一次性付款购房合同
篇一：20XX年最新版房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖出方）：乙方（买受方）：
根据国家房地产法律法规和相关政策规定，甲乙双方在
平等、自愿的基础上，甲方将拥有产权的房屋卖给乙方，达
成以下协议：
第一条买卖房屋基本情况
1、房屋地址：市区小区号楼单元
2、房屋建筑面积：约平方米（以实测为准），户型为室厅
3、附带车位：个，类型：
4、房屋用途：
5、建成年份：年
第二条转让价款和支付方式
1'该房屋（含车位）买卖成交总价款为¥元（人民币元整）。
2、支付方式：在本合同签订当日，乙方向甲方一次14
付清该房屋价款。
3、乙方向甲方付清该房屋价款后，甲方向乙方交付：
该房屋钥匙,购房交款凭证，水卡，电卡，燃气卡,该房屋其它相关资料。
第三条责任和义务
1、甲方承诺该房屋无产权纠纷、无债务纠纷。
2、本合同签订后，甲方因集资建设该房屋发生的退还或补交贾用，由乙方享有或承担。
3、办理该房屋产权登记、过户等行为产生的所有费用由乙方承担，甲方应积极配合办理。
4、该房屋在本合同签订前所产生的物业贽、卫生费、维修費和相关配套设施使用費由甲方承担缴清，本合同签订后由乙方承担。
5、本合同签订后，该房屋产生的税费由乙方承担。
第四条补充约定事项
1、本合同签订后，在甲方办理该房屋产权登记之日起年内，乙方应办理该房屋过户。因乙方未办理该房屋过户给甲方造成损失时，乙方须给予赔偿。
2、本合同签订后，即使该房屋市场价值发生变化，甲乙双方都不得对本合同履行提出额外要求。
第五条争议处理
1、本合同在履行过程中，如果甲方拒绝配合乙方办理该房屋过户手续，视为违约。
2、本合同在履行过程中任意一方违约时，需向对方赔
付违约金，违约金按照本合同房屋总价款20%计算
3、本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商
解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。
第六条通知
双方按照本合同注明的通讯方式进行联系，如通讯方式
发生变动，应及时通知对方。
第七条合同生效
本合同一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字后生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：(产权共有人签字)：身份证
号：联系电话：
日期：年月曰
篇二：一次性全额付款的买房流程
一次性全额付款的买房流程需要判断开发商的实力及
楼盘的合法性业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证：
(1)是开发商的营业执照。
(2)是国有土地使用证。
(3)是建设规划许可证。
(4)是建设开工许可证。
(5)是预售许可证。
(6)是销售许可证。
(7)是银行按揭协议书。需要选择适合自己的那一套房
屋选择自己的房屋，一定要考虑周到。在选择好是住塔楼还是住板楼，是选择IUWNHOU还是别墅等品质的住宅类型之后，接下来，就是挑选某一套具体的房屋了。首先要从
小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据最多小区绿化的楼盘位路最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。在北京，冷季多刮西北风，暖季多刮东南风。因此，专家建议，如果您选择的楼座西北向有建筑物，东南有大片景观最为理想，因为北京冬春干燥，多沙的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷的感觉，可以使小区域形成良好的微循环，提高居住舒适度。从这个角度来讲，一个占据上述区位的楼座，其最“黄金”的户型也应位于东南角上，既占据阳光、景观，又享有优良小气候。
其次的朝向是纯南，然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、纯北。需要考察施工现场根据一些“过来人”的经验，您在作出了购买决定之后，如果是期房，您一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，您要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
一次性付款流程
1 .交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心
2.房款交付及收据换领
房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅
《缴款指南》。
收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
3 .签订《商品房买卖合同》
办理地点：销售接待中心
所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证贽收費标准：房价在50万元以下（含）为房价X%。；房价在500,001元至500万元（含）为房价X%。。
*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证赞收宽标准：105元/宗。
律师服务贽：300元。
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
所需资料：身份证明、交款收据原件。
5.办理商品房交付手续
交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采[1]取
邮寄送达或当事人签收。
交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6.办理《房地产证》
办理地点：销售接待中心
办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》