编号： 项目 白蚁防治合同

发包方： 承包方： 日 期： 1

白蚁防治合同 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据中华人民共和国《合同法》和有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，双方就甲方委托乙方承包 项目的白蚁防治工程协商达成一致，订立本合同，共同信守。 第一条：工程概况 1、工程名称： （简称本项目），总建筑面积约 m2。 2、工程地点： 。 3、项目用途：商住。 4、承包范围：本项目白蚁防治包括（但不限于）：地下室底板底水平屏障，外墙基外侧草坪毒土，地下室墙外毒土沟（竖向屏障），地下室及首层砌体墙内外侧，二层以上砌体墙外墙内侧、内墙两侧及柱身，沉降缝及伸缩缝处，落水管与砼楼面交接处，所有门框、窗框、门洞处，管道井及电梯井处，埋地电缆沟毒土，室内管道、管沟处等相关政府部门白蚁预防技术规程及管理办法要求，承包完成本项目全部的白蚁防治，包括附件白蚁防治技术方案的内容。 5、工期：自 年 月 日开工，实际开工日期以甲方发出书面通知为准，防治施工时间跟随项目建筑工程施工进度同步，至合同约定保治期结束止。 6、保治期：从工程项目竣工验收之日起15年。 第二条：白蚁防治工程技术措施 乙方根据甲方提供的建筑工程图纸，国家相关规范以及广东省标准DJB/T15-26-2000《新建房屋白蚁预防技术规程》和佛山市人民政府佛办[2004]36号《佛山市城市房屋白蚁防治管理办法》，自行设计制定本工程项目的预防白蚁施工技术方案（合同附件）。技术施工方案经甲方审核确认后与合同具同等法律效力，在合同期内技术施工方案根据本项目建设的需要而作出相应的调整和完善。 第三条：承包方式和合同价款： 1、乙方包工包料，包税费、包质量、包工期、包保治、包安全文明施工、包验收符合国家、省、市、区白蚁防治要求，包办理备案和当地政府相关规定办理的手续。 2、白蚁防治工程总造价计算：按防治范围总建筑面积（含税）人民币 元/㎡单价包干，包干单价已综合考虑各种风险因素在内，结算单价不得调整；竣工结算工程量按实际 2

白蚁防治工程总建筑面积核定为准。 第四条：甲乙双方的权利和义务 （一）甲方权利义务 1、向乙方提供相关建筑工程图纸。 2、指派 为甲方代表（联系电话： ），负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，办理竣工验收和其他事宜。 3、本项目委托 进行工程管理，委托 进行工程监理，负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁防治方案，提前1日书面通知乙方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工程质量或进度。并负责白蚁防治的各隐蔽施工段（部位）的质量检查监督，中间验收，记录签名，工程竣工验收的资料签名和相关事宜。 4、甲方和监理应按预防白蚁施工规范和施工方案要求，进行监督，并配合向建筑施工单位交底，尽量减少白蚁的食源和白蚁生活危害的空间。 5、负责组织图纸会审和设计交底，协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作。 6、依照合同约定按期向乙方支付合同价款。 （二）乙方权利义务 1、指定 为乙方施工代表（联系电话： ），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、收到甲方提供的建筑施工总平面图后7日内向甲方和监理单位提供白蚁防治方案。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定，协调配合甲方有关部门做好现场施工安全工作。 4、乙方材料进场前，须提前1个工作日书面通知甲方及监理公司，材料进场时经双方共同质量验收并作书面记录，未办理质量验收记录手续的材料不得使用。 5、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、人身安全防护、防止事故发生等安全责任，若出现安全问题，全部由乙方自行承担相关的经济责任及法律责任。 6、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。 7、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 8、乙方施工期间应按照规范使用和管理药剂，相关安全责任全部由乙方承担。 9、在预防白蚁施工期间，接受甲方和监理公司的监督检查，配合做好各隐蔽施工段 3

