住宅楼楼梯踏步装修工程施工合同
发包方（甲方）
承包方（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就呼和浩特市万正广场8#住宅楼楼梯踏步装修工程承包事宜经协商一致，订立本合同。
一．工程概况
1、工程名称：住宅楼楼梯踏步装修工程
2、工程地点：
3、承包内容：住宅楼楼梯踏步所有施工图、效果图、变更文件、技术资料要求完成的楼梯踏步、楼梯平台、踢脚线的石材、辅材的购买、粘贴以及根据图纸可合理推断出的装修施工内容。
二．工程范围及工作内容
楼梯踏步、踢脚线装修工程施工内容包括但不限于：
①完成楼梯踏步、楼梯平台、踢脚线的石材、辅材的购买；
②修正楼梯踏步、楼梯平台的平整度、垂直度；
③地面砖、地面石材、踢脚线的铺贴由装饰施工完成；
④其他：打胶收边工程、卫生清理及清洁工作；
⑤甲方要求的整改工作；
⑥与甲方、总承包方及其他分包的配合工作；
⑦停工期间工地的看护工作；
⑧投标人须负责整个工程施工要求及图纸要求的所有施工任务。包括地面砖、地面石材、踢脚线以及辅材的采购、施工、保护、保修等；
⑨装修工程中总包单位随时进行配合。
三．施工要求
1、材料要求
1.1 楼梯踏步板、休息平台采用花岗岩石材，厚度20mm，颜色现场确定。颜色均匀一
致，不能有明显的色差。水平踏步板一侧必须有防滑槽并进行磨边处理；
1.2 踢脚线采用黑色花岗岩石材，厚度20mm，颜色均匀一致，不能有明显的色差。
2、施工要求
2.1 根据施工图纸尺寸要求以及上下层的休息平台标高进行踏步的辅贴，要求踏步的高度、宽度均匀一致，误差必须在国家规范要求标准范围内，平整度必须符合规范要求。
2.2 踢脚线在踏步板辅贴完成后进行粘贴，要求拼缝均匀，上棱为一条直线，平整度必须满足规范要求。
四．承包方式：包工包料，一次性包死。
五．合同价款：
1.总价：。
2.此价款包括材料费、人工费、二次搬运费、上料费、辅料费、完工清理等措施
费、管理费、利润、税费等施工过程中的一切费用，甲方不再另付其他费用。
六、工期约定：
1.工期：签订合同之日起至 2014 年 10 月 31 日；
2.乙方进场后应向甲方提供详细的施工进度计划和施工方案；
3.按乙方施工进度计划，工期拖延超过十天者，甲方有权要求乙方立即无条件
撤场，由甲方另行委托其它施工单位进场施工，并赔偿由此给甲方造成的损
失，由于甲方原因导致工期延误，工期给予顺延；
4.合同工期未经甲方书面同意一律不得延期；
5.竣工验收中，如发现不合格项须返工或甲方整改的部分，由乙方在甲方规定
期限内完成，完成后经验收合格再进行移交，因此而发生的各项费用由乙方
承担；
6.竣工时间每延误一天乙方需向甲方偿付3000 元逾期违约金。
七、权利与义务：
甲方的权力与义务：
1.根据合同规定，向乙方支付工程款；
2.向乙方提供满足施工要求的图纸及技术资料；
3.负责施工现场的协调管理，协调乙方与其他施工单位的关系，使工程有序进
行；
4.甲方有权监督乙方履行各项合同义务；
5.甲方有权对乙方违反合同约定或施工规范及劳务要求的行为作出处罚；
6.有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备、隐蔽工程验收，竣
工验收；
7.合同执行过程中，甲方有权对工作内容、设计图纸、工程量以变更方式进行
必要的调整。
乙方的权利与义务：
1.为甲方项目提供素质优良、业务精湛的劳务人员，并与所有下属劳务人员签
订用工合同，报送甲方一份备案；
2.乙方负责相关劳务人员的安置、日常生活管理、保险、劳保用品的配置等工
作；
3.乙方负责所有原材料采购，施工人员、施工机械进场和现场临时设施的搭建；
4.服从甲方的现场管理规定；
5.乙方投标报价中已包含工程整体的管理费用，施工范围内所有工程（包括施
工场地内其他单位完成并有正式的移交手续的成品）的成品保护由乙方负责，不论由于外来人员损坏或者乙方成品保护方式不当造成的一切损失由乙方承担。并承担由此对甲方造成的其他损失。
6.乙方有责任查核施工图中所有工程数据及信息，在工程实施前发现并提出施
工图中存在的错、漏、碰、缺等内容，并在获得设计和甲方认可的解决方案后再行实施。如乙方未履行上述责任导致的返工、开凿及变更所产生的费用由乙方承担；
7.乙方要保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场；
8.乙方必须承担施工所需的临建、临电、水、交通等产生的所有费用；
9.乙方必须依照JG59-99标准安排施工，杜绝死亡、重伤及轻伤事故，确保安
全生产无事故，如发生安全事故造成的责任和损失均由乙方全部承担；
10.乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、环保、施工噪音和安全生产
等有关规定，无故出现扰民现象责任自负；
11.因进行装饰装修，造成其他建筑管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承
担修理和损失赔偿责任；
12.乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，应按有关规定严格安全防
护和防火措施，并承担由于管理不擅造成的人员和财产损失；
13.因乙方原因工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重
新施工，直到符合约定标准。由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予
顺延；
14.在施工过程中（以及工程移交后的质量保证期内），由于乙方的施工质量问
题、安全问题以及其他原因，受到报纸、电视及其他媒体的报道，或政府主
管部门的通报批评和处罚，乙方全部承担由此造成的损失；如由此对本项目
和甲方公司的社会形象造成损害，每发生一次，由乙方向甲方支付2 万元补
偿金。该补偿金由甲方直接在当期工程进度款或质量保证金中扣除；
15.劳务要求：承包人必须雇佣有劳务资质的劳务队，并必须为进场职工办理职
工人身意外伤害保险、发放安全保护用品并承担相应的费用；
八．人员安排：
1.甲方派驻本工程的现场代表为：，是甲方在本工程项目中
的代表；
2.乙方派驻本工程的项目经理为：，是乙方在本工程项目中
的代表；
3.双方派驻本工程项目代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派
出方的义务；
4.甲方现场代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和
指令，乙方理应予执行；
九．工程质量：
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规
范》(GB 50210-2001)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等国家制订的施
工及验收规范为质量评定验收标准；
2.工程质量应达到国家专业的质量检验标准；
3.乙方材料进场必须有甲方现场技术人员的检查验收签字认可，如未经甲方确
认的，甲方有权将此部分材料清场或没收；
4.甲方有权对乙方提供的材料进行检测，材料经检测确实不合格的，检测费用
