合同编号：__________________
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商品房买卖合同解除协议书诚信?合作?共赢
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(2) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(3) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(4) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(5) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(6) 年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
编号：_____________ 简单二手房的购房合同协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________
二手房的购房合同参考 出卖人(以下简称甲方)：______________________________ 联系电话：______________邮政编码：______________ 开户行：__________________帐号：_________________ 委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________ 房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：_________________ 买受人(以下简称乙方)：______________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码： _________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码： _________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚
编号：_____________房屋租赁合同解除协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鉴于： 甲乙双方于_______年_______月_______日签订《_______租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于_____________________住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 乙方因_______年_______月_______日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。 现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议： 一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金______________元人民币（小写：___________）。 二、返还剩余房款及押金方式： 核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于_______年_______月_______日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金__________________元人民币（小写：_________________）。 三、乙方必须在_______年_______月_______日前搬离该租赁房屋。 四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方（出租人）：乙方（承租人）： 法定（授权）代表：法定（授权）代表： 签署日期：签署日期：
售房协议书 甲方（出卖人）： 身份证号码： 住址： 乙方（买受人）： 身份证号码： 住址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 1、甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小写＿＿＿＿＿＿元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起＿＿日内支付人民币（大写）（小写元）作为定金。 乙方在办理完房屋所有权过户后＿＿日内支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；
甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2．甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。 3．甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1．按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2．乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住 甲乙双方应当在本合同签订之日起＿＿日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 。 七、违约责任 1．甲方违约 （1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款＿＿%的违约金。 （2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 （3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用＿＿%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2．乙方违约 （1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋解除合同协议书简易 版
房屋解除合同协议书简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 卖方与买方通过经纪方的居间服务于年 月日在协商一致的基础上签订了关于市区 物业(以下简称该房产)的《房地产买卖合同》 (合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋 买卖合同相关事宜，达成如下协议： 一、三方均同意按以下第( )项履行： (一) 卖方要求提前终止合同关系： 1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金 _____)退还买方。 2、卖方同意赔偿买方币_____)，并于签署
本协议时付清。 3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：_____)，并于签署本协议时付清。 (二)买方要求提前终止合同关系： 1、买方同意支付给卖方币_____)作为赔偿。 2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：_____)，并于签署本协议时付清。 3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。 二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日‰向对方支付滞纳金。 三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。
编号： _______________ 解除房屋买卖合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 丙方： __________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月_____ 日
（以下简称甲方） 出卖人: 买受人：（以下简称乙方） 被委托方：（以下简称丙方） 甲、乙双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（合同编号 为：）及年月日与签订的《商铺委托租赁协议》，标的物座落于。现甲乙丙三方就退购上述 房屋及委托租赁事宜，双方经平等协商，甲乙丙三方一致同意解除上述《房屋买卖合同》及《委 托租赁协议》，并自愿达成以下协议： 1、根据甲乙双方签订的《房屋买卖合同》，乙方支付甲方总购房款（包括定金等）共计：（大 写）元（小写）元（人民币，下同）。乙方自愿解除《房屋买 卖合同》及《商铺委托租赁协议》，同意接受（大写）元（小写：）款项作为退房的总价款，乙方不再向甲方、被委托方主张包含但不限于租金、资金使用费、办理 房产证等任何权利。 2、乙方将与甲方、被委托方签订的包含但不限于《房屋买卖合同》、《商铺委托租赁协议》、收款收据及发票等全部手续作废，乙方将全部手续的原件退还给甲方、丙方处理。 3、乙方与甲方及被委托方自签订本协议之日起不再存在任何债权债务纠纷。乙方承诺：不再就原《房屋买卖合同》及《商铺委托租赁协议》向甲方、被委托方提岀任何主张和要求。 4、甲乙丙各方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。 第2页共3页
二手房买卖解约协议书范本 精品文档 二手房买卖解约协议书范本 解除房屋买卖合同一般有两种情形:一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。 二手房买卖解约协议书范本 卖方(下称甲方): 身份证件号码: 委托代理人: 身份证件号码: 买方(下称乙方): 身份证件号码: 委托代理人: 身份证件号码: 乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编 号:_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下: 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。 1 / 3 精品文档
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下: 1、乙方已缴付楼款/首期款:(人民币)_________元(不包含交予中介定金)。 2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。 3、甲方还款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。 五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。 甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章): 委托代理人(签字或盖章): 委托代理人(签字或盖章): 2 / 3 精品文档 3 / 3
