课程：仓储管理
课业名称：仓储合同签订学生姓名：姚入方
粮食仓储合同
存货方：郑州市盛达粮油进出口有限责任公司（甲方）合同编号：NO120308 保管方：郑州市东方储运公司（乙方）
签订时间：2012年12月9日签订地点：郑州市东方储运公司
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存
计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。
第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量
第二条粮食入库检验的方法、时间与地点
我国大米质量是根据加工精度定等的。加工精度指大米背沟和粒面留皮程
度。根据国家标准《大米GB1354-86》规定，大米按其加工精度分为特等、标准
一等、标准二等、标准三等4个等级。
1、入库验收方法：抽样化验
从一批产品的所有个体中抽取部分个体进行检验，并根据样本的检验结果来
判断整批产品是否合格的活动，是一种典型的统计推断工作。抽样化验有以下两
种方法：
看：一是新粳米色泽呈透明玉色状，未熟粒米可见青色（俗称青腰）；
二是新米“米眼睛”（胚芽部）的颜色呈乳白色或淡黄色，陈米则颜色较深或
呈咖啡色。
闻：新米有股浓浓的清香味，陈谷新轧的米少清香味，而存放一年以上的陈米，只有米糠味，没有清香味。
2、入库检验时间：2012年12月10号
3、入库地点：郑州市东方储运公司
第三条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式
1、入库验收
（1）入库手续
1）核对粮食规格、品名、生产单位是否与合同一致；
2）观察包装完好程度，并清点实物数量；
3）完成粮食品质检查；
4）完成上述工作后填制“入库单”一式三份；
5）验收中发现溢余时填制“溢余货物单”；
6）验收中发现毁损短缺时填制“毁损短缺货物处理单”；
7）按实收数量入库，并记录实物账卡；
8）因试用、展览、更换、销货退回、调货等而重新入库的商品，于交回时应保持领用时的状况，若有损坏，应由仓库部会同服务部鉴定维修费用后，由领货人照价赔偿，若附件遗失或不全时，则应由领货人依据商品价格赔偿；
9）进货单位收货时，如发觉附件短少、数量不符或商品破损、性能变质时，最迟应于收货次日通知发货单位，否则概以收货合格论；
10）各单位不得于销货退回时未经仓库保管单位签字认可而自行在销货报告上作销货退回处理。
2、出库手续
各项出货除仓库部对分公司的出货应凭分公司填具的“商品（供应品）订货单”出货外，其余各项出货应由出货人出示已经其单位主管亲笔签准的“商品（供应品）领货单”及“商品（附件）领货记录卡”向保管员出货。
（1）存货出库的有关规定与程序
1）根据提货单、调拨单、领料单等发出存货之前，必须填制“出库单”，出库单是报告仓库已按发货指令将存货发出，并办妥交接签字手续的程序性凭据。凡未办理出库单手续者，一律不得发货。
2）出库单以仓库为主体，按出库顺序编号，并按下列程序运作。
①本单一式四份，加复写纸一次套写。
②填完出库单全部内容，空白行应盖“以下空白”章。
③发货并经清点完毕，应盖“存货已全部发出”章。
3）仓库内所有存货，没有调拨指令，均不准出库，禁止以白条抵库。
4）仓库部于接到分公司的订货单时，应即于当日发货，如缺货而需调拨供应时，亦应于当日回复预定供货的日期。
5）仓库部库存充足时，应依据过去的销售资料及各分公司市场需要预测公司全部库存量，随时注意分公司库存情形，将库存商品依比例分配给各分公司。
6）任何出货，仓管人员均应于出货当日将有关的资料入账，以利存货的控制。7）各单位人员向仓库单位领货时应在仓库的柜台行事，不得随意自行进入仓库内部，各仓管人员应拒绝任何人擅自入内。
8）出货人于商品领出时，应同时要求仓管人员详细检查商品的性能、品质及附件是否优良或齐全，否则概以出货完整论。
9）商品领出后，严禁出货人擅自将所领出的商品移转给其他同仁或其他单位或任意更换商品给客户。
10）库存商品出货后（除陈列展示外），一律限于当天还仓或开发票提货，如当天未能交货而必须交给客户试用者，则应依本办法的“试用”规定办理。
2、出库检验
（1）出库验收方法：抽样方法（同上）
（2）出库时间：2013年11月10
（3）存货人交付粮食后，保管当给付仓单
（4）储存期限：从 2012 年12 月 10日至 2013 年 11月 10 日
（5）粮食运输方式 :公路运输
第四条货物的损耗标准和损耗处理
1、易出现的损耗情况
大米和面粉因胚乳直接暴露在空气中，极易受湿、热、虫、霉的影响而变质，从而影响了大米的食味品质；极易产生米质“陈化”和发霉变质，大米的储藏是粮食储藏学科中的一大难题。安全储藏、防止霉变、减缓品质劣变是大米储藏的重要内容。目前，我国大米储藏主要采用气调、低温、机械通风和真空包装等方法。随着人们生活水平的提高，广大消费者对大米的品质要求愈来愈高，提高大
米储藏技术水平，延长安全储藏期，保鲜大米品质，降低成本，是大米储藏的方向。
（1）陈化
大米陈化表现为米质变脆，米粒起筋，无光泽；糊化和持水力降低，粘度下降，脂肪酸含量上升，米汤溶出物减少；大米蒸煮后硬而不粘，并且扎嘴；有陈味。一般储存一年即有不同程度的陈化。成品粮比原粮更易陈化。大米若水分大、温度高、精度低、糠粉多、虫霉为害，则陈化快，反之则慢，尤其在盛夏梅雨季节陈化较快。
（2）吸湿、返潮
大米吸湿能力与加工精度、糠粉含量、碎米总量有关。尤其是糠粉，其吸湿能力强且带较多微生物，容易引起发热、长霉、变味，还阻塞米堆孔隙，使积热不易散发。
（3）霉变
微生物有真菌(霉菌、酵母菌、植物病原真菌等)、细菌、病毒等，而最易促成大米霉变的是真菌中的霉菌。霉变初期大米表面发灰，失去光泽，呈灰粉状，米沟明显。霉变过程中表现为发热、出汗，散出轻微的霉味；霉菌自身及其代谢产生的色素，引起大米变色，使米粒原有的色泽消失，而呈现出黑、暗、黄等颜色。霉变与大米含水量、环境温度、湿度、气体成分显著相关。
（4）虫害、鼠害
虫害和鼠害不但引起大米数量上的损失，并且虫、鼠粪等也会严重影响大米品质。比较先进的驱避鼠害方法有，薄膜表层涂布多种交叉鼠类驱剂，依靠气味、光色、(偏振、荧光)等来驱鼠，驱鼠剂主要有环己酰亚胺(CHI)，醋酸三丁基锡，二硫代缩二脲类，异硫脲类化合物。
1、确定损耗的方法
确定大米及面粉运输损耗，应以最初收粮点，由收、发、运三方共同全部计量检斤数计算损耗。但是，由于大米及面粉是笨重物资，检斤计量不但要耗费人力和费用，有时还要动用大型计量检斤设备和起、卸机械，占用很大的场地；而且按照规定调运大米及面粉发方一般也不派人随货到收货地点交货。因此，在实际工作中，是接收大米的单位，在最初收粮(油)点检斤，如果最初收粮(油)点无
条件检斤的，也可以在与到达站、港同一城镇的库、站、厂检斤。
检斤方法，凡散装和非定量包装运输的粮油必须全部计量。但包装运输的粮油，按照规定应执行定量包(桶)抽查计量。
