建设工程劳务总承包合同书
编号：001
发包方：以下简称甲方
承包方：以下简称乙方
根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《合同法》及相关法律规定，甲方将工程中的基础、主体、水电预留预埋及安装、粗装修施工
等劳务作业承包给乙方。遵循平等自愿、公平公正、诚实守信、互惠互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商达成一致意见后，特订立本合同，望共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：（以竣工图为准）
4、层数及结构：
5、工作量：暂定万元（以竣工结算为准）
第二条、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名，乙方代表姓名。
第三条、现场情况：
乙方已对工程施工图、地质状况、地理位置、周边环境、平基现状、道口布设、储存空间、施工作业区等已有充分了解、分析和评估，同意承担任何因忽视或误解现场情况而导致的经济
责任。
第四条、承包范围及方式：
4.1、承包范围：乙方按建设单位提供给甲方的并经审查合格后的施工蓝图，（45#～51#、8#车库以建设方指定的范围为准、10#车库），设计变更、图纸会审纪要以及甲方与建设单位签
订的工程承包合同中界定的承包范围为依据。设计施工图所涵盖的基础工程、主体工程及室外台阶、散水范围以内建筑工程粗装修部分的全部施工内容及设计变更过程中所涉及的施工内容
和后浇带、施工缝、变形缝的处理等直至甲方竣工验收前及交房前的所有土建及装饰与清理工
作内容，但不局限于甲方施工总承包合同内容要求的施工内容。
4.1.1、土建工程具体包含：
a)基础：含孔桩钢筋笼制作、安装、桩底清洁、浇筑桩芯砼、桩顶施工缝处理、承台
和地梁基槽开挖、地梁和承台内清洁、浇筑承台和地梁垫层砼、支拆承台和地梁模
板、插墙柱筋、基础土方回填夯实、室内管网、沟槽土方开挖及余土外运（只负责
装车）、场地平整、土石方场内转运,车库后浇带止水钢板的安装，施工缝处需要安
装止水条的安装等。
b)主体结构：搭拆内外脚手架、模板和钢筋翻样制作安装拆除、砼浇筑养护、施工缝
处理、爆模剔打、梁板打磨、填充墙砌筑、二次结构制作安装浇筑等。
c)粗装修及其它：公共部分装修、室内抹灰、室内涂料、楼面、地面工程（除防水工
程以外的所有工作）、室外踏步、散水工程，屋面工程（除防水工程）、屋面层各防
水夹杂的找平层、找坡层及其屋面瓦的安装等。
4.1.2、水电安装工程：室内外给排水、强弱电的安装及预留预埋，电梯等专业的预留预
埋工程、地面以下水电管网安装及预留预埋（出户第一个检查井或阀门井）、车库明暗排水沟、施工现场水电的维护管理。
4.1.3、以下由建设单位或甲方另行发包专业工程承包人所应尽的配合工作：外墙抹灰、
外墙保温、外墙漆、外墙石材、室内栏杆、、铝合金（或塑钢）门窗、入户门、室外强弱电工
程（包括室外通讯及有线电视、智能化工程、室外电气安装工程）、电梯安装、室内外消防工程、室外给排水官网工程（出户第一个检查井或阀门井外）、道路工程（包括路灯系统）室内二次装修工程、天然气工程等的施工不属于本合同承包范围，但承包人应积极提供配合条件并做好配合工作。
4.2、承包方式：以工程劳务加周转材、辅料以及机械、机具包干承包给乙方。
4.2.1、基础及地梁及±0.000以下部分为单项包干计价，±0.000以上按建筑面积平方米综合单价包干计价，单项包干计价和综合单价包干计价均为包干价，不再计取任何费用。
