第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
（1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）投标书及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）招标文件
（7）标准、规范及有关技术文件
（8）图纸
（9）工程量清单
（10）工程报价单或预算书
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同使用的语言为：汉语。
3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、广西壮族自治区实施《中华人民共和国招标投标法》办法、工程所在地政府的有关法规和规章及规范性文件。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范及行业标准、规范等。
发包人提供标准、规范的时间：无
国内没有相应标准、规范时的约定：由承包人提出，经发包人审查同意后实施。
4、图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订5天后，发包人免费向承包人提供完整的施工图纸和有关技术资料。套数：一式二份。
发包人对图纸的保密要求：无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名：职务：项目总监理工程师证号：
姓名：职务：土建专业监理工程师证号：
姓名：职务：现场监理员证号：
发包人委托的职权：按本工程的监理合同中的有关条款执行。发包人于开工前7天向承包人提供一份本工程的《建设工程委托监理合同》原件。
需要取得发包人批准才能行使的职权：按本工程的监理合同中的有关条款执行。
5.3 发包人派驻的工程师
姓名：职务：
姓名：职务：
姓名：职务：
职权：发包人委派的职权范围。开工前7天，发包人应将所派驻的工程师的姓名、委托的事项及权限、委托期限等事项书面通知承包人。
5.6 不实行监理的，工程师的职权：无
7、项目经理
姓名：职务：项目经理
8、发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：于开工前7天。负责按本合同通用条款8.1（1）约定，办理好土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地在发包人向承包人签发正式开工报告前具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人自行负责，并在开工前7日内完成，费用自理
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前七天将施工场地与公共道路的通道开通至施工场地内，满足施工运输的需要，并保证施工期间的畅通，且不受其他因素的干扰。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：图纸会审七日前提供。随施工图一起配套提供给承包人，并对所提供的工程地质和地下管线资料的真实准确性负责。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前七天，办理好施工许可证及其他施工所需的各种证件、批件，如发包人不能按时办理施工许可证仍要求承包人进场施工的，则所引起的违规罚款以及其他责任由发包人承担。
（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前7日，以书面形式交给承包人，并通知承包人，双方现场进行实际交验，同时做交验记录。
（7）图纸会审和设计交底时间：开工前7天。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责协调，相关费用由发包人承担。
（9）双方约定发包人应做的其他工作：待定
8.2发包人委托承包人办理的工作：待定
9、承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前向监理、发包人提供当月进度报表以及下月进度计划各一式两份。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按国家、行业及地方相关要求执行，保证施工现场的安全文明施工，满足施工需要。以上工作费用已经包括在中标价格中，由承包人自行承担；若承包人未能认真履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担一切责任及其所发生的费用。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供现场监理及甲方办公室一间，配齐相应的办公设施。其相关费用已包含在中标价中，承包人不得要求另行支付此项费用。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、环卫和施工噪音管理规定，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水、施工噪音等污染防治措施、生态保护及水土保持措施。按规定办理有关手续，费用已经包括在中标价格中，并以书面形式通知现场工程师。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工程未验收和移交前都由施工单位保护，所发生的相关费用由承包人承担。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构筑物，所发生费用由承包人承担。
（8）施工场地清洁卫生的要求：要求做好施工组织管理，维护现场整洁，保证道路畅通，符合地方主管部门对施工的有关规定标准。临时排污的污水须由承包人向当地有关部门办理审批手续获准后方可排出，排污费包含在中标价中，发包人不另行付费。交工前清理修复现场，达到约定的要求，包括建筑物周围余土、垃圾、生产和生活临时设施拆除、
施工破坏修复，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
1)配合发包人做好安全文明宣传、领导检查宣传、治理“五乱”等工作，相关费用由承包人承担。
2)承包人生活设施及施工场地，应自费配备消防设备，防止火灾发生。
3)取土场及弃土场由承包人自行解决，但不得违反相关管理规定，并承担相关费用。
4）经过城市道路的施工车辆，必须按交警、城管、运输等部门相关规定执行。由于施工车辆造成的道路、环境等污染，其责任和费用均由承包人承担。
5）承包人负责合同实施期间其合同段内临时交通道路（含场内外连接公共交通道路）和交通设施的修建、维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。
6）承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包人、监理工程师和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基损坏严重，发包人或监理工程师将负责通知有关承包人共同出资修复，若使用频率相差悬殊，则按比例分摊。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人在图纸会审和设计交底后，七天内提供施工组织设计（施工方案）和工程进度计划。
工程师确认的时间：从收到承包人提供的施工组织设计（施工方案）及工程进度计划后五天内予以确认，如有重大异议必须在收到上述资料叁天内以书面形式送达承包人，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求：无
13、工期延误
