编号：TQC/K662房地产合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 ( )房买卖契字号 甲方(卖方)： 立契约人 乙方(买方)： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在区路(街) 的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了
篇一：施工合同签订流程及管理办法 施工合同签订流程及管理办法 为规范公司合同签订、履行和付款程序，并最大限度的避免风险，合同预算部起草以下合同管理办法和签订程序，本办法适用于公司签署的施工类合同的管理，不适用于劳动合同等其他类合同的管理。一、合同签订审核流程 1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。 2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性； 3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款； 4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。 5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。 6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。 7、主管领导负责合同整体审核。 8、总经理审定批准。二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括： 1、合同名称； 2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话； 3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章； 4、合同签订日期； 5、标的（内容）； 6、数量、质量； 7、价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）； 8、履约方式、地点、费用的承担；9、违约责任（甲乙方权利和义务）；10、生效、失效条件； 11、争议解决的方法； 12、合同的份数及附件； 13、保密条款（视合同性质需要）； 14、质量保修协议书； 15、安全协议书; 16、廉政协议书。 合同预算部填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本，合同业务单位（施工单位）营业执照和相关资质复印件加盖公章，法定代理人授权委托书原件，按权限审核报批； 合同审批原则上应按顺序依次执行，遇特殊情况下可临时调整次序，但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。三、各部门合同审核的重点如下： 1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整（投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件）、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款； 2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款； 3、物质采购部审核材料（设备）的采购与供应的型号、数量、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款。 4、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款；
合作开发房地产过程中，未与施工方签订施工合同的 一方当事人是否应承担向施工方支付工程款的责任 问题的提出：一方以土地使用权出资、另一方以投入建设的资金出资，双方共同合作开发房地产。在房地产开发建设过程中，往往由投入建设资金的一方与施工方签订施工合同，当施工方向合作开发房地产的各方当事人主张承担支付工程款的责任时，未签订合同的一方当事人是否应当承担支付工程款的责任？ 律师评析： 要确定未与施工方签订施工合同的合作开发房地产的一方当事人是否应承 担支付工程款的责任，就要对合作开发房地产过程中支付工程款的特点有所了解，根据相关法律法规的规定，综合分析、研究法院在司法审判实务中的各种观点，结合自身办案过程中的心得体会进行梳理、提炼，方能得出结论。 一、合作开发房地产过程中支付工程款的特点 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：“本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立以 提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容等协议》”根据上述规定，笔者认为，所谓合作开发房地产，是指 两方或两方以上的主体，提供出让的土地使用权、资金等款物作为出资，对房地产项目进行开发建设，并以共享利润、共担风险的方式对房地产项目进行利益分配的行为。合作开发房地产具有以出让土地使用权、资金共同投资，对建成的房地产项目共享利润、共担风险的特征。 在合作开发房地产过程中，往往由提供资金一方与施工方签订施工合同。进行到施工阶段，提供资金的一方为了保障自有资金的安全，直接向施工方支付工程款。提供出让土地使用权的一方认为应由提供资金一方承担支付工程款的责任，
项目造价咨询合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》和国家其他有关的法律、法规以及市的有关法规和规章，结合本工程具体情况，为明确双方的权利、义务和责任，本着真诚合作、平等互利的原则，经过双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.工程面积：平方米。 4.总造价：人民币元。 二、咨询服务工作内容及标准 1.工作内容 （1)根据委托方提供的施工图纸、招标文件及总包合同，按定额编制造价文件；并负责以委托方身份与施工单位进行核对、参与委托方与总包单位的洽商，最终形成总包合同价款、作为调整合同暂估总价及工程付款的依据；