计量发生超耗时，如果与原发数量差额较大，由收方复查，初查与复查结果不一致时，可以按最接近发方检斤数量计算。也可以按两次结果的平均数计算。非定量包装的粮食和散运粮食，因需要全部检斤计量，费时费工，一般不复查，按第一次检斤结果计耗。
3、保管的管理措施
（1)严格验收入库物品；
（2). 适当安排储存场所；
（3).科学进行堆码苫垫；
（4).控制好仓库温度、湿度；
（5). 定期进行物品在库检查和盘点；
第五条货物包装的相关条款
1、存货方负责货物的包装，包装标准，按国家或专业标准规定执行，没有以上标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人议定；
2、大米及小麦的包装大多都以袋装，在仓储过程中，先看破损的程度，破损程度小的话，存货方可进行换装的处理，破损程度大的话，则将由存货方进行赔偿；
3、为了延长大米的保质期，起到防湿防虫的效果应该复合式的包装袋。
第六条货物保管条件和保管要求
1、大米保管条件和保管要求
(1)大米适宜低温储藏，但不宜直接吹风或骤然冷却，只可在常温下缓慢降温。大米适宜干燥储藏，但不宜高温烘干或阳光直射暴晒，只可在低温环境中缓慢降湿。否则都易造成大米爆腰，降低品质。
(2)大米没有外壳保护，营养物质直接暴露于外，因此，对外界温度、湿度氧气的影响比较敏感，吸湿性强，害虫、霉菌易于直接危害，易导至营养物质加速代谢。花椒防虫保存法草木灰吸湿保存法等方法进行保护。
(3)“双低”是指低氧、低剂量药剂储藏，需要密封条件。磷化铝片剂埋入粮堆，施用剂量比常规熏蒸减少80%—90%。“双低”储藏对抑制大米呼吸强度，防治虫霉为害，保持大米的色泽与香味，延缓大米陈化有较显著的效果，也是保证高水分大米过夏的较好办法。
选择气密性好的聚乙烯塑料薄膜，制成一定规格的包装袋，装入大米的同时，充入二氧化碳密封储藏。可以有效地抑制害虫和霉菌的活动，并具有保鲜效果。每袋容量可根据需要为1—5公斤，方便销售和使用。
2、面粉保管条件和保管要求
(1)通风良好。面粉有呼吸作用，所以必须使空气流通，使面粉有空气可作利用。
(2)湿度干爽。面粉会按环境的温度及湿度而改变自身的含水量，湿度愈大，面粉含水量增加，容易结块，湿度愈小，面粉含水量也减小。理想的湿度约60%-70%之间。
(3)合适温度。储藏的温度会影响面粉的熟成时间，温度愈高，熟成愈快。但温度同样缩短面粉的保质期，面粉储荐理想温度为18℃-24℃。
(4)环境洁净。环境洁净可减少害虫的滋生，微生物的繁殖，进而减低面粉受污染的机会。
(5)没有异味。面粉是会在空气中吸收及储藏气味的材料，所以在储存面粉的周围环境，不能有异味。
(6)离墙离地。为了有良好的通风，减少受潮、减少虫鼠的污染及法例的规定，这是必要的。垛码板应选用塑胶制品，如用木制品时，应小心木刺，做成污染。
(7)定期清洁。减少虫鼠滋生，进而减低面粉受污染、包装受破坏的机会。
第七条计费项目、标准和结算方式
结算方式：每月存货公司以现金的形式先支付30%的费用，等货物交付后再也支票的形式支付其余的70%。
第八条违约责任
1．保管方的责任
（1）在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物大米和面粉缺失、变质的，应承担赔偿大米面粉损失的责任。
（2）由于保管方未及时清洁仓库等责任，造成退仓不能入库时，按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金五万。
（3）由保管方负责发运的大米和面粉，由于自身原因不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失；由于不可避免客观的因素（天气、路面修整等）不能按时发货的，由双方四六成承担损失。错发到货地点，除合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。
2．存货方的责任
（1）由于存货方愈时等责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费30%。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付5000元相应的违约金。
（2）对于粮食的保管存货方应该向保管方提供必要的保管运输技术资料，否则造成的货物质变，毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任直至刑事责任。（3）货物临近失效期或有异状的，在保管方通知后不及时处理，造成的损失由存货方承担。
（4）未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。
（5）存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方的原因致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金五万元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由存货方负责。
（6）按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。
第九条变更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在15天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的政府机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
第十条合同争议的解决方式
（1）当事人在自愿的情况下进行和解自行协商解决因合同发生的争议。双方当事人达成相应的协议后可自行解决。双方当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
（2）双方当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解在第三人的主持下对双方当事人进行调解，协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。用和调解的方式能够便捷地解决争议，省时、省力，又不伤和气，因此提倡解决合同争议首先利用和调解的方式。
（3）如若双方当事人任意一方不愿和解、调解或者和解、调解不成功的，可以根据达成的仲裁协议可以向仲裁委员会申请仲裁。当事人可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
（4）如若当事人没有订立仲裁协议或者订立仲裁协议无效，可以向人民法院起诉，通过诉讼解决争议。
第十一条货物运输保险条款等事项
（1）保管方不应超过协议规定的数量向存货方交运大米，存货方不承诺超过协议规定数量的大米面粉的运输。因托运方运至相应地点的大米和面粉的数量低于
