防水工程施工合同

甲方（发包方）：德州华海湾房地产开发有限公司

乙方（承包方）：潍坊京九防水工程集团有限公司

工程地址：陵县开发区迎宾街以西、南环路以北。

根据《中国人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，在协商一致的基础上，就陵县华海湾大酒店楼地下防水工程系列事宜签定本合同，以资共同遵守。双方达成如下合同条款：

一、承包内容及承包价格：陵县华海湾大酒店楼地下底板防水工程，每平方

米捌元。

注：上述面积以实际工程量计算。无论本工程单体中防水难易程度、运输

的远近如何、现场施工条件的如何变化及其它任何因素，本合同单价不作

调整。

二、承包形式：包辅材、包人工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、

包治安保卫及防水工程所涉及的小型工具，乙方负责承包范围之内的所

有工料费用及现场材料看管。工程期间：自2012年4月5日至2012年4

月12日，如延迟施工，则甲方有权要求乙方支付违约金（每日按1000

元计算），如延期超过5日，甲方可以单方面解除合同。

三、质量要求：

1、施工质量标准：所有指定品种，乙方均需原材、配件及样品经过建设单位、监

理公司认可；并符合图纸规范、设计及验收规范要求；乙方必须严格参照国家现行施工规范质量验收标准、图集、技术规程、地方施工质量标准技术规程、审批后的施工方案及项目部技术交底操作顺序等进行施工，施工过程中乙方必须配备专业技术员进行现场施工管理；施工质量必须达到甲乙双方所定的标

准。做完的防水层转角处及阴阳角、变形缝、后浇带、细部做法、搭接缝及搭接宽度均符合设计要求。

2、工程资料：乙方提供防水施工专业资质供甲方进行分包报验：有关原材料的质

量检测证明资料及施工方案等及时提供甲方报验。原材料必须先检测合格后，方可使用。

3、工程验收与成品保护：乙方承包工程完成后经自检合格后向甲方报验，甲方初

验合格后申报监理验收，最终的质量验收以甲方组织的竣工验收评定为准。在各个验收环节中提出的质量整改要求，乙方必须配合及时落实整改。如乙方无正当理由拒绝整改，甲方将向乙方追索由此引起的工程损失。给甲方工程上造成进度的延期、材料浪费等一切经济损失由乙方全部赔偿。

4、在正式竣工验收前，乙方应及时对已完成承包项目的成品采取必要的保护措施。

5、保修责任：自竣工验之日起五年内（按国家防水维修及建设单位合同要求），

如出现质量问题，乙方必须在建设单位要求的规定时间内无偿进行保修。如发生防水渗漏现象，乙方在接到甲方电话通知，24小时内到场并提出修补方案报甲方，在甲方规定时间内完成，直至不漏为止。如乙方不能在甲方电话通知24小时内修补渗漏，导致再次渗漏不能及时维修（甲方可指定他人维修，其维修费将在乙方保证金中扣除）甲方指定的维修人工费和材料及其它费用，乙方不得有异议。

四、甲乙双方职责和工程协调：

1、甲方负责制定施工进度计划，为乙方正常开工创造必要的技术安全条件。

2、乙方必须配合甲方现场项目部的管理，确保工程进度。如乙方工作拖延造

成工期延误，甲方有权向乙方追究一切经济损失。

3、施工过程中所有的材料工具物品均由乙方自备。施工期间，乙方施工人员

生活、食宿方面及施工材料存放由乙方自己解决。

4、乙方进场施工人员应严格遵守安全操作规程和甲方的安全规章制度。自觉

配合甲方做好施工现场的安全文明管理。乙方必须对承包范围内的工程施工全过程的安全负责，乙方人员应严格遵守安全生产六大纪律及安全生产操作规程，进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，必要时身系安全带。坚持上岗前安全生产班前生产安全教育活动，采取必要的安全措施，施工人员要做好对周围环境的保护，不要伤害他人的人身安全。杜绝违规操作。如发生自伤和伤害他人等一切的事故，其后果及造成的损害赔偿等一些经济费用均有乙方全权承担。

五、结算方式及付款方法：

1、防水施工竣工验收合格后付总工程款的50%，主体封顶后，后浇带浇筑完

毕一个月无质量问题付至总价款90%，余款五年质保期满后无质量问题再

付清。

2、乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否则视为乙方违约。

3、乙方如不能及时完成甲方的进度计划，工程质量低劣，管理混乱，经甲方

多次提出整改措施不力，甲方有权终止协议，所有施工人员立即退场，退场后结算所完成的工程量，如工程经验收合格后，则甲方支付合格的工程量的80%，其余20%作为乙方向甲方支付的违约金，乙方不得有异议。

六、其它约定：

1、乙方如发生对甲方门卫、材料员、收货员及相关人员进行贿赂以达到个人

经济利益的现象。每发现一次，甲方可向乙方罚款人民币为伍万元整，累计处罚。甲方有权对进货质量进行抽查，如发现掉包弄虚作假的将放弃跟工程结算。

2、乙方开具的发票抬头必须是德州华海湾房地产开发有限公司，出票方必须

为本合同的乙方，收款方也必须是本合同的乙方乙方保证提供的发票为合

法有效的电脑发票，否则甲方有权拒绝支付货款。

3、在合同期间，如乙方工人在施工现场及上下班途中发生任何意外伤害均由

乙方承担全部赔偿责任。

4、本合同自签订之后日至工程竣工，签订的价格无论市场材料涨价、人工费

上调等因素，都不予调整。

七、质量事故：如因乙方的材料质量及施工质量问题影响甲方工程施工质量，

给甲方造成经济损失的，乙方应予赔偿。如工程竣工验收后发现渗漏水现象乙方承担一切责任。

八、解决合同纠纷的方式：双方以协商为宜，协商不成的由甲方所在地人民法

院解决。

九、为了履行双方各自职责及维护双方合法权益，本合同双方签字或盖章后，甲乙双方各执一份，公司备案一份，等本工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

2012年4月5日