（2）根据委托方提供的施工图纸（可能分阶段提供），按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）编制各专业系统的工程量清单、措施项目清单及估算总价；负责招标阶段个别工程量清单数量有疑义部分的核对或修改、招标答疑，并进行商务标的回标分析、议标及应甲方要求配合发包合同的拟订、最终签订工作（不包括代理外部招投标手续、施工阶段的中期付款、变更估价及结算）。具体需要提供服务的专业工程内容和范围，以委托方书面通知为准； （3）依据竣工图纸及相关文件，进行本项目的竣工结算审核； （4）配合业主做好总、分包单位的工作界面划分及估价； （5）根据委托方要求，参加暂列金额、暂估价的会商，提供材料、设备价格及安装费用 的咨询，协助委托方将工程建安造价定位在一个比较合理的范围内； （6）参与各项施工合同的拟订，提供发包造价形成及施工合同签订的有关咨询意见，严 密合同条款，减少争议的几率； （7）配合甲方进行全项目投资预算（全费用目标成本）的编制、相关数据的测算及咨询 等工作。 2.工作标准 （1）造价成果要求 各价格要素暂估价格应符合市场行情，并提供主材、设备品牌建议、取定清单及相应档次描述； 需根据工程实际情况模拟施工方案，编制措施项目清单并估算费用； 受托方的图纸算量工作原则上应于收到委托方图纸后的个日历天内完成，且各项 成果文件必须经过受托方内部复核无误、并加盖受托方公章及造价工程师执业资格印章；
甲方（委托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据相关法律，双方经充分协商，就乙方为甲方的开发项目的营销推广提供服务，达成如下条款，双方共同遵守。 释义：本合同所称之服务，是指乙方以技术知识为甲方解决已经建设房地产项目即将进入对外销售，实现开发建设目的而提供的有关咨询、计划、信息、评价、方案等智慧成果。 一、服务内容、方式及范围 乙方以顾问的方式为甲方提供旨在项目销售相关的商业指导。为甲方制定但不限于项目定位报告书，营销推广报告书、项目形象设计报告书、销售指引报告书、公关活动计划书并负责项目的广告文字编撰、广告表现设计书。根据市场情况，及时制定阶段性调整计划。 二、对服务的具体要求 各类文件的交签进度（见附表）。 乙方对甲方接受的所有服务内容不可向任何第三方泄漏或为与甲方有利害冲突的任何第三方提供可能损害甲方权益的服务。 三、甲方的配合义务 1、提供为乙方工作必需的各种文献资料。
2、对乙方提交文件如有疑意，当以书面形式提出修改或者情势变化的反馈，根据每个文件的不同情况，应当在个工作日内做出，否则视为认同。 3、甲方需指定人员与乙方进行业务对接，该负责人应由甲方书面通知乙方，在发生人员变化时应及时通知乙方。 4、甲方对外所称的建筑物交付（含产权登记）应当保证合理并真正实现，此项约定对乙方的服务至关重要。 5、甲方单独做出的决定如与乙方的报告内容发生冲突不影响乙方成果的交付和有效。 6、甲方不对本合同委托的事项交由任何第三方实施，如需征徇任何第三方的意见不影响乙方服务成果的有效。 7、甲方在本合同履行期年内承诺不做任何方式直接或者变相接纳诱使乙方员工加入甲方公司或与乙方员工单独合作。 8、甲方必须保证项目在年的营销推广费用不低于元人民币（此费用仅用于媒体广告和相关活动使用）。 四、费用及支付形式 1、本项目的营销顾问服务总费用为人民币元。 2、支付方式：为首付和月供形式，首付为人民币元元，自本合同签订之日起 至年月日前一次性支付。其余款项以月供方式支付，于年月 日开始计费至年月日支付完毕。月供为人民币元/每月，依本合同约定服务期限，甲方在每月的日前向乙方支付当月费用，如甲方在年_______月不能按期支付月供，则必须在月日前支付给乙方。 五、违约责任 乙方因怠于履行职责，不能在合理期限内完成服务项目应视为违约，但因甲方变更委托事项除外；乙方违约应当赔偿甲方已拨付的服务费 %；乙方根本违约应全部退还已付服务费，不可抗力除外。
XXXX项目11#楼室内 及公共区域精装修工程 施工合同 （合同编号：SY-HHJRYG-GC-058）发包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXXX项目11#楼室内及公共区域
精装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程 2、工程地点： 3、工程规模：共439间套房及相应公共电梯前室和走廊等装饰，总建筑面积约2.5万m2。 4、工程范围及承包内容： 4.1施工范围及内容：XXXX11#所有楼层的A、B、C、D、E户型精装房、电梯前室和公共走廊装饰（已装修实体样板间除外），具体详甲方提供的精装修施工图、招标文件及相关的会议纪要、设计变更、说明、技术要求的全部内容。 4.3若施工范围及承包内容不够清晰，在后续的补遗文件中进一步界定。 4.4甲方临时委托的工作内容（如涉及工期延长需在相关委托函中注明）。 第二条工程工期及延误 1、开工日期：暂定2012年 12 月 20 日（实际以甲方书面通知为准）。 2、竣工日期：2013年 9 月 30 日（本条规定的竣工日期是指合同约定的工程承包内容全部完工且经甲方、监理验收合格，乙方出具工程项目移交清单的日期。如开工时间延后，竣工时间相应顺延。） 3、总工期 285 日历天（此工期包含乙方前期准备阶段的工期；包含样板层装修施工时间；包含总包清水房验收时间；包含大面积装修施工时间；包含乙方在施工过程中因配合其他施工单位而耽误的时间）。 4、工期延误：因设计变更或非乙方原因造成的连续停水、停电及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方以书面报告形式告知甲方，工期相应顺延。 第三条工程价款
