劳务分包合同
甲方：河南恒亿建设工程有限公司北海龙城89#、90#楼项目部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为确保工程
质量、工期、安全生产、文明施工等目标的实现，并结合本合同工程的
具体情况，经双方协商，就甲方将北海龙城怡园90#楼二次结构及装饰装修劳务施工承包给乙方事宜签订本承包合同。
一、承包的范围和内容
1、工程名称：北海龙城怡园90#楼
2、工程地点：建安区镜水路与龙泉街口
3、承包施工范围：
图纸范围内及设计变更、甲方通知等内容所要求的施工范围内，包
括但不限于二次结构加气块墙体砌筑、内墙粉刷、外墙粉刷、细石混凝
土地坪、楼梯抹面、屋面工程（不含防水层、挂瓦）、室外台阶散水、
其它零星砌体、粉刷以及二次结构开始施工之后的全部楼层清理等。
4、承包的工作内容：
1）、二次结构墙体砌筑：图纸范围内二次结构加气块墙体砌筑，包
括构造柱及圈梁植筋，构造柱、圈过梁、边框等构件的钢筋加工安装、
模板、混凝土施工，砌块墙的素砼基础或实心砖砌筑等。
2）、内墙粉刷：图纸范围内的室内墙面粘（挂）网、甩浆和墙体砂
浆抹面。
3）、外墙粉刷：图纸范围内的室外墙面粘（挂）网、甩浆和墙面砂
浆抹面
4）、室内地坪：图纸范围内的室内地坪细石混凝土找平、抹面。
5）、楼梯抹面：图纸范围内的楼梯砂浆抹面。
6）、屋面工程：除屋面卷材防水和斜屋面挂瓦以外的全部砌体砌筑
和抹灰、找平等施工内容。
7）、封堵：墙体脚手架眼封堵、内外墙穿墙丝堵洞修补、管井堵
洞、烟风道堵洞、积水坑内的清理等。
8）、其它：施工图纸及变更范围内的室外台阶、散水和其它零星砌
筑及抹面等工程。
9）、楼层清理：一次结构垃圾由甲方负责清理；二次结构开始施工
之后至竣工验收期间的全部楼层清理均由乙方负责，乙方施工过程产生
的垃圾及时清理至指定位置；现场施工范围内的安全文明施工必须满足
甲方及建设单位的要求等。
5、承包方式：包清工、包全部施工机具（除施工电梯外的全部施
工机具车辆、吊篮及符合要求的配电箱、电缆、电线、水管等）、包辅
材辅料（包含但不限于植筋胶、扎丝、铁钉、铁线等辅料）。
6、承包价格：单价包干，固定单价按108.0元/平米（建筑面积）计算，按图纸所示建筑面积进行结算，图纸外变更等不再调整。单价组
成中，二次结构砌体单价按39.0元/平米，内外粉刷单价按45.0元/平米，地坪及楼梯单价按9.0元/平米计，作为进度付款依据。
7、包干单价说明：上述单价为完全价格，此价格含完成图纸范围内
二次结构及装饰装修等全部施工内容及本合同所述的所有工作所需的人
工费（含工人劳保、医疗、统筹、保险等）、辅材及机具费，与其他工
种的配合费、利润。施工过程中因甲方的施工措施及材料运距变化增加
或减少的用工，统一不予计取。
二、双方职责
1、甲方按有关政策、法律、法规及本企业管理标准、规章制度，对
乙方的劳动力使用、质量、安全、文明施工、施工进度、付款等行使管
理职能，甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改或停工整改，对不执
行指令的，则扣款代办或给予经济处罚。
2、甲方除提供施工电梯、模板（含木方）、架料（含钢管、扣件、
脚手板）及钢筋、混凝土、加气块、标砖、预拌砂浆料、钢丝（玻纤）网、建筑胶水等主材外，其余辅材辅料如植筋胶、钉子、钢丝网、绑扎丝、双面胶等均由乙方自行负责。上述甲方提供材料的卸车工作由乙方
承担。电源甲方只提供至二级箱、三级以下（含三级）电箱电线等所有
材料及工具费均包含在单价中，由乙方自行解决。劳保生活用品、防护
用具由乙方承担。
3、当一次结构符合规范要求时出现的一次结构与二次结构的接缝、
修补工作由乙方承担，不增加费用。当一次结构超出规范要求时出现的
一次结构与二次结构的接缝、修补工作由乙方承担，甲方承担相应的费用。
4、乙方施工所需的劳动力由乙方自行组织落实，确保人员能够满足
工程实际需要，否则甲方有权要求承包方增设管理及施工人员，需按发
包方要求的期限准时进场施工。
5、如乙方组织的劳动力不足或素质过低，影响工程进度或质量，在
甲方要求的时限内无法调整至满足工程需要，甲方有权另行充实劳动
力，人工单价由甲方定，费用从乙方结算中扣除。
6、乙方组织劳动力，必须严格按《劳动法》的规定用工。在施工前
及施工过程中及时向甲方提交施工人员资料（包括施工人员名单、施工
人员的身份证复印件等所需资料）。特殊工种必须要有上岗证，施工中
如发生由于未办理所需证件而被有关部门罚款的，由乙方承担。
7、乙方必须保证施工及管理人员的稳定性，班组长相关资料需报甲
方登记备案，如擅自更换相关人员，按500.0元/人次予以处罚。分包负责人必需常驻现场，现场住宿场所租赁费用又乙方自行承担。
8、乙方施工人员应严格遵守国家法律、法规及工程所在地政府的有
关规定。班组之间搞好团结，严禁吵架斗殴。施工人员不得有赌博和偷
窃现象产生，否则由此所造成的一切后果，均由乙方自行承担。
9、乙方根据甲方的有关规定，配合甲方对进场施工人员进行三级安
全教育，并与甲方签订好安全生产、治安责任书。
10、乙方自行安排施工电梯操作司机（必须持有有效期限内上岗
证）并承担工资费用。
三、施工工期
2018年3月1日至2018年8月1日，总工期153日历天：其中2018年6月10日前完成二次结构施工且达到主体验收条件，2018年8月1日前完成施工图纸范围内及本合同约定施工内容范围的全部施工内容，如因非甲方原因造成工期延误，按600.0元/天进行处罚，直接从工程款中扣除，且乙方承担因工期延误造成的全部经济损失；如乙方在正
常施工期间无故停工，每次处以2000.0元罚款。
四、工程质量
1、本合同承包工程质量应达到合格标准。施工过程中相关质量、安
全及其余各方面的检查验收，乙方必须全力配合，按要求做好准备工
作。如由于乙方原因未能通过，按2000.0元/次进行处罚，并承担返工责任，直至验收合格。
2、乙方必须严格按照施工图纸、图审纪要、说明文件和国家颁发的
现行建筑工程规范、标准和省、市有关规定及甲方的技术交底组织施
工。在施工过程中，要求班组每日组织质量自检，施工班子每周组织互
检。承包工程完工后，应经有关各方代表进行验收。一次验收不合格立
即按要求整改，二次验收还不合格罚款500.0元，并承担延误工期及其它损失。
3、工程质量的工艺要求及质量标准：严格执行国家《建筑安装工程