工程的墙面保温隔热、防水、门窗、栏杆、幕墙、油漆、消防、外装饰、暖通，电梯安装
等工作不在本合同承包范围内,但乙方必须对所有安装工程的预埋、预留、凿打、修补、后塞
口进行处理，以及安装中所需的配合工作，配合费用已含在综合包干价内。包括以下部分工作和内容：
a)为完成承包范围内全部工作内容，并达到竣工验收评定标准和交付使用条件，同时满足业
主对交房标准的具体约定所需的人工费以及节假日的加班和夜间超长加班费用，以及施工现场达到重庆市安全文明工地的施工设施，和按安全文明施工要求所进行的各项工作，各种生产生活临时设施及施工围墙的搭建、拆除及二次搬迁，临时施工道路和堆场的铺筑的费用等均由乙方负责，
b)本工程施工过程中所需的全部机械设备、仪器（全站仪、经纬仪、铅垂仪、水平仪、激光
水平仪、质量检测仪器）、机具（手推车、灰盆、卸料平台、吊装索具等）的购置、租赁
塔吊费用（塔吊基础开挖、钢筋制作安装、砼浇筑、支模、预埋，塔吊进出场费、安装拆
出、检测费、塔吊操作工和指挥工工资等）、搅拌机、断钢机、调直机、车丝机、弯箍机、弯曲机、电焊机、送风机、加压泵、抽水机、电锺、圆盘锯等机械设备的进出场、安拆、
日常管理及维护、操作人员配备等工作内容及费用。砼泵送机及泵管的安装配合，加固材
料及辅助用工；各种预埋、预留铁件（如卸料平台、塔吊附着、电梯等）、施工电线、电灯、配电房或一级配电箱（配电房的搭建、拆除由乙方负责）以后的供电设施、夜间施工
照明材料及电线、插座（针）等施工用电设备、线缆、器具等系统的材料、安装和过程维
护、工具用具使用费、楼层施工用水管道、管件、闸筏、龙头的材料和安装以及现场系统
的过程维护，高层施工的加压泵及临时蓄水池；集水井砌筑、排水管道或沟道等（主材除
外）排水系统的施工和过程维护，以及雨季防护用具、防雨彩条布等，施工产生的电费、
水费由乙方负责。施工电梯和塔吊进场时间由甲方要求进场时间为准，施工电梯出场时间必须在进场三个月后才能出场，塔吊出场时间同施工电梯出场时间，这段时间的租赁费用由乙方负责；超出时间由甲方负责费用。
c)本工程除甲方供应的工程主要材料（钢筋、砼、砖、砂、水泥、碎石）外，其余所有材料
包括周转材料、辅助材料和耗材均由乙方供应；①工程土建施工过程所使用的周转材料——钢管、扣件、模板、垫木、木方、九夹板、钢跳板、竹跳板、型钢、架料（含外架：建
筑物周边所有水平防护架、垂直防护架、洞口临边防护架、楼道防护）、安全防护用品（安全网、安全带、安全帽等）；②辅助材料费——铁丝、园钉、高强螺杆、止水螺杆、钢筋丝接套筒、扎丝、钢丝网、焊条、焊剂、氧气、乙炔、植筋结构胶、隔离剂、脱模剂、电
梯井铁皮、单双面粘胶带、养护薄膜等）及耗材（丝杆套管、保护层垫块等）等工程所需
的全部辅助材料及周转材料由乙方负责。
d)检验及资料：砼试块（标养和同条件养护）由乙方制作养护（含砌筑养护池），原材料送
检、成品、半成品的检验费、资料费（所有资料且报档案馆验收合格、竣工图、光盘等）
由甲方负责，乙方无条件配合。
e)其他费用：包括乙方管理人员工资、业务招待费、质量和安全检查业务费用、职工的住宿
费、施工和临设的水电费（水电费按表计量），现场安全文明施工料场堆码、楼层清理及工程材料、周材架料、半成品的上下车和场内二次及多次转运、乙方委派的现场保卫工资、生产区生活区的清洁与日常管理等费用均由乙方负责。基础结构、主体封顶后结构验收、
竣工验收费用由甲方负责；其余验收业务费均由乙方负责。施工道路由乙方修建和维护，
主材由甲方提供。职工宿舍由乙方搭设，乙方生活用水用电等由乙方自行负责，施工用水