“xx世纪中心”项目撤场结算协议 甲方：上海xx房地产开发有限公司 乙方：xx房产咨询股份有限公司 鉴于甲、乙双方就“xx世纪中心”项目（以下称“本项目”）签订《委托代理销售合同》、《多层loft产品清盘激励协议》（以下称“原合同”），由乙方代理销售该项目。现甲、乙双方经友好协商，对本项目撤场结算等事宜作以下协议，以供双方共同遵守： 1、截止xx年5月23日，乙方完成项目销售套数321套，销售面积27,890.57平方米，销售金额423269142元，产生佣金总额4,327,109.19元。 其中，全款到账套数264套，面积22,625.32平方米，金额335564024元，产生代理佣金3,450,058.01元，暂扣除15%的交房留存佣金，则产生可结算佣金2,970,924.49元，甲方已向乙方支付2,528,023.47元，剩余未付佣金442,901.02元自本合同签署之日起10日内一次性支付完毕。剩余未全款房源待相应房源全款到账后10日内先向乙方支付该套房源佣金的85%。（附：未全款房源明细） 2、留存于甲方的15%交房佣金，已完成238套房源交付，共计交房佣金448,901.52元。剩余交房佣金待相应房源完成交房手续后，逐套结算乙方留存佣金。（附：未交房房源明细） 3、综上，本次甲方应向乙方支付佣金总计891,802.54元。 4、甲方和乙方共同承诺及保证： 乙方撤场前,双方已交接完毕所有项目资料。原合同履行期间，双方已经各自履行其应尽义务，双方之间不存在任何纠纷，终止原合同不会导致一方产生对另一方的任何债务负担。 终止原合同不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。 5、本协议受中华人民共和国法律管辖，并依中华人民共和国法律解释。 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决；若协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。 6、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效。本协议一式肆份，双方各持贰份，具有同等效力。 （以下无正文）
工程合同付款工作流程图 篇一：工程项目付款流程 工程项目付款流程 一、目的 为了加强工程款支付管理，规范工作流程，确保工程资金安全、有效的使用，特制定本审批流程。 二、适用范围 本流程适用于所有项目工程款支付的管理。三.职责 1、对施工单位所申报工程款是否达到合同约定的支付条件进行审核确认，对工程形象进度、工程质量、工程资料、已完工程量及到场材料设备数量的确认； 2、复核工程形象进度、已完工程量及到场材料设备数量以及应支付工程款的确定； 3、根据审批确认的应付款额进行工程款的支付与扣回。 四、各类款项的支付流程 1、具备申请付款的条件： ⑴.未结算工程：按合同约定需支付预付款；工程达到合同约定形象进度；工程质量经验收达到合同约定要求；相关工程资料齐全等。 ⑵.已结算工程：工程竣工经验收质量合格，按合同约定提供完整的竣工资料；提供工程竣工结算资料并办理工程竣工结算。 2、工程款的确认及支付审批流程：
⑴.施工单位在工程达到合同付款条件后按合同约定向我公司提交《付款申请书》；项目结算后，施工单位根据《项目工程（预）结算书》中审核确认的工程结算总款及合同约定支付比例提出《付款申请书》； ⑵.经办部门负责人对施工单位提交的《付款申请书》中内容进行核实确认，并在《项目资金拨付审批表》中签署审核意见； ⑶.经办部门递送《项目资金拨付审批表》及合同等配套资料到财务部进行复核确认，由财务总监签署复核意见后报送分管领导审批； ⑷.分管领导复核审批完毕后，将《项目资金拨付审批表》报送公司总经理审批； ⑸.公司内部程序走完后，将《项目资金拨付审批表》报送区政府业务主管部门审批。其中工程款由审计局审核签字；监理、设计、咨询等费用由财政局主管副局长审核签字； ⑹.区政府业务主管部门审批完毕后，将《项目资金拨付审批表》报送区财政局审批； ⑺.区财政局审批完毕后，将《项目资金拨付审批表》送区政府文电室，由文电室报区领导审批。工程款在100万以内的报贺区长审批，工程款100万以上的报贺区长和郑区长审批。 ⑻.《项目资金拨付审批表》签署完毕后，联系施工单
房地产合作开发合同协议书立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目录 第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期： 第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理 第十四章本协议的变更和终止 第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则 1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200 X ] X号储备 国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200 X年X月X日公开 拍卖X宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市X区X路X号地块（以下简称X号地块）的竟买，拍买购得宁夏路X号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。 1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。 1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。 第二章、机构的设置和职责分工
*路项目工程造价咨询 委托合同 委托单位：济南**房地产开发有限公司 承接单位：________________________ 有限公司
第一条委托项目 (2) 第二条工作内容 (2) 第三条原则和依据 (3) 第四条时间要求 (3) 第五条质量要求 (3) 第六条费用计取及支付方式 (4) 第七条甲方责任 (4) 第八条乙方责任 (5) 第九条违约责任 (6) 第十条其他 (7) 第十一条附件 (7) 编制要求 ........................ 错误!未定义书签。第一条清单编制依据 ................... 错误!未定义书签。第二条清单编制要求 . (9)