协议约定数量95%部分而造成保管方运能浪费的，托运方给予承运方每车100元补偿。
（2）存货方应将交运大米和面粉的原始码单、质检证书随大米面粉一并交于目的地，大米发运后由保管方及时寄往收货指定交割仓库，以便指定交割仓库验收和提供公检使用。原始码单、证书不全或没有的，承运方不安排发运，由此而造成损失的，存货方自行承担。
（3）保管方不按合同规定的时间和要求配车、发运，影响存货方在交易市场交割并造成损失的，保管方应按交易市场核定的标准偿付存货方损失（如因人力不可抗拒的因素及铁路部门限制运输、编组等原因，造成运输受到影响，保管方应在得知情况的当天，依据运输部门出具的相关书面证明，以电话或传真方式及时告知交易市场和存货方，以便交易市场及时调整运输流向或通知交易商采取其他措施，避免违约）。
（4）运输过程中，造成大米遗失损坏受潮，承运方应负责向运输部门申请开具货损、货差证明，并负责向保险公司办理理赔手续，保管方也可委托内地指定交割仓库
第十二条有效期限
有效期限：2012 年12月10日至 2013 年11 月 10日
存货方（盖章）：__________ 保管方（盖章）：________
地址：______________ 地址：________________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
委托代理人（签字）：________ 委托代理人（签字）：_______
电话：_______________ 电话：______________
开户银行：_____________ 开户银行：______________
帐号：______________ 帐号：______________
邮政编码：_____________ 邮政编码：_____________
鉴证单位（章）
经办人：
年月日
粮食仓储保管基础知识 一、储粮基本概念 1、什么叫粮油储备？ 粮油储备即粮油保管，是指粮食，油料和油脂在离开生产领域、尚未进入消费领域，而在流通领域的停滞过程，它是粮食流通中一个不可缺少的重要环节。 2、如何做好粮食储藏工作？ 取决于三个要素：一是要有良好的仓房和配套设施，二是要有一系列较为先进的储藏保管技术，三是要有一套科学的管理方法。 3、粮油储藏的基本要求是什么？ 粮油储藏的基本要求就是“确保粮油安全、减少损失损耗、防止污染、延缓品质劣变”。这是根据《中央储备粮管理条例》和《粮食流通管理条例》中关于粮食数量真实，质量良好，储存安全，保证国家粮食安全和社会稳定，节约成本费用等相关内容提出的。其基本含义就是营造良好的储藏生态条件，在确保粮油安全的前提下，减少储藏粮油的重量和质量损失，防止化学药剂和其它有毒有害物质对粮油的污染，延缓粮油品质变化，从储藏的角度，为粮食安全提供保障。 4、在现代粮食储藏中，主要应用哪些技术？
为创造一个合理的储粮环境，控制生物体的生命活动，确保储粮安全，在生产中应用的主要储粮技术有：（1）粮情检测：利用计算机电子检测技术，为随时了解深层粮堆的储粮状况提供一种手段，这对掌握粮情变化动态，及时采取相应措施极为有利。（2）干控：通过控制储粮的水分含量，创造一个不利于虫霉生长的低水分环境，如高温干燥，机械通风。（3）温控：通过控制储粮的环境温度，创造一个不利于虫霉生长的低温环境，如低温储粮、谷冷机冷却。（4）气控：通过改变储粮环境的气体配比，达到杀虫、抑霉、保持粮食原有品质的目的，如低氧（1-4%）、高CO2（>36-40%）、高N2（>99%）等。（5）化控：利用药剂产生的毒气阻断虫霉正常的代谢过程，达到杀虫抑菌的目的，如药剂熏蒸、有机酸抑菌、防护剂保粮。（6）综合保粮技术：我国储粮工作者在长期储粮实践中，开发出具有我国特色、利用多种储粮技术进行综合治理技术，如“双低”（低氧、低剂量）、“三低”（低氧、低剂量、低温）储粮。 5、什么是科学保粮？ 科学保粮就是用科学的方法保管好粮食。按照粮食的变化规律，做到安全储存，避免或减轻虫、霉、鼠、雀危害造成的损失，抑制或减缓粮油陈化速度，
编号：_____________仓库租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
一、订立合同双方 出租方：（以下称甲方） 承租方：（以下称乙方） 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 二、出租库房坐落地址： 三、储存商品名称： 四、租赁面积：_______平方米的库房。 租赁期限：租期为此合同生效日至年月日止。 五、租金及交付方式 1、每个月租金为元整，租金每月交付一次， 每次支付金额为元整。 2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满 后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。 3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必 须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。 六、甲方权利和义务 1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。 3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。 七、乙方的权利和义务 1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。 2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。 3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。 4、乙方须按时支付仓库租金。 八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故
粮食仓储物流项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间： 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告
合同编号：YT-FS-5138-88 粮食买卖合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
粮食买卖合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号：_____ 出卖人：____ 签订地点：____ 买受人：____ 签订时间：____年__月__日 第一条粮食品种、数量、价款、交（提）货时间 品种 产地 商标或品牌 等级 计量单位 数量 单价 金额 交（提）货时间及数量