由乙方承担，不得在本工程中使用。且不合格材料费用甲方不予承担；
5.工程竣工验收合格并移交建设单位之日起，乙方开始对工程进行保修，保修
期满后如无质量问题，甲方无息一次性付清乙方质保金。
6.乙方必须按图纸和施工规范要求施工，保证尺寸准确，粘贴牢固，平整美观
合格，若乙方质量达不到合格，应无条件返工，返工发生的工料费由乙方自
己负责。
十．工程付款：
1.本工程没有预付工程款，按月进度完成产值的支付工程款，待竣工验收合
格后，并达到合同规定的各项标准和要求，经审核完成后付到总工程款的，剩余作为质保金，质保金在质保期满后无任何质量问题一次性无息付清；
2.乙方无故不参加计量的，甲方单方面的计量结果视为有效，并作为工程款支
付依据；
3.乙方在申请支付进度款时，必须按照甲方规定的程序签字确认；
4.乙方收到进度付款后应第一时间支付工人工资，若发生因拖欠工人工资情况，
甲方有权停付工程款。
5.乙方须积极配合甲方核算部门进行结算工作，提供相关证明或澄清文件，如
因乙方拖延导致结算工作延误的，乙方承担一切后果；
十一．变更签证：
1. 单项设计变更、现场签证金额在 2000元以下时不予签认，且不计入工程结
算。大于2000元的单项设计变更、现场签证进入决算；
2. 设计变更、现场签证计算原则：变更增减项目与投标预算中有相同或相似内
容的，按照投标人投标报价中相关工程量及价格计算，如投标预算漏项的内容，依据招标人标底预算中相关工程量及价格计算；变更费用按照与投标人投标报价相同的费率计取增减比例；
3. 因投标人原因或投标人擅自变更增加的工程量不计入造价。
十二．工程验收：
1.隐蔽工程、分项工程验收: 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进
行自检，合格后通知甲方验收。甲方验收合格后，乙方可进行隐蔽和继续施
工。验收不合格，乙方在限定的时间内修改后重新验收。甲方现场代表在验
收记录签字后，方可进行下道工序施工；
2.竣工验收：工程具备竣工验收条件的，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。
甲方应在收到通知后3日内组织验收，并在验收后3日内书面通知乙方同意
验收或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按
甲方意见修改并承担因自身原因造成的修改费用；
3.双方进行竣工验收前，乙方负责工程成品保护和工程现场的全部安全事项；
4.在竣工验收时若双方对室内空气质量发生争议时，应当申请由相关部门认可
的专业检测机构进行检测；检测支出的相关费用由责任方承担。
十三、质保要求：
1.质保期贰年；
2.质量保修期自工程竣工验收合格并移交建设单位或建设单位指定的物业单位的日期起；
3.如果乙方在整改（保修）期限内频繁出现严重影响业主使用的质量事件，造成
业主不满，应业主要求，甲方有权延长乙方的保修期限，视情况决定延长3个月至12个月，乙方不得有异议。
4.乙方在质量保修期内，按照相关法律、法规、规章规定和甲乙双方约定，承担本
工程质量保修责任。质量保修范围为本合同约定的装修工程（简称“本工程”）范围；
5.包括装饰的安全性、装饰材料及配件的耐用性、系统的防渗漏性及一切与工程质
量相关的内容，由于施工质量、乙方自购材料质量及乙方的深化设计原因引起的保修，保修期内乙方负责提供免费维修保养；
6.由于建设单位指定的设计单位的设计原因造成的质量问题，不属于乙方保修范
围；
7.若乙方拒绝执行甲方的维修任务或略次维修均不能达到验收要求，甲方有权另外指派第三方施工人员进行维修，费用按照甲方认定价格从乙方质保金中扣除。乙方对此不得有异议；
8.如乙方未按照约定时间进场维修或未按照约定时间完成维修，每延误3天，罚款3000元；
9.乙方维修完成后必须有甲方维修负责人和物业部门签字确认，确认单一式三份，三方各执一份。如维修完成后未及时办理签字手续的，每延误三天，罚款3000元。
十四．纠纷解决：
1.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由
责任方赔偿对方由此造成的经济损失；
2.双方对合同履行过程中的争议进行友好协商，如果协商不能解决，争议由甲
方所在地人民法院裁决。
十五．附则：
1.本合同经双方签字（盖章）之日起生效。一式五份，甲方持有三份，乙方持
有二份；
2.本合同签订后不得转包；
3.本合同未尽事宜，双方协商补充；补充协议与本合同具同等法律效力；
4.本合同履行完毕自动终止。
发包方（公章）：承包方：（公章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
年月日年月日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》规定，及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下条例： 一、工程内容：_______________楼梯制作安装 二、工期： 经甲乙双方协商，本工程从______年______月______日始至______年______月______日结束。总工期为______天。 三、工程总价：____________元。 四、质量及技术标准： 所有材料必须达到合格，由甲方人员现场检测，施工质量达到国家标准。 五、双方责任： 1、甲方配合提供施工现场电源及电表箱以上电线，配合乙方解决施工中出现的问题。 2、乙方在施工过程中，要准守国家的法律法规，工程质量确保合格。 六、付款方式： 施工前甲方需付乙方工程款定金______元，______楼，楼层开口费______元，工程竣工后经甲方验收合格后支付工程款的______元，其余______元于工程验收合格后一月底前结清。 七、安全施工： 乙方工人进入工地，必须遵守工地的安全规范，统一安排，自备安全用品。高空作业，必须系
安全带，配带安全帽，使用电气设备要规范，必须安全可靠，特别室内用电要防水，接地，配电箱要配备漏电保护器，以防为主，安全施工。如发生不安全事故，一切责任由乙方自负，甲方不承担任何事故责任及经济损失。 八、工程质量： 1、乙方对楼梯结构施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责。 2、本工程钢铁结构部分需喷涂防锈油漆两道。 九、争议： 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。 本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。工程结算完毕，付清工程款后，合同自动失效。 甲方：（签章）乙方：（签章） 代理人：（签章）代理人：（签章） 年月日年月日