13.1 对以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：按通用条款第13条执行。
13.1.1双方约定工期顺延的其他情况：
⑴在施工过程中遇到地下障碍物、淤泥、流沙、溶洞、岩石或地下管线的。
⑵因发包人应承担责任的原因，未能按合同要求配合施工直接造成停工时。
⑶政府指令性要求停工的（高考、中考、南博会）。
⑷非承包人的责任造成的工期延误及工程师同意或承包人有证据证明的可顺延工期的其他情况。
13.2 承包人在第13.1款情况发生后，双方按以下约定办理：按建设工程施工合同GF-1999-0201通用条款13.2款规定办理。
13.3 非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应
向发包人支付误期赔偿费（每天赔偿金额为合同总价的万分之四），误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算），其极限为合同价的5%。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
13.4因工程量变化和设计变更的工期予以顺延，即工期相应变化，质量要求不变。
13.5承包人必须按照合同工期或发包人同意顺延的工期竣工。
四、质量与验收
15.1发包人对工程质量的特殊要求：合格。
15.2双方对工程质量有争议时，由当地建设建筑工程质量监督站仲裁。费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
17、隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位：按本合同《通用条款》第17条规定执行。
19、工程试车
19.5 试车费用的承担：按本合同《通用条款》第19条规定执行。
五、安全施工
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.1 本合同价款采用固定综合单价包干合同方式确定，工程量按实际结算。
23.2 各种材料价格在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动（约定的主要材料价格超出约定幅度除外），投标人所填报的单价及综合单价在合同实施期间不再作调整（除招标时工程量清单数量误差、工程设计变更、或新增加工程、有关签证等，合同另有约定政策性调整以及不可抗力以外的其他风险），投标人在报综合单价时应考虑各种风险因素和自己的承受能力。当主要材料价格（含钢筋、钢管、商品砼、门窗制品、水泥、木材、砂石、砌块、电线、电缆）上涨（或下跌）超过招标文件规定的造价信息的±5%时，则超出部分按施工期间《崇左市建设工程造价信息》公布价的平均值调整，调整部分仅计差额及相应税金。
23.3 采用固定综合单价包干合同，合同价款中包括的风险范围：除工程变更以外的其他风险。
设计变更引起工程项目、工程量变化的，工程量清单中有相同细目的按投标人投标时的中标单价进行结算，有类似细目的参考类似中标单价结算；无相同或类似细目的新增项目的单价有定额的套定额计算，并乘以以下浮系数（中标价/预算控制价）结算，其中材料价格有信息价的按信息价，无信息价的按市场价；新增项目无定额可套的，由发包人、
监理单位及承包人根据市场价格协商确定。
24、工程预付款：无
25、工程量确认
25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月25日前，按进度向发包人或监理提交当月已完工程量报告一式三份。发包人应于收到承包人提交的已完工程量报告之日起7日内进行计量和确认，逾期不予确认又不提出异议的视为同意该工程量报告,其余按本合同第二部分通用条款第25条约定执行。
26、工程款（进度款）支付：
26.1 双方约定的工程款的支付方式和时间：以银行转帐的方式，按工程进度形象支付工程款。具体约定如下：
本项目合同价为200000.00元，（1）完成基础施工至±0.00并通过验收，支付进度款5万；（2）主体竣工并通过验收，支付进度款10万元；（3）通过竣工验收并向甲方提交完整竣工资料，工程款支付至工程结算价的95%(含已支付的工程进度款)；留下工程审定造价的5%作为工程质量保修金，待工程保修期满后再清算（无息）。
在实际施工中，当实际施工的工程量与招标时的工程量清单有较大出入或工程设计变更引起合同价款的增（减）时，由承包人提出，须经发包人现场代表签字及监理公司签字盖章，报发包人审批，经相关部门审核后作为合同价款增（减）的进度款拨款的依据，该合同价款增（减）的进度款按实际完成工程进度的60%支付工程进度款。其余的待工程竣工验收达到质量要求，经结算审定后工程款支付至95%，剩余5%作为工程质量保修金, 待工程保修期满后再清算（无息）。
26.2 发包人根据以下方面承包人应得到的金额计算应支付工程价款：
26.2.1 经工程师计量的工程量，按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款；
26.2.2 合同规定的承包人有权得到的其他金额；
26.2.3 根据现行有关规定进行的调整。
26.3 工程款支付方式：银行转帐。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：无
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无
（3）承包人可代为调剂串换的材料：无
（4）到货地点与一览表不符：无
（5）供应数量与一览表不符：无
（6）到货时间与一览表不符：无
27.6 发包人供应材料设备的结算方法：无
28、承包人采购材料设备
28.1 承包人采购材料设备的约定：
28.1.1承包人在负责预定或采购材料设备前应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及检验证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点检验。
28.1.2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
28.1.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。
28.1.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
28.15 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
28.16 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。
八、工程变更
29.1在实施项目过程中，若发生隐蔽工程或工程量发生增减变动，必须经建设单位、监理、设计等有关单位现场签字确认后，方可作为工程结算依据。
29.2发包人在实施项目过程中，若发生单价变动，由建设单位、监理单位与施工单位共同商定并签字确认。隐蔽工程项目、不可再复查的工程项目务必承包人、发包人（发包人工地代表、审计人员双方）和监理工程师现场实测实量共同签证。签证要客观真实。若签证虚假，视为无效，不得计入结算。
29.3承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因，金额以书面形式通知发包人，发包人按第29.1、29.2条款的要求初步确认调整金额后将其作为追加合同价款，按不低于60％的比例与工程进度款同期支付，发包人收到承包人通知14天后不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整，调整金额待工程单项结算或总结算时，以最终审定为准。
29.4当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。