合计 合计人民币金额（大写）： （注：空格如不够用，可以另接） 第二条质量标准、用途：______ 第三条包装标准、包装物供应和回收及费用负担：____ 第四条损耗标准和计算方法：______ 第五条交（提）货方式、地点：______ 第六条运输方式及到达站（港）和费用负担：____ 第七条检验标准、方法、时间、地点：____ 第八条结算方式及期限：______ 第九条担保方式（也可另立担保合同）：____ 第十条本合同解除的条件：______ 第十一条违约责任：________ 第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按
储粮管理基础知识 一、中央储备粮库存管理的总体目标是数量真实、质量良好、储存安 全、管理规范保证国家随时调得动、用得上并有效控制储存成本。 二、中央储备粮库存管理的基本要求是“一符”、“三专”“四落 实”。一“一符”是指帐实相符即统计帐、会计帐与保管总帐相符保管总帐与分仓保管帐相符分仓保管帐与货位专卡相符专卡与库存实物相符。二“三专”是指专仓罐储存、专人保管、专帐记载。中央储备粮要由专人保管实行岗位责任制。保管、检验人员均要持证上岗。三“四落实”是指数量落实、质量落实、品种落实、地点落实。 三、储粮仓房和储油罐应常年达到“四无粮仓” 无害虫、无变质、 无鼠雀、无事故和“四无油罐”无变质、无混杂、无渗漏、无事故标准。四、保管员要严格按照粮油储藏技术规范的要求定期检查粮温、水分、害虫等情况认真做好粮情检查记录发现问题要及时报告并采取措施妥善处理。粮库负责人每月至少检查一次粮情并在粮情检查记录本上签署意见。 五、分公司组织开展的定期检查主要为春季储粮安全和度夏防汛检 查、秋冬季储粮安全和冬季防火安全检查。两次检查的时间一般为3-5月和9-11月对数量、质量的统计均以3月末和9月末时点为准。 六、定期检查的主要内容一、春季储粮安全检查的主要内容帐实是 否相符储粮品质是否正常粮情检查制度是否落实粮情记录是否
完整、真实仓房是否满足安全储粮要求是否达到通风、密闭、不漏雨、不返潮的要求粮情是否稳定在春季气温回升前是否对粮食进行隔热密闭等处理。二、度夏防汛检查的主要内容承储企业是否制订储粮防汛工作方案或抢险预案防汛抢险物资、器材是否备足备齐库区排水系统是否通畅。三、秋冬季储粮安全和冬季防火安全检查的主要内容帐实是否相符储粮品质是否正常粮情是否稳定安全防火责任是否落实消防设施设备是否齐全有效。七、中央储备粮入库包括收购、轮入、调入、进口等形式。具体操 作程序按以下流程进行准备—登记—检验—检斤—入仓—去皮—结算。 八、中央储备粮出库包括销售、轮出、调出、出口等形式。具体操作 程序按以下流程进行准备—收款—登记—检验—检斤—结算—出库。 九、参考储存年限以当年生产的粮油入库计算 1、长江以南地区稻谷 2至3年小麦3至4年玉米1至2年豆类1至2年。 2、长江以北地区稻谷2至3年小麦3至5年玉米2至3年豆类1至2年。 3、食油1至2年。 4、地下库粮食的储存时间可根据质量情况 适当延长但一般不得超过稻谷5年、小麦7年、玉米4年、大豆3年。 十、中央储备粮轮换是以符合国家储备标准的新粮替换库存粮食。中 央储备粮轮换必须按照管理权限经审批部门批准后方可进行。中央储备粮轮换必须严格遵守和执行国家有关粮油政策自觉维护
物流 1103 班姚入方2011030809 课程：仓储管理 课业名称：仓储合同签订学生姓名：姚入方
粮食仓储合同 存货方：郑州市盛达粮油进出口有限责任公司（甲方）合同编号：NO120308 保管方：郑州市东方储运公司（乙方） 签订时间： 2012 年 12 月 9 日签订地点：郑州市东方储运公司 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存 计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。 第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量 品名品种单位数量质量小麦食用粮公斤60 万优大米食用粮公斤20 万优花生油食用油公斤10 万优 第二条粮食入库检验的方法、时间与地点 我国大米质量是根据加工精度定等的。加工精度指大米背沟和粒面留皮程 度。根据国家标准《大米GB1354-86》规定，大米按其加工精度分为特等、标准 一等、标准二等、标准三等 4 个等级。 1、入库验收方法：抽样化验 从一批产品的所有个体中抽取部分个体进行检验，并根据样本的检验结果来 判断整批产品是否合格的活动，是一种典型的统计推断工作。抽样化验有以下两 种方法： 看：一是新粳米色泽呈透明玉色状，未熟粒米可见青色（俗称青腰）； 二是新米“米眼睛”（胚芽部）的颜色呈乳白色或淡黄色，陈米则颜色较深 或呈咖啡色。 闻：新米有股浓浓的清香味，陈谷新轧的米少清香味，而存放一年以上的陈米，只有米糠味，没有清香味。 2、入库检验时间： 2012 年 12 月 10 号 3、入库地点：郑州市东方储运公司
第三条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式 1、入库验收 （ 1）入库手续 1）核对粮食规格、品名、生产单位是否与合同一致； 2）观察包装完好程度，并清点实物数量； 3）完成粮食品质检查； 4）完成上述工作后填制“入库单”一式三份； 5）验收中发现溢余时填制“溢余货物单”； 6）验收中发现毁损短缺时填制“毁损短缺货物处理单”； 7）按实收数量入库，并记录实物账卡； 8）因试用、展览、更换、销货退回、调货等而重新入库的商品，于交回时应保 持领用时的状况，若有损坏，应由仓库部会同服务部鉴定维修费用后，由领货人照价赔偿，若附件遗失或不全时，则应由领货人依据商品价格赔偿； 9）进货单位收货时，如发觉附件短少、数量不符或商品破损、性能变质时，最 迟应于收货次日通知发货单位，否则概以收货合格论； 10）各单位不得于销货退回时未经仓库保管单位签字认可而自行在销货报告上作 销货退回处理。 2、出库手续 各项出货除仓库部对分公司的出货应凭分公司填具的“商品（供应品）订货单”出货外，其余各项出货应由出货人出示已经其单位主管亲笔签准的“商品（供应品）领货单”及“商品（附件）领货记录卡”向保管员出货。 （1）存货出库的有关规定与程序 1）根据提货单、调拨单、领料单等发出存货之前，必须填制“出库单” ，出库单是报告仓库已按发货指令将存货发出，并办妥交接签字手续的程序性凭据。 凡未办理出库单手续者，一律不得发货。 2）出库单以仓库为主体，按出库顺序编号，并按下列程序运 作。①本单一式四份，加复写纸一次套写。②填完出库单全部内 容，空白行应盖“以下空白”章。③发货并经清点完毕，应盖 “存货已全部发出”章。
