项目投资（借款）合同书

甲方：

乙方：

双方本着平等、自愿、互利、有偿的基本原则，甲方投资借款给乙方促使乙

方完成项目扩大规模，经双方充分协商，签订本合同。

一、项目投资（借款）合作金额，期限、性质与条件：

（-）项冃投资（借款）金额：根据乙方项目，甲方同意为该项目投资借款人民币（大元。即元。

（二）项目投资（借款）使用期限为月。项目投资（借款）定回报率按月息一分分红、年息百分之分红，乙方保证按期偿还项目投资（借款）本息，项目投资（借款）回报额按结算支付。此合同于年

月日起至年月日止。

（三）乙方口主经营管理、自负盈亏、白我发展，并承担债权、债务、经济、民事纠纷的•一切法律责任。甲方不参与经营管理，不承担企业投资风险。

（四）乙方必须按合同规定的用途使用甲方项目投资借款，否则甲方有权收冋或

提前收回全部项目投资借款。为保证上述条款的履行，乙方须向甲方提供：

1、抵押担保

以其拥有的公司所有的资产向甲方提供担保。乙方如不能按约定支付甲方投资及回报，乙方有权处理抵押品。（①以房屋产权证和土地使用权证抵押的，抵押率最高不得超过70%；②股权抵押：③公司抵押；④项n抵押；

⑤以交通运输工具、通川机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过

60%；⑥以专用机器设备和工具，无形资产和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。）

2、保证金担保

乙方须在合同签定日后的3天内，一次性向甲方支付元押金, 过期支付，合同失效。

3、其他担保

乙方所提供的所有证件和资料都是真实有效的，如有虚假，乙方承担所有责任，甲方按规定收冋或提前收冋项目投资借款。

4、投资手续费经双方协商直接从甲方项目投资借款中扣除。

5、若乙方项目运作失败，乙方应在一个月内偿还余下本金及结算余下本金利息。

6、在合同期内，甲方有权利检查、监督投资款项的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等运作情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。对乙方违反项目投资（借款）合同的行为，甲方按规定收回或提前收回项目投资借款。

（五）乙方保证按期偿还项目投资（借款）本息。如需延期，乙方必须在项目投资（借款）到期前三个月提出书而申请，经甲方审査同意，签订延期还款协议。乙方不屮请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，甲方将加收双倍固定回报率。

二、违约责任：如乙方违约造成甲方不能按期收回项目投资借款和回报，甲方须加收双倍固定冋报率。

三、本协议未经甲乙双方同意，不得作任何修改或变更。

四、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，可由任意一方到仲裁机构提出仲裁或起诉。

五、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字之廿起生效;本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。

六、借款人身份证及借款单位证明材料等均附于木合同之后。

七、其他

八、抵押物如下：

房屋坐落位置

房屋产权证号

土地使用证号

产权人及共有人同意抵押并签字:

其他抵押物甲方：

乙方：身份证号:

身份证号: 联系电逐

联系电盪手机号码：

手机号码：签约地点：

签约日期：