29.5变更价款的确定按专用条款第23条执行。
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1 承包人提供竣工图的约定：在工程具备竣工验收条件和满足合同工期的情况下，承包人应在工程竣工验收7天前提供竣工图肆套（竣工图的费用由承包人自理，业主不再支付）。
32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：无
33竣工结算
33.1按通用条款第33.1、33.5、33.6条执行。
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
35.1.1本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：工程顺延。
35.1.2本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任无。
35.1.3本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：如发生，双方协商解决。
35.1.4双方约定的发包人其他违约责任：待定
35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
35.2.1本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：无
35.2.2承包人未按本合同通用条款第15.1条内容完成：承包人无条件返工处理，修复至工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工。
37、争议
37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（1）请工程所在地建设主管部门调解；
（2）采取第种方式解决，并约定向XX市仲裁委员会提请仲裁或向有管辖权人民法院提起诉讼。
十一、其他
38、工程分包
38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：无
分包施工单位为：无
39、不可抗力
39.1 双方关于不可抗力的约定：
1、（六）级以上的地震；
2、（十）级以上的持续（1）天的大风；
3、（暴雨级）以上的持续（1）天的大雨；
4、持续（2）天37度以上的高温天气；
5、持续（2）天零度以下的严寒天气；
6、（50）年以上未发生过的洪水。
对上述几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。
40、保险
40.6 本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：根据需要自行办理。
（2）发包人委托承包人办理的保险事项：无
（3）承包人投保内容：承包人应按有关规定自行投保施工人员的人身事故等各种保险，该保险应不属于储蓄险等还本险。承包人应于签订合同之日起10内按有关规定自行办理。
41、担保
41.1 本工程双方约定担保事项如下：无。
41.2 双方约定的其他担保事项：
（1）双方约定的其他担保事项：无。
41.3 本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式及金额为：无。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无。
（3）双方约定的其他担保事项：待定。
46、合同份数
46.1 双方约定合同副本份数：二正二副
47、补充条款
47.1 本专用条款未约定的均按建设工程施工合同（CF—2013—0201）《通用条款》规定执行。
47.2 本合同未约定其他事项，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三部分专用条款 第1条甲方代表 1.1 本工程甲方驻工地代表： 姓名：汪质彬，职务:副总经理； 手写签名样本：_________________ ，身份证号：_________________ ； 第2条乙方代表 2.1 本工程乙方驻工地代表： 姓名：李洁，职务: 项目经理 ____________________ ， 手写签名样本：_________________ ，身份证号：_________________ ； 第3条甲方工作及责任 3.1 用地红线范围的约定：本项目用地红线。 3.2 甲方向乙方提供图纸的时间和数量为： 321甲方向乙方免费提供图纸陆 _套（含用于制作并提供给甲方贰套和档案馆贰套共肆套竣工图所用的图纸）。 建议：请明确提交的时间； 3.2.2乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 3.2.3不论是甲方免费提供的还是乙方自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方 所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲 方同意，乙方应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还 给甲方。 第4条乙方工作及责任 4.1 其他规定： 4.1.1乙方的其他工作和责任 1）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施：向甲卫提
供2间办公室（面积不小于30m2 ,向监理提供2间办公室（面 积不小于30m2 ，相应费用已在合同计价清单措施项目费用中包干 考虑。 2）其他：丄 第5条合同价款 5.1 本合同为固定单价合同。合同计价清单中项目工程量为暂定工程量，工程量按实 际结算；综合单价为固定单价，不论其对应的清单项目特征是否描述完全，都将被视为已包括本合同文件及附件、图纸、标准规范、工程技术要求、招标文件及附件、以及其他相关资料中一个规定计量单位项目的所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金并充分考虑风险因素等全部费用。措施费固定平米单价包干，建筑面积以发包人取得的建设工程许可证规划所示的面积为准。 5.2 结算管理 5.2.1变更或洽商子目单价的确定： 1）如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目， 单价参照类似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按以下方 式计费：套用2010年《广东省建筑与装修工程综合定额》中的含 量及当地配套规定、材料按照施工同期当地造价管理部门公布的湛 江市信息价，没有信息价或者信息价描述不清的执行市场询价，人 工费及各项取费按清单分部分项工程投标价格相应子目计取。 2）如在合同计价清单中相同工作内容之项目的综合单价不一致 时，将以最低的综合单价作为该等项目日后变更洽商、结算的 依据。 3）发生变更时，措施费用不作调整，乙方不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由此给甲方 造成的经济损失。
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 1.本合同协议书; 2.冷冻机房造价谈判会议纪要；3.本合同专用条款;4.本合同通用条款;5.标准规范及有关技术文件;6.图纸;7.工程报价单或预算书。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 2．2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件。 3．3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规 范执行。 发包人提供标准、规范的时间：/ 国内没有相应标准、规范时的约定：/
