建筑消防设施维修保养合同书
项目名称:
委托单位:
维保单位:
1
建筑消防设施维修保养合同书
委托单位: (简称甲方)
维保单位: (简称乙方)
甲方将委托给乙方维修保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。
一、维护养工程名称和地点:
1、工程名称:
2、工程地点:
二、维修保养目的:
根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。
三、维护保养范围:
1、火灾自动报警系统;
2、自动喷淋系统;
3、消火栓系统;
4、防排烟系统;
5、防火卷帘门系统。
四、维修保养内容:
维修保养工作可分为月检、季检和年检。其中月检的维修保养内容为:
1、火灾自动报警系统:
a、每月对部分火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及
联运试验;
b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修;
2
c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示;
d、每月
对现场1/12的报警设备进行清洗、效验及参数修正。
2、自动喷淋系统:
a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态;
b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换;
c、每月对系统上1/12的喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时汇报贵单位
更换，当喷头上有异物时及时清除。
3、消火栓系统:
a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验;
b、每月对系统上1/12的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态;
c、每月对消火栓进行抽查，发现问题及时处理。
4、防排烟系统:
a、每月检查送风、排烟机房工作环境;
b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
5、防火卷帘门系统
a、每月抽查看防火卷帘门的外观、关闭效果。
b、每月抽查进行机械操作卷帘升降操作，查看卷帘运行情况反馈信号后重定。。
c、触发手动控制按钮查看卷帘运行情况。
季检维修保养内容为:
1、火灾自动报警系统:
a、每季对部分火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及
联运试
验;
b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修;
c、每季采
用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示; d、每季对火灾自动报
警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线
路的故障的检查及维修;
e、每季度对火灾报警控制器进行内部和外观清洁，保证良好的运行环境。
2、自动喷淋系统:
a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态;
b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换;
3
c、每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异
物时及
时清除;
d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
3、消火栓系统:
a、每季对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验;
b、每季对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态;
c、每季对消火栓进行检查，发现问题及时处理;
d、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
4、防排烟系统:
a、每季检查送风、排烟机房工作环境;
b、每季检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态;
c、每季手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。 5、防火卷帘门系统
a、加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作是否正常;
b、检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常;
c、检查、测试声光报警工作是否正常;
d、检查、测试升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象。
年检维修保养内容为:
1、火灾自动报警系统:
a、每半年对部分火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运
试验;
b、每半年对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修;
c、每半年采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示;
d、每半年对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修;
e、每半年对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自检;
f、每半年对消防系统联动设备作定期检查和试验;
g、每半年进行强制切断非消防电源消防联动试验一次。
2、自动喷淋系统:
a、每半年对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态;
4
b、每半年对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换;
c、每半年对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时
及时清除;
d、每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验;
e、每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护;
f、每半年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位检查。
3、消火栓系统:
a、每半年对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验;
b、每半年对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态;
c、每半年对消火栓进行检查，发现问题及时处理;
d、每半年度对最不利点消火栓进行静压压力试验;
e、每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户;
f、每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查;
g、每半年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓进行出水检查。 4、防排烟系统:
a、每半年检查送风、排烟机房工作环境;
b、每半年检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态;
c、每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能;
d、每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能;
e、每半年对防排烟控制设备做消防联动试验一次。
