餐厅经营管理合同
甲方：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
地址：
电话：
甲、乙双方本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方出资结合乙方的餐饮管理经验和市场拓展能力共同在江苏省昆山市开设一餐厅。为明确双方权利义务，经过友好协商在《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定的基础上，双方达成以下协议：第一条合作项目：
甲方全额投资开设一餐厅，全权交由乙方独立经营管理。双方共同努力使该餐厅在当地树立良好的社会声誉并创造良好经济效益。
第二条合作方式：
1、甲方负责餐厅的全部投资，包含开业前的筹备，办理营业所需政府要求的所有证、照等，餐厅经营、管理所需的所有资金。
2、甲方保证开办的餐厅符合当地政府政策、法律规定；保证餐厅经营所需水、电、气、油烟系统、排污系统等设施、设备的正常接入和排出并符合当地规定；协调餐厅所在地物业所有人、邻里的关系，保障餐厅在当地正常的经营活动。
3、乙方只负责餐厅的独立经营管理包括餐厅的开业筹备；餐厅的装修、整改方案；负责餐厅菜牌、菜品的设计、市场推广；餐厅CIS 设计和授权；餐厅经营用品如桌椅板凳、餐具、厨房设备、清洁卫生设备、食材、饮料、办公用品等采购（采购费用由甲方承担）；人力资源管理；等相关工作。
4、****** 商标的授权许可。
5、乙方可以代表甲方进行与餐饮有关的民事法律活动等。
第三条合作期限
本协议生效之日至止。
第四条双方的权利及义务：
（一）、甲方的权利与义务
1、甲方负责对餐厅经营的所有投资和承担餐厅经营应缴纳的税、费，并拥有餐厅有形资产的所有权。
为了保证餐厅能够顺利开业，在餐厅的筹备期内甲方应当至少投入元。餐厅开业后，在开业内甲方应当保证每月至少投入元以便乙方能够开展正常经营和推广活动。如果餐厅开业后仍然亏损，甲方应当继续投资直到为止。或与乙方协商，终止本合同。
2、及时办妥餐厅经营所必须的全部经营许可证和营业执照或其他政府要求的证、照。
3、提供经营场地，完成餐厅的装修并经消防部门验收合格。
4、落实经营必需的水、电、气等基础设施，油烟系统，排污系统等设施、设备的正常接入和排出并符合当地规定。
5、甲方做好与餐厅经营相关的外部协调工作，如同国家工商，税务，城管治安、消防、劳动保障、房东等部门和人员接洽，确保餐厅的正常经营。
6、甲方有餐厅的经营、管理建议权，但不得在合同期内干涉甲方对餐厅任何合法、正常的经营管理活动，也不得插手乙方的正常经营管理。
在经营期内，甲方不得私自调拨、动用餐厅资金。不得自行聘用或擅自决定餐厅工作人员去留；甲方不得以任何借口和理由挑拨、教唆餐厅员工离职或与餐厅经营管理不利的行为。
7、甲方有权审批餐厅的经营预算、开支计划。
8、甲方有权获得餐厅经营净利润。
9、甲方应当保守商业秘密，包括与乙方合作期间知晓的菜方、菜式、营销策划、或其他与经营销售有关商业信息，不得将本合同和商业秘密泄露给任何第三人。
10、在合同期内，甲方或甲方的近亲属不得再经营与本合同甲方同类或类似项目。
11、甲方享有和承担餐厅经营的一切债权、债务及行政责任。
（二）、乙方的权利与义务
1、合同期内乙方拥有餐厅全面、独立经营管理权，乙方对餐厅的经营活动有充分的决定权和指挥权；可代表餐厅对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同。但单笔合同金额超过元或每月累
计超过元应当经过甲方的审批。
乙方应当采取科学、适当的管理方法和手段，努力为甲方创造效益。
2、乙方有权获取因经营、管理餐厅，在本合同规定的管理费。
3、乙方将派出专业人员整合当地资源，授权、帮助甲方使用CIS 形象识别系统，以统一、整体的品牌形象在当地进行强力推广。但该CIS体系下的无形资产属乙方所有。
4、负责对餐厅的选址提出建议，对餐厅的装修风格和装修方案提出建议。协助甲方进行餐厅的筹建、装修工作。
5、乙方派出业务骨干做好餐厅的筹建、开业准备工作，并负责餐厅人力资源管理、行政管理工作，乙方有权决定餐厅人员的聘用、辞退、工资、奖惩、调动等。乙方派出人员的工资、食宿、差旅、工伤等费用由甲方负担。
6、乙方应当合法经营，提升餐厅的经营品质。其经营行为应符合国家及地方相关、卫生等法律法规的规定。
7、乙方应当遵守国家和地方的安全、卫生、环保等法律法规的规定，确保不将腐烂变质和有毒、有害食品给顾客食用。
8、乙方有权将其餐厅经营行为及产生的效益作为公司资料对外宣传，并有权因此获相关取宣传而取得的所有权益。
9、乙方许可甲方在合同期有效内商标的普通使用许可权，并允许甲方使用体系。
体系的定义：
10、乙方应当定期向甲方汇报餐厅的经营情况，听取甲方的意见。
11、与餐厅经营相关的开支乙方应当向定期甲方汇报。
12、乙方未经甲方同意不得将餐厅资产进行抵押、质押，不得随意处置、调配餐厅资产。
第五条、管理费的收取
餐厅筹备期甲方应当向乙方支付元差旅费。
餐厅开业后如果盈利，每月甲方应向乙方支付管理费元，如果餐厅盈利超过元应向乙方支付元。
餐厅经营产生的所有利润和所有收益都归甲方所有。
第六条合同的终止
一、合同终止条件
1、在本合同签订后月内餐厅仍不能开业的；
2、甲方未能按照本协议的约定对餐厅进行投资，严重影响餐厅的正常经营的；
3、甲方干涉乙方的经营，致使乙方无法独立行使餐厅经营管理权，造成乙方无法贯彻经营理念的；
4、餐厅在乙方的经营管理下连续月亏损，且无扭亏迹象的。
二、合同终止责任
1、如果出现本条1－3条规定的情形，乙方可以选择终止本合同，收取的管理费不予退还，并且有权追究甲方的违约责任。
2、如果出现本条第4款的情形，甲方有权要求解除合同，并要求乙方人员退出餐厅。但应当结清乙方派遣人员工资。
3、解除本合同后，甲方不得再使用乙方CIS经营体系。如果甲方仍然保留使用乙方在甲方经营管理中授权使用的标志、标识、图案、设计等应当每月向乙方支付元使用费。
第七条违约责任
1、甲方未能按照合同约定足额投资或非乙方原因餐厅不能正常经营没能取得乙方的谅解，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金元；
2、甲方未经乙方同意不得擅自解除合同，或如果擅自限制、解除乙方经营管理权，应当向乙方支付元违约金。
3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，应向其支付元违约金。
第八条、本合同终止后如果需要继续履行的，应当提前2个月通知对方。
第九条本合同发生争议时，双方以友好协商解决，协商不成由甲方住所地法院管辖。
第十条本合同双方签章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
年月日年月日
（以下简称甲方
（以下简称乙方）
并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：承包服务范围：技师等服务技术。
乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责自年月日起至年月日止
餐饮托管协议 甲方（投资方）：______________________________________ 乙方_________________________________________________ 本着公平、公正、互相尊重、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理餐厅的有关事宜达成如下协议： 一、合作方式 半托管方式，甲方负责出设施、设备、餐用具、房租、水、电、气、推广费及易耗品费用（餐盘、餐盘垫、筷套、餐巾纸、收银纸）；乙方负责除收银员外其余员工工资及菜品原材料费用。 二、提成方式 1、甲方提取营业额的30%； 2、以上提成可以根据实际经营状况调整。 三、合作时间 1、自年月日至年月日。 2、甲方每10天向乙方结算一次营业额。不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。（滞纳金按10%每日计算） 四、双方权利、义务 1、甲方权利、义务 （1）甲方有权根据餐厅实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。 （2）甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。 （3）乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲乙双方依照国家有关规定承担相关费用。（4）甲方所派的收银、财务会计的工资及福利待遇由甲方自理。 2、乙方权利、义务 （1）乙方负责食品卫生安全。 （2）乙方负责餐厅经营的制定和市场定位。 （3）乙方负责餐厅菜品的定位、开发及制作过程的规范化、科学化、制度化。 （4）乙方负责前厅服务的规范化、制度化建设。 （5）乙方负责餐厅员工的技能培训。 （6）乙方有权掌握餐厅准确、详细的财务信息。 3、双方共同的权利、义务 （1）甲乙负责市场推广、品牌宣传、手机市场信息反馈以及线上销售等。 （2）根据实际经营情况、甲乙双方经协商可以双方配置人员进行增减。 （3）开业之前由甲方负责办理取得营业执照、卫生许可证、消防安全、环保证明、安全验收许可证明以及根据政府规定需要办理的其他执照、许可和证明并支付各项费用，乙方协助申报办理。 （4）甲乙双方共同致力于加盟连锁店的推广及运营。 五、本协议期满，双方有意继续合作并对协议内容无异议，应提前三个月签订合同，协议自动延续。如有一方退出合同必须提前三个月通知对方。
编号：_____________餐厅委托管理服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（管理方）： 法定代表人： 为了服务，发挥合作双方的各自优势，本着诚实、信用、平等的原则，经双方协商一致，就委托管理服务达成协议如下： 第一条：委托内容 1、楼面管理、服务：。 2、委托期限：自年月日起至年月日止。 3、委托期限届满，乙方有优先续约权，当有调整使用时，甲方将新的员工餐厅优先委托给乙方管理服务。 4、管理服务内容和要求：。 按照双方确认的《》执行。 第二条：甲方的权利与义务 一、权利 1、依据《》要求，负责对餐厅进行检查、督导、考核，包括：服务质量、食品卫生、安全环保、客户投诉、满意率等，并有权作出整改的要求； 2、当有调整使用时，有权做出相应的调整； 3、因筹备进展的需要，有权对餐厅服务提出新的要求。 二、义务
1、提供餐厅现有的房屋、设备、厨具、餐具，并对现有的房屋、设备、厨具进行一次保养维修使其处于可正常使用的状态； 2、根据建设、筹备人员日益增加对餐厅用餐的需求，为餐厅增添部分厨具和餐具； 3、为餐厅提供水、电、燃气费、行政性收费、前期餐厅房屋、设备、厨具维修费及厨具、餐具添置费； 4、提供办餐厅的相关证照。 第三条：乙方的权利与义务 一、权利 1、依据《》对餐厅服有经营服务管理权； 2、有权在管理服务中使用“”品牌（仅限于在餐厅建筑物内外）； 3、在保证机关人员正常用餐的前提下，有权发行餐饮就餐券从事餐饮服务。 二、义务 1、对餐厅经营服务管理活动，承担相应的行政、民事、刑事责任。 3、对餐厅招聘、使用的员工有教育管理的责任，并保证所使用的员工符合《劳动法》和《食品安全法》的要求； 4、必须维护的形象，不得有损害的行为； 5、对甲方提供的房屋、设备、厨具、餐具有爱惜使用、精心保管的责任； 6、对甲方提供的水、电、燃气有节约使用的责任； 7、对甲方提出的整改要求有尽快答复和整改的责任； 8、对甲方提出的新的服务要求有优先满足的责任。 第四条：财务结算方式