甲方： 乙方： 身份证号：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合相关法律、法规的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，自愿签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：楼梯间、入口平台地面、楼面及踢脚线(不包括材料的垂直运输) 4、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包文明施工、包检测费及运输费、包验收合格。 5、施工依据：以设计图纸及甲方技术交底内容为准。 二、单价及结算依据： 工程结算以设计图纸为依据，按照实际测量面积计算单价________元/平方米,踢脚线按照实际展开面积计算。 三、结算及付款方式： 每完成三层验收合格后付至所完成工程量的90%，剩余10%待主工程验收交工后一个月内付清。 四、质量要求及工期要求： 1、质量要求：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。 2、工期要求：在具备施工条件的情况下20天完工，因甲方原因造成的，工期顺延；因乙方原因影响工程进度视情节轻重给予相应处罚（因天气原因及不可抗力除外）。 3、保修要求：保修期内如出现质量问题，应在接到通知后12小时及时进行回修，若出现不及时情况，甲方将另行安排，所发生的费用按照实际发生费用的2倍从乙方质保金内扣除。
五、安全文明施工要求及处罚措施： 1. 进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款____元。 2. 严禁酒后作业，违者每人次罚款____元。 3.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方____元，工程结算时扣除。 4.对于出现施工人员的安全事故问题（含路途交通事故等），治安事件等由乙方全责负担，给甲方造成损失的加倍赔偿。 六、注意事项： 1.乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。 2.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款____元。 3.竣工验收前，乙方负责工程的成品（半成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但不得因延误工期和延期工程交付。此项工作直至竣工验收交付甲方使用后止。 4.在工程竣工移交甲方前，乙方须搬走所有施工机械、垃圾、容器、剩余材料，保持建筑物、施工现场及临近范围的清洁和整齐。 5.安全、质量技术交底是合同的一部分。 6.未尽事宜，甲乙双方协商解决。 7.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。 甲方：（签章）乙方：（签章） 联系电话： 年月日年月日
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 甲方：___________________________________________ 乙方：____________________________________________ 电梯加层改造合同 甲方：______________________________________ 身份证号码：______________________________________ 乙方：______________________________________ 身份证号码：______________________________________ 经甲、乙双方协商一致，就电梯加层事宜达成如下协议：
一、电梯由原来的1-3层，改为现在的1-4层。 二、合同总价：26000元（人民币大写：贰万陆仟元整）。 三、付款方式： 1、合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的50%即13000.00元人民币（大写：壹万叁仟元整），作为预付款。 2、加层改造并调试完毕，甲方验收符合使用及规范要求后7个工作日内甲方向乙方支付合同总价的45%即11700.00元人民币（大写：壹万壹仟柒佰元整）。 3、剩余5%即1300.00元（大写：壹仟叁佰元整）作为质保金，在质保期满后10个工作日内甲方向乙方付清。 四、乙方负责指导甲方进行土建凿打和回填，加层门的许可手续由甲方负责向物业等有关部门办理。 五、甲方负责协调乙方与土建单位的协作工作，不再收取其他配合费用，但乙方需自行承担电梯安装所需的脚手架、调试费。 六、乙方收到甲方支付的预付款，且土建工程完成后40日内改造调试完毕，电梯改造期间施工人员安全责任由乙方自负，甲方配合乙方工作。 七、所添加的配件质保期一年。所更换的配件质保期出现故障，乙方需在接到甲方通知后24小时内上门解决，维修所涉及的材料及人工由乙方负责。 八、所添加的零部件应符合电梯的技术标准及规范，零部件的质量标准应符合国家标准、行业标准。 九、违约责任：一方违约致使本协议不能履行或不能完全履行，违约方除应立即改正外，由此给对方造成的损失，应据实赔偿。
楼梯踏步装饰工程施工承包合 同(总3页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
建设工程施工专业分包合同 （楼梯装饰工程） 江苏建航工程有限公司 2017年3月25日 楼梯踏步装饰工程施工承包合同 分包人：张祯木（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律法规，遵守平等公平诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立以下合同条款，供双方共同遵守。 ：综合楼二部楼梯施工。未尽事宜详见图纸建筑总说明内容施工。 1.4、承包方式：包工包料、包机具、包辅材、包质量、包安全、包文明施工、包工期。甲方提供工程材料及提升设备，其余施工工具由乙方自行负责。 二、工程承包范围：（乙方提供材料及安装施工） 2.1、室内楼梯装饰花岗岩原材料供应厚度180mm； 2.2、粘贴楼梯踏步花岗岩；粘贴楼梯平台花岗岩；粘贴楼梯踢脚线花岗岩。 三、工程合同价款及结算方式： 3.1、室内楼梯装饰花岗岩原材料供应价格：664型花岗岩55.00元/㎡，暂定工程量为330㎡，工程款为330㎡×55=18150元；楼梯踏步、踢脚线花岗岩磨边8.00元/m，暂定工程量为600m，工程款为600m×8=4800元；楼梯踏步板开防滑槽 4.00元/m，暂定工程量为370m，工程款为370m×4=1480元；合计工程款为24430元。 3.2、粘贴楼梯踏步花岗岩按步计算， 25.00元/步；工程量暂定为250步，工程款为250步×25.00=6250元。 3.3、粘贴楼梯平台花岗岩按平方计算， 25.00 元/㎡；工程量暂定为300 ㎡，工程款为300 ㎡×25.00=7500元。 3.4、粘贴楼梯踢脚线花岗岩按米计算， 10.00 元/m。工程量暂定为300 m，工程款为300 m×10.00=3000元。
办公室装修、楼梯改造工程施工合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：__________ 年 ______ 月_______ 日