粮食运输合同范本 甲方（托运人） 乙方（承运人） 甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下： 一、合同期为一年，从年月日起到年月日为止。 二、上述合同期内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。 三、甲方的义务： 1. 按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒绝起运。 2. 按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。 四、乙方的义务： 1. 按照运单的要求，在规定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。 2. 承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏，如出现此类问题，应承担赔偿义务。 五。运输费用及结算方式： 1. 运费按乙方实际承运货物的里程及重量计算，具体标准按照运单约定执行。 2. 乙方在将货物交给收货人时，应向其索要收货凭证，作为完成运输义务的证明，持收货凭证与甲方结算。 3. 甲方对乙方所提交的收货凭证进行审核，在确认该凭证真实有效且货物按期运达无缺失损坏问题后10日内付清当次运费。 六、甲方交付乙方承运的货物均系供应客户的重大生产资料，乙方对此应予以高度重视，
确保货物按期运达。非因自然灾害等不可抗力造成货物逾期运达的，如客户追究甲方责任，乙方应全额赔偿甲方的经济损失。因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调。 七、运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应按照以下标准赔偿甲方的经济损失。 1. 货物灭失或无法正常使用的，按运单记载货物价格全额赔偿，如运单未记载价格的，按甲方同类产品出厂价格赔偿。 2. 货物修理后可以正常使用且客户无异议的，赔偿修理费（包括换件费用、人工费及修理人员的往返差旅费等） 八、出现合同第七条情况导致货物逾期运达的，乙方除按该条规定承担责任外，还应当同时执行本合同第六条的规定。 九、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按照合同法规定办理，发生争议提交北京仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。 十、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 附：运单编号： 签发时间：年月日装运时间：年月日 签发地点：省市区路号装运地点：省市区路号 发货人：承运人： 托运人签章承运人签章 年月日年月日 责任编辑：winema 感谢您的阅读，欢迎下载使用
粮油储藏基础知识 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
目录 第一讲粮油储藏基础知识 一、粮堆的主要物理性质与储藏的关系 (1) 二、粮堆温度、湿度、水分和气体成分的变化规律 (8) 三、粮堆的结露、预防和处理 (17) 四、微生物与储粮发热霉变 (20) 五、储粮生理 (21) 六、粮油储藏技术 (33) 七、小麦、玉米的储藏 (44) 八、粮油仓储管理 (49)
第一讲粮油储藏基础知识 粮油储藏是减少粮油在储藏过程中损失的一项十分重要的工作。粮油在储藏过程中的损失，是指数量和质量方面的损失，由此也就确定了粮油储藏的基本任务是：第一，防止不应有的数量损耗；第二，尽量保持粮油的原有品质；第三，节约保管费用，提高经济效益。同时应坚持“以防为主，综合防治”的保粮方针。 一、粮堆的主要物理性质与储藏的关系 粮堆物理性质是指粮油在储存、运输过程中反映出的多种物理属性。粮堆是粮油储藏的基本形态，进入储藏状态的粮油籽粒均堆聚成粮堆，储藏期间粮油发生的各种变化过程也均在粮堆内进行。因此粮
堆所具有的各种物理属性是影响粮油储藏稳定性的重要因素，在一定程度上决定着粮油的储藏品质，所以，在粮油储藏中，必须首先了解粮堆的物理性质。 （一）散落性与自动分级 1、散落性 （1）散落性的概念 粮粒在从一定高度自然落下形成粮堆时，向四面流散成为圆锥体的性质称为粮油的散落性。 粮油散落性的大小通常用静止角α表示。静止角是指粮油由高点落下，自然形成圆锥体的斜面与底面水平线之间的夹角。静止角越大，表示粮油散落性越小；静止角越小表示粮油散落性越大。 反映粮油散落性大小的另一个指标是自流角β。自流角是粮粒在不同材料的斜面上开始移动下滑时，该斜面的倾角。自流角是一个相对值，它与粮粒自身的特性和斜面材料有关。 （2）散落性的影响因素 ①粮粒的物理状态
http://biz.doczj.com/doc/a27574447.html, 粮食仓储物流项目可行性研究报告粮食仓储物流项目申请报告 （用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网
http://biz.doczj.com/doc/a27574447.html, 编制工程师：范兆文 【微信公众号】：中国项目工程咨询网或 xmkxxbg 《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《粮食仓储物流项目可行性研究报告》主要是通过对粮食仓储物流项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对粮食仓储物流项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该粮食仓储物流项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为粮食仓储物流项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《粮食仓储物流项目可行性研究报告》是确定建设粮食仓储物流项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建粮食仓储物流项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建粮食仓储物流项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性
