1套
电子文件（jpg、dwg、ppt 等格 1套
式）
规划模型（340 亩,1： 500） 1 个
规划模型（1800 亩,1：1500） 1 个
设计成果提交时间 规划调整确定后 20 天 规划调整确定后 20 天 规划调整确定后 20 天
规划调整确定后 30 天 规划调整确定后 20 天
4.2 方案设计阶段建筑的平面、立面、剖面图和单体透视图齐全，达到建筑方案报 批要求，负责通过政府规划管理部门的审批。该阶段乙方应向甲方交付的设计 文件如下表：
●
○
○
13 竣 工验 收
●
○
○
图例：责任方● 序号
协助方○
景观设计阶段
工作内容
甲方
1
景观方案设计
2
景观设计方案的确认
●
3
景观与建筑的协调
4
景观与管网的协调
5
提交景观设计图纸及文件
6
景观造价计算
7
通过景观施工图审查
设计方
乙 A方
乙 B方
○
●
○
●
●
○
●
●
●
●
7
第六条 设计费用及支付方式
本合同设计收费人民币
2. 3 工程项目的规模: 340 亩土地的详细规划设计、建筑方案设计及其中一期 150 亩范围的初步设计和施工图设计。
2. 4 工程特征及附注说明: 高级商务花园（详见设计任务书）
2. 5 工程项目的设计内容及标准: 约 340 亩范围的详细规划设计、建筑方案设计及 其中一期 150 亩范围的初步设计和施工图设计 (详见设计任务书)
7.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料 作重大修改，以致造成乙 A 方、乙 B 方设计需返工时，双方除需另行协商签订补 充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙 A 方、乙 B 方所耗工作量向乙 A 方、 乙 B 方支付返工费。
7.1.3 在合同履行期间，甲方无故单方提出解除合同的，乙 A 方、乙 B 方未开始 设计工作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙 A 方、乙 B 方已进行的实际工作量，据实支付设计费。
乙A方
付款金额 累 计 付 （￥万元） 至 比例
乙B方 付款金额 累 计 付 （￥万元） 至 比例
10
10%
30%
75%
付费时间
设计合同签订后 7 日内 初步设计开始后 7 日内 初步设计报批通 过后 7 日内 提交全部施工图 后 7 日内
第五次付费
90% 结构封顶后 7 日内
第六次付费
100%
竣工验收合格后 7 日内
7.1.4 甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙 A 方、乙 B 方支付设计费用， 如非因乙 A、乙 B 方责任导致逾期支付的，每逾期支付一天，应承担应支付金额千 分之二的逾期违约金。
7.1.5 甲方要求乙 A 方、乙 B 方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支 付赶工费。赶工费具体数额另行协商。
○
11 与 景观 、 智 能 化 、 人 防 等 专 业 配 合
12 提 交施 工 图 及 各 专 业 设 计 计 算 书
13 通 过施 工 图 审 图
设计方
乙 A方
乙 B方
●
○
○
●
○
●
○
●
●
●
●
○
●
○
●
○
●
○
●
图例：责任方●
协助方○
施工招标阶段
序号
工作内容
甲方
1 招标前向业主推荐合适的投标人
●
2 审 阅 、检 查 为 项 目 准 备 的 招 标 文 件 ●
序号 1 2 3 4
资料及文件名称
数量 设计成果提交时间
方案设计文本及设计图纸
8 本 修建性详规确认后 30 天
A1 效果图展板
1 套 修建性详规确认后 30 天
电子文件（jpg、dwg、ppt 等格式） 1 套 修建性详规确认后 30 天
单体或组团模型（1：200-1：300，
修建性详规确认后 40 天
1 工地会议
●
○
○
2 定期工地检查 (施工配合)
●
○
○
3 解答与设计相关的疑问 (技术交底)
○
●
4 施工样品检查推敲
○
○
●
5 建筑材料检查
●
○
○
6 设计变更指示
●
7 实施设计变更
○
●
8 质量检查
●
○
○
9 施工造价研究与认可
●
○
○
10 法 定各 种 检 查
●
○
○
11 竣 工图 纸 制 作
●
○
○
12 使 用许 可 申 请
第一条 本合同依据下列文件签订 1.1 《中华人民共和国合同法》。 1.2 中国有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。
第二条 本合同工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计内容及标准