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关 规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料。 二、工程装修内容 办公室装修、楼梯改造工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程总造价为：￥元整。大写： 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日。 五、质量要求 按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定
的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用, 人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。 六付款方式 1、合同签定后，在甲方确定所有设计稿、CAD工程图后；甲方即付给乙方工程款总造 价的30%即人民币元整，作为预付款。 2、乙方在电工布线及木工基础装修完成之后，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程 款总价的40%即人民币元整，作为二期工程款。 3、乙方在所有制作安装完毕，保洁之后，经甲方验收合格后，甲方即在五个工作日内付给乙方工程款的20%即人民币元整。 4、工程收工后如出现质量问题；人为造成质量问题除外，属于乙方责任乙方无偿保修。 总工程款10%乍为维修保证金，即人民币元整。工程竣工使用一个月后无质量问题，再将维修保证金付清。 七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价，详细见附件 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议。 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 楼梯踏步装饰工程施工承包合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
楼梯踏步装饰工程施工承包合同 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 签订日期：______ 年M 日 （以下简称甲方） 发包方: 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规，遵守平等、公平、诚信的原则，双方 就本工程承包事项协商一致，订立以下合同条款，供双方共同遵守。
—、工程名称： 市小区号楼、号楼、号楼、号楼、 号楼楼梯踏步装饰工程。 二、工程地址： 三、承包方式： 包工不包料，甲方提供工程材料及提升设备，其余施工工具由乙方自行负责 四、工程承包范围： 1、粘贴楼梯踏步瓷砖； 2、粘贴楼梯平台瓷砖； 3、现浇楼梯踏步挡水线并抹灰收光。 五、承包价格： 1、粘贴楼梯踏步按步计算，每步元正； 2、粘贴楼梯平台按平方计算，每平方元正； 3现浇楼梯踏步挡水线按米计算，每米元正； 以上价格为包干价格，甲方不再另付其它费用。 六、付款方式：
每做完一栋，经甲方检查合格后，即预付70%勺工料费，余款待工程竣工验收合格后30天内一次性付清。 七、质量要求： 乙方必须按图纸和施工规范要求施工，保证尺寸准确，粘贴牢固，平整美观合格，若乙方质量 达不到合格，应无条件返工，返工发生的工料费由乙方自己负责。 八、施工期限： 本工期从年月日起至年月日止，共计天内完工。如遇停 电工期顺延。如乙方不能按期完工，每逾期一天罚款元。 九、其它约定： 1、乙方确保进场施工人员的技术素质、思想素质、身体素质，严禁招用来历不明、老弱病残或 童工进场施工。 2、乙方施工人员必须遵守建筑工地的各项安全规定，进入工地要戴安全帽，不准穿拖鞋上班， 严禁酒后上岗，施工中应使用必要的安全防护用品，如有违犯者，发生安全事故由乙方全部负 十、合同一式两份，经双方签字后生效，合同若有未尽事宜，经双方另行协商解决。 甲方代表签字：乙方签字：
既有住宅电梯增设项目协议书 根据《四川省既有建筑电梯增设指导意见》、《成都市既有住宅增设电梯管理办法》、《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》等国家有关法律法规，本梯间全体业主经过友好协商，就本梯间加装电梯项目达成如下协议： 一、本梯间的业主一致同意在省市县（市、区）楼（栋）单元（以下简称本梯间）加装载客电梯壹部，根据现场勘察，入户楼梯为左上行/右上行/Z 字形，转角休息平台为平面/弧面结构；针对本项目现场的特殊情况，设计出（三项选填:以楼梯间作为通道、以阳台作为通道、以业主房间内墙拆除作为通道）占地面积为（电梯平面尺寸）载重为KG 乘坐人的电梯通过方式与本楼相连； 二、加装电梯之后不会对原有楼梯间的格局、结构安全不产生任何影响。 三、业主民主推选出①、②、③、④、⑤等共人为本梯间加装电梯管理小组成员，其中为加装电梯项目总负责人；同时也是本次电梯加装项目在设计、申请以及对规划局、电力局、物业管理、维保服务等有关部门相关事务的业主代表。 四、参与加装电梯的全体业主民主推选出先生/女士，负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费（即电费）、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户，其所有权属参与加装电梯出资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批，2人以上成员签名证明。经电梯管理小组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用情况，并提交一份电梯管理小组存档。 先生/女士受托开设的银行帐户信息： 户名： 银行帐号： 开户行：
五、电梯项目负责人主要职责 1、组织业主签订加装电梯项目书面协议书； 2、委托有关部门进行设计和项目报建工作； 3、负责建设资金的筹措； 4、监督资金收支情况，并定期公布； 5、参与该项目的招投标工作和有关经济合同的签订； 6、协助办理该项目的勘测、设计、施工、监理和竣工验收等事务； 7、协调处理业主关于加装电梯的意见。 六、选定电梯公司：电梯品牌：型号的乘客电梯，核定载重：KG 核定载客人数人。 七、电梯项目的建设资金和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊 （一）、电梯建设资金费用初步预算为万，包含如下费用： 1、地勘、评估鉴定、消防、图纸规划设计等前期审批手续费用； 2、土建工程相关费用（包含管线迁改、装饰装修、相关检测费用）； 3、钢结构井道、电梯设备和安装相关费用； 4、电梯运行相关费用（含电费、年检费、维保费、配件更换等）； 5、补助申请中介机构费用； 6、对利益受损业主进行补偿费用； 7、其它相关费用、开支； （二）、各住户费用的分摊比例按以下办法执行，在完成电梯安装工作后按比例多退少补： 1、层住户无需支付电梯建设费，如使用电梯需支付电梯使用电费及维护费用； 2、层及层以上住户按如下（表1，表2）分摊原则支付电梯建设费； 3、费用的分摊方法按楼层系数法进行计算； 3.1、楼层系数计算方法： A、分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和； B、该层分摊系数之和=该层参加户数×该层分摊系数； C、层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数；
