施工合同

发包单位（甲方）：市宏程工程建设有限责任公司

承包单位（乙方）：

依照《中华人民国合同法》、《建筑安装工程承包条例》和国家工商行政管理局、住房城乡建设部颁发的《建筑工程施工合同》(GF-2013-0201)，遵循平等、资源、公平、诚信原则。结合本工程具体情况，双方就永城·龙城御园7#楼二次结构、外墙粉刷、楼地面、屋面工程施工达成如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：永城·龙城御园 #楼

2、承包方式：包工、包安全、包工期、包质量、包小型机械

3、承包容：二次结构、外墙粉刷、楼地面、屋面工程

4、质量等级：优质（按国家验收规规定施工）

5、工期：120日历天（具体开工日期以开工通知为准）

二、合同承包单价： 120元/m2

三、双方责任：

1、乙方进入施工现场必须无条件服从甲方管理。严格按甲方有关管理制度和监理有关规定组织施工。

2、乙方不准将该工程转包。

3、乙方派专人负责日常质量检查和监督，达不到规要求或工程质量验收标准的，应及时返工，其费用由乙方自负，工期不予顺延。

4、按照工期要求按期完成，完不成者每拖延一天罚款1000元。

5、保证施工现场清洁卫生，材料应堆放整齐、有序，零星材料应及时回收，施工场所应及时清理，做到安全、文明施工。

6、乙方应注意做好其它已完工程的成品保护工作，严禁随意破坏其它已完的成品工程。

7、竣工工程在未交付使用之前，双方负责成品保护工作，如损坏由责任方负责修复，费用自理。

8、在施工过程中，发生设计变更，甲方应及时通知乙方。乙方接到通知后应按修改设计进行施工。

9、施工用水、电、及施工机具设备必须按甲方要求及规定使用，若发现浪费或不按操作规程使用机具设备者重罚，造成机具设备损坏者加倍罚款。

10、乙方所使用工具自备，所用电动工具应符合安全要求。

四、施工安全

1、乙方应严格按照国家安全施工生产相关要求进行施工，严格按项目部安全管理制度执行。切实搞好安全防护工作，做到“先防护、后施工，无防护、不施工”，严禁在防护设施不到位的情况下施工，并要定期对施工人员进行安全教育和培训，负责日常安全施工的监督和检查；对事故隐患要及时排除，并及时向甲方汇报，发生安全事故，一切后果由乙方自负。

2、乙方应妥善保管好甲方所提供的各种安全防护用品和器具，严禁损坏或挪作它用。

3、分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

4、乙方应严格遵守甲方施工现场安全文明施工管理规定，严格按照甲方安全文明施工交底容进行施工。服从甲方的指令、安排，对违反国家、地方及甲方的安全、文明施工的有关规定，甲方依据施工现场的安全文明施工管理规定予以经济处罚。

五、技术、质量、材料要求

1、技术要求

填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合表9.3.1的规定。

表填充墙砌体尺寸、位置的允许偏差及检验方法

项次

项目允许偏差

（mm）

检验方法

1 轴线位移10 用尺检查

2

垂直度

每层≤3m 5

用2m拖线板或吊绳、尺检查＞3m 10

3 表面平整度8 用2m靠尺检查

4 门窗洞口高宽（后塞口）±10 用尺检查

5 外墙上、下窗口偏移20 用经纬仪或吊线检查

填充墙体的砂浆饱满度及检验方法应符合表9.3.2的规定。

表9.3.2填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法

砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法

砼砌块水平≥80 采用百格网检查块

体底面或侧面砂浆

的粘结痕迹面积

垂直≥80

寸在规允许误差围。一般抹灰工程质量的允许误差和检验方法符合表 4.2.11

3、楼地面、屋面工程按规要求及施工方案施工。

2、质量要求

乙方施工分项工程出现质量问题，导致单位工程验收质量评定不合格，所造成的一切经济损失均由乙方负责。

选用的各项材料均有施工单位提供。大面积施工前，先由建设单位确认，方可进行下一步施工，并把样板封样，据此验收。

砌体、外墙粉刷施工前应先做样板墙，并经总包单位、监理单位、建设单位及质监站验收合格后方可大面积施工。

六、工程款支付方式

1、二次结构、外墙粉刷、楼地面竣工验收合格后支付结算价的80%，单位工程竣工验收合格后支付至结算价的90%，剩余5%为审计预留金、5%为质保金，审计预留金和质保金的退还按有关规定执行。

七、竣工及保修

工程保修期按国家有关规定执行，甲方扣除乙方工程造价5%作为保证金，质量保修金在竣工验收合格后二年无质量问题，30日无息退还。

八、其它

1、乙方应教育工人爱护公司财物，若有人为损坏或发现偷盗行为，予以重罚。

2、属乙方原因造成质量达不到合格品的工程，返工的人工费、材料费均由乙方承担。并对乙方予以重罚。

3、由乙方原因在施工过程中，造成材料浪费，二次返工的分项工程，乙方要负责整修合格，同时甲方要按浪费的材料费金额的二倍予以处罚。

4、施工过程中，乙方必须服从甲方管理，如不服从甲方管理的，甲方有权给予处罚，情节严重者有权辞退。

5、在施工现场，发现有打架斗殴、酗酒闹事、偷盗现场施工材料、甚至于威胁甲方管理人员的，从重处罚，情节严重者送公安机关处理。

6、若乙方未能在规定工期完成施工，每拖延一天工期罚款1000元，发生拖欠农民工工资行为造成农民工上访的，所交保证金不予退还。

上述条款双方必须严格遵守，任何一方不得无故更改，本协议书一式肆份，甲方执三份，乙双执一份，自双方盖章签字之日生效，工程全部交接结算后废止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表或委托代理人（签字）：法人代表或委托代理人（签字）：

年月日