香格里拉酒店委托经营管理合同 委托经营管理合同 第一条定义 第二条酒店计划、建筑及设备 第三条酒店开业前事项 第四条技术顾问服务 第五条管理公司的责任 第六条酒店业主责任 第七条保险 第八条财务项目 第九条合同期限 第十条一般期限 第十一条杂项 本合同双方为： 1、_____________ （以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国.... 市... 路.... 号。 2、_____________ （以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：............. 。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第一条定义
经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1 酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址--应解释为大约有_______ 平方米之工地，位于__________ 市 _____ 路______ 号及______ 部分房 屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设 施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机 等等。 1.4 家私，装置和设备或简称F.F.E--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定 或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备， 货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资 产）。 1.5 营业设备或简称0.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器 皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所岀版之“酒店统一会 计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。 1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部 收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服
YOUR LOGO 公司食堂委托经营合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
公司食堂委托经营合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托机构：_________(简称甲方) 服务机构：_________(简称乙方) 经甲、乙双方协商，就食堂委托经营事宜签订以下合同。 第一条委托经营 为甲方职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。 第二条设备 甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。 第三条经费 各种经费的负担划分为： 甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。 乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。 第四条供餐 由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。 第五条支付 乙方将回收的餐券交给甲方，甲方于每月_________日向乙
方支付等额现金。 第六条食谱 乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并需经甲方总务部门审查。 第七条规格 乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。 第八条供餐时间 乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐_________时 _________分至_________时_________分;中餐_________时 _________分至_________时_________分;晚餐_________时 _________分至_________时_________分。 第九条合同变更 乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。 第十条管理监督 甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。 第十一条经营人 乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。 第十二条损失赔偿
编号：_____________餐厅店面托管合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（管理方）： 乙方（委托方）： 为了提高店面的管理水平和服务质量，从而让店面提升商业影响力和经济效益，乙方委托甲方全权经营管理乙方指定餐厅店面。 双方依据平等互利、共同发展的原则，经过友好协商，就乙方委托甲方店面托管事宜，特制定如下协议，以此双方信守执行。 第一条费用计算和托管期限 1.乙方委托甲方负责指定餐厅店面的全权管理工作，托管期限由年月 日至年月日，合同期满后乙方若仍需继续托管，双方另行签定新的协议。 2.经双方商议决定，乙方须一次性向甲方支付人民币元作为餐厅运营的周转资金。 3.合同期限内，甲方派往乙方指定餐厅的工作人员的工资均由乙方负责支付，（工资基数必须与甲方公司员工岗位工资基数一致）。 4.乙方应在协议签订之前向甲方提供餐厅的经营的各项数据报表，甲方根据乙方提供的数据作出促销及推广方案（促销推广进行过程中所需一切费用均由乙方自行承担）。 5.甲方根据乙方提供托管前月营业额等相关数据作为参考依据，合作期间内，乙方应支付每月营业毛利的 %作为甲方托管费用。 第二条甲方的责任、权利和义务 1.通过各种途径，努力提高客户满意度，增加经济效益。 2.选派优秀的人选到店面任职及员工培训。 3.不断引进先进适用的经营方法和管理经验。 4.负责编制和完善店面的各项规章制度。 5.甲方应向乙方提出合理的营销推广方案并落实执行。