粮食买卖合同（示范文本） 合同编号：___________________ 出卖人： ________________ 签订地点：___________________________ 买受人：_______________ 签订时间：_____________ 年—月—日 第一条粮食品种、数量、价款、交（提）货时间 品种产地商标或等级计量单数量单金交（提）货时间及数量品牌位价额合 计 （大写）： （注：空格如不够用，可以另接） 第二条质量标准、用途：______________________________________________________________ 第三条包装标准、包装物供应和回收及费用负担：________________________________________ 第四条损耗标准和计算方法：__________________________________________________________ 第五条交（提）货方式、地点：________________________________________________________ 第六条运输方式及到达站（港）和费用负担：____________________________________________ 第七条检验标准、方法、时间、地点：__________________________________________________ 第八条结算方式及期限：______________________________________________________________ 第九条担保方式（也可另立担保合同）：_________________________________ 第十条本合同解除的条件：______________________________________________________________ 第十一■条违约责任：________________________________________________________________ 第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________________ 种方式解决: （一） ____________________________________________ 提交仲裁委员会仲裁； （二） ____________________________________________ 依法向人民法院起诉。
YOUR LOGO 粮食仓库租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
粮食仓库租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方： 乙方： 甲乙双方充分协商达成如下协议： 1、现甲方将位于大连盛世立*贸有限公司，单位院内场地垛位叁个，厂房360m，出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工。 2、年租金为叁万壹仟元整(31000元)，厂房壹间租金27000元，垛位3个，每个垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，价格另算，租期为壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。 3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金31000交给甲方，一次性付清。 4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。 5、自来水及电由甲方提供，水价7元/吨，电价1.2元/度，安装水电表，每月收取水电费。 6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得
保管员业务知识竞赛试题与答案 一、单项选择题（每题选择一个正确的答案） 1、由于新粮具有较强的生理活性，因此新粮入库后的（ B ）个月内应加强管理。 A、2 B、3 C、4 D、5 2、通常所测得的粮食水分是指（C ）。 A、自由水 B、束缚水 C、自由水与束缚水之和 D、平衡水 3、粮食的安全水分是指粮食的（ A ）水分。 A、最高 B、最低 C、平均 D、半安全 4、麦蛾成虫的触角为（ C ）。 A、丝状 B、棍棒状 C、鞭状 D、念珠状 5、分批次入仓的粮食，各批次之间的温差应不大于（ D ）。 A、8℃ B、7℃ C、6℃ D、5℃ 6、装粮线的高度一般是以（ D ）为基准而设计的。 A、玉米 B、稻谷 C、大豆 D、小麦 7、采用“磷化氢+二氧化碳”混合熏蒸时，应先通入二氧化碳，（ D ）分钟后再通入磷化氢。 A、10 B、5 C、15 D、20 8、安装测温电缆时，垂直点距应不大于（ D ）米。 A、1.5 B、2 C、2.5 D、3 9、（ C ）是对储粮安全和储粮品质危害最大的微生物。 A、放线菌 B、细菌 C、霉菌 D、酵母菌
10、谷蠹的触角为（ B ）。 A、锤状 B、鳃片状 C、膝状 D、棍棒状 11、对易变质的粮油不能保存时，可（ A ）样品，但应事先对送验单位说明。 A、不保留 B、封存 C、保留 D、暂时保留 12、直接评价粮食食用品质的方法是（ A ）。 A、感观指标评价 B、化学指标评价 C、营养指标评价 D、物理指标评价 13、呼吸系统中毒时，应使中毒者首先（ D ），转移到通风良好的地方，呼吸新鲜空气。 A、带上防毒面具 B、躺下休息 C、用湿毛巾放毒 D、离开现场 14、对新购进或维修后的机械设备，必须经（ C ）后，方可投入使用。 A、厂家鉴定 B、目测合格 C、试车合格 D、领导批准 15、汽车衡主要由秤台，称重控制单元和（ D ）三大部分组成 A、打印机 B、显示器 C、地坑 D、称重传感器 16、粮情检测系统控制室应达到（ A ），通风，且防尘性能良好的要求。 A、干燥 B、采光 C、密闭 D、隔热 17、采用启闭门窗控制粮油水分时，注意环境条件的（ B ）对控制粮油水分的影响。 A、变化 B、湿度 C、氧浓度 D、温差 18、自然通风操作方法比较简单，其效果与储粮（ B ）有关。 A、粮种 B、堆装形式 C、湿度 D、温度
2020 粮食运输合同范本文档Contract Template
粮食运输合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 粮食运输合同范本一 甲方(托运人)： 乙方(承运人)： 甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下： 一、合同期为一年，从年月日起到年月日为止。 二、上述合同期内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。 三、甲方的义务： 1.按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒
绝起运。 2.按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。 四、乙方的义务： 1.按照运单的要求，在规定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。 2.承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏，如出现此类问题，应承担赔偿义务。 五。运输费用及结算方式： 1.运费按乙方实际承运货物的里程及重量计算，具体标准按照运单约定执行。 2.乙方在将货物交给收货人时，应向其索要收货凭证，作为完成运输义务的证明，持收货凭证与甲方结算。 3.甲方对乙方所提交的收货凭证进行审核，在确认该凭证真实有效且货物按期运达无缺失损坏问题后10日内付清当次运费。 六、甲方交付乙方承运的货物均系供应客户的重大生产资料，乙方对此应予以高度重视，确保货物按期运达。非因自然灾害等不可抗力造成货物逾期运达的，如客户追究甲方责任，乙方应全额赔偿甲方的经济损失。因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调。 七、运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应按照以下标准赔偿甲方的经济损失。 1.货物灭失或无法正常使用的，按运单记载货物价格全额赔
烟草公司仓库租赁合同 甲方：******省粮食储备库（以下简称甲方） 乙方：**省烟草公司**市公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议： 一、租赁场地及用途 乙方租用甲方8号、9号仓库（共×××平方米）、球场晒坝等（×××平方米），用于储藏卷烟及分拣卷烟。 二、租赁时间 乙方租赁甲方8号仓库时间自**年5月17日起；租赁9号仓库时间自**年5月20日起；租赁球场晒坝时间自**年5月30日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至**年5月17日。 三、租赁费用标准及支付方式 乙方租赁甲方8号仓库月租金为×××元；9号仓库月租金为800×××元；球场晒坝按×××元/平方米，计700×××元／月。租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月５日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。 四、双方权利和义务
（一）在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全。 （二）在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。 （三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。 （四）乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。 （五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。 （六）乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。 （七）乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。 （八）仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。 九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和
粮食运输合同书 甲方： 乙方：身份证号码： 甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，签订粮食运输承包合同书。 一、合同期限 自2018年月日起至2018年月日止，甲方将****的稻谷共****吨委托乙方承运到******，并委托乙方从****运输稻谷***吨到******，运输方式为公路汽车运输。 二、运费及结算方式 1、甲乙双方商定：从*****的粮食的运费分别为元/吨，元/吨和元/吨，从****运输到****的费用为元/吨，按实际运输粮食重量计算。 2、粮食运到指定目的地后，甲方验收前，乙方要保证甲方的粮食不缺失，不被污染并办理粮食签收手续为交货完毕。 3、粮食运输任务完成后，甲方按双方的约定一次性将运费与乙方结算清，通过银行汇到乙方指定的银行账户，乙方要向甲方出具正规的税务发票。 三、安全责任
1、至签订本合同起，乙方一切安全将自行承担。 2、乙方在合同期内，对所承运的粮食、车载人员负全部安全责任。若发生交通事故造成人员伤亡或承运粮食损失的，乙方承担全部责任并负责赔偿。 3、车辆保险、维修检测、年检保养、燃油材料、违章罚款、用费税额、交通事故理赔及人员工资等所有费用均由乙方承担。 四、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方有权在合同中指定三个发粮单位内调整发货地点。 2、甲方对乙方的服务质量，对发现的问题有权要求对方进行整改。若乙方存在重大交通安全隐患问题、服务质量问题以及车辆技术性能存在严重问题时，有权要求乙方停运整改或终止合同。 3、甲方有权获知粮食在运输途中的情况。 4、若乙方因特殊情况不能及时为甲方办理粮食运输事宜，乙方应指派业务代表，代表乙方为甲方办理粮食承运的相关事宜。 5、甲方负责粮食的装车和卸车工作。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方不能以市场运输价格调整或燃油提价等任何因
粮食仓库租赁协议示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
粮食仓库租赁协议示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方充分协商达成如下协议： 1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内 场地垛位叁个，厂房360m，出租给乙方使用，主要用于仓 储、粮食加工。 2、年租金为叁万壹仟元整(31000元)，厂房壹间租金 27000元，垛位3个，每个垛位租金1000元，民房租金 1000元。如需增加，价格另算，租期为壹年，________年 10用____日至________年____月____日止。 3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金 31000交给甲方，一次性付清。
4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。 5、自来水及电由甲方提供，水价7元/吨，电价1.2元/度，安装水电表，每月收取水电费。 6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。 7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。 8、乙方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。 9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施，须向甲方提计划并征得同意方可施工，其费用由乙方自己承担。