合同编号：YT-FS-6296-39 商品房买卖合同解除协议 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同解除协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 商品房买卖合同解除协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方于年月日签订了编号为no：的《北 京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》 (下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一 致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处 理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双 倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚 未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接 返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙 方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方： (1) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (2) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (3) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (4) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (5) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 (6) 年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方
二手房买卖合同协议书 律师完整版 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
二手房买卖合同范本【正规版】 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关、的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】 __________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为：________________________. （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为： ________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号： ______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。 第四条成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写）， ________________________________元整（大写） 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 （二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。 第五条权属转移登记和户口迁出 （一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
2018年房屋买卖合同终止协议书范本 篇一：房屋买卖终止协议 甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：郑州佳一家房地产营销策划有限公司 经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和郑州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对年月日签订《房屋买卖合同》（房产证号为：，房屋地址：） 做出如下约定，并承诺共同遵守： 1、终止合同原因： 2、经乙方同意丙方将房产证（权属证件号码：号）原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币（大写）小写（￥整）如数退还给乙方。 3、甲乙双方协商决定终止《房屋买卖合同》，）并由丙方收回，至此关于《房屋买卖合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。 4、其它约定： 甲方（签字）： 身份证号码： 地址：
代理人： 身份证号码： 地址： 年月日 乙方（签字）：身份证号码：地址：代理人：身份证号码：地址：年月日丙方：（签章）法定代表人：（或授权代表）：经纪人：电话：年月日 篇二：《房屋买卖合同》解除协议书 卖方（下称甲方）： 身份证： 买方（下称乙方）： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。 甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下： 1、乙方已缴付
解除《商品房（车位）买卖合同》协议 （范本一：双方模式） 出卖人：（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方） 甲、乙双方于______年____月____日签订的《商品房（车位）买卖合同》（合同编号为：榕房购字第< >号），标的物座落于__________区________街道____________路______号_______________项目_______________座/幢______层_______单元，现因 <1>合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因， <2>合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因， <3>其它原因：________________________________________________ 甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议： 1、根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：（大写）____________________元（小写）__________元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：（1）购房款：（大写）___________________元（小写）__________元（2）其他款项：（大写）____________________元（小写）__________元，合计：（大写）____________________元（小写）__________元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。 2、甲、乙双方同意于本协议签订后____天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到福州市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预告登记的注销手续。如福州市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向福州市仓山区法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本协议履行双方的权利义务。 甲方（签名、盖章）乙方（签名、盖章） 签订地点：签订地点： 签订日期：年月日签订日期：年月日 联系电话：联系电话： 解除《商品房买卖合同》协议 （范本二：三方模式） 甲方：西安####开发有限公司 注册地址： 负责人： 乙方：乔### 住址： 身份证号码： 丙方：西安###房地产开发有限公司 注册地址：
二手房卖方解除合同通知书 二手房卖方解除合同通知书范文一 致卖方、中介方(地产经纪有限公司)： 通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx年×月×日签订《存量房买卖合同》(合同编号0000××，以下简称《合同》)，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币×××元(大写：××万元)及中介佣金人民币×××元(大写：×××元)的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。 通知人： 日期： 二手房卖方解除合同通知书范文二 致_____先生/小姐： 您好! 我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内(最迟在____年____月____日12时前)搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。 二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知! 本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致 通知人：
解除房屋合同协议书 解除房屋租赁合同协议书 甲方(出租方)：石林 乙方(承租方)：宁夏万维实业有限公司 甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层总面积约为：10200平方米现因情势变更无法继续履行合同经双方协商同意就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起以上房屋租赁合同解除合同解除后甲乙双方互不追究对方的违约责任 二、乙方应于本协议生效之日起日内将房屋移交给甲方移交前乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品验收合格后乙方从承租的房屋内搬走 三、关于该租赁房屋的外装修费用甲乙双方协商聘请有资质的单位以该单位审定的结算价格为准多退少补 四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元也不再向乙方主张本协议生效后甲乙双方就该部分费用互不相欠 五、乙方应在移交承租房屋同时将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方
六、乙方就该房屋的隐蔽工程在租赁合同解除后甲方需要时负有说明和配合的义务 租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同 七、如乙方按照约定履行了本协议的全部义务包括第五条及第六条的附随义务甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费 八、本协议自双方签字盖章之日起生效 九、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力 甲方：乙方：身份证号：法定代表人： 年月日年月日 解除房屋租赁合同协议书 合解字第号 甲方与乙方原于年月日签订的合字第号房屋租赁合同房屋权证号号现因甲方欲出售乙方承租的私产房依照法律规定乙方在同等条 件下享有优先购买权但是乙方放弃购买因而无法继续履行合同经双 方协商同意该房屋租赁合同于年月日予以解除因解除合同给方造成 损失计元由方负责赔偿赔偿金自年月日起至年月日止分次付清特此 协议 本协议由双方签字盖章并经房屋登记管理机关审查证明后生效协议书一式份由双方各收执份鉴证机关收存一份送份 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 房屋登记管理机关：(盖章) 代表人：(盖章) 代表人：(盖章) 鉴证人：(盖章)