餐饮企业委托经营管理协议书 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订地点： 为了提高店面管理水平、经济效益，根据《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，就甲方委托乙方经营管理甲方名下店铺事宜达成如下协议，谨以共同遵守： 一、委托事项 1.委托项目：XXXX 店。地址为：省市 县区路/街号。 2.委托时间：甲乙双方商定委托期限为年，自年月日始至年月日止。 二、特别声明 1.甲方经过内部决策自愿托管委托项目店铺，保证内部公司章程、决策权限等事项不会影响本合同生效。 2.除本协议约定甲方自行负责事宜外，甲方将店铺管理包括所有公用及辅助设施、员工、财务结算等生产、经营、管理事项全权委托于乙方，甲方不参与生产经营管理，不干涉乙方行使代管权利，并自愿承担乙方代管行为的一切法律后果。
3.乙方诚实勤勉履行代管义务，但不对代管期间甲方盈利情况作出任何保证。 三、甲方权利义务 1.甲方负责店面所有基层员工招募（不含乙方店面管理组），有权决定员工的解聘，乙方应予协助。 2.招募员工如需安排宿舍，甲方负责宿舍房屋的租赁。 3.甲方自行负责办理店铺开业及经营过程中所需营业执照、税务登记等相关证件，消防许可证、环保许可证、食品卫生区可证等相关资格证照,乙方予以协助。 4.甲方负责建立及维系门店经营所需的社会关系，所需公关经费甲方自行承担。 5.甲方有义务配合乙方进行店面的推广与宣传活动，树立及维护该店的良好公众形象，以达到甲方加盟总店宣传及管理要求。 6.委托管理期间，甲方商铺租金、物业费及相关费用的缴纳由甲方负责。 7.委托管理期间，甲方有权了解、监督乙方代管经营活动，有权获得经营活动情况反馈，有权定期或不定期查阅门店财务资料，有权确认管理成果并提出建议。 四、乙方权利义务 1.乙方负责对员工进行培训，甲方应予配合。
xx医院食堂 委托管理合同 甲方：XX医院 乙方：XX 二零XX年月
XX医院食堂 委托管理合同 委托方：XX医院（以下简称“甲方”） 地址：XX 电话：XX 传真：XX 受托方：XX（以下简称“乙方”） 地址： 电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，甲方为提高员工食堂的经营水平和服务质量，现将员工食堂委托给乙方经营管理。经过甲、乙双方友好协商。本着互利互惠、诚信的原则，为明确双方的权利与义务，达成如下协议： 第一条：委托管理的项目及服务范围 1、服务项目 1.1甲方委托乙方经营管理甲方位于XXXXXXXXX所在地医院食堂，其正式名称为XXXXXXX 医院食堂。 2、服务范围 2.1甲方员工、病员及其陪护人员早、午、晚、深夜班餐。并按实际需求实行送餐服务。 2.2 对不能在食堂就餐的甲方员工实行送餐服务（仅限于每天中、晚餐）。 2.3 对特殊病员实行营养餐服务，营养菜谱由乙方报经甲方签字确认后方可制作。 第二条：委托管理期限 2.1 甲方委托乙方经营管理食堂的期限为叁年，自年月日起至年月日止，含全部法定节假日。 2.2 协议期满。若乙方需要续约须提前90天以书面形式向甲方提出，经甲方同意后方可续约。乙方享有同等条件下的续约优先权。 第三条：委托管理方式及条件
3.1甲方投资范围：食堂厨具设备，收银打卡系统，食堂装饰装修，就餐区桌椅。 3.2乙方投资范围：厨房杂件（细目），办公用品及更衣柜等。须经甲方确认后方可购买。 3.3甲乙双方约定的食堂费用支出比例及入口率表（见下表） 3.4 第三条3.3款的各项费用指标不得超过约定的比例（经甲方确认的第一个季度前三个水电气平均值除外），否则超过部分由乙方自行承担。 3.5 若每月食堂营业额达到18万(含18万)以上，且出现亏损，由乙方承担亏损。若每月营业额未达到18万，由甲方承担食堂员工工资不足部分（18万*15%--实际营业额*15=甲方承担部分）。只要食堂经营出现亏损，乙方不得提取核定的当月3%的利润。 3.6食堂水电气费用，在开业前三月内，乙方按实际发生耗费向甲方交纳。三个月后，甲方按前三个月水电气实际使用的平均值分别给乙方下达水电气的每月月耗指标。若甲方确认的平均值低于本合同第三条3.3款约定的水电气能耗指标12%时，双方按低于的平均值作为结算数。若平均值高于本合同约定的12%时，经甲方确认后按平均值结算，但乙方承诺入口率不得低于60%。当食堂每
委托管理合同合同编号： 项目名称： 委托方（甲方）： 受委托方（乙方)： 年月 委托管理合同
委托方：，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为（以下简称甲方）。 受委托方：，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为（以下简称乙方）。 经双方协商，就乙方协助甲方管理邢台国际酒店（简称酒店）事宜，签订本合同。 第一条合同标的 1.标的全称为：（以下简称） 其注册地址为 2.所有权 在本合同期限内，甲方对“酒店”的以下财产拥有全部所有权或使用权（相关证件作为合同附件）： 1)酒店所有的建筑物和、设施设备； 2)在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其他营运物品； 3)土地使用权 3.标的的功能与定位 酒店为集餐饮、住宿、会议、健身等多功能于一体的综合性商务酒店；客房总计136间，餐位约600个，酒店开业定位为区域内高端酒店。 第二条合同期限
