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民间借贷合同的要素

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

篇一：借款合同要点

借款合同要点

1、借款金额及利息（此处要注意利息的约定方式，不能超过同期银行利率的四倍）；

2、款项的支付时间及支付方式；

3、付息、还款期限，付息、还款方式（包含借期，若为出借方还要考虑到借款方发生无法还款的情形时，可否提前要求还款。约定清楚付息时间，付息方式）

4、借款用途（主要是用途的合法性）

5、出借方责任（按时将借款支付给借款人）

6、借款方责任（必须接受出借方监督，按时还本付息，合法用款）

7、违约责任（出借方不及时付款或付款不足，借款人不及时付息，付息不足，若为出借方可以要求借款人不按时付息时要承担违约责任或者未付利息达到一定数额时可以要求提前还款。）

8、担保责任（若为出借方需要有担保）

9、解决争议的方式

10、合同的解除及变更，未尽事宜。

11、合同之外还需不需要写收据。

篇二：最完善的民间借贷合同

个人借款合同

甲方（借款人）：身份证号码：

身份证号码：

乙方（出借人）：身份证号码：

身份证号码：

甲乙双方签订本合同，表示甲乙双方对本合同的所有条款完全接受和认可，双方就下列事宜达成一致意见。第一条具体约定：

（一）、乙方借给甲方人民币¥ （大写）按照法律规定，甲方在确信借款入账后，应给乙方开出相应收据，收据与本合同条款具有同等法律效力，受国家法律法规保护。（二）、本合同借款仅用于用途。（三）、本合同借款年利率为% （百分之）。（四）、本合同借款期限月，自年月日起至年月日止，如甲方有还款意愿或能力可提前还款，本息按照约定年利率予以支付，不足整月利息按整月计算。（五）、甲方应按约定及时还清贷款，逾期未还清贷款本金的，乙方按贷款金额的%（百分之）收取日滞纳金。甲方选择的还款方式为现金支付/ 其他支付。（六）、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保（见第二条保证条款）。（七）、在乙方认为甲方不具有偿还本息能力时有权要求甲方提前还本付息，具体利率由乙方商议决定。（八）、本合同自签订之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

法律效力。第二条、保证

条款：

（一）、本合同的保证方式为连带责任保证。（二）、保证人保证担保的范围：

1．本合同项下的借款本金、利息；2．为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。（三）、保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。（四）、本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。（五）、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（六）、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。（七）、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。

第三条、违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约：（一）、甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；（二）、甲方（之一或全部）死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人，或者受遗赠人、

财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；

（三）、保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；（四）、甲方或担保人及其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：（一）、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款

和利息，或要求保证人履行保证责任；甲方到期不能归还贷款，

乙方有权享有就抵押物的优先受偿权。

（二）、其他法律允许的措施。

三、甲方不按合同规定的用途使用借款，乙方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按每月%（百分之）利率收取利息。

四、甲方如逾期不归还借款，乙方有权追回借款，并按每月% （百分之）利率收取利息。五、按中国人民银行的规定计收罚息和复利；

第四条其他

本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，甲方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同自双方签订之日起产生法律效力，至甲方全部还清本息后

自行失效。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，

作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第五条纠纷的解决执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交乙方所在地人民法院裁决。

甲方（签字）：盖章：

有效联系方式：附：身份证复印件

（签字）：有效联系方式：

合同签订日期：

盖章：年月乙方日

篇三：民间借贷安全要素

民间借贷

需要规避的风险：

（一）、五证俱全的项目

1、需规避已经把房子卖出去了，但是还没有给购房者去房管局备案，这时再把房子押给借贷方，就是民间说的一房两卖，在刑事责任上，这是典型的诈骗行为，一旦出事，借贷方很难成为第一被偿还方，一般政府会优先照顾大众买房者，避免破坏社会稳定，而且一旦落实有借款合同，就更否定是购房行为，而转变为借款行为，就只能走法院诉讼了，所以不是五证俱全就可以做了。

2、有些项目虽然五证俱全，也没有出现一房两卖行为，但是因为种种原因就是完不了工，就变成了烂尾楼，资金一旦进去就在短时间内很难出来，将来不一定怎么结果，所以不具备项目完工条件的也不能做。

民间资本借贷安全条件:

1、具备房产证的，可以做他项权利抵押的，而且公司有正规

用途的，最后真还不了款，确实可以执行法律程序的项目。

2、五证俱全，具备完工条件，而且没有一房两卖行为，有正

规用途，还款来源稳定。

3、有土地（招拍挂取得）而且估值在三分之二以下的，可以