委托单位（以下简称甲方）：济南**房地产开发有限公司 承接单位（以下简称乙方）：_________________________ 有限公司 经甲乙双方友好协商，确定由乙方承接_____________________ 项目业务。为 进一步明确责任，保障甲乙双方各自权益，按照《中华人民共和国合同法》，并结合国家、山东省和济南市有关规定及本业务具体情况，签订本咨询委托合同。第一条委托项目 1.1工程名称：XX 1.2工程地点：XX 1.3工程规模：约万M 2 1.4委托内容：XX单体工程量清单编制、标底价、招标控制价及过程控制资料和竣 工结算备案资料手续的出具和完善。 第二条工作内容 2.1根据甲方《XX造价咨询业务委托单》完成委托项目的工程量清单编制。2.2向投标单位解释清楚工程量清单中的疑问，包括项目设置及工程量的差异。并与投标单位核对并统一工程量，同一楼栋最终工程量需得到投标单位的签字认同和甲方代表的认可。 2.3工程量清单编制完成后，乙方需分阶段向甲方提交以下文件： 1）施工图工程量清单编制完成后提交如下文件： 工程量清单编制说明； 施工图（含招标阶段图纸答疑）工程量清单； 完整工程量计算书； 完整的建筑面积计算书； 上述文件的电子版本及文书版本。 工程量计算书、钢筋翻样单、建筑面积计算书如没有电子版可提供手写底稿。2）与施工单位核对完成后提交如下文件： 施工图工程量清单核对调整差异说明； 核对调整工程量清单； 含核对调整工程量的施工图工程量清单（以下称最终工程量清单）； 最终工程量清单对应的清单标底价及招标控制价； 完整的工程量计算书； 完整的建筑面积计算书（建筑面积若有调整）；
房地产营销代理服务合同书范本 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 —、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于——全程营销代理期限及范围 1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围： 代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积 _____平方米。 二、甲、乙双方权责 一甲方权责： 1确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书销售合同书必须按甲方提供的标准制订。 5乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。 9以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系 统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。 10乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。 11发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同： A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的; C 在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。 12 甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。 二乙方权责 1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有 效性按计划完成甲方委托的工作内容。 2、乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购 房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺利实施。 3、销售人员采取轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天8小时以上的时 间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于7人。 4、乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双 方书面约定的承诺，所有变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意 的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。 5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。 6、销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供，资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案 执行，如有变动，应及时报经甲方同意后方可执行。 7、乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。 8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作 联系单方式通知对方经负责人签字。 9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按 揭 贷款合同签订后即告结束。
编号：YB-HT-3289 房地产工程施工合同样本 Real estate project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房地产工程施工合同样本 发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：xx市政工程。 2、工程地点：xx象湖新城。 3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围和内容
1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 (1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。 (2).计价依据：基坑砂包支护：15元/m3;砼浇捣55元/m3;
房地产开发协议合同(协议示范 文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 协议范本 ) 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________________________ 精品合同 / Word文档 / 文字可改
房地产开发协议合同(协议示范文本) 房地产开发协议合同 立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目录 第一章、总则： 第二章、机构的设置和职责分工 第三章、费用的分担 第四章、会计财务制度 第五章、房屋的分配