1.合同生效日 本合同的生效日期（简称生效日）为双方盖章之日。 2.管理介入期 本合同生效日的天内，乙方开始介入整改工程建议管理，介入酒店委托经营管理。 3.约定开业日 本合同的酒店开业日是指酒店开始试营业或正式对外营业之日，酒店开业应提供的基本条件为： a.酒店所有设施、设备、物资符合运营之要求； b.酒店营业所必须的手续齐全； c.甲方和乙方都确认酒店可以试营业； d.各项保险生效； e.酒店经营必须的流动资金到位。 4.合同期限 本合同的期限为自合同生效起至实际开业后年。期满时，若经双方同意，可延长期限，因政策性变化和不可抗拒自然力影响，需提前终止合同的，由双方协商而定。 第三条双方责任 1.甲方责任 1)筹建开业前： a.作为开发商与设计、施工单位签订酒店的设计、建设施工合同，
加盟合作成立餐饮公司协议书 加盟合作成立餐饮公司协议书 。 甲方签字或盖章： 乙方签字或盖章： 签字日期： 年月日签字日期： 年月日 第二篇： 公司成立合作协议书 公司成立合作协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 现有甲、乙合股（合伙）开办一家__________________，全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经双方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。 一、出资的数额： 甲方出资________、出资的形式________出资的时间__________ 乙方出资________占公司股份______%。出资的形式________出资的时间__________ 二、股权份额及股利分配：
双方方约定甲方占有股份公司股份______%；乙方占有股份股份______%；甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙可以提取可分得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。 三、在合作期内的事项约定 1、合伙期限： 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至 ________年________日止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动延续。 2、入伙、退伙，出资的转让 a入伙： ①需承认本合同； ②需经甲乙双方同意； ③执行合同规定的权利义务。 b退伙： ①公司正常经营不允许退伙；如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。 ⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.、出资的转让：
餐饮委托经营合同范本 甲方： 乙方： 为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同： 第一、合作宗旨 共同开创连锁餐饮经营事业 第二、合作经营项目和范围 连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理; 第三、合作期限 本合同生效时起至止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅第四、合作方式 产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提
供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等; 甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下： 1.设立第一家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%. 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%. 乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。 2.设立第二家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%. 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%. 各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。 3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合
伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五、甲乙双方的权利、义务 (一)甲方的权利、义务 1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： ①向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等; ②向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露; ③组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权; ④连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有; ⑤负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其所有权; 2、合伙期间各项决策由甲 乙双方按照出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为： ①对外以合伙名义开展业务，订立合同;