2. l 工程项目的名称: 中国上海*******
2. 2 工程项目的地点: 中国上海松江******
各阶段具体设计内容及提交成果要求见附件一。
第五条 甲方、 乙 A 方、乙 B 方分工
乙 A 方承担修建性详规设计（包括建筑单体概念）、方案设计、扩初设计阶段的 建筑部分设计，并担任施工图设计阶段建筑专业的咨询顾问工作；乙 B 方承担方案设 计咨询工作，扩初设计建筑专业的咨询工作，扩初设计阶段的结构和机电设备设计、 全部施工图设计，全部景观设计，以及施工现场配合。详细分工见下表：
3
图例：责任方●
协助方○
序号
1
3 4 5 6 7 8
概念规划设计阶段（已在设计投标阶段完成）
工作内容 设计任务及设计要求
甲方 ●
设计方
乙 A方
乙 B方
基地测量
●
地质调查
●
基地及周边现状调查
○
●
设计理念及构思制订
●
提出设计方案图纸及说明书
●
建筑模型
●
决定实施方案
●
图例：责任方●
协助方○
序号
1 2 3 4 5 6
序号 1 2 3
资料及文件名称及数量
设计成果提交时间
概念设计方案草图（不少于 2 个方案） 修规确认后 20 天
景观方案设计图纸及文件各 8 套、展示 景观概念方案草图确认
板 1 套、电子文件 1 套
后 30 天
施工图设计图纸 8 套、施工图预算 2 套、 甲方同意启动施工图设
电子文件 1 套
计后 40 天
7.2 乙 A 方责任：
7.2.1 乙 A 方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并 对其合理性、可行性、正确性及时限负责。
7.2.2 乙 A 方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙 A 方设计 错误造成工程质量事故损失，乙 A 方除负责采取补救措施外，应免收或退还受损 失部分的设计费，乙 A 方在收到甲方退费通知后七日内没有退还相应设计费用的， 甲方有权在下期应支付设计费用中扣除相应数额。并根据损失程度向甲方偿付赔 偿金，赔偿金最多与乙 A 方设计费相等。
9
7.2.5 乙 A 方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论 负责调整补充及报批通过。
7.2.6 乙 A 方不得向第三方扩散、转让本项目相关的产品图纸等技术经济资抖。 如发生以上情况，甲方有权索赔。
7.2.7 乙 A 方须亲自独立完成全部工作，未经甲方同意，乙 A 方不得将部分或全 部设计工作转交第三方进行，如有发生，甲方有权解除合同，由乙 A 方退还已收 取的设计费用，并承担违约责任；或要求乙 A 方在向甲方支付违约金（按责任大 小以不超过合同的乙 A 方定金数额为限）的基础上继续履行合同。
7 8 9
修建性详规设计
工作内容
甲方
明确设计条件
●
对构思规划方案进行修改
对设计提案做出认可或决定
●
详 规 设 计（ 包 括 建 筑 单 体 概 念 ）
建 筑 法 规 检 查 ,管 网 设 计
设计审查会前与有关主管部门
●
之协商（主要是管网与市政接
口问题）
设计方各单位之组织协商
详规设计成果提交
通过修建性详规报批
3 投 标 合 同 文 件 的 答 疑 ，澄 清 或 解 释 ●
合同文件
4 审批投标人提出的作为替代的或 ●
另行选择的材料和系统的建议
5 参加投标准备会议及开标会议
●
6 参与推荐中标人
●
设计方
乙 A方
○
○
乙 B方
○ ○ ○
○
○
○
○
○
○
6
图例：责任方●
协助方○
施工阶段
序号
工作内容
甲方
设计方
乙 A方
乙 B方
设计方
乙A方 乙B方
●
●
○
○
●
○
●
●
●
●
○
●
○
4
图例：责任方● 序号
协助方○
方案设计阶段
工作内容
甲方
1
建筑方案设计
2
结构方案咨询和设计说明
3
机电设备方案咨询和设计说明
4
总建筑面积计算与调整
○
5
配套用房设置等
6
提交单体方案设计审查会图纸
及文件
7
建筑估算
8
通过方案报批
设计方
乙 A方
● ○
乙 B方
○ ●
○
●
●
○
○
●
●
○
○
●
●
○
图例：责任方●
协助方○
序号
扩大初步设计阶段
工作内容
甲方
1 对方案进行修改
2 对设计提案做出认可或决定
●
3 建筑法规检查
4 设计审查会前与有关主管部门协商 ●
5 扩初建筑专业设计平、立、剖面图
6 扩初设计之机电设备图
7 扩初设计之结构设计
8 提交扩初设计审查会图纸及文件
9 设计方各单位之组织协调
序号
工作内容
甲方
1 对设计提案做出认可或决定
●
2 建筑法规检查
3 与有关主管部门之协商
●
4 对建筑重要部分的设计补充
5 施 工 图 设 计 (建 筑 、结 构 、机 电 设 备 )
6 各种申请文件之准备
7 设计方各单位之组织协调
○
8 总建筑面积计算与调整
9 各种施工招标图纸制作
10 施 工图 预 算
建设工程设计合同
项目名称： 项目建设地点：中国上海松江 合同编号： 委托方：上海********有限公司 (以下简称甲方) 承接方 A：上海********建筑设计咨询有限公司 (以下简称乙 A 方)
承接方 B：上海*******设计有限公司(以下简称乙 B 方) 签订日期：
甲方委托乙 A、乙 B 双方承担 中国上海******项目设计工作，经三方协商一致， 签订本合同。
1套
8-10 种建筑类型）
4.3 初步设计阶段的设计深度应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负 责初步设计报批通过。本阶段应提交的设计文件如下表：
序号 1 2 3
资料及文件名称
数量
初步设计文本及设计图纸
8套
初步设计概算
2套
电子文件（jpg、dwg、ppt 等格式） 1 套
设计成果提交时间 方案设计确认后 40 天 方案设计确认后 40 天 方案设计确认后 40 天
第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件
序号 资料及文件名称
1 设计任务书
2 建设项目选址意见书
3 用地红线图，原始地形图
4 用地周边市政道路及管网图
5
道路定位坐标点及高程
6 工程地质勘察报告
份数
提交日期
1 合同签订时
1 合同签订时
1 合同签订时
1 合同签订后15 天内
1 初步设计开始前
1 初步设计开始前
○
10 总 建筑 面 积 计 算 与 调 整
○
11 建 筑材 料 及 色 彩
12 建 筑概 算
13 与 景观 、 智 能 化 、 人 防 等 其 他 专 业 的配合
14 通 过初 步 设 计 报 批
设计方
乙 A方
●
乙 B方
○
○
●
○
●
●
○
○
●
○
●
●
●
●
●
●
○
●
○
○
●
○
●
●
●
5
图例：责任方●
协助方○
施工图设计阶段
1
备注 见附件一
第四条 乙方向甲方交付的设计文件
4.1 详细规划阶段的规划设计成果应达到修建性详细规划的标准，并负责满足修建 性详细规划报批的要求，通过政府规划管理部门的报批。乙方应向甲方交付的 修建性详规设计资料及文件如下表：
序号 1 2 3 4 5
资料及文件名称
数量
修建性详规文本（A3）
8本
Leabharlann Baidu
A1 效果图展板
万元( RMB
) 其中乙 A 方设计费用
人民币
万元(RMB
)，乙 B 方设计费暂定人民币 ***** 万元(RMB*****元 )，
待提交全部施工图后按附件二确定的计算方法进行结算，并从第七次付款起按调整后的金
额进行付款。具体支付进度见下表：
付费进度
第一次付费 （定金） 第二次付费 第三次付费 第四次付费
7.2.3 由于乙 A 方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间， 每延误一天，应减收该期整个项目应收设计费的千分之二。逾期超过 30 天以上 时，甲方有权单方解除合同，并由乙 A 方承担给甲方因此造成的损失。
7.2.4 合同生效后，乙 A 方提出解除合同的，乙 A 方应双倍返还定金，并就此 所不能够补偿甲方损失的部分承担赔偿责任。
4.4 施工图设计设计深度要求应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负 责施工图设计审图通过。本阶段应提交的设计文件如下表：
2
序号 1 2 3 4 5
资料及文件名称 基础及地下室施工图
数量 8套
其他施工图设计文件
8套
电子文件（jpg、dwg、ppt 等格式） 1 套
施工图预算
2套
各专业计算书
1套
设计成果提交时间
甲方同意启动施工图 设计后 30 天
甲方同意启动施工图 设计后 50 天 甲方同意启动施工图 设计后 50 天 甲方同意启动施工图 设计后 80 天 甲方同意启动施工图 设计后 50 天
4.5 景观设计分为景观概念方案草图设计、景观方案设计和施工图设计，乙方应分 阶段向甲方交付的设计资料及文件如下表：
合计
100%
注：如果因为非乙方原因项目缓建或施工不能全部进行，甲方应在最迟不超过合同 签订日后第 730 天向乙方支付尚未支付的剩余设计费。
8
第七条 各方责任
7.1 甲方责任
7.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙 A 方、乙 B 方提交 资料及文件。若甲方提交资料延迟七天以上，设计时间顺延。