3、图纸 3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图肆套 3．2发包人对图纸的保密要求：/ 使用国外图纸的要求及费用承担：/ 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4．1监理单位委派的工程师 姓名：王晓江职务：总监理工程师 发包人委托的职权：质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证。 4．2发包人派驻的工程师 姓名：吕汉亭职务：工程师 职权：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证。 4．3不实行监理的，工程师的职权：无
5、项目经理 姓名：赵军文职务：项目经理 6、发包人工作 6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备 ⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前将上述资料以书 面形式提供承包人
第二节合同专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3 承包人： 1.1. 2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人提供文件的期限、数量： 监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：
2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2) 将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网（线）由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。 (7) 图纸会审和设计交底时间：施工图提交后5天内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人配合承包人做好保护工作，保护费用由承包人承担，发包人指明的、资料中显示的以及相关单位指认走向的管网（线），在施工过程中发生损坏，由承包人负责，发包人不因此承担任何责任。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作：及时协调处理好施工过程中应由发包人协调处理的关系。 （10）发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）， 专用合同条款 第三部分专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括： 。 1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：；
电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3工程和设备 1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9永久占地包括：。 1.1.3.10临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。 1.4标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。 1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： ； 发包人提供国外标准、规范的份数：； 发包人提供国外标准、规范的名称：。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：
。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：； 发包人向承包人提供图纸的数量：； 发包人向承包人提供图纸的内容：。 1.6.4承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： ； 承包人提供的文件的期限为：； 承包人提供的文件的数量为：； 承包人提供的文件的形式为：； 发包人审批承包人文件的期限：。 1.6.5现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：。 1.7联络 1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2发包人接收文件的地点：； 发包人指定的接收人为：。 承包人接收文件的地点：；
合同专用条款 一、定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行合同协议书第六条。 3、语言文字和使用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用本合同文件使用汉语。 3.2适用法律和规范 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 1）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准低于国家、地区或行业标准的，按国家、地区或行业标准执行； 2）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准高于国家、地区或行业标准的，按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行； 3）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准与国家、地区或行业标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行。 发包人提供标准、规范的时间无约定。 国内没有相应标准、规范时的约定：无约定。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
因图纸变更引起的变化，不能作为工期延误和索赔的理由。 发包人对图纸的保密要求：施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制。 使用国外图纸的要求及费用承担：无约定 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行施工全过程监理。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、 义务和工作；（2）发布开工令、暂时停工或复工令；（3）决定工期延长；（4）同意分包本工程的某非主体和非重要单位工程部分；（5）审查批准技术规范(规格)或设计的变更；（6）确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；（7）工程结算和工程款支付，包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。监理合同与本合同约定不一致的，按本合同约定执行。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作。 5.6不实行监理的，工程师的职权：不发生。 7、项目经理
合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务