购销合同 合同编号： 购方：（以下简称甲方） 供方：（以下简称乙方） 甲方因工程建设需要，经双方友好平等协商，依照《中华人民共和国合同法》等有关规定，遵循平等、自愿公平和诚实守信的原则，就如下事项达成一致协议定立本合同，以兹双方遵照执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址：________ 二、产品明细： 1.以上数量为暂定如有实际调整，按实际发生的数量结算，但单价不得调整。 2.以上单价包括材料费、检验费、加工制作费（踢脚线倒角，踏步板面抽槽倒角、异型加工、表面处理等全部加工费用）、损耗、上下力、运输、产品包装、管理、利润、保险、税金、售后服务、价格波动、政策性文件规定等合同包含的所用风险、责任等货到工地指定位臵的各项费用。最终工程金额以双方签收确认的数量、金额结算。 3.规格如有调整，以最接近的规格价格计算，单价不予调整。 三、质量标准： 1、按照国标GB/T4100-2006陶瓷砖附录执行。乙方所供产品与甲方提供的样品的质量及色彩一致。 2、产品规格按甲方提供下料单及提供的图纸加工 四、供货期限： 双方合同签定生效后，乙方在 7-10 天内发第一批货到工地，以后根据甲方工程进度，甲方将所需货物数量、规格以书面形式加盖公章后提前 7 天通知乙方，以便乙方在接到甲方通知后及时安排供货。 五、交提货方式及地点： 1.由乙方负责送到工地，并由乙方负责卸至甲方指定的位臵。双方点清数量，收货人在乙方送货单上签字确认，并出具有效收货凭证给乙方，作为结算依据。 2.货物运至施工现场，在卸货前所有的破损由乙方负责，卸货后的破损由甲方负责。但因卸货产生的破损由乙方负责。 3.安装过程中如发现规格及尺寸误差导致不能安装的，由乙方无条件调换，并承担由此产生的一切费用。 4.乙方方无偿提供：由加工踏步板的边角料，制作成挡水条（规格为270*50或160*50）。此为双方友好协商，原则是充分利用，无具体数量限制。 六、验收标准：
编号：楼梯踏步装饰工程施工承包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日
承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规，遵守平等、公平、诚信的原则，双方 就本工程承包事项协商一致，订立以下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程名称： __________ 市____________________ 小区_________号楼、 _________ 号楼、 ________ 号楼、 ________ 号楼、________ 号楼楼梯踏步装饰工程。 二、工程地址： 三、承包方式: 包工不包料，甲方提供工程材料及提升设备，其余施工工具由乙方自行负责 四、工程承包范围： 1、粘贴楼梯踏步瓷砖； 2、粘贴楼梯平台瓷砖； 3、现浇楼梯踏步挡水线并抹灰收光。 五、承包价格：
1、粘贴楼梯踏步按步计算，每步__________ 元正； 2、粘贴楼梯平台按平方计算，每平方____________ 元正； 3现浇楼梯踏步挡水线按米计算，每米____________ 元正; 以上价格为包干价格，甲方不再另付其它费用。 六、付款方式: 每做完一栋，经甲方检查合格后，即预付70%的工料费，余款待工程竣工验收合格后30天内一次性付清。 七、质量要求： 乙方必须按图纸和施工规范要求施工，保证尺寸准确，粘贴牢固，平整美观合格，若乙方质量达不到合格，应无条件返工，返工发生的工料费由乙方自己负责。 八、施工期限： 本工期从______ 年_______ 月______ 日起至______ 年_____ 月____ 日止，共计_________ 天内完工。如遇停 电工期顺延。如乙方不能按期完工，每逾期一天罚款 ______________ 元。 九、其它约定： 1、乙方确保进场施工人员的技术素质、思想素质、身体素质，严禁招用来历不明、老弱病残或 童工进场施工。 2、乙方施工人员必须遵守建筑工地的各项安全规定，进入工地要戴安全帽，不准穿拖鞋上班，
楼梯抹灰协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就1#、2#、3#、4#、5#楼楼梯抹灰事宜，经双方友好协商，本着真诚合作，互利互惠的原则，签订如下协议： 一、协议项目： 1#—5#楼楼梯（地下室部分除外）抹灰工作。 二、协议范围: 1、基层剔打及清扫。 2、测放控制线及标高。 3、楼梯平台、梯步（含踏面、踢面及挡水线）抹灰，现场搅拌砂 浆并运输上楼。 4、金钢砂防滑条制作安装。 5、楼梯斜段侧面抹灰及与斜板顶棚相接部位的处理。 6、楼梯栏杆安装后补烂，踏步损坏后的修补。 7、质量不符合相关规范要求的返工重作。 三、质量要求： 1、楼梯基层必须清理干净，刷素水泥浆一遍后再抹水泥砂浆，以 免后期砂浆空鼓开裂。 2、梯步和平台尺寸严格按照甲方的技术交底进行施工。 3、转角平台、休息平台和梯步标高必须按甲方指定的同层楼地面 标高来施工，严禁私自调改。
4、砂浆完成面必须平整，平整度≤2mm，阴阳角必须顺直。 5、挡水线从底层至顶层必须全部连通。 6、金钢砂防滑条制作严格按照规范要求进行施工，详04J412第 60页第3节点。 四、时间要求： 1、乙方必须按照甲方制定的各栋号施工进度计划来组织足够的人 员进行施工。 2、乙方如不能达到甲方制定的进度，甲方有权组织其它人员进行 抢工或终止本协议。 3、总工期： 五、协议费用： 1、单价： 六、安全责任： 1、乙方在施工过程中需在各楼层通道口和楼梯入口处设立明显的 “禁止通行”标识或采取相关防护措施，如在通道口设禁行栏杆。 2、乙方作业人员必须正确配戴安全帽等劳保产品。 3、乙方人员在作业过程中必须注意自身安全和伤害他人，如遇其 它人员经过应劝其绕行。 4、非甲方原因和因素情况下，乙方自行承担乙方作业人员或被乙 方作业人员伤害的其他人员的安全事故责任。 七、成品保护： 1、乙方自行采取措施对其已完成品进行保护。
楼梯踏步施工承包合同 篇一：楼梯踏步装饰工程施工承包合同 楼梯踏步装饰工程施工承包合同 发包方：河池市俊蒙房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规，遵守平等、公平、诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立以下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程名称： 河池市东方半岛公务员小区号楼、号楼、号楼、号楼、号楼楼梯踏步装饰工程。 二、工程地址： xxxxxx下任村 三、承包方式： 包工不包料。甲方提供工程材料及提升设备，其余施工工具由乙方自行负责。 四、工程承包范围： 1、粘贴楼梯踏步瓷砖； 2、粘贴楼梯平台瓷砖； 3、现浇楼梯踏步挡水线并抹灰收光。 五、承包价格： 1xx；