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式 第七章、土地竟买： 第八章、工程前期： 第九章、工程营造： 第十章、房屋销售： 第十一章、竣工材料报批： 第十二章、工程保修： 第十三章物业管理 第十四章本协议的变更和终止 第十五章、违约责任 第十六章、合同管理 第十七章、其他约定事项 第一章、总则 1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用
权， 房地产开发协议合同。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。 1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商
关于规范合同签订、工程结算及工程款支付流程的 通知 公司各部门： 华泰龙公司现处于基建与正常生产并行期，为了进一步规范合同管理、严格执行财务制度、规范财务审批操作行为，确保各项费用支出得到合理有效控制。特对合同签订、工程结算及付款程序予以规范，请公司各部门严格执行，该规定从文件下发之日起执行。 附件：1.合同签订审批流程 2.工程结算审批流程 3.工程款支付审批流程 2013年 8月 27日 附件一：合同签订审批流程 合同签订审批流程 1.业务承办部门经办人员编制合同文本。 业务人员根据招投标等相关资料起草合同文本，在起草合同文本前必须收集相关信息，包括协商结果、公司的合同样本等，作为起草合同文本的基础，同时将相关资料作为合同附件。
2.业务主管部门负责人对业务风险进行审核。 主管部门负责人对合同的业务发展需求、利润要求及风险控制措施等进行审核。 3.业务主管副总经理对合同文本及业务风险进行复核。 4.法律顾问对法律风险进行审核。 法律顾问对合同的合法性、严密性、可行性及相关合同条款进行审核。 5.公司综合计划部将合同标底金额在30万元以上的向中金国际进行申报，并及时将合同修订意见反馈至主办部室。 6.主管部室根据合同修订意见进行合同的修改并进行会签。 7.综合计划部主管副总经理对合同进行审核。 8.审计监察部对合同进行审核。 9.财务部经理对财务风险进行审核。 财务部经理对合同的资金调拨、付款条件及财务费用进行审核。 10.公司主管财务副总经理对合同的相关条款及财务风险进行复核。 11.公司总经理审批。 12.印章管理员依据合同审批单、中金国际批复、总经理的签字予以盖章，印章管理人员盖章时，要对合同进行登记，同时留存一份合同及相关审批单存档。 13.合同签订后主管部门应及时将已签订的合同原件报送公司综合计划部及资产财务部各一份，以便进行结算付款。
房地产工程承包合同示范 文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
房地产工程承包合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方：(以下称甲方) 承包方：(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承 包合同条例》，遵循平等、自愿、公平和诚实互信的原 则，为明确双方在工程承包施工过程中的权利、义务和经 济责任和法律关系，现经双方协商同意以下条款并签订本 合同。 一、工程概况 1.工程名称：棚户区改造项目 2.项目命名： 3.工程地点： 4.工程内容：本项目1#、2#、3#、4#楼共四栋，八 层，框混结构，建筑面积约平方米。由乙方完成甲方所提
供的设计施工图的全部工程量。如有设计变更另行按实结算增、减工程造价。 5.工程总造价：约万元左右。 二、承包方式及单价 甲方以包工包料大包干的方式承包给乙方。单价为元平方米，工程竣工验收合格后按房地局测给的实际面积进行结算。大包干的施工内容为： 1.地基、基础、临时道路和土方回填;主体工程;内外装饰工程、阳台铝合金窗、公共部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、水沟、下水道、化粪池、四周散水等和施工图所标示的设计内容。 2.所承建工程建安税。 3.进户门采购安装价格在元/条左右的新防盗门。 4.层面隔热及防水工程。四周硬化乙方负责0.5m内。 三、工程款支付方式
房地产营销合同 发展商：以下简称甲方 代理方：以下简称乙方 甲、乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关 法律法规，经过友好协商，就乙方代理销售甲方开发建设物业达成以下合同条款，双方共 同恪守： 第一条委托项目 甲方开发建设位于德庆商住小区项目以下简称该项目，总用地面积平方米，总建筑 面积约平方米。为实现优势互补，甲方委托乙方独家代理该项目的销售策划工作，甲方 负责策划评估，销售财务管理、合同契约管理，销售组织监督;乙方负责该项目销售策划、组织实施和现场管理，乙方应自觉接受甲方监督管理。 第二条双方责任及权利 一甲方的责任及权利 1、该项目向社会公开发售前，为乙方提供办公地点及销售现场，提供有关物业销售 工作的便利，负责协调乙方、承建商、物业管理公司、银行及中介机构等之间的工作关系。 2、负责向乙方提供该项目的《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》及按现行 国家房地产法律法规所规定对外销售所必需具备的政府批文及相关文件，确保乙方向认购 者销售该项目单元物业的合法有效。 3、负责向乙方提供该项目的图纸、面积数据、建材设备和装修标准、《认购书》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业管理合同》等合同文本以及销售所需的各种 宣传用品。 4、负责对销售现场进行包装包括售楼部和示范单位的布臵及装饰、广告牌的修建、 现场绿化与美观、道路平整等，提供现场售楼部及办公设备给乙方使用，并指派财务、保安、清洁等人员配合销售工作，有关费用由甲方支付。 5、负责审核乙方提供该项目销售策划方案，包括：推售套数、售楼价及付款办法、 折扣比例等，客户群的甄选及推广工作进行中所制作的楼盘宣传资料，并监督乙方的具体 执行工作，甲方对上述事务拥有最终权决定权。 6、负责审核乙方提供该项目的广告推广计划及协助安排媒介广告、展销会所需宣传 资料和物品，并监督乙方具体执行。按经审批同意乙方提供的广告预算范围及标准承担相 应的宣传、广告制作费用。