5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7.项目经理 姓名： 职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。 现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时, 非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付 1000 元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理, 若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权要求承包人在3天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次5万元的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时，承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经理1000-5000元/次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并纳
专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务：
发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师） 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求：无 (7)图纸会审和设计交底时间：无 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无 8.2发包人委托承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：
试填新版《建设工程施工合同》 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：①本合同协议书；②施工招标文件；③投标文件及其附件④会议纪要及变更联系单 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级： 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：∕。 1.1.3.9 永久占地包括： 1.1.3.10 临时占地包括：∕。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：国家现行的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等有关规定及市建筑市场执行的有关法律、法规和政策文件。 1.4 标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行《建筑安装工程检验评定统一标准》、《建筑安装工程施工及规范》等。 相关标准、规范由承包人根据工程施工要求自备。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：∕ 发包人提供国外标准、规范的份数：无； 发包人提供国外标准、规范的名称：无。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。 （对于本条，承发包人可以自行约定新标准、具体化和规范要求） 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：①本合同协议书；②中标通知书；③本合同专用条款；④本合同通用条款；⑤施工招标文件；⑥投标文件及其附件；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨工程量清单⑩会议纪要及变更联系单。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供
工程劳务承包合同（合同编号：） 甲方： 乙方： 合同签订人：电话号码： 日期：年月日
工程劳务承包合同 甲方（工程承包人）： 乙方（劳务承包人）： 因工程施工需要，甲方委托乙方负责对本合同工程施工，并完成本合同相关工作内容。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，结合本工程实际情况和甲方施工任务的需要，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，建立劳务合作关系。经双方充分协商，一致同意签订本合同，共同遵守。 第1条合同文件及解释顺序 本协议书与下列文件一起构成合同文件，上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 1.1 本合同； 1.2 本合同附件、附表； 1.3 劳务合同通用条款； 1.4 劳务承包答疑书； 1.5 甲方的技术交底； 1.6 施工图纸； 1.7 甲方转发的由业主、监理工程师对该工程下发的与乙方相关的一切指令、命令、通知等； 1.8 施工过程中甲方发给乙方的指令、命令、通知和乙方报送的经过甲方审批后的各类文件；
1.9 甲方劳务招标文件及其他附件； 1.10 甲方下发的相关管理文件。 第2条乙方资质情况 1.1 1.2 1.3 1.4 安全生产许可证： 1.5 税务登记证： 1.6 资质证书 （1）资质专业及等级及号码： 第3条合同劳务承包工作对象、劳务内容 3.1 工程名称： 3.2 工程地点： 3.3 劳务承包范围：（根据乙方 施工能力、现场进度情况及甲方总体工期要求，甲方有权随时调整范围）。 3.4 劳务承包工作内容：本合同乙方分包范围的工作内容见《工程工序及单价表》中相关内容。凡合同清单中的工作内容，乙方无权拒绝施工，否则作为乙方违约处理，对乙方已完工程不予计价支付。 第4条施工工期 4.1 本工程具体施工工期以甲方通知为准。总体进度满足甲方提出的月、季阶段性进度要求。 4.2 乙方必须满足甲方的节点工期要求。按甲方节点工期进行奖罚。超过甲方下达
建设工程施工合同 (GF-1999-0201) （正本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局一九九九年十二月 四川省建设委员会 四川省工商行政管理局制定制定
协议书 发包人(全称): 国家盐化工产品质量监督检验中心 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程 工程地点：自贡市板仓工业集中区 工程内容：场坪绿化工程（具体内容详见工程量清单） 工程立项批准文号：自发【200 】项批新号 资金来源：财政投入 二、工程承包范围 承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容 三、合同工期 开工日期： 2011年 10 月日 竣工日期： 2011年 11 月日 计划工期：日历天 四、质量标准 工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 五、合同价款 金额（大写）：壹佰陆拾陆万元（人民币） ￥：1660000元
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同专用条款填写范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