2 3xx； 以上价格为包干价格，甲方不再另付其它费用。 六、付款方式： 每做完一栋，经甲方检查合格后，即预付70%的工料费，余款待工程竣工验收合格后30天内一次性付清。 七、质量要求： 乙方必须按图纸和施工规范要求施工，保证尺寸准确，粘贴牢固，平整美观合格，若乙方质量达不到合格，应无条件返工，返工发生的工料费由乙方自己负责。 八、施工期限： 本工期从XX年11月日起至XX年月日止，共计天内完工。如遇停电工期顺延。如乙方不能按期完工，每逾期一天罚款200元。 九、其它约定： 1、乙方确保进场施工人员的技术素质、思想素质、身体素质，严禁招用来历不明、老弱病残或童工进场施工。 2、乙方施工人员必须遵守建筑工地的各项安全规定，进入工地要戴安全帽，不准穿拖鞋上班，严禁酒后上岗，施工中应使用必要的安全防护用品，如有违犯者，发生安全事故由乙方全部负责。 十、合同一式两份，经双方签字后生效，合同若有未尽事宜，经双方另行协商解决。 甲方代表签字：乙方签字： 身份证号码：
编号：_____________大理石楼梯踏步承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。合同签字前，乙方提供大理石石材样品，并提供施工方案。本分项工程采用大包的方式包给乙方，即：包材料、包施工、包质量、包工期、包安全、包检测、包验收合格（以工程所在地的建设行政单位和质检部门检测、认证为准）。 第一条工程概况 1、工程名称：____________________住宅楼。 2、工程内容：大理石楼梯踏步施工（包工、包料）。 3、工程量：约㎡，结算按实际发生工程量结算。 4、工期：进入工地天内完成。 第二条本合同文件适用标准、法规。 1、适用标准：国家和_________省现行有关大理石踏步铺贴的质量检验标准和施工技术验收规范。
2、适用法律：《中华人民共和国合同法》国家现行法律、法规和山东省有关规章及规范性文本。 第三条合同价款 1、本工程价款已包括人工费、材料费（砂、水泥、石材）、机械消耗费、辅材费、卸车费、质检部门规定的各种检测项目费用等施工全部费用。具体价格如下：大理石踏步及踢脚价格 元/㎡（大写元整），大理石踢脚按展开面积计算。 2、工程验收合格后，按实际发生面积进行结算。 第四条工程款支付 1、合同签订且乙方进场后（乙方应在接到甲方通知之日起3日内进场）3日内甲方应预付乙方该工程总价40%的工程款（即元整）。 2、全部施工完成并验收合格后付至该工程款的95%（含已付款）。 3、剩余5%为质保金，质保期满一年后确认质量合格时一次付清（不含利息）。 第五条成品（半成品）保护的要求 竣工验收前，乙方按协议条款约定负责工程的成品（半成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但不得因延误工期和延期工程交付。此项工作直至竣工验收交付甲方使用后止。 第六条文明生产
电梯大修及改造工程合同书 济宁鑫众机电工程有限公司
电梯大修工程合同 甲方：_______________________________________ 乙方：济宁鑫众机电工程有限公司 一、工程项目内容 1、甲方确认其下列电梯需委托乙方予以进行大修/改造： 2、乙方对于上述电梯需大修/改造的项目，均更换全新零配件、设备并包安装、调试、验收；乙方负责将上述电梯大修/改造至正常运行。 3、工程实施地址：___邹城市名泉路置地家园小区__ 二、工程造价 总金额：￥114417元（大写：壹拾壹万肆仟肆佰壹拾柒元整）。 三、结算方式 1、甲方按如下方式分期支付工程款给乙方： 第一期、于本合同签订生效时，甲方即时支付总工程造价的70%（即：￥_80092元）给乙方； 第二期、经甲乙双方确认完工并经有关部门验收合格后支付余款30%（即￥_34325 元）给乙方。 2、甲方同意选择如下第种方式支付工程款： ①转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则，由此引起的一切法律责任均由甲 方自行承担，与乙方无关；对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方 履行付款的义务。 ②现金支付 乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提供乙方财务部出具的收款发票（票据）。否则， 由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未依本规定要求 之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 四、进场及完工期
1、乙方收到第一期工程款后_7_天将需更换之零配件、设备交货到工程实施地址，同时乙方 施工人员、设备进场开工并于 __8__天完成安装调试。 2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的，则上述进场开工 时间及完工期顺延。 五、双方职责 1、甲方职责 a．配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作，并依据本合同的相关约定自行制定停梯、用梯计划，以免因施工影响其正常生产。 b.提供乙方施工人员的住宿场所（进场及完工在同一天的情形除外），提供乙方人员的生 活用餐（餐费由乙方自理） c.无偿提供施工中的施工用水电接口与相关费用。 d.甲方应于乙方交货前2天将工程现场清场至符合乙方更换、安装施工条件并书面通知乙 方进场时间，并停止电梯运行。否则，进场开工时间及完工期顺延。 2、乙方职责 a.负责整个工程的施工及施工中工人的安全。 b.负责按本合同约定完成大修/改造。 c.负责指导甲方按电梯使用的要求正确使用电梯。 e.为了保证乙方优质的服务和信誉，本合同项下工程所更换/改造的零配件、设备自完工 当日起质保一年（人为或不可抗力因素所导致该类零配件、设备损坏或故障的情形除 外）。 六、验收、交付 1、乙方自检结束后，通知甲方，乙方负责在三天内向当地政府主管部门申请验收并承担有关 验收的费用。 2、电梯维修完毕，未经政府部门验收，不得擅自使用，否则造成的后果乙方不承担责任。 3、对验收中提出的问题，甲乙双方应积极进行整改。 4、电梯验收合格后，乙方向甲方交付合格的电梯。 七、违约责任 1、若乙方延期完工的（非乙方过错导致的除外），则每逾期一天向甲方支付工程总造价的3% 违约金。 2、若甲方未按本合同约定付款，则每天按工程总造价的3%支付违约金给乙方。 八、其他约定 1、本合同自甲、乙双方签署后即刻生效；本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，均为