酒店委托经营管理合同 甲方： 注册地： 法定代表人: 乙方: 注册地：法定代表人: 鉴于甲方将在________________________ 建 造 ______________________ ，为能够有效采用现代酒店管理模式 和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管 理 ________________ （以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照 以下规定条款和条件，订立____________________ 委托经营管理合 同（以下简称“合同”），并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义 合同中，下列术语具有下述含义：
“酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位 于 ____________________________________ ； “财务年度”指每年1月1日一12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间； “会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表； “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用（包括硬件改造、添置费用）、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用；
编号：_ 餐饮厨房委托管理协议书范本 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：年月日
甲方_______________________________ 法定代表人 _______________________________ 联系方式 _______________________________ 乙方_______________________________ 法定代表人 _______________________________ 联系方式 _______________________________ 甲、乙双方经友好协商，就甲方所投资的餐厅委托乙方对厨房出品管理的事 宜达成以下条款，双方签订本协议，共同确认并遵守以下所列条款。 一、委托管理和期限 1、甲方委托乙方以专业管理厨房模式经营管理，为餐厅提供厨房技术服务的相关事宜。 2、乙方接受甲方委托，在充分维护甲方利益的基础上，发挥乙方专业菜式出品的经验和知识，对本酒店厨房出品进行全面管理，以达到本协议的目的。 3、合同期限 （1）本合同期限为_____ 年。 （2）自签订本协议之日起计算，即______ 年 ______ 月______ 日起至 ______ 年________ 月 _____ 日止。 （3）期满后根据乙方管理业绩经甲方董事会决定，在同等条件下乙方有优先续约权。 二、管理形式 1、甲方委托乙方对本餐厅进行管理，由乙方选派合适人员担任本餐厅全面厨房的管理工作。 2、在管理期间，乙方应努力并妥善经营及甲方交予管理的资产，如有任何人为破坏造成损失，应由乙方负责赔偿。 3、乙方在本协议下的一切职责，是以甲方的名义并为甲方的利益而履行， 乙方仅是甲方厨房管理上的代理人，本协议并无任何条款可以构成或被解释为乙
编号：_____________餐饮托管合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（投资方）： 乙方： 本着公平、公正、互相尊重、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理餐厅的有关事宜达成如下协议： 一、合作方式 半托管方式，甲方负责出设施、设备、餐用具、房租、水、电、气、推广费及易耗品费用（餐盘、餐盘垫、筷套、餐巾纸、收银纸）；乙方负责除收银员外其余员工工资及菜品原材料费用。 二、提成方式 1、甲方提取营业额的30%； 2、以上提成可以根据实际经营状况调整。 三、合作时间 1、自年月日至年月日。 2、甲方每10天向乙方结算一次营业额。不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。（滞纳金按10%每日计算） 四、双方权利、义务 1、甲方权利、义务 （1）甲方有权根据餐厅实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。 （2）甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。 （3）乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲乙双方依照国家有关规定承担相关费用。（4）甲方所派的收银、财务会计的工资及福利待遇由甲方自理。
2、乙方权利、义务 （1）乙方负责食品卫生安全。 （2）乙方负责餐厅经营的制定和市场定位。 （3）乙方负责餐厅菜品的定位、开发及制作过程的规范化、科学化、制度化。 （4）乙方负责前厅服务的规范化、制度化建设。 （5）乙方负责餐厅员工的技能培训。 （6）乙方有权掌握餐厅准确、详细的财务信息。 3、双方共同的权利、义务 （1）甲乙负责市场推广、品牌宣传、手机市场信息反馈以及线上销售等。 （2）根据实际经营情况、甲乙双方经协商可以双方配置人员进行增减。 （3）开业之前由甲方负责办理取得营业执照、卫生许可证、消防安全、环保证明、安全验收许可证明以及根据政府规定需要办理的其他执照、许可和证明并支付各项费用，乙方协助申报办理。（4）甲乙双方共同致力于加盟连锁店的推广及运营。 五、本协议期满，双方有意继续合作并对协议内容无异议，应提前三个月签订合同，协议自动延续。如有一方退出合同必须提前三个月通知对方。 六、若因不可抗力的自然灾害造成双方无法继续履行协议时，本协议自行终止。 七、违约责任：若双方有违反本协议的行为，则违约方向对方人员支付金额五仟元作为违约金。 八、本协议未尽事宜由双方协商解决。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
