工程承包合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将商贸城售楼部及办公室工程施工承包给乙方。根据本工程具体情况,甲、乙双方经友好协商达成以下协议,以明确双方的权力和义务,供双方遵守。
一、工程概况
、工程名称:
、工程地址:
、承包范围
)办公室项目:基础加高及回填、主体砌筑(含钢筋制作及混凝土施工)、楼地面及墙面抹灰工程、屋面防水及水电管线安装、脚手架及支模工程施工,室外道路硬化 米以内。
)售楼部项目:①主体砌筑(含钢筋制作及混凝土施工)、楼地面及墙面抹灰工程、屋面防水及水电管线安装、脚手架搭拆、室外道路硬化 米以内。②外墙土建装饰工程、浮雕及其它挂件安装
、承包方式:包工。
二、施工期限:自甲方发出开工令之日起 个月内完成。
三、质量标准:按照国家颁布的建筑工程施工验收规范和质量检验标准执行;工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
四、工程包工单价(人民币)及工程量计算标准
、包工单价:包工费按建筑面积计算。 )主体砌筑、室内外装饰及屋面防水项目 ; )支模、钢筋制作及混凝土(梁、柱、板)捣制 ; )水电安装 ; )外墙门、窗造型装饰、浮雕及其它挂件安装 ; )计时工 元 天另计(按工程要求作签证处理)。
、工程量计算:按实际完成工程的建筑面积结算。
五、付款方式:按楼层进度支付。每完成一层,按本层工程量的 支付包工费,全部工程抹灰完工时再支付总包工费的 给乙方;余下包工费待本工程完成并验收合格后结算,以总结算包工费的 作为保修金(保修期满一年后,七日内甲方一次性支付给乙方),其余包工费一次性由甲方支付给乙方。
六、双方责任
(一)甲方责任
、甲方负责提供施工图纸;
、监督乙方施工质量、施工进度安排和进行技术指导;
、负责所有建筑材料及除吊车外的所有机械、斗车(不包括木工、钢筋工机具)。
、按计划提供商品混凝土,并泵送到位(未满一车时,经甲方同意可由乙方自拌);
、施工完毕后及时签证验收。
、按合同支付工程款。
(二)乙方责任
、严格按照甲方提供的施工图纸施工。接到甲方的施工通知后,立即组织人员进场施工。
、木工、钢筋工所用机械工具及其它建筑随手工具乙方自行解决。
、保证施工质量,按甲方进度要求完成施工任务;若乙方的施工质量达不到质量标准要求,造成返工的相应经济损失及工期延误由乙方负责。
、乙方进场后须遵守甲方的各项管理制度,接受甲方统一管理和指挥,文明施工,如不服从指挥,甲方有权终止合同和进行经济处罚,由此造成的经济损失由乙方承担。
、不准在工地闹事、斗殴、搞非法活动,否则所造成的一切法律责任和经济损失乙方负责。
、在施工中造成的一切安全事故由乙方赔偿。
、工人食宿由乙方自行解决。
七、工程验收:按合同规定工期完工后,乙方应及时通知甲方派员验收,并向甲方提供一套符合现行工程规范要求的竣工资料。
八、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
九、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
双方签订日期: 年 月 日