（gf—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分合同协议书 发包人（全称）：东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：湖北发展建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及 有关事项协商一致，共同达 成如下协议： —、工程概况 1. 工程名称：天玉玻璃厂房施工项目。 2. 工程地点：石家庄市建设大街89号。 3. 工程立项批准文号：/ 。 4. 资金来源：企业自筹。 5. 工程内容：/ 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表〉〉（附件1）。 6. 工程承包范围： 修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详 见工程量清单）。（详见工 程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2013 年1 月1 日。计划竣 工日期：2013 年06 月30 日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数 为准。
三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）（￥元）； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （4）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 2. 合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称）：************房地产开发有限公司 承包人（全称）：江苏省苏中建设集团股份有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：1#-10#楼。 2.工程地点：。 3.工程立项批准文号：/。 4.资金来源：政府贷款，企业自筹。 5.工程内容：/。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 施工图内所有施工内容，甲供材、甲分包除外.（详见工程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：488天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期
计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额： 人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义
施工合同专用条款 本专用条款为本施工合同的一部分，当以下内容与合同通用条款存在任何不一致时，均以本专用条款为准。本专用条款主要分为五部分，第一部分为合同主体的定义说明；第二部分为对通用条款的部分调整与修订；第三部分为对通用条款的补充说明；第四部分为增加条款；第五部分为附表。 一、定义 1.1 发包人（甲方）：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人（即本 项目业主），或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。 1.2 主承包人（乙方）：指本项目中已获发包人（业主）接受，并与发包人 （业主）签订了总承包合同，同时按合同约定对工程负有管理、协调 及配合其他承包人工作的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以 及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包 人同意外）。本项目结构施工单位即为本项目主承包人（即总承包人）。 1.3 承包人（乙方）：指本合同中由发包人指定或由主承包人提供已获发包 人接受，并与发包人或主承包人签订了合同协议书承建本工程及受主 承包人管理的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事 人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 1.4本合同通用条款及专用条款中描述的承包人的责任、权利及义务仍然适 应于本项目主承包人（总承包人）即结构施工单位。 二、通用条款修订内容 2.1 第1. 3.3(1)条：本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及 工程所在地地方最新的标准、规范的要求。 2.2第2.2.2(16)条：承包人应遵守所有适用于承包人人员的相关劳动法，包 括有关他们的雇用、健康、安全、福利等法律，且必须与所雇佣的雇 员（工人）签定符合政府规定的劳动合同及交纳相关劳动保险等，并 应允许他们享有合法权利。承包人应要求其雇员遵守所有适用法律， 包括有关工作安全的法律。 2.3 第2. 3.1(4)条：主承包人需按合约约定免费向其他承包人提供使用现场 施工用水用电（包括其它分包人的专业试水、及提供其他分包人试验、
专用条件目录 S0 专用条件 S1 一般规定 S1.1 定义 S1.2 文件优先次序 S1.3 合同协议书 S1.4 权益转让 S1.5 雇主使用承包商文件 S1.6 保密事项 S1.7 遵守法律 S2 雇主 S2.1 现场进入权 S2.2 许可、执照或批准 S2.3 雇主的资金安排 S2.4 雇主的索赔 S3 工程师 S3.1 工程师的指示 S3.2 工程师的替换 S4 承包商 S4.1 承包商的一般义务 S4.2 履约担保 S4.3 承包商代表 S4.4 合作 S4.5 放线 S4.6 质量保证 S4.7 现场数据 S4.8 不可预见的物质条件 S4.9 避免干扰 S4.10 电、水和燃气 S4.11 雇主设备和免费供应的材料 S4.12 承包商的现场作业 S4.13 化石
S5 指定的分包商 S5.1 “专业分包商”的定义 S5.2 反对指定 S5.3 对指定的分包商付款 S5.4 付款证据 S5.5 雇主直接付款予专业分包商 S6 员工 S6.1 工作时间 S7 生产设备、材料和工艺 S7.1 样品 S7.2 材料 S8 开工、延误和暂停 S8.1 工程的开工 S8.2 竣工时间 S8.3 竣工时间的延长 S8.4 当局造成的延误 S8.5 误期损害赔偿费 S8.6 拖长的暂停 S9 竣工试验 S9.1 承包商的义务 S9.2 通过竣工验收后的检验、批准和登记 S10 雇主的接收 S10.1 撤离现场 S11 缺陷责任 S11.1 修补缺陷的费用 S11.2 履约证书 S11.3 保修书 S11.4 在竣工日期后才全面进行试运行的机电系统
S12 测量和估价 S12.1 估价 S13 变更和调整 S13.1 变更权 S13.2 价值工程 S13.3 变更程序和计价 S13.4 因法律改变的调整 S13.5 因成本改变的调整 S14 合同价格和付款 S14.1 合同价格 S14.2 预付款 S14.3 期中付款证书的申请 S14.4 付款 S14.5 延误的付款 S14.6 保证金的支付 S14.7 最终付款证书的申请 S14.8 民工工资保证金 S15 由雇主终止 S15.1 由雇主终止 S15.2 终止后的付款 S16 由承包商暂停和终止 S16.1 承包商暂停工作的权利 S16.2 由承包商终止 S17 风险与职责 S17.1 保障 S17.2 雇主的风险 S17.3 雇主风险的后果 S17.4 知识产权和工业产权 S17.5 责任限度