编号：____________ 餐厅委托管理合同 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月 ____ 日 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方就餐厅委托管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守： 一、经营方式
1、甲方提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备、材料费及经营中所产生的一切费用。 2、乙方方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。 3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。 4、甲方按月支付乙方管理费用每月20000/ 元。 5、乙方全权管理甲方餐厅、为甲方提供优质服务。 二、权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。 2、甲方对乙方的采购、配菜、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙 方及时整改。 3、甲方负责餐厅的营销和客源的稳定。 4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方全权负责餐厅的各项管理，具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。 2. 乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作, 厨具、餐具的清洁和消毒工作。。 3. 乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化管理，以保证达到甲方的要求。 4. 乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同。 （三）双方的权利和义务。 1. 结算方法：甲方应及时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按协商规定的管理费用每月结算
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-028875 学校食堂委托经营合同通用
学校食堂委托经营合同通用版 ××学校（以下简称"甲方"）与××公司（以下简称"乙方"）就食堂委托经营事宜签订以下合同。 一、为向甲方教职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。 二、甲方向乙方无偿提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。 三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费（限于长途电话）和营业费。 四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。 五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。 六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。 七、乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。 八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐×时×分至×时×分；中餐×时×分至×时×分；晚餐×时×分至×时×分。 执行部门责任人（签名）
九、乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。 十、甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。 十一、乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。 十二、乙方应妥善管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。 十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进行从业人员体检。 十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。 十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。 十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。 十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期一年。 十八、当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品。有关费用由乙方负担。 XX网络科技有限公司 YunBo Network Technology Co., Ltd.