合同编号：YT-FS-8794-31 房地产施工合同(标准版) 范本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产施工合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围
按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。 五：工期及安全责任 工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，
房地产交易合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日卖方（以下简称甲方）
身份证号：________________________ 住所：____________________________ 邮编：____________________________ 电话：___________________________ 买方（以下简称乙方）：__________ 身份证号：_______________________ 住所：___________________________ 邮编：___________________________ 电话：___________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《、中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方自愿将座落于__________________ ，产权登记建筑面积共_________ 平方米，_______ 室_____ 厅 _____ 厨_______ 卫的房产售卖给乙方。 第二条房屋价款及支付方式 1．甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币_________________ 元整（大写__佰____ 拾___万___仟___佰___拾___元整）。 2．上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方： （1）甲、乙双方共同到________________ 房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理 本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前）乙方一次性付清
房地产绿化施工合同（标准版） The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 时间： _______________________ 编号：FS-DY-90536 房地产绿化施工合同（标准版） 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且 约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 发包方（甲方）：____ 承包方（已方）：____ 经公开招标，甲方将 ______ 绿化工程确定给乙方施工，为 确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
1、工程地点： ______ 。 2、工程总造价： _____ 万元（大写）。 3、工期 乙方确保在 ______ 年 _____ 月_____ 日开工，于______ 月_____ 日完工，工程标准达到合格 _______ 级。 4、开工准备 甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负 责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术 交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。 5、工程款支付 苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3;半年后经复验合格，再付合同价的1/3;工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。 6、工程质量 (1)所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木 品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；
房地产项目造价咨询合同 要点 甲方（委托方）委托乙方（咨询方）提供项目咨询服务。本合同适用于商业设施项目，按照《市建筑工程综合预算定额费》收费标准进行费用结算。 商业设施项目造价咨询合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》和国家其他有关的法律、法规以及市的有关法规和规章，结合本工程具体情况，为明确双方的权利、义务和责任，本着真诚合作、平等互利的原则，经过双方协商一致，签订本合同。 -一?、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程面积：平方米 4.总造价：人民币元 二、咨询服务工作内容及标准 1.工作内容 （1）根据委托方提供的施工图纸、招标文件及总包合同，按《市建筑工程综合预算定额费（一九九三）》、《全国统一安装工程预算定额（市单位估价汇总表）》及其补充、解释文 件编制造价文件；并负责以委托方身份与施工单位进行核对、参与委托方与总包单位的洽商， 最终形成总包合同价款、作为调整合同暂估总价及工程付款的依据； （2）根据委托方提供的施工图纸（可能分阶段提供），按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013 ）编制各专业系统的工程量清单、措施项目清单及估算总价；负责招标阶 段个别工程量清单数量有疑义部分的核对或修改、招标答疑，并进行商务标的回标分析、议 标及应甲方要求配合发包合同的拟订、最终签订工作（不包括代理外部招投标手续、施工阶段的中期付款、变更估价及结算）。具体需要提供服务的专业工程内容和范围，以委托方书面通知为准； （3）依据竣工图纸及相关文件，进行本项目的竣工结算审核； （4 ）配合业主做好总、分包单位的工作界面划分及估价；