第二节合同专用条款1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2. 2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2. 3 承包人： 1.1. 2. 6 监理人：1.1.3 工程和设备 1.1.3. 2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3. 3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3. 4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.131 1临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4. 5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： _____________________________________ 1.6.2 承包人提供的文件范围： __________________________________________ 承包人提供文件的期限、数量： ___________________________________________ 监理人批复承包人提供文件的期限： ________________________________________ 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： _______________________________________ 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限： _________________________________________________
建设工程施工合同(G F—1999—0201)第 三部分专用条款
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 语言文字和适用法律、标准及规范 1 本合同除使用汉语外，还使用语言文字。 2、适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 3、适用标准、范围 适用标准、范围的名称： 发包人提供标准、范围的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 二、双方一般权利和义务 5、工程师
5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权： 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：职务： 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（6）水准点与座标控制点交验要求： （7）图纸会审和设计交底时间： （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： （9）双方约定发包人应做的其他工作： 8.2发包人委托承包人办理的工作： 9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
第二部分通用合同条款 1. 一般约定 1.1词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。 1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。
第二节合同专用条款 1. 一般约定词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3承包人： 1.1. 2.6监理人： 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。1.1.3.4单位工程： 1.1.3.10永久占地： 1.1.3.11临时占地： 1.1.4日期 1.1.4.5缺陷责任期：24个月 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行。合同生效的条件 合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： _________________________________ 162 承包人提供的文件范围： ______________________________________ 承包人提供文件的期限、数量： _______________________________________ 监理人批复承包人提供文件的期限： ___________________________________ 163 监理人签发图纸修改的期限： __________________________________ 联络 1.7.2 联络送达的期限： _____________________________________________ 2. 发包人义务 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2)将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道 路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网(线)由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。— (6)水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知 承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。
第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人及其他相关方 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。
永久占地包括：。 临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： （1）《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》 （2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知（杭建工发〔2011〕130号） （3）《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建工发【2012】426号） （4）《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【2011】237号） （6）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号） （7）《关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号） （8）新工艺、新技术的约定： （9）其他： 1.4 标准和规范 ； 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；
发包人提供国外标准、规范的份数： ； 发包人提供国外标准、规范的名称： 。 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： （1）合同协议书； （2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件： ①施工组织设计； ②其他： 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限： ； 发包人向承包人提供图纸的数量： ； 发包人向承包人提供图纸的内容： 。