度假村施工合同模板
度假村施工合同模板
高密市柏城镇祝家庄村原生态森林休闲度假村
开发合同书
甲方：高密市柏城镇人民政府
乙方：香港华笙集团
为了发展经济，有效保护环境，对祝家庄村既有河滩林地进行保护性开发，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国村委会组织法》，本着友好互惠的原则，经甲、乙双方共同协商同意后签订本合同如下：
一、生态园的位置、面积等基本概况
该生态园座落于甲方村西，林地面积1000亩。
二、对该林地甲方以租赁形式，租赁期限为50年。自年月日至年月日止。
三、租赁费的交纳
甲、乙双方协商租赁价格定为元/亩，租赁费分次付款。合同签定后，由乙方第一次付年的租赁费元，第二次付款，根据社会经济的发展和国民经济人均水平的提高，在原价格的基础上，甲、乙双方须协商后年的租赁费，并在年月日前付清后年的租赁费，不得拖延，否则，终止合同。
四、甲方的权利和义务
1、该地及林木的所有权属甲方所有，甲方以租赁的形式租给乙方进
行保护性开发。
2、甲方保证该林地交付给乙方使用，四至见附图，同时确保原有道路出入畅通。
3、在该林地南侧的杨树甲方保证在合同签定后自行清理，费用自理。
4、乙方在林地内规划建设涉及到树木，须经甲方同意，报有关部门批准，方可施工，所伐树木归甲方所有，或一次作价给乙方。
5、林地内剩余的长久性树种，编号登记入册，不经甲方许可同意，乙方不准私自乱伐，否则赔偿所伐树木的罚款。
6、甲方将该林地租赁给乙方，甲方保证租赁程序手续合法，即完全按照有关法律规定，包括召开村民会议或村民代表会议通过，以及报请高密市柏城镇人民政府批准，甲方需提供该林地的合法手续给乙方。
五、乙方的权利和义务
1、乙方签定合同后必须次付清前年的租赁费。
2、乙方对林地的开放利用，实行保护性开发，不得开发对环境有损的项目，不造成生态恶化。
3、乙方需从甲方处用工时，按照同工同酬的原则，对甲方的村民优先录用。
4、乙方因项目开发等报批手续由甲方无条件给予协助办理，报批所需
费用由乙方负责。
5、乙方正常经营和开发，甲方需给予乙方支持，保证不干涉乙方的
正常经营和开发，经营的所有收益归乙方所有。在租赁期间，若国家征地，乙方无条件的自行清理一切地上附属物，以利于方便国家施工建设。
6、乙方若需在林地内挖塘、取沙，甲方同意，并报批有关部门批准后方可施工，所挖出的沙、石归乙方所有。
六、高密市华笙高尔夫球场项目要求和投资需求
高密市华笙国际度假村项目，是一个功在当代，利在千秋的长远投资项目。但是，就目前中国高尔夫球场的经营来看，大部分严重亏损！可为什么还要建造高尔夫球场哪？因为高尔夫球场所带来的社会效益是巨大的、难以估量的！所以很多城市的当地政府拿出大量的财政补贴也要建造高尔夫球场，来提高城市品位和投资环境。
七、投资高密市华笙国际度假村项目，有以下几方面的要求
1、项目开始需要投入的资金大，投入资金回收慢。需要高密市当地财政部门给予投入资金上的支持。
2、需要在工商、税务等政府部门给予华笙国际度假村有限公司项目最大的支持和优惠政策。
3、高密市华笙国际度假村有限公司需要在靠近高密市市中心区的位置，由高密市政府特批200亩土地，作为高密市华笙国际度假村有限公司开发房地产用地，房地产开发所得利润，用来弥补投资度假村项目的亏损和用作扩大对度假村的投资。
八、违约责任
双方须信守该合同，任何一方违约赔偿对方的全部经济损失，并承担
违约金，经济损失和违约金的数额按照《中华人民共和国合同法》执行。
九、纠纷的处理
若出现纠纷，先由甲、乙双方协商处理，协商不成，可诉讼至合同签约地的人民法院判决。本合同是双方真实意思的表示，经甲、乙双方签字盖章、见证后生效，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证单位一份。
甲方：高密市柏城镇人民政府
法人代表
乙方：香港华笙集团
法人代表
见证单位：（章）
见证人第二篇、度假村承包协议sadsa
度假村施工合同模板
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。
第一条乙方承包经营度假村。
第二条度假村的坐落、面积、装修、设施情况
2．该度假村现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
第三条承包期限、用途
2.承包期满，甲方有权收回该度假村，乙方应如期交还。
重新签订承包合同。
第四条承包金用支付方式
2
．承包金支付方式如下：
到_______时止，需交_______元。第五条承包期间相关费用及税金1．甲方应承担的费用：
（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。2．乙方交纳以下费用：
（1）乙方经营其间的水电费，工商税务等费用由乙方交纳。
第六条度假村房屋修缮与使用
1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
B．对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条对度假村的装修部分各自应承担的责任
1．因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担