通信基站铁塔用房（地）租赁合同

（存量新签）

甲方：

乙方：中国铁塔股份有限公司天津市分公司签订地点：天津 ._____区

出租方：（甲方）

法定代表人/负责人：

委托代理人：

联系人：电话：

通信地址：

承租方：中国铁塔股份有限公司天津市分公司（乙方）

负责人：蒋勇

委托代理人：

联系人：电话：

通信地址：天津市和平区唐山道58号

鉴于：

甲方合法拥有本合同下房屋/土地的所有权、使用权或管理权，乙方为国家大型移动通信基础设施建设企业。

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定和国家对于房屋租赁、电信经营等方面的法律法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，并共同遵守：

一、合同标的：

1.1甲方将座落于_ 平米场地

出租给乙方，供乙方建设移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。

1.2 租赁期限自_2016___年__月__日起至_201__年__月__日止。

1.3 供电方式约定，本次合同双方约定采用下列【 1.3.1 】方式：

1.3.1 甲方供电：甲方须向乙方提供不低于380V（15KW）的电源，并保证乙方

正常用电。由乙方自设计量表，依量计价。甲方需协助乙方架设/埋设供电所需电缆。

1.3.2 乙方自建变压器：乙方根据需要自建变压器，甲方需为乙方建设变压器、

架设/埋设供电所需电缆提供方便和必要协助。

1.3.3 国家电网公司直接向乙方设备供电，甲方需为乙方和国家电网公司架设/

埋设电缆提供方便和必要协助。

1.3.4 第三方供电：甲方同意乙方与第三方另行签订用电协议，甲方需为乙方引

入第三方电力施工提供方便和必要协助。

1.4 在租赁期内，乙方以及与乙方有合作关系的第三方移动通信公司的人员凭工作证件可以进出租赁区域维护/维修设备，并享有在租赁区域内增加或拆卸设备的权利。

1.5 租赁费用如下：

1.5.1不含税年租金为人民币元，增值税率__ 1__%，增值税额_ ___元，含

税年租金元。

1.5.2合同期为___ ___年，含税租金总计人民币元整（大写：）。

每月租金按年租金除以12个月计算。

1.5.3甲方必须为乙方开具与租金等额的增值税专用发票。

1.6 租金包括但不限于建塔、建机房、围墙，安装变压器、埋杆、铺设光、电缆等设施的占地费用。

二、租金、电费支付方式

2.1.租金：

2.1.1支付方式：【 B 】方式支付。

A、支票。

B、转账。

C、其它方式： ___________________________________

2.1.2支付办法：租金一年一付款。第一年租金在工程完成后支付，以后每年

乙方需在当年月日前30日内向甲方支付应付年租金。

2.2电费：（采取1.

3.1条约定【甲方供电】方式供电的）

2.2.1单价：__1.2__元/度( 壹圆贰角/度)