编号：_____________楼梯施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为了达到项目部制定的工程质量、安全、进度、创建省级文明工地的目标，加快施工进度、保证工程质量，以高标准、严要求、低损耗、保安全、争时间完成施工任务，明确甲、乙双方在施工中责任与权益，劳务公司与班组达成如下协议，并共同遵守。 一、承包范围，工作内容： ____小区____楼________工程施工图所展示的全部施工内容及施工工艺、甲方技术交底内容、设计变更范围内的全部楼梯粉刷工程以及甲方要求进行施工的部位和施工现场内需乙方配合施工的其它工作。具体内容包含但不局限于如下： 1、楼梯粉刷所需材料进场时，必要的卸料、二次搬运、机械就位以及材料的覆保工作。 2、楼梯粉刷所有施工工序：基层清理、垃圾及时清理到垃圾场地、楼层备砂（适时备用水泥）、楼梯井挂通垂线、踏步分线的微调、超厚部位的自拌瓜子片砼垫层浇筑、施工楼梯的封闭和成品保护、防滑条安装、压铜条、楼梯面层施工、毛毯覆盖浇水养护、滴水条粘贴、滴水线粉刷、挡水粉刷、踢脚线粉刷、踢脚线塑料条粘贴、毛毯的收集整理归还、多余砂和水泥等材料的清理到料场以及完工后的清理打扫工作。 3、机械设备、工具和材料供应、领用、清理维保工作。详见“机械、工具材料管理”条款。 4、遵守项目部现场文明标化工地管理制度要求做好原材料堆场、加工制作区、施工操作区的落手清工作。 5、配合项目部做好现场安全文明施工和生活区的文明后勤管理。 6、配合项目部做好质量检查、成本控制工作，配合项目部或上级主管部门组织开展的各项活动。 二、承包方式 包清工（不得另行分包），一次性包干，承包人自负盈亏。 三、承包单价
楼梯踏步抹灰协议 甲方： 乙方： 工程名称： 工程地址： 甲方将承建的楼工程的楼梯踏步抹灰分项工程承包给乙方。根据《合同法》有关条款；本着公平、公正、平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。 一、主要工作范围 1、本工程施工图范围内全部楼梯间踏步抹灰工程（含楼梯平台）。 2、基层剔凿及清理；根据标高测放控制线，楼梯平台、踏步抹灰，现场搅拌砂浆并运输上楼；踏步护角钢筋安装；施工完成后浇水养护（养护不少于7天）；成品保护等施工内容。 二、分包方式：人工费分包。 三、分包单价： 质量合格的承包单价为元/层，大写：每层，（包含踏步及平台）。 四、价款的支付 施工完成后付至总价款的50%，完工2个月后付至80%，剩余部分在工程验收合格，无质量问题（农历）年底付清。（若乙方中途退场验收合格的按实际完成工程量总价款的50%付给乙方） 五、工程质量要求 1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的认可后方可继续施工。 2、楼梯基层必须清理干净，刷素水泥浆后再抹水泥砂浆。踏步和平台尺寸、标高严格按照甲方及总包单位技术交底施工，严禁私自调改。砂浆完成面必须平整、阴阳角方正符合规范要求，无返砂空鼓现象等。 3、甲方根据进场施工的样板进行验收，若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止协议，并要求乙方无条件退场. 4、本工程是优质工程，每日做到工完料尽、场地清，达到现场文明施工管理要求。
5、工程质量达到国家现行施工规范及地方规范要求，经甲方、建设单位和监理的认可，以质检部门验收合格为准。（如果质量不合格，一切返工费用全部由乙方负责，包括材料费等） 六、工期要求 工程施工时，乙方按照甲方要求的工作任务必须按时合格完成。楼梯踏步抹灰工期要求：在年月日之前全部完成。 七、甲乙双方职责 1、甲方及时提供应该提供的材料。 3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。 4、乙方确保工程顺利施工，如因工期、质量原因导致工程罚款，由乙方全部承担。 5、乙方特殊情况须向甲方主管工长及分管工长请假，否则甲方以每次200元处罚乙方。 6、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方管理人员安排、调整，否则甲方有权终止协议，并要求乙方无条件退场。 7、乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守施工现场的各项规章制度，施工时注意安全，出现工伤、事故乙方自行承担。 8、乙方必须加强工人的遵纪守法教育，遵守施工现场的各项规章制度，乙方应教育每个工人必须遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥。否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的乙方人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止协议并按中途退场处理。 9、乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件且身体健康，不得录用无身份证人员及未满16岁的童工或55岁以上的超龄工人。 10、乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权另派其它班组插进乙方所做的部分或全部工程，由此而产生的一切增加费用及工期损失由乙方承担。（含令请班组价格高出乙方承包价格） 11、乙方工作人员要遵纪守法，不得偷盗他人及一切公共财物，如有发现，则处以一赔十的罚款，违法行为送公安机处理。
编号：大理石踏步楼梯施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日
甲方: 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及其他相关行政法规有关规定，遵循平等、自愿、公平的原则, 甲、乙双方就工程大理石踏步一事进行协商并达成一致，为明确在施工中的责任和任务，特制定本合同条款，双方均应严格信守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 二、合同价款及结算依据： 大理石踏步（含休息平台）价格：____________________ 元/就 济南青：________________ 元/就（不含税） 此工程价款已包括人工费、材料费及一切施工全部费用。工程量结算以甲方现场实际测量面积为准。 三、工程款支付: 工程合同签订日内乙方将大理石板材进场，乙方全部施工完成经建设方、甲方、监理验收合格 后付至工程总价的80%,工程竣工验收合格后三个月内付至工程总价的95%余5%为质保金, 在质保期结束工程确认无质量问题后无息付清。 四、成品、半成品的保护： 竣工验收前，乙方负责工程成品及半成品的保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修 复，不得延误工期，此项工作直至竣工验收合格交付后止。 第2页共3页
