出租人(甲方):
承租人(乙方):
经甲乙双方共同协商,就_______年度甲方___________________,_______档口租赁达成如下协议:1、档口名称及位置
甲方指定出租的___________________________________档口,由乙方自愿承租,该档口的具体位置由甲方统一安排,乙方不得擅自变换位置,甲方向乙方提供专用档口餐台。
2、租赁期限及租赁费
双方商定小吃档口租赁期自____年____月____日起至____年 ____月____日止。出租费
____________,租金年付。
3、保证金制度
乙方在承租甲方档口起七日内需向甲方交纳质量保证金,现金元,如在协议合作期间,乙方出现严重食品质量问题,甲方有权视情节轻重扣除相应保证金。如无严重质量问题,此保证金于协议结束之时返还。乙方若需退场,需提前一个月通知甲方,到期时,按结清费用统一返还乙方,否则,甲方有权不予返还乙方押金。
4、甲方的相关义务
(1)甲方应为乙方提供舒适的经营场地及相关配套的水、电供应,保障乙方正常经营。
(2)甲方应自觉维护乙方的正常经营秩序,不得无故干涉乙方正常的经营活动。特殊情况除外。(3)甲方按小吃管理规范对小吃的经营行为统一管理。
5、乙方的相关义务
(1)乙方应具备合法的经营资格,并自行办理档口工作人员健康证与卫生许可证等证件。(2)乙方承担租赁期内所发生的水、电费用,每月日之前交于甲方;水电统一管理,用电安全节约,严禁私自添接电源。
(3)乙方应保证经营期间的食品卫生安全,不得销售腐败、变质的食品。
(4)乙方应自觉维护经营秩序,不得与其他档口或客人发生争执;捡到丢失物品要交给甲方处理;禁止盗窃各人财物;
(5)各档口在经营期间管好自己的餐具用品,收台时仅限收回自己的物品,不得超范围回收。(6)乙方经营期间,不得自行转租、转让档口,也不得经营本协议约定外的食品。
乙方违反上述义务的,甲方可单方解除协议,并不退还保证金。
6、场地经营期间定期推出的所有活动策划方案,甲乙双方必须共同提供特价酒水与特价菜品作为活动支撑。
7、甲方有权对乙方的经营活动监督、指导。
8、协议解决
协议履行期间,双方不得无故解除协议。
协议期间,因不可抗力的自然灾害等因素导致不能正常经营的,双方互不承担责任(政府原因除外)。
年度经营期间届满,协议自动解决。
9、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决。协商不成的任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
10、本合同如有未尽事宜,甲乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。
11、本协议一式两份,甲乙双方各一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方:乙方: