房屋租赁协议(企业模板)

篇一：公司房屋租赁协议范本

房屋租赁协议

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：电话：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1．房屋位2。

2．房屋产权为甲方所有。

第二条租期

1．租期为

2．租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1．房屋租金为每年

2．签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。

3．租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务

1．甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2．甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3．甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，

并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4．甲方负担支付房屋物业费用。

5．甲方对房屋进行并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6．房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天

未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务

1．乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2．乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3．乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行。

4．乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5．乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6．乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7．租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁效力。

8．租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何一方若提前终止须提前一月对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款

效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：乙方：（盖章）：代表人签字：代表人签字：日期：日期：

篇二：房屋租赁合同(签订模版)

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：XXX（员工姓名）

合同签订日期：年月日于乙方住所地签订。

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋楼盘名称、地点、面积、房屋质量、房屋状态、附属设施设备、租赁房屋用途。

（一）楼盘名称：

（二）本合同租赁房屋地点：省市区（县）路号。

（三）房屋面积：平方米,租房楼层：栋号。

附件1：租赁房屋产权证号或购房合同复印件、租赁房房产持有人身份证复印件

（四）房屋质量：正常。

（五）房屋状态：精装修房。

（六）附属设施：带停车位、有宽带网络（无线网络）、开通有线电视、配备家具、家电。

（七）租赁房屋用途：居住。

二、租赁期限、租金及税费

（一）租赁期限：租赁期共年，租赁时间自年月日至年月日。甲方于租赁起始时间的前10天（日历日）向乙方交房。

（二）房屋租金：RMB元/套/月（含税），合计年租金为：RMB元/年（含税）, 大写: /年（含税）。

（三）房屋租金涉及的税费：甲方按本合同约定的开票信息到政府税务部门开具发票.

（四）房屋租金及其税费的支付方式：乙方按半年度（6个月，下同）向甲方支付房屋租金及其税费，甲方按合同约定的开票信息（见本条第五款）到政府税务部门开具合法发票，交给乙方，乙方收到该发票之日起10日（日历日）内，向甲方支付与发票金额等额的房屋租金及税费。

第一个半年度租金及其税费的支付方式：乙方在收到甲方提供的为期半年的房屋租赁合法发票10日（日历日）内，乙方向甲方支付第一个半年度的租金及其税费。

第二个半年度租金及其税费的支付方式：在第一个半年度租赁期届满前1个月，甲方向乙方提供第二个半年度房屋租赁合法发票后10日（日历日）内，乙方向甲方支付第二个半年度租金及其税费。

第三个半年度租金及其税费的支付方式依此类推。

如甲方未向乙方按合同约定及时提供合法发票，则乙方支付租金及其税费的时间顺延。

（五）甲方向乙方出具的合法发票的开票信息

单位名称：湖南中烟工业有限责任公司（XXX 员工姓名）

地址：长沙市雨花区万家丽中路三段188号

（六）甲方收取房屋租金及税费的账户信息：

开户银行名称（填写完整的开户行全称）：

银行账户名称：（甲方名称）

银行账号：

（七）房屋租赁押金：乙方于年月日向甲方支付房屋租赁押金RMB 元。租赁到期后，在乙方退还房屋时，甲方同时向乙方无息返还押金。

（八）乙方自行承担租赁期间的水、电、气、物业费用。甲方应将水电气卡于交房日交给乙方。租赁期内，如政府部门征收房屋和土地产权税，由甲方依法交纳。

三、房屋交付

（一）交付时，甲方应使租赁房屋本身处于正常使用状态，网络及电视网处于正常。

（二）交付时，甲乙双方对房屋共同进行检验，对设施设备有异议应当场指出，限期整改。

四、房屋收回

（一）乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方应合理的按租赁物的性质使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。但非乙方原因造成的房屋（如房屋漏水）和设施设备损坏以及房屋和设施的正常损耗，乙方不负责修复或经济赔偿。

（二）乙方交还给甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，乙方经甲方同意后对房屋设施进行变更的，如甲方要求恢复原状，乙方必须恢复原状，并经甲方认可后办理退租手续。未经甲方书面同意，乙方不得重新装修或变更原有设施。