（部位）的质量检查记录及中间验收、竣工验收的资料签名手续和归档资料，分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式通知甲方管理和监理验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方要在甲方限定的时间内整改后重新报验，造成增加工料等费用的责任由乙方承担。 10、如有必要，乙方施工过程应对施工范围作临时围闭或隔离，施工后工完场清。 11、本合同工程项目的施工均由乙方本公司专业技术人员负责，按自行设计制定的技术施工方案实施，绝不向外发包和转包。 12、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。 13、负责向 有关部门办理预防白蚁合同备案有关手续。 第五条：工程质量与验收 1、预防白蚁项目施工是一项隐蔽工程的施工。乙方预防白蚁施工，必须严格执行中华人民共和国建设部[1999]72号令、[2004]130号令、《新建房屋白蚁预防管理规定》、广东省标准DBJ/T15-26-2000《新建房屋白蚁预防施工规程》和佛山市人民政府佛办[2004]36号《佛山市城市房屋白蚁防治管理办法》，按预防质量、要求认真实施。 2、本合同工程项目所使用的预防白蚁药物，必须是经国家行政主管部门注册登记，准许使用的药物，具备出厂合格书、生产许可证和测试报告，并提供生产厂家联系办法。药物使用前，甲方有权抽样送专业检测单位检测，检测费由乙方承担。 3、本合同工程项目预防白蚁施工验收，根据国家、广东省标准DBJ/T15-26-2000《新建房屋白蚁预防施工规程》和佛山市人民政府佛办[2004]36号《佛山市城市房屋白蚁防治管理办法》以及本合同工程项目施工方案，结合当天施工段（部位）的现场施工记录《预防白蚁施工记录表》和《隐蔽工程施工验收表》记录进行中间验收签名确认。 4、工程完工后，乙方向甲方提交竣工报告一式五份。 第六条：承诺服务保障措施 1、甲方工程项目竣工后，负责跟踪检查服务是本合同防治白蚁工作的一个环节措施。因此，预防白蚁工程项目竣工后，乙方每年派员到甲方建筑主体范围检查一次（4～6月）； 2、从第六年后（含第六年），每年检查二次，甲方或物业公司必须派员随同，并做好检查记录和签名确认。预防白蚁工程项目自甲方物业竣工日起，乙方按本合同工程项目预防范围，跟踪检查实施。 3、在保治期间，如因白蚁飞进、带进和外来因素影响而发现蚁源，乙方接通知后24 4

小时内到现场无偿处理。 4、竣工后使用过程中，因其它维修或二次装修工程需要，破坏了防蚁药物层，乙方应及时采取补施药物，确保防蚁系统的完整性。 4、预防白蚁施工工程项目，乙方保障免费跟踪检查服务十五年。 第七条：工程停建或缓建 1、因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查部门备查。 2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完成白蚁防治工程的价款。 第八条：付款方式： 本合同生效后，甲方按照下列方式支付工程款： 1、乙方办理完在房管局的本合同备案手续，同时在甲方取得抽检乙方使用的药物之检测书后七个工作日内，甲方支付合同总价款（合约总建筑面积*包干单价）的20 %； 2、A地块全部工程主体完成后支付总工程款（合约总建筑面积*包干单价）的30%； 3、B地块全部工程主体完成后支付总工程款（合约总建筑面积*包干单价）的30%； 4、工程竣工验收后（同时乙方白蚁防治工作全部完成并通过验收），办理完有关手续之日起十日内付至工程结算总价款（实际总建筑面积*包干单价）的97％； 5、工程结算总价款的3％作为保治保证金。甲方在保治期届满后的10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保治期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。 第九条：甲方逾期付款的，按以下第 / 项处理： 1、从逾期之日起按每日 / 元交纳滞纳金； 2、从逾期之日起按应缴款的千分之 / 交滞纳金； 第十条：其它约定 1、自本工程竣工之日起，乙方确保本工程在保质期内不受虫害，如在保治期内发现有白蚁情况，乙方免费处理。 2、合同签订后，甲、乙双方都必须严格履行。在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，作出书面补充。 第十一条：违约责任 1、甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定工程施工目标，乙方有权要求甲方在合同期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同。 5

2、乙方违反本合同的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，并向乙方索赔相关造成甲方的经济损失。 第十二条：附则 1、本合同一式五份，甲、乙双方各执二份， 部门执一份，具在同等法律效力； 2、在合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。 3、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解；协商或调解不成的，双方同意由 佛山 仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。 4、附件：《白蚁防治技术方案》，与本合同具同等法律效力。 第十三条：本合同自签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 经 办 人： 经 办 人： 年 月 日 年 月 日

附件 白蚁防治工程技术方案

一、白蚁的危害性