具备下列条件之一者，均可申请参加造价员资 格考试：
（一）工程造价专业，中专及以上学历； （二）其他专业，中专及以上学历，工作满一
年。 工程造价专业大专及以上应届毕业生可向管
理机构或专委会申请免试《工程造价基础知 识》 , 2008年及2009年毕业的都可。
35
执业
造价员可以从事与本人取得的《全国建 设工程造价员资格证书》专业相符合的 建设工程造价工作。
现行施工图预算、标底价、投标报价的 编制办法：
一、定额计价办法 二、清单计价办法
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定额计价办法的预算编制程序： (P81)
收集资料 熟悉图纸和现场 计算工程量 套定额单价 编制工料分析表 －－由电脑辅助完成 费用计算
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清单计价办法：
分两步： 一、编制清单 二、根据清单计算造价
拟建项目的投资额=
(万元)
计算公式：拟建项目的投资额= 已建工 程 已 拟投 建 建资 工 工程 程 生 生 n综 产 产合 能 能调 力 力整系
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已建工程 已 拟造 建 建价 工 工程 程 调面 面 整积 积 系数
设计概算：
使用概算指标计算
修正设计概算：
使用概算定额计算
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施工图预算、标底价、投标报价
施工图设计阶段
投资估算
设计概算
修正概算
施工图预算
标底价、 投标价、 合同价
施工阶段
竣工阶段
工程招标及 承、发包工程阶段
施工阶段
竣工阶段
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投资估算：
生产能力指数法：
已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元，现有一年 产70万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置 的投资额(生产能力指数n=0．6，CF=1．2)。
墙面抹灰 瓷片 木墙裙 其他工 程……
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按投资构成划分：
建筑工程 安装工程 设备工具购置 工程建设其他费用 预备费 建设期利息 定资产调节税
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见P3
1
2
《建筑安装工程费 用项目组成》建标
[2003]206号文
16
见P4
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按现行清单计价的建安费用组成:
分部分项工程费
建
筑
安 装
5
摸拟题(多选题）：
二、民用建筑包括（ BC ）。 A、工业建筑 B、居住建筑 C、公共建筑 D、生活建筑 E、文化建筑
6
工程按管理需要划分 ：
一、建设项目 二、单项工程 三、单位工程 四、分部工程 五、分项工程
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工程按大小分类：
一、建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单 项工程组成，经济上实行独立核算，行 政上实行统一管理，并具有法人资格的 建设单位。 例：一所学校、一个工厂等。
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竣工结算
结算根据合同约定，是甲乙双方就建安 费用的确认。
合同计价方式有三种（P269） 固定价 可调价 成本加酬金
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竣工结算
结算的方式有以下几种： 按月结算 分段结算 竣工后一次结算
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竣工结算
结算的方式有以下几种： 按月结算 分段结算 竣工后一次结算
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竣工决算
竣工决算是建设单位站在财务的角度上， 核定的建设工程从筹建开始到竣工交付 使用为止所花费的全部实际费用，
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二、单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设 计文件，能够独立组织施工，竣工后可 以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆 等。
9
三、单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或 效益， 但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。 装饰装修工程的总造价： 例：建筑工程单、位电工器程照总明造工价程、给水排水等。
措施项目费
工
程
其他项目费
总
费 用
规费
税金
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在项目建设各阶段，即决策阶段、初步设计阶 段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招 标及承、发包工程阶段、施工阶段以及竣工验 收阶段，通过工程造价的控制，相应形成了投 资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、 标底价、承包合同价及竣工决算、这些造价形 式之间存在着前者控制后者、后者补充前者的 相互作用关系。按照“前者控制后者”的制约 关系，意味着投资估算对其后面的各种形式造 价起着制约作用，作为限额目标。
装饰装修工程课件（基础编）
－－李伟宏
1
2
关于工程的事……
土木工程
房屋建筑工程 路桥工程 岩土工程等…
3
工业与民用建筑
工业建筑
民用建筑
居住建筑
公共建筑
4
摸拟题(单选题）：
一、工程与民用建筑包括（ A ）。 A、工业建筑与民用建筑 B、厂房建筑与居住建筑 C、工业建筑与居住建筑 D、工业建筑与公共建筑
例如，楼地面装饰工程，可分为水磨石、瓷 砖及木地板等几种分项工程
定额中分为各个定额子目
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建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项 工程
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建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
第一中学
1#教学楼
建筑工程
学生宿舍
装饰工程 给排水工程
图书管等…… 其他工程……
楼地面 墙面 天棚面 其他工 程……
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项目建设各阶段 P10
决策阶段 初步设计阶段 技术设计阶段
施工图设计阶段
投资估算
设计概算
修正概算 施工图预算
以上造价形式： 前者控制后者、 后者补充前者的 相互作用关系。
标底价、 投标价、 合同价
结算价
竣工决算
工程招标及 承、发包工程阶段
施工阶段
竣工阶段
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决策阶段 初步设计阶段 技术设计阶段
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竣工结算与竣工决算的不同
决算是业主在站投资角度，结算是甲乙 双方站在工程角度。
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见P3
1
2
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1.4 造价员管理
－－详见《全国建设工程造价程造价员：
指通过考试，取得《全国建设工程造价 员资格证书》，从事工程造价业务的人 员（简称：造价员）。
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考试资格：
造价员不得同时受聘在两个或两个以上 单位。
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继续教育
造价员每三年参加继续教育的时间原则 上不得少于30小时
验证
《全国建设工程造价员资格证书》原则 上每三年验证一次。
还有
装饰装修工程。
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四、分部工程 分部工程是单位工程的组成部分，是建筑
工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程 的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。 如装修工程中的楼地面工程、墙面工程、天 棚工程等。 在定额书中以章来区分。
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五、分项工程 分项工程是指分部工程的组成部分，是施
工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同 的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部 工程进一步划分的。