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 酒店委托管理合同 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。 管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。 第二章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球畅附设商畅美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意 思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义 务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占 有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充 分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情 况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订 立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有 欺诈或其他违背诚实信用的行为。
连锁酒店集团全权委托管理合同 甲方： 乙方：深圳市酒店管理有限公司 甲、乙双方本着合作互利、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规规定，经充分协商，就乙方委托甲方管理事宜，签订本委托管理合同： 一、关于委托管理酒店的说明： 1、甲方酒店位于，酒店整体结构为地下层（停车场），地上层。其中至层的部分房间设计为酒店客房，甲方将按照乙方“乙方国际酒店（或乙方酒店）”的标准进行装修改建，委托管理乙方连锁酒店体系并委托乙方全权运营管理。客房总量预计为间套，如甲方要求在此基础上增加客房数量应得到乙方的书面同意。 2、在委托管理合同期间，委托管理酒店宣传名称暂定为：（），届时可根据酒店经营及宣传需要对酒店宣传名称进行调整，但必须征得乙方同意。 二、委托管理合作期限： 委托管理合作期限定为年（不低于5年），本合同委托管理的具体期限为经过乙方验收同意开业之日起计算。 三、关于委托管理的有关费用 1、甲方同意缴纳委托管理保证金。 2、甲方同意缴纳工程筹备指导费：按照每月人民币￥8000元（大写捌仟元整）缴纳给乙方。 2、1甲方同意在本项目工程开工前7日内，缴纳首个月度工程筹备指导费用后，由乙方派驻 一名现场工程项目经理进行驻场指导。 2、2 酒店改造筹建期暂定为个月。乙方派驻该工程项目经理将对甲方酒店改造工程进行 施工标准的检查并提供相关的现场工程检查、咨询、指导等（乙方不负责组织施工）。乙方工程项目经理相关交通费用及驻地的餐饮、住宿等费用由甲方支付，详见本合同附件。 2、3乙方在酒店筹建期内定期委派的工程督导人员（1名）的当地食宿由甲方负责，具体要求 见合同附件。 3、乙方收取酒店开业后按 10 元/间·夜的标准收取（通过乙方的中央预定系统订房成功的才收取，不通过该系统预定或预订不成功的，不予收取）。中央预定系统包括：乙方官网、400预订电话、手机wap预订。 4、委托管理顾问费：本项目的一次性委托管理顾问费总计为人民币，由甲方于签约后5个工作日内支付给乙方。委托管理合作期间，如乙方同意甲方酒店增加客房数量时，
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 食堂委托管理合同
编号：FS-DY-20293 食堂委托管理合同 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方根据需要将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行下列之条款： 一、合同双方：发包方：_____（以下简称甲方） 承包方：_____（以下简称乙方） 二、承包期限： 从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 三、具体内容： 1．甲方有职工_____人，其每人每天为_____餐，早餐为人民币_____元，午餐为人民币_____元（_____），晚餐为人民币_____元（_____），夜宵为人民币_____元，委托给乙方管理食堂事务。
2．甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具等。 3．甲方管理部每天将次日用餐人数通知乙方食堂主管，乙方按此人数准备饭菜数量。 4．甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时甲方须按市场价接收乙方剩下粮油、副食品等物品。 5．乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金（支票）方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。 6．在经营期间内，双方应按照合同规定之条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故，轻率行事解除合同。 四、甲方责任： 1．提供厨房及其附属设备的维修保养。 2．甲方无偿提供厨房所用的燃料、水、电。 3．不得随意停止承包和增加收费项目。 4．甲方必须提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。 五、甲方权限：
酒店委托管理合同 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。 管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。 第二章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约
________平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为： （1）酒店建设工程全部竣工；