五、责任： 1、乙方必须按时完成整个工程，严格保证工程质量，如出现质量问题和延误工期乙方承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。工期每拖延一天，乙方每日应向甲方支付总工程价款的1%的违 约金，延迟交货超过 5 日，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方因此受到的损失。 2、乙方必须按照有关规章制度施工作业，加强安全措施，严格服从甲方工地管理人员的指挥。如因发生大小事故而造成的一切后果均由乙方自己负责。 六、施工材料要求： 1、楼梯踏步采用五莲花（产地：_______________ ）及济南青双色石材铺装，板材厚度不小于20mm， 正负不得超过2mm所提供的石材必须符合国家级行业标准，花色一致、无裂纹、无黑斑等质 量缺陷。其他事宜按照国家及有关质量要求执行。 2、板材进场后必须经甲方和监理单位认可，对不合格材料不允许进入施工现场。 七、质保要求： 质保期为_______ ，质保期内如出现质量问题，应在接到通知后及时进行维修，若出现维修不及 时情况，甲方有权另行安排，所发生的一切费用按照实际发生费用的 2 倍从乙方质保金内扣除。 八、其他事宜： 若本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成，双方同意向甲方所在当地人民法院诉讼解决。 本合同一致两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 代表人： 联系电话： 年月日乙方： 代表人： 联系电话： 年月日
旧楼加装电梯合同书 甲单位：崇桂新村39B座一单元（以下简称甲） 乙单位：江夏（）建设工程有限公司（以下简称乙） 根据《中华人民国合同法》有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双就施工的承包事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 1、项目名称：崇桂新村39B座一单元加装电梯 2、项目地点：市 3、承包性质：包工、包料、包安装、包运输、包安全 4、承包围： 1、基坑及防水 .钢结构井架.四面不锈钢.一楼下为砖墙外贴磁砖.电梯超150mm防护、地下线管移除、墙上空调、线管移除、防道网切除及修复(注：基础施工除遇化粪池产生的费用由甲乙双各承担一半外，其余施工及由此产生的费用全部由乙负责) 2、过道地面磁砖、过道长度约为2.2m,围档为1.2m高不锈钢、1.5m高铝合金窗、夹心板盖顶、铝扣板吊顶、人体感应灯、打掉的墙面粉白恢复。 3、图纸、审图、电梯验收的监理报告、规划报建手续、电梯专用电表、从电表到主机处的电缆 5、主要材料明细表 5.2 主走道用120×120×5mm型焊接管材质为Q345B 5.3 电梯基础土建机坑主体用螺纹钢φ14-16mm，固定圈梁φ8mm线材均为三钢闽光牌产品，金牛水泥标号500，标准合格沙预埋板σ=18mm，基坑做防水处理 5.4 钢结构外包装两种材料双钢化（6+6）夹胶玻璃安装时每块玻璃相接装配横梁不装修，不进水，产品提供合格证； 5.5 主走道用镀锌管框架焊接，双侧底层安装8%的钢化玻璃，上层5mm普玻，中间用铝合金拉窗，全通透性装配确保原楼梯走道光亮。
5.6 304哑光不锈钢σ=1mm，折边成型并加衬不锈钢管制作成品后用σ=2mm不锈钢板连接焊接在机架上，并提供质保书。 5.7 走道铺防滑钢砖，机架底层1米高铺花钢岩砖以防水。 5.8 焊条用7422焊条，采用气体保护焊，确保焊接质量。 6、工程概况： 形电梯井道，外罩要求：不锈钢；数量：1台； 二、工期 1、本工程施工时间为4个月（不含电梯安装时间及规划审批时间），工期的开始日自规划可证下发10后算起。如任原因而造成工期拖延，由违约承担违约责任。 2、如遇下列情况，而影响工程竣工时间者，经甲代表签证后，工程之工期按实际相应顺延；乙不负责因其原因而增加的费用： 2.1因遇人力不可抵抗的自然灾害（如台风、水灾、下暴雨、地震，自然原因发生的火灾等）造成的停工者； 2.2在工地里发现古文物或爆炸物而需要全面停工处理；因市政府有关单位或业主的原因造成停电或停水或水压不能满足施工需要，影响全面八个小时（期间无间断）以上者； 2.3因甲或业主提出修改承包围，容及标准，而造成进度受影响或工程量增加者； 2.4甲不按合同规定（除非乙违约或不履行合同条款在先）支付工程进度款而影响施工进度者； 2.5按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工； 三、工程造价及核算法： 1、造价： 工程总价（除因甲有另行要求，否则无任工程量增加），总价合计为人民币：小写：￥元，大写：整。(不含税票，此工程为固定包干总价) 2、付款式： 2.1合同签订后3天，甲支付总工程款的10%为工程定金，即人民币RMB￥元 2.2规划可证下发3天，甲支付总工程款的25%为工程进度款，即人民币RMB￥元。2.3钢材进场3天，甲支付总工程款的30%为工程进度款，即人民币RMB ￥元。 2.4不锈钢进场3天，甲支付总工程款的25%为工程进度款，即人民币RMB ￥元。 2.5电梯验收完成出证3天，甲支付总工程款的10%为工程进度款，即人民币RMB ￥元 3、付款账号
房屋改造协议书 房屋改造协议书范本（一） 甲方： 乙方： 一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。 二、施工地点：汤王头村。 三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3.1 、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。 3.2 、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。 3.3 、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5 米必须做过梁。 3.4 、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5 米处。 3.5 、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。 3.6 、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。 3.7 、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。 3.8 、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9 、经双方协商每平米造价320 元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3.10 、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。 四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元; 二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元; 室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元; 室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元; 施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。 五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金