《二手房买卖合同》解除协议 卖方（下称甲方）：__________________________________________ 身份证号：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 买方（下称乙方）：__________________________________________ 身份证号：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套（房产证号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》； 二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。 三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。 四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方：乙方： 年月日年月日
出卖人：（以下简称甲方） 法定代表人： 买受人：（以下简称乙方） 身份证号： 甲、乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号为：（），网上备案合同编号为：），房屋坐落 于。现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款事宜已达成一致意见，具体如下： 1、甲、乙双方确认： （1）此商品房成交总价为：（人民币）元整（小写元）。（2）乙方已付甲方首付款：（人民币）元整（小写元）。2、退款事宜： （1）甲、乙双方同意于本协议签订后个工作日内到市房地产管理局办理《商品房买卖合同》撤销登记备案手续。 （2）甲方承诺在办理撤销登记备案手续后个工作日内退还乙方已付首付款。
四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件、购房收款收据及发票全部退还给甲方。 五、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交撤销备案手续事宜所需要的全部资料，并与甲方一同办妥撤销登记备案事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。 六、办理解除合同事宜产生的一切手续费由乙方承担。 七、双方同意，自本协议生效后，双方就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不得对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 八、本协议项下产生的一切争议，双方协商不成的，由甲方所在地法院管辖。 九、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议为一式份，甲方执份，乙方执份，份留存政府相关部门，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日
二手房解除协议范本 有签约就会有解约，二手房买卖也不例外。在已经签订了二手房买卖合同后，如何解除合同呢？ 二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。 总的来说，最理想的状态是：三方协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可！ 如果一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议及赔付相关事宜。各方不能协商一致的，均可向所在区域法院提起诉讼，依据合同条款法院判决。 如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。 当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。 当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 其实，合同的解除在合同法上有三种形态： 第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是意思自治原则在合同解除问题上的另一种体现。应该说这三种解除中第一种不是真正的合同解除权的行使导致的，后两种情况下的解除才能被称为真正的解除，其解除权属于形成权。 第二种是法定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。这种解除是有解除权的一方依据合同法中关于解除权的规定解除合同的情况，由于这种解除会完全消除合同的效力，与合同应当信守的原则是背离的，所以合同法有着严格的限
协议编号：LX-FS-A52977 房屋解除合同协议书标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房屋解除合同协议书标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 卖方与买方通过经纪方的居间服务于年月日在协商一致的基础上签订了关于市区物业(以下简称该房产)的《房地产买卖合同》(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议： 一、三方均同意按以下第( )项履行： (一) 卖方要求提前终止合同关系： 1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金 _____)退还买方。
2、卖方同意赔偿买方币_____)，并于签署本协议时付清。 3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写： _____)，并于签署本协议时付清。 (二)买方要求提前终止合同关系： 1、买方同意支付给卖方币_____)作为赔偿。 2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写： _____)，并于签署本协议时付清。 3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。 二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日‰向对方支付滞纳金。 三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。 四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：
友情提醒：在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。 ========================================================（由厂房资讯网，中工招商网编辑整理提供） 二手房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方)： 姓名：___(身份证号码)： 地址：联系电话： 共有人：姓名：___(身份证号码)： 地址：联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址：联系电话： 第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 . 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： . 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
解除商品房买卖合同通知书 致：尊敬的××先生/女士 您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X 号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXXXX）。按照该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX 日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。我公司于XXXX 年XX月XX日向您发出了书面的《催款通知书》，其后又有几次电 话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。 您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》之规定，郑重通知如下： 一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品 房买卖合同》（合同编号：XXXXXXXXX）； 二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究
您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。 特此通知！ 如有未尽事宜，请您和XXXX联系。 联系电话：XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX公司 XXXX年XX月XX日 加盖印章
附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条:当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
可编辑可修改，欢迎下载 《房屋买卖合同》解除协议书 卖方（下称甲方）： 身份证： 买方（下称乙方）： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明） 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除） 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《-----------（声明房屋与乙方无关） 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理） 1、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元（不包含交予中介定金）。 2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。 3、甲方还款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------（关于合同已进行部分的退回处理） 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利） 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力） 甲方：乙方： 身份证：身份证： 年月日年月日 合同协议模板