5、防火卷帘门系统
a、加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作是否正常;
b、检查、测试声光报警工作是否正常;
c、检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常;
d、检查、测试卷帘门升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象;
e、检查控制箱显示是否正常。
五、消防系统工程维护保养期: 壹年，即年月日至年月日
止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。
5
六、承包方式及维护保养费用:
1、乙方在此期间维护保养费用为 , 元 (大写: 元整)。
2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担:
(1)火灾自动报警系统:螺丝;垫片;少于20米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管;
(2)自动喷淋系统:润滑油、生料带、螺丝、垫片;
(3)消火栓系统:润滑油、生料带、螺丝、垫片;
(4)防排烟系统:润滑油、螺丝、垫片;
(5)卷帘门系统:润滑油、螺丝、垫片。
由于消防系统损坏，甲方承担的配件及材料费如下:
1)除上述由乙方承担易损件及一般维修材料费以外的其它耗材; (
(2)自动报警系统:各种自动报警消防设备(手动报警按钮、烟感、温感、消火栓
0米的弱电导线、电线管、金按钮、模块、消防广播、声光报警器、消防电话);多于2
属软管;接线盒、主机内部损坏维修费;
(3)消火栓系统:各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管;
(4)自动喷淋系统:各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管;
(5)防排烟系统:风机、盘管、控制柜等;
(6)卷帘门系统:电机、升降开关、控制柜、门体等。
3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按
国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算，所需费用由甲方支付。
七、人员培训与消防演练
(1)每季度针对消防值班人员进行一次系统的消防培训。其中包括消防基础知识、
相关消防法律规范摘要、火灾自动报警系统概述、火灾报警系统性能介绍、火灾自
动报警系统结构构成、火灾自动报警系统操作程序、火灾报警处理程序等。
(2)如遇甲方组织的消防演练或消防检查，甲方应提前一个工作日通知乙方，
在
乙方接到通知后，准时到达指定现场予以配合。
八、付款及结算办法:
6
1、维护保养费支付:合同签订后甲方应在五个工作日内预付服务费用即合同总额的50%( 元)，在双方签订合同的第十二个月甲方应在五个工作日内支付给乙方
剩余合同总额的50%( 元)。
2、维护保养时需要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购或乙方代购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织安装调试。
九、双方责任:
甲方:
1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识，负责协调配合乙方维护保养工作。
2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。
3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。
乙方:
1、按双方商定的分工范围，做好维护保养及设备材料的、安装调试工作。
2、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。
3、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
4、发现有问题的设备应及时向甲方提出更换申请和更换记录。
5、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。
6、当接到甲方报告设备发生故障时，应及时赶到现场处理，一般情况立即处理解决，如遇紧急情况，乙方应在4小时内到达现场;如需更换材料或设备，应等
材料及设备到场后在复杂情况下应在48小时解决，确因无配件的问题，应及时向甲方汇报。
7、按市安全生产监督局的有关规定，由于乙方的原因所产生的工伤由乙方自负。
7
8、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。
9、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的5%赔偿损失。
十、违约责任:
甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价5%的违约金给对方。
如因乙方人员操作失误造成的消防安全事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。
十一、合同份数及有效期:
份，甲、乙双方各叁份。本合同一式陆
本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。
十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款。
甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的任何一方均可向当地仲裁委员会提出申请，按该会现行有效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
委托单位(盖章): 维护保养单位(盖章):
委托代理人(签字): 法定代表人(签字):
电话: 电话:
签订日期: 年月日签订日期: 年月日8
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-028794 建筑施工企业农民工劳动合
建筑施工企业农民工劳动合同书(合 同范本) 甲方(建筑施工企业)： 名称：法定代表人： 地址：电话： 乙方(农民工)： 姓名：性别：年龄：文化程度： 住址：身份证号： 甲乙双方根据《劳动法》及《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。 一、合同期限 自年月日起至年月日止或者工作(工程)结束止。 二、工作内容 甲方分配乙方在岗位担任职务(工种)。在正常情况下乙方应当完成生产(工作)任务，具体生产(工作)任务和质量标准为：
三、工作时间 1、甲方实行每日不超过8小时、每周不超过40小时工作制;如实行综合计算工时或不定时工作制，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。 2、因生产工作需要，经协商安排乙方加班加点，甲方按规定支付工资。日加班不超过3小时，月加班不超过36小时。 四、劳动报酬 甲方按月足额以货币形式支付乙方工资，每月日为发薪日。工资制度和分配形式按下列第项执行： 1、实行计时工资制，乙方完成生产工作任务，每日工资元，每月工资元; 2、实行计件工资制，具体标准为： 五、劳动保护 1、甲方按照自治区人民政府的规定参加工伤保险，乙方因工负伤、致残、死亡依法享受因工伤亡待遇。 2、甲方为乙方提供符合国家、自治区有关劳动安全、职业卫生规定的作业场所和防护设施; 3、乙方遵守甲方的安全规定和操作规程，不得违章操作。 六、其他约定的事项 七、违约责任 本合同具有法律效力，双方应严格履行。一方违反本合同，应承担违约责任;给对方造成经济损失的，依法赔偿相关损失。 八、因履行本合同发生劳动争议，甲乙双方均可以向 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
建房合同书 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目：XX村私人住宅主体工程 二、建设地点：XX 三、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料： ⑴地槽深度1.5米，宽0.8米，采用青石砌垒，要求灰满浆实，墙砖采用红机砖，沙为清沙。 ⑵工程用钢材为标准莱钢，地梁圈梁立柱为12号钢筋各4根，股筋1米5个，上翻梁用22号钢筋，4根放底部，顶筋为10×8, 间距为16×18, 走廊底部过梁钢筋为22型号4根，各地方钢筋我10个地钢筋，水泥使用鲁宏425# 浇顶灌柱，砌墙用中心425#水泥，浇顶厚度为14cm，沿子为10cm 。 ⑶正房下层高为3.5米，上层为3.2米，东西屋上下层为3.2米，铝合金门窗采用广东华昌100型号厚度1.2MM，玻璃采用优质500MM平板，内门在协商。 ⑷楼梯栏杆和影背墙上用1.5寸、1寸12个地钢筋。 ⑸正房三面、东屋后面大门影背墙前面、地板砖用全瓷一级砖，地板砖一块10元左右，厨房、洗澡间厕所间瓷砖到顶，地砖为防滑地砖。 ⑹电线采用铜芯线，主线4平方，火线2.5平方，零线1.5平方，每间两个线头，1个普通灯泡，开关及插座用配套合理，预留闭路和电话插座。 ⑺上下水管采用新型材料或水泥管，院内下水道要通道巷内下水道。 乙方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 四、建房工期：建房工期为80天，自标高正负零点零零开始施工算起。 五、承建工程价格及付款方式： 正房460元/平方，东西屋420元/平方，再无其他费用。开工时首付3万，主体完后付5万，其余竣工后验收合格付清工程款的99%。 六、施工安全要求 1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 七、工程质量。
招商局物业管理公司苏州分公司消防系统 保养方案书 编制单位：苏州鸿华民泰机电设备安装工程有限公司编制日期： 2016年1月19日 目录 一、公司简介 3 二、编制说明 5 三、维护保养内容 6 四、消防系统年度维护保养报价 12 五、消防系统维修保养人员及联系电话 13 六、服务承诺书 14 七、消防系统维护保养协议 16 八、消防维保记录附表 20 一、公司简介 苏州鸿华民泰机电设备安装工程有限公司隶属于江苏锡宜消防工程
有限公司的子公司，公司主要经营有消防工程设计、安装、维修、维护（自动报警系统、自动灭火系统、自动气体灭火系统、泡沫灭火系统、室内外消火栓系统、消防供水系统、防排烟、正压送风及自动空调系统、火灾应急照明和疏散指示标志系统、应急广播及通讯系统等各类子系统）、技术咨询、技术服务。
二、编制说明 、编制目的 按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。 招商社区规模大、居住人员多、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，从而提高防御火灾的能力，是消防安全管理的基础。 为保证小区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，保障业主生命财产的安全，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置扑灭火灾。 为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。 编制依据 （1）建设单位提供的现场情况。
建筑工程简易集体劳动合同 甲方（施工企业）： 项目负责人：联系电话： 企业授权管理工资专人：联系电话： 乙方（施工班组）： 班组负责人：居民身份证号码： 住址：联系电话： 甲方聘用乙方进行项目施工，工种为。双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章规定，遵循合法公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则签订本合同。 第一条本合同从乙方进场起生效，到乙方退场或项目完工为止。 第二条甲方确定乙方实行以下第种工资形式： 1、实行计时工资，工资标准为。 2、实行计件工资制，工资标准为。 第三条乙方的工作内容为（设计文件编号），支付方式为：。 第四条市场因素引起工价变动，需要调整工资标准的，甲乙双方协商一致后在本合同第九条补充条款中进行约定。 第五条甲乙双方对工资发生争议的，双方可委托造价咨询机构进行核算或提请劳动仲裁。 第六条由于乙方原因导致工程质量不合格需要修补或重做的，乙方有义务进行修补或重做至达到标准要求，并不重复计算工资；
由于甲方原因造成的，甲方应另付修补或重做的工资。 甲方有权利和义务安排、组织、指导和监督乙方的工作以保证工程质量，修补或重做产生的材料、机具费用和其他损失由甲方承担。 第七条甲乙双方如果需要提前解除合同，提出解除合同的一方需要提前天告知对方。 第八条甲、乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康等规定。甲方应为乙方提供安全生产培训，负责提供符合国家规定的劳动安全卫生条件。因工负伤的，按现行工伤保险规定执行。 第九条补充条款 1、 2、 3、 4、 第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章）：年月日 乙方代表：（姓名）年月日 本班组所有民工签字：
农村自建房合同 甲方（负责人）：（姓名，身份证号码） 乙方（承包人）：（姓名，身份证号码） 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 甲方拟建房屋一座，位置在，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 4、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 5、乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故
由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。 4、乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。 5、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 6、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。 7、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方
建筑施工安全协议书范本 发包单位： 承包单位： 甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。 一、工程概述： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、分包形式： 二、工程项目期限： 自XX 年月日起开工至XX 年月日止完工。 三、协议内容： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、企业安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全生产以及劳动保护法规、条例、规定。 2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计； （2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。 4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、安全措施的落实以及防火工作等；甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、安全措施以及防火等的落实情况。甲乙方双方应经常联系，进行项目安全检查等工作，共同预防事故发生。 7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改。 8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。 9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、
实用标准文档 建筑消防设施维保方案 编制单位： 公司地址： 电话： 年月
为保证厂区的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、防排烟系统； 5、气体灭火系统； 一、人员组织机构 项目经理： 技术负责人： 电专业维保人员： 水专业维保人员： 通风专业维保人员： 二、维修、保养依据及标准 （1）《建筑设计防火规》GB50016-2006 （2）《火灾自动报警系统施工及验收规》GB50166-98 （3）《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-2005 （4）《给排水管道工程施工及验收规》GB50268-97 （5）《电气装置安装工程施工及验收规》GBJ232-82 四、月检维修保养方案
1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷水灭火系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
编号____________ 劳动合同书 甲方_________________________ 乙方_________________________ 签订日期_________年_____月_____日
甲方________________________法定代表人__________ 施工工地地址_________________________________ 在京住所地通讯地址______________________________ 乙方___________ 居民身份证号___________________ 出生日期_____年_____月_____日 家庭住址_________________________________________ 邮政编码________________________ 户口所在地_____省(市)_____区(县)______乡镇______村 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用） （）1、有固定期限劳动合同 本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日终止。 其中试用期至_ ____年_____月_____日止。 （）2、以完成一定工作为期限的合同。
本合同生效日期为______年____月____日；以乙方完成 ________________工作任务为合同终止时间。 二、工作内容 第二条甲方招用乙方在_____________（项目名称）工程中 担任_______________________________________岗位（工种）工作。乙方的（工种）上岗证号码为_____________。 三、劳动保护和劳动条件 第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。 第四条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 第五条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇
内部编号：AN-QP-HT768 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 农村建房合同书通用范本
农村建房合同书通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 建筑单位（个人）（以下简称甲方） 施工单位（个人）（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行： 一、工程概况： 1.工程名称： 2.工程地点 3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。
建筑施工安全责任合同 合同双方 （以下简称甲方） 施工现场负责人（责任人）：（以下简称乙方） 为了加强建筑施工安全管理，坚持安全第一、预防为主的方针，确实做到安全生产，人人有责，特签订本责任合同。 一、安全责任协议内容： 1、甲乙双方都应本着安全第一的原则，签订安全生产协议书。甲方要对乙方人员进行场前安全教育，逐日进行安全检查，特别对于高空作业人员要有安全防范措施。乙方管理人员为义务安全员，必须负责安全生产工作。甲乙双方相互协助检查工程项目中有关安全、防火等工作，共同预防事故发生。 2、甲乙双方必须认真对本班组职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 3、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
4、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理等各类规定，接受甲方的监督、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理等以及督促检查义务，对于查出隐患，乙方必须限期整改。甲乙双方都应监督施工人员自觉穿戴好安全防护用品。 5、乙方对施工区域、作业环境、操作施工设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示确认施工现场，作业环境、操作施工设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生后果自负。 6、机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕并按规定验收后方可使用，严禁在未检验或检验不合格情况下投入使用，否则由此发生后果概由擅自使用方负责。 7、乙方施工人员对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经甲方工地负责人和安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除更动。乙方人员擅自拆除更动所造成的后果，均由乙方自行承担。 8、特种作业必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、区的特种作业人员安全技术培训考核后持证上岗，起重吊装作业必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电气、机械设备的人，擅自操作使用电气、机械设
建筑消防设施维保方案及 表格 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
建筑消防设施维保方案 编制单位： 公司地址： 电话： 年月 为保证厂区内内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修范围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、防排烟系统； 5、气体灭火系统； 一、人员组织机构 项目经理： 技术负责人： 电专业维保人员： 水专业维保人员： 通风专业维保人员： 二、维修、保养依据及标准
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 （3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 （4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 （5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷水灭火系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统：
建筑民工劳务合同_合同范本 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包内容：工作量清单。 4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。 5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。 6、质量要求：gb50210-XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》、db31/30-XX《住宅装饰装修验收标准》。 7、工期要求：年月日至年月日。 二、甲方工作： 1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。 2、负责向乙方提供临时水电。 三、乙方工作： 1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽
职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。 2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。 四、关于质量的约定： 1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(gb50210-XX、gb50303-XX、gb50242-XX、gb50327-XX等)作为本工程的质量评定验收标准。 2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。 五、关于工期的约定： 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。 2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。 3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。
2020 农村自建房合同协议书(协2020 rural self built house contract agreement (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-040621
2020 农村自建房合同协议书(协议范 本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 自建房合同范本参考阅读 甲方： 乙方： 甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲 方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生 变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，
木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。 二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下： 1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工; 2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。 3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。 三、施工质量要求： 1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。 四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成
建筑施工安全合同书 篇一：建筑施工安全协议书 建筑施工安全协议书 甲方：重庆泰克环保工程设备有限公司 乙方：秦皇岛海港区第十建筑工程公司 为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，进一步贯彻落实“安全第 一、以预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特此在在双方签订建筑工程合同的同时签订本协议，协议的内容为甲方对乙方的安全要求，乙方须严格执行。 一、管理目标： 1、以施工现场人员财产安全为前提，杜绝重大安全事故，工程伤亡事故为零，为工程质量及工程进度提供保证； 2、现场内的安全隐患整改率须保证在时限内达到100%，杜绝现场重大隐患的出现； 3、现场内不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限内达到100%； 4、不发生重大中毒事故以及群发性传染病； 5、必须保证施工现场创建文明安全施工工地；
二、安全生产要求 1、双方必须认真遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《中华人民共和国消防法》，贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。 2、乙方应有安全管理组织体系，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 3、乙方主管安全的领导应认真对本单位职工进行安全生产责任制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促 职工自觉遵守安全纪律、制度法规。 4、乙方在施工期间须遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促，检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务，对于查处隐患，乙方必须限制整改。 5、在施工进场后，乙方应督促施工现场人员自觉佩戴安全防护用品。 6、乙方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等应认真检查，发现隐患，应立即停止
维护保养工作方案 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：
一、日常维保工作安排 1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。 4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。 5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
二、消防设施维护、保养内容 1、消防维保共分以下系统： 1.1火灾自动报警系统 1.2消防联动系统 1.3自动喷水灭火系统； 1.4消火栓系统； 1.5气体灭火系统； 1.6防火卷帘门； 2、具体维保方案 2.1室内消防栓系统的维护保养 2.1.1 维修保养工作内容 2.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎； 2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； 2.1.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； 2.1.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 2.1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
建筑工程简易集体劳动合同 （参考文本） 甲方（施工企业）： 项目负责人：联系电话： 企业授权管理工资专人：联系电话： 乙方（施工班组）： 班组负责人：居民身份证号码： 住址：联系电话： 甲方聘用乙方进行项目施工，工种为。双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章规定，遵循合法公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则签订本合同。 第一条本合同从乙方进场起生效，到乙方退场或项目完工为止。 第二条甲方确定乙方实行以下第种工资形式： 1、实行计时工资，工资标准为。 2、实行计件工资制，工资标准为。 第三条乙方的工作内容为（设计文件编号），支付方式为：。 第四条市场因素引起工价变动，需要调整工资标准的，甲乙双方协商一致后在本合同第九条补充条款中进行约定。 第五条甲乙双方对工资发生争议的，双方可委托造价咨询机构进行核算或提请劳动仲裁。 第六条由于乙方原因导致工程质量不合格需要修补或重做的，
乙方有义务进行修补或重做至达到标准要求，并不重复计算工资；由于甲方原因造成的，甲方应另付修补或重做的工资。 甲方有权利和义务安排、组织、指导和监督乙方的工作以保证工程质量，修补或重做产生的材料、机具费用和其他损失由甲方承担。 第七条甲乙双方如果需要提前解除合同，提出解除合同的一方需要提前天告知对方。 第八条甲、乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康等规定。甲方应为乙方提供安全生产培训，负责提供符合国家规定的劳动安全卫生条件。因工负伤的，按现行工伤保险规定执行。 第九条补充条款 1、 2、 3、 4、 第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章）：年月日 乙方代表：（姓名）年月日 本班组所有民工签字：
农村自建房合同 甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码） 乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码） 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购买所需材料。 ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设
并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 ⒋工期从＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 ⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 ⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 ⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。 4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程施工安全协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）： 乙方（务工人）： 为保证施工安全的顺利进行，确保务工人员的安全与健康，争创文明工地，强化安全意识，在施工中必须做到“安全第一，预防为主，强化管理，文明施工”，结合本工程的实际情况，经双方商定签订本合同书。 一、双方的责任与义务： （一）甲方的责任与义务： 1.负责对乙方务工人员的入场教育。 2.负责对乙方进行分部分项工程的安全技术交底工作，并履行签字手续。 3.施工前，甲方应对其务工人员进行每天至少一次的班前安全教育活动，受教育者必须签名，否则不予签订本合同。 4.不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。 5.有权进行安全检查，对发现的问题及时提出整改意见。 （二）乙方的责任和义务： 1.按照甲方的要求，不得违章作业和野蛮施工。 2.负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作。 3.乙方应保证其服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵守劳动纪律。 4.负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。 5.凡在施工区域外发生的安全事故、治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承担，甲方不负任何责任。 二、在施工过程中务工人员发生不可预料的安全事故，甲方不予承担任何责任，本人同意以上细则者签字生效。 三、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方：
乙方：发包方：年月日
建筑消防设施维护保养服务方案 天津市沃深机电设备安装有限公司 2015年07月06日 建筑消防设施维护保养工作方案 根据《天津市建筑消防设施维护保养机构评定规则》及天津市消防局下发的《关于进一步加强全市建筑消防设施维护保养工作的通知》精神制定如下方案： 一、前期准备工作 1、在签订《维保协议》之前，贵单位向我公司提供该建筑消防设施安装图纸和消防验收合格证及本年度电气、消防检测报告。有自动报警系统的单位需要提供报警设备安装点位图和设备地址编码表及使用说明书。 2、在签订《维保协议》前，贵单位将所有建筑消防设施进行全面质量检测，对检测中发现的问题逐一进行修复。 二、维保范围 1、火灾自动报警系统 2、室内消防自动喷淋灭火系统（不含泵房） 3、室内消火栓系统（不含泵房） 4、防火分隔设施控制系统 5、防排烟系统 6、安全出口、安全疏散指示灯（不含应急照明） 三、维保方法 1、贵单位在与我公司签约之前，要安排2-4名专职值班人员与我公司配合工作。值班人员要经过公安消防部门专业培训，且取得培训结业证书。值班人员要熟悉掌握本单位各种消防设施的基本情况，确保在火灾情况下会使用、会操作。 2、消防控制室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发现故障不能自行排除的，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司客户服务中心，讲清楚故障现象（便于作相应准备），同时报告上级主管部门。我公司接到情况后，一般故障8-12小时内派专业技术人员到达现场，紧急情况立即派人到场。一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。故障排除后，双方填写《建筑消防设施日常故障处理登记表》。 3、我公司与贵单位签订维保合同后，实行每月按时巡检，有问题随叫随到服务制度，每月定期对签保单位的建筑消防设施进行一次全面检测。每季度向受保单位出具一份消防设施检测报告。维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为、按时保质保量的提供月检、季检、年检报告及相应报表。每逢节假日前，我公司将提前两天派员对该工程消防设施、设备进行检查，保证消防系统的正常、稳定运行。 4、我公司在履行月检查和应急随机服务中，贵单位要派专人协助工作，本着实事求是的原则，共同填写《建筑消防设施月检查记录表》，双方人员必须签字。此表一式三份，贵单位1份，我公司1份，报消防支队1份。 5、我公司在对消防设施进行检查测试中，发现故障能排除的要立即排除，故障较大、问题严重不能立即解决的，要及时填写《维修报告表》呈贵单位，纳入计划，尽快解决。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 北京建筑施工企业农民工劳动 合同书
编号：FS-DY-14265 北京建筑施工企业农民工劳动合同书 甲方：_____ 法定代表人：_____ 施工工地地址：_____ 在京住所地通讯地址：_____ 乙方：_____ 居民身份证号：_____ 出生日期：_____年_____月_____日 家庭住址：_____ 邮政编码：_____ 户口所在地：_____ 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限
第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用) 有固定期限劳动合同：本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月_____日终止;其中试用期至_____年_____月_____日止。 以完成一定工作为期限的合同：本合同生效日期为_____年_____月_____日;以乙方完成_____工作任务为合同终止时间。 二、工作内容 第二条甲方招用乙方在_____(项目名称)工程中担任_____岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为_____。 三、劳动保护和劳动条件 第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。 第四条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、