车库销售合同

出卖方（甲方）：__________

住所：_________

邮编：_________

营业执照号码：__________

资质证书号码：__________

法定代表人：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

买受方（乙方）：__________

国籍：_________

证件名称：_________

证件号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

第一条背景

1.1购房情况：乙方已向甲方购买了 __________ 项目（以下简称本商品房小区）房屋（以下简称

“在先房屋”），双方已签订了《合同》，合同编号：乙方系甲方开发的坐落于项目（以下简称本商品房小区）房屋（以下简称“在先房屋”）业主，详见号《房屋产权证》。

第二条车位情况

2.1乙方已向甲方购买的车位所在的位置为：□预售车位：该车位销售时所示车位布局图（见合同附件）仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准。

□现售车位：鉴于该车位是现售，故平面图（见合同附件）仅为位置示意，乙方在签订本合同前已对该车位及整个车库的现状（包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑结构、装修及设备标准等）进行了实地考察，对该车位现状满意并确认车库现状与本合同约定一致，同意按现状购买。

2.2该车位对应的使用期限为年，自___________ 年月日起算。

2.3乙方在该车位停放的车辆及其荷载物合计长宽不得超过甲方划定的该车位外边界限，高度不得超过2.20 米；同时在使用该车位时不得影响相邻车位的正常使用，不得占用地下车库公共部位或通道停车。该车位仅

作为停车用途，且仅限于停放微型车和小型车。

2.4 违约责任

双方商定对质量标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测，并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。若该车位规格不符合相关设计标准的强制性规定，不具备车位用途的，乙方有权解除本合同。

乙方行使单方解除权时，必须在甲方依据本合同之约定所发出的书面通知中确定的办理该车位交付手续日期之后三个月内以书面形式向甲方提出，否则视为乙方放弃该项权利。

第三条款项支付及违约责任

3.1本车位销售价格为 ______ 元（人民币元整）

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将应付款项通过甲方现场POS机刷卡支

付到甲方指定账户。乙方不得将应付给甲方的款项支付给甲方以外的任何单位和个人。项目指定账号见附件。乙方支付款项的时间及方式为：

乙方于_______ 年____ 月___ 日前向甲方支付完毕所有款项。

其他支付方式：__________

3.3逾期付款违约责任

乙方若未按合同约定时间付款（放贷人不按约定时间放贷给甲方的，视为乙方违约），应当向甲方支付违约金，每逾期一天，乙方应按逾期未付款项的万分之贰支付违约金。同时甲方有权按逾期付款额向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至实际付款之日止，月利息按银行同期住房贷款利率计算。逾期超过30天后，甲方有权单

方解除合同。甲方解除合同的，乙方应当支付价款总额的10%违约金，甲方有权在乙方已支

付车位价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余车位款退还给乙方。如乙方已支付的车位价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。

3.4 钱款来源声明乙方承诺其支付给甲方的所有房款属于合法所有，来源合法，且无任何可能被司法机关、其他单位或第三人追溯，如乙方已支付给甲方的车位款被司法机关、其他单位或第三人追溯或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方解除合同及处理该车位，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。

第四条交付

4.1 交付标准

1、该车位取得所在项目的建设工程竣工验收备案表条件下，甲方可以把车位交付给乙方，乙