工程承包合同
发包方（以下简称甲方）：四川庆林农用机械制造厂
承包方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，同意订立本合同。
第一条工程项目
1、工程名称：四川庆林农用机械制造厂厂区
2、工程地点：四川射洪县洪城新区
3、承包范围和形式：办公楼5层、高度为21米、框架结构约3848平方米
倒班楼、食堂楼为3层、高度为11.7米、约2011.5×2=4023平方米厂房30栋×1972.8平方米=59184平方米、基础按2米计算、高度7.8米、跨度28米、厂区内15公分水泥抹平，包干价600元/m2，基础超2米另计算。
包括：道路、围墙、绿化、管网、装修、门窗、水、电
4、工程建筑面积66000 ㎡，工程楼层五层，工程总价款 6600万元，
大写：
5、工程立项批准文号：
6、附注：场地以水平线为准，挖、填、换土另算。
第二条施工准备
（一）、甲方：
年月日前使施工场地具备施工条件，包括：
1、施工场地及道路的清理、平整、并提供涉及到工程的地下隐蔽及障碍物资料。
2、提供施工用水、用电，保证满足乙方施工用水、用电的需要，
3、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
4、甲方派驻为工程现场代表，全权代表甲方履行职责。
5、甲方负责协调一切相关事项并办理相关手续。
（二）、乙方：
1、负责施工区域临时设施的使用及维护；
2、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成
的损失和罚款。
第三条工程工期
1、根据双方协商，商定总工期天（日历天），乙方第一次打到甲方约定的保证金
以后天内进场开工，以进场通知书下达的时间开始计算。
2、遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。
2、1甲方不能提供本合同第二条第一项的要求，影响进场施工时间或影响工程进度；
2、2在施工中如因甲方原因而造成停电、停水、未提供或提供的资料不准确而延误工期的；
2、3设计变更或由于乙方不可抗拒的因素而影响工期的；
2、4天气因素影响施工的，
2、5未按本合同规定支付工程进度款；
2、6人力不可抗拒的因素而延误工期；
2、7因甲方负责的其它工程项目交叉施工而影响乙方正常施工的；
2、8乙方在以上情况发生后的三天内，就延误的内容和因此发生的经济损失向甲方代表提
出书面报告，甲方代表收到报告后，应在三天内予以确认答复，逾期不予答复，则被视为乙方的报告内容和延期要求已被确认。
第四条工程质量
1、本工程质量经甲、乙双方约定要求达到合格标准；
2、乙方必须严格按照施工图纸、规范和标准进行制作和施工，并按甲方派驻代表的监督；
3、工程质量达不到约定的部分，甲方代表一经发现，应及时通知乙方，要求拆除或重新施
工，乙方就按要求拆除或重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延；
4、承包方对该工程实行保修。保修时间为本工程竣工验收合格之日的第二天起个月。
第五条工程价款的结算及支付
1、本工程结算执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件，建筑材料价差按施工当月《工程造价信息》进行调整。
２、主体工程总价下浮６%（厂房、人工费、社保、劳保、税金除外）。人工费按信息价上调７０%。
３、本合同签订后，乙方五天内支付甲方100万元工程保证金，甲方把所有施工图及相关资料开工通知书交付乙方，乙方进场施工五天内付保证金400万元，作为双方发生主合同的保证金。保证金的退付，基础完工退付乙方保证金100万元，3层完工退付乙方保证金100万元，5层完工退付乙方保证金100万元，框架结顶完工退付乙方保证金150万元，本工程全
部完工退清乙方保证金50万元。
４、厂房基础完成后，甲方支付乙方基础工程款80 %，框架平水高7.8米，甲方支付乙方总工程款的80%，工程完工甲方应付足乙方总工程98%的工程款，留2%质保金（质保期1年）。
５、主体工程（办公楼）甲方每月按进度的80%支付乙方工程进度款；工程完工：甲方支付乙方１０%总工程款。
６、竣工验收合格后七天内，乙方一次性付清工程尾款。（留3%质保金两年内退还）。
７、材料：所有材料按市场价上浮18%与甲方结算。
８、该工程按二类二级收取费用。
第六条施工与设计变更
1、本工程的施工以设计文件和图纸会审为依据，未经甲方或设计单位同意，乙方不得擅自
作出修改。
2、甲方如需设计变更，必须提前提出书面修改通知给乙方，并征得设计单位同意，出具修
改联系单。涉及工程款或工期变化时，由甲乙双方另行订立补充协议，参照四川当月造价信息工程预算、费用定额。
第七条工程验收
1、工程具备竣工验收条件乙方应及时向甲方提出竣工验收申请。甲方在收到竣工验收报告
次日起七天应组织验收，逾期不组织验收，视为竣工验收合格。竣工验收通过，竣工日期为乙方竣工验收报告提交之日。经验收需要改进行，应为改进后提请甲方验收的日期。
第八条奖罚及责任
1、乙方如未在约定的工期内完成施工任务，延期完工的，应当向甲方支付违约金，违约金
的计算办法：以工程总价款为基数，按人民银行同期限货款利率，自应该竣工之日起计算至实行竣工之日止；
2、甲方也应按时支付工程款和工程余款，否则按2%承担相应的违约责任；
3、工程竣工未经验收或验收未通过，甲方不得擅自使用，否则视为验收合格。
第九条纷纷解决办法
1、本合同在履行中如有争议，双方应协商解决。双方协商不成的，可依法向人民法院起诉，
双方约定由合同签订地人民法院管辖。合同签订地为乙方住所地。
第十条附则
1、本合同一式份，甲乙双方各执份
2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章生效；