租赁合同抵押物
篇一：抵押物租用协议
抵押物租用协议
日期：
承租人代码：
出租人代码：
交易代码：
出租人：
注册号码：
邮政地址：
代表人：
护照号码：
电话号码：
电子邮箱：
（在下文中简称为出租人）
承租人：
注册号码：
邮政地址：
代表人：
护照号码：
电话号码：
电子邮箱：
（在下文中简称为承租人）
承租人有意愿从出租人处租用银行保函/备用信用证。出租人以完全的法人和法律责任确认：履行这一工具的租借要求的可用资金已经准备好，并且出租人进一步确认将与承租人合作。
出租人有意愿把银行保函/备用信用证可获得的所有权利和利益出租，转让和交给承租人。出租人表示并保证他有能力和通过相关文件，合同和资料安排一个金融工具提供给承租人并且负有完全的法人责任。出租人再次声明，有资金保证的银行保函/备用信用证是良好的、清洁的、干净的、与任何犯罪来源无关的，并且这一银行保函/备用信用证是没有任何债务负担、阻碍和第三方利息的，如所言不实，则甘愿受罚。
因此，承租人同意以被请求工具的票面价格的10%租用这一银行保函/备用信用证，而出租人同意开出银行保函/备用信用证用来出租，双方在此同意以下各项条款：工具的描述：
1. 工具：新鲜交割的银行保函/备用信用证
2. 票面价值总额：最低500万欧元，最高50亿欧元（整体或是滚动操作）
3. 开证行：伦敦汇丰银行，苏黎世瑞士信贷，德国
法兰克福德意志银行或任何AA
级别的银行。
4. 有效期：一年零一天
5. 租用价格：票面价格的10% 加上出租人和承租人的中间人的2%佣金费用（双方
中间人
平分这一佣金）
投递方式：银行对银行的Swift
6. 支付方式：电汇
7. 硬拷贝：付款后7个银行工作日之内保证投递
程序：
1. 出租人/承租人履行本协议并使之成为一份有追索权的合同。
2. 在此份协议联署的3个银行工作日之内，承租人将开出本票给出租人（护照号码——见
附件B）作为租借费用（10%）。
3. 出租人确认承租人的护照号码（通过SWIFT MT799核实），然后在承租人的护照号码被
确认（回复SWIFT MT799——见附件B）的之后的3个银行工作日之内，出租人将发送银行保函/备用信用证MT760到承租人的银行。
4. 一旦承租人的银行对银行保函/备用信用证MT760
确认，承租人将在7个银行工作日之
内支付2%的佣金费用给承租人/出租人的中间人，并且在15个银行工作日内支付租借费用（10%）给出租人。
如果承租人的银行在银行保函/备用信用证MT760确认后的7个银行工作日之后仍然未能按照协议支付给中间人佣金，则出租人将通知开证行认领银行保函/备用信用证，因而迫使承租人的银行返还银行保函/备用信用证MT760给开证行。
注意：本票应该开给（受益人名字）
无教唆
承租人在此确认和声明，出租人、其合作人或代表或任何代表他的人从未以任何可以被解读为教唆的方式教唆承租人、承租人的股东或是承租人的合作人或承租人的代表进行这一交易或以后的交易。
不可抗力
如果由于任何一方无法控制的事件或环境导致的履行协议延迟或失败，该方在此协议下的责任的履行的任何延迟或失败都不能构成违约，也不能招致任何的对损失的索赔。
“任何一方无法控制”这一词汇包括政府或权威部门的合法命令，战争行为，背叛或阴谋破坏，火灾，洪水，地震或其他自然灾害。也包括任何其他不在该方控制之内的原
因或是通过适度的勤勉工作，该方将不能预见或阻止或修正的原因。
仲裁
所有有关此份协议的解释和应用，或者任何在此协议下的账户费用和债务，或者任何有关此协议的行为或方式在双方之间产生的争端和问题，都应该依照国际商会的仲裁法律的仲裁解决。
此份协议包含有关这一主旨的所有契约和协议，并且取代和代替了所有此前的协商和提出的书面或口头协议。双方都不能改变，修订，修改这一协议，除非由双方都书面签字的一个工具更改。此份协议将受英国的法律支配并根据英国的法律解释。如果任何一方必须对另外一方采取任何法律行动来实施此协议的任何条款，那么胜诉方将有权获得合理的律师费用和诉讼费用赔偿。
不履行惩罚条款
如果任何一方不能履行此协议的要求，则不能履行协议的一方将赔偿银行保函票面价值的百分之二（2%）的金额给另一方；如果这一协议中未违约一方提出对违约进行索赔，则上述的2% 中的1%应该根据相关的不可撤销佣金协议按比例支付和分配给引见签约方的每位协助者/中间人/受益人。如果未违约一方放弃索赔要求，则百分之二（2%）将只支付给协助者/中间人/受益人。协助者/中间人/受益人有
权向任何法院申请对未履行协议的一方采取法律行动来获得银行保函票面价值的2%的金额。
承租人代表
名字：
护照号码：
发照日期：
护照期满日期：
承租人的银行信息：
出租人代表：
名字：
护照：
国籍：
发照日期：
护照期满日期：
护照颁发地点：
出租人的银行信息：
篇二：抵押物管理中存在的租赁风险与防范
抵押物管理中存在的租赁风险与防范
由于目前经济处于下行期，已经出现了不少抵押物恶意租赁的案件，让银行无法实现抵押权，造成信贷资金损失。
一、抵押权与租赁权相关法律规定
1、《担保法》第48条规定：“抵押人将已租赁的财产