土地承包合同代理

尊敬的审判长、审判:

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条之规定_________律师事务所接受本案被________村民委员会的托，指派我担任其一审中的诉讼代理人。现根据法庭调查已查明事实和归纳的争议焦点，并结合法律和司法解释的有关规定，发如下代理意见，供法庭参:

一、本案被告不适格，法庭应驳回原告的起诉

原告的院墙被推倒是由于第三人的侵权造成的，并非被告为，也非被告组织或教唆。原告也已向公安机关报案，而且公安关的证明充其量也只能证明第一次的行为人___村村民，并不证明第二次推倒院墙的也______村村民，更何况不论是什么所为，其后果均应由违法行为人承担。尽管事件发生于原告与被合同期内，但其性质与合同无关。原告应当追究侵权人的责任，不能混淆事实，偷换概念，将责任转嫁给被告。因此，本案被告适格，法庭应当驳回原告的起诉

二、法庭不应准许原告增加诉讼请

一是按照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第十四条第三款之规定，当事人增加、变更诉讼请求应当在举证期届满前提出。

而本案中原告提出增加诉讼请求早已超出了举证限。二是本案实际上是财产损害赔偿纠纷，并非合同纠纷，原告请求增加的继续履行合同的诉讼请求与本案并非同一法律关系。此法庭不应准许原告增加诉讼请求

三、本案所涉及的土地承包合同为无效合同，不能作为定案依据，更不应继续履行

退一步讲，即便法庭认定本案为土地承包合同纠纷，但按《农村土地承包法》第《土地管理法》第十五条、第六十三条七条、第四十八条《物权法》第五十九条的相关规定，农民集所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的意，并报人民政府批准，而且不得用于非农建设。原告承被告村里的土地未经村民会议等民主程序表决通过，且用于开办司，用于非农建设，违反了法律的强制性规定，因此双方所签订土地承包合同应认定为无效合同。无效的合同当然不存在违约的题，更不存在继续履行的问题，原告的诉讼请求不应得到法律的持

四、原告的诉讼请求缺乏合同依据和证据支持，理应被驳回

首先，双方所签订的合同中并没有相关的约定，被告没有这义务。按照合同的约定，甲方应为乙方提供道路通、排水通、通，对所遇到的阻碍由甲方承担所造成的损失。也就是说，被告应对原告由于上述三

方面遇到阻碍造成的损失承担责任，而不能责任义务范围任意扩大。原告所主张的事实与上述三方面无关。次，委托鉴定机构时没有征求被告的意见，被告根本不知情，鉴过程违反程序。违反程序委托鉴定机构所出具的鉴定报告不具有据效力，被告不予认可。而且，在实体内容上，原告主张院墙先被推倒两次，鉴定机构鉴定时所依据或勘察的只可能是第二次被倒的现场情况，第一次的已不复存在，又以何为据得出损失数被告对鉴定结论数额不予认可。因此，原告的主张没有合同依据证据支持，法庭应驳回原告的诉讼请求

综上所述，法庭应驳回原告的起诉及诉讼请求，维护被告的法权益。以上代理意见恳请法庭予以充分考虑并采纳。谢!

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