目录 第一讲粮油储藏基础知识 一、粮堆的主要物理性质与储藏的关系、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、1 二、粮堆温度、湿度、水分与气体成分的变化规律、、、、、、、、、、、、、、、、8 三、粮堆的结露、预防与处理、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 17 四、微生物与储粮发热霉变、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 20 五、储粮生理、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 21 六、粮油储藏技术、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 33 七、小麦、玉米的储藏、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 44 八、粮油仓储管理、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 49 第一讲粮油储藏基础知识 粮油储藏就是减少粮油在储藏过程中损失的一项十分重要的工作。粮油在储藏过程中的损失,就是指数量与质量方面的损失,由此也就确定了粮油储藏的基本任务就是:第一,防止不应有的数量损耗;第二,尽量保持
粮油的原有品质;第三,节约保管费用,提高经济效益。同时应坚持“以防为主,综合防治”的保粮方针。 一、粮堆的主要物理性质与储藏的关系 粮堆物理性质就是指粮油在储存、运输过程中反映出的多种物理属性。粮堆就是粮油储藏的基本形态,进入储藏状态的粮油籽粒均堆聚成粮堆,储藏期间粮油发生的各种变化过程也均在粮堆内进行。因此粮堆所具有的各种物理属性就是影响粮油储藏稳定性的重要因素,在一定程度上决定着粮油的储藏品质,所以,在粮油储藏中,必须首先了解粮堆的物理性质。 (一)散落性与自动分级 1、散落性 (1)散落性的概念 粮粒在从一定高度自然落下形成粮堆时,向四面流散成为圆锥体的性质称为粮油的散落性。 粮油散落性的大小通常用静止角α表示。静止角就是指粮油由高点落下,自然形成圆锥体的斜面与底面水平线之间的夹角。静止角越大,表示粮油散落性越小;静止角越小表示粮油散落性越大。 反映粮油散落性大小的另一个指标就是自流角β。自流角就是粮粒在不同材料的斜面上开始移动下滑时,该斜面的倾角。自流角就是一个相对值,它与粮粒自身的特性与斜面材料有关。 (2)散落性的影响因素 ①粮粒的物理状态 粮粒的大小、形态、表面光滑程度等影响粮油的散落性。粒大、饱满、
农村仓库租赁合同 出租方：___________（以下简称甲方） 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 承租方：___________（以下简称乙方） 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1 1.2本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部
手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至 _____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 2 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______ 元（大写：_______）。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将
新时代的粮食仓储建设 摘要：粮食仓储设施建设是粮食安全的重要保证，坚持以科学发展观为指导，加强粮食仓储设施标准化建设，提高粮食仓储设施现代化水平，建立和完善各级地方储备粮仓储设施体系，对于促进粮食生产发展、保护农民利益、加强粮食宏观调控、保障粮食安全和社会发展、稳定具有重要意义。 1 引言 粮食是人类赖以生存和发展的基础，是关系国计民生的重要战略物资。粮食存储问题不仅关系到百姓的餐桌，更关系到国民经济与政治。随着城市化进程的快速发展，我国城市数量逐年增加，城市已成为我国国民经济发展的重要载体，大中型城市是比较典型的粮食流通主导型城市，粮食消费来源主要依靠市场调节，而不是以当地粮食生产供应为主，城市区域内产不足需的缺口越来越大。一旦粮食出现短缺问题，必将引起社会混乱。为保证粮食安全，必须强化粮食生产与粮食储备。粮食仓储设施是粮食储备的重要容器，建设好粮食仓储设施，对于保障粮食安全有特别重要的意义。 2 目前粮食仓储现状 粮食仓储是粮食安全中的重要一环。国家粮食安全既包括粮食生产的持续有效供给，即农业增产、农民增收，农业进入良性发展轨道；也包括粮食收获后进入餐桌整个链条即流通的安全，即合理储备库存量、完好的仓储保管和快速的物流供应等；还应包括粮食的营养性和食品安全，也就是既要吃好，还要吃卫生、吃安全。维护粮食安全就
从源头开始，从粮食仓储开始。找到粮食仓储的科学管理办法从源头保障粮食安全。从 2005 年开始，国家为保障粮食安全，同时维护种粮农民收益、保护种粮农民积极性，在粮食收购和储备有关政策上，除夯实“米袋子”省长负责制、进一步完善中央、省、市以及县的四级储备粮（包括成品粮油）体系外，还连续在全国粮食主产区对口粮（小麦、稻谷）实行托市收购政策、对其它谷物油料（玉米、油菜籽、大豆）实行临时收储政策。从开始实施政策性收储的2005年至2012年，作为收购政策执行主体的中国储备粮管理总公司（以下简称中储粮总公司）已累计完成各种政策性粮油收购 3.6 亿吨；在2013 年 1～11 月份，中储粮总公司受国家委托收购的各种政策性粮食就超过 1 亿吨。自 2004 年以来我国粮食产量达到前所未有的十年增，国家连续的政策性大量收购，加之消费低迷以及国外粮食价格较低进口冲击等原因，近三、四年来我国粮食社会总库存量始终保持在较高的水平。不考虑前期结转库存，2011 年全国粮食总供给（包括国内产量与进口量）与总消费（包括国内消费和出口）相比节余1835 万吨，2012 年全国粮食总供给与总消费相比节余 3740 万吨，2013 年全国粮食总供给与总消费相比节余 2765 万吨，也就是说近年来我国就新增粮食库存量大。粮食库存大，粮食系统仓储保管压力大，各种原因造成的损失损耗也大。国家粮食局作过有关方面的专门统计：近些年 来，全国每一年从农民地里生产出来到上百姓的餐桌整个过程中，每年粮食浪费的量都上千亿斤，与 2 亿亩耕地的粮食产量基本