抹灰工程劳务承包合同
甲方:祁腊林(以下简称甲方)
乙方:杨虎虎(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑承包合同条例》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利、真诚合作、共同发展的宗旨,经甲、乙双方协商,甲方将兰州国资物业第四十佳园棚户区改造项目部2#、4#楼室内外抹灰、楼地面工程承包给乙方,并签订合同,具体条件如下:
一、工程项目的内容
1、工程名称:兰州国资物业第四十佳园棚户区改造
2、工程地点:兰州市西固区临洮街
3、施工内容:兰州国资物业第四十佳园棚户区改造项目部2#、4#楼室内外抹灰、楼地面工程。
4、工程进度:按公司规定进度进行完成,抹二套样板间的工资做保证金,进度的时间由施工现场技术员按公司进度计划日期执行,每完成一个分部必须由施工现场技术员出具所完成的时间证明,直至所有项目按期完工在不附带其它条件的前提下方可退还保证金。
二、承包方式及承包内容
1、承包方式为包工不包料。
2、承包内容:图纸以内的室内外墙面及楼梯抹灰,还包括女儿墙、阳台、飘窗、后花园围墙及室外楼梯;楼地面工程包括地下室至楼地面、室外散水(散水取土强夯整平、台阶;竣工验收后的现场的清理及相关配套的会审变更内容在内,场地坪控制线以及工地内外关于抹灰工程的打杂事务);所有颗粒保温层抹灰。不包括:主体结构、水、电、暖气的安装、防腐、防水工程。
三、承包价格
按实际建筑面积计算:2#楼16472.14 平方,4#楼22468.16平方,按设计图纸建筑面积60 元每平方米的单价包干,总承包劳务费用(小写):2336418元整,(大写)贰佰叁拾叁万陆仟肆佰壹拾捌元整。
四、工程质量
按现行国家质量标准验收;每栋楼抹二套样板间,抹灰验收按样板间标准进行验收,达不到样板间质量标准保证金不予退还。
五、甲方责任
1、提供工程所需的机械设备(用具及手工工具自带)。
2、提供工程进度所需的材料。
3、负责工地大中型设备的维修、检验。
六、乙方责任
1、听从现场管理人员的调动安排。
2、保质量按期完成预定的工程进度计划。
3、爱护机械设备和小型设备的维修及保养,如发现人为造成的机械损坏,由当事人负责维修及赔偿。
4、在确保质量的前提下,节约材料,落地灰回收,如有故意浪费材料,以实际价值加倍处罚,每天收工前把建筑垃圾及时清理,不得拖拉;乙方施工时的配合必须按项目部调配结果进行施工。
5、保证工程质量,门窗洞口同一尺寸、阴阳角必须方正,允许偏差;垂直度3mm、平整度3mm。护角、孔洞、槽及盒周围抹灰表面接口平整,作两次抹灰总厚度18mm,外窗及阳台、线条、雨蓬做滴水线,基层与抹灰层要粘结牢固,上下及上口阴阳角平直,踢脚部位平整度同墙面,配合比要准确面层严
禁用干水泥罩面;门窗洞口每边抹灰厚度控制为20mm;外墙抹灰细毛标准同室内;及时对抹灰墙面进行浇水保养;保证地面施工时杜绝地暖管外露和裂纹现象发生;室内地面必须平整压光按规定架设分隔条,接头处必须与整体地面平整一致;散水必须做到平整光滑并控制好水平标高,边口处必须保证厚度一致平整一致并按规定加设好分隔条。
6、落地会回收使用,如出现质量问题造成返工,责任自负并赔偿材料款。验收标准按每栋楼样板间进行验收,达不到样板间的要求按12 元/m2 结算。(注:当天搅拌的砂浆必须当天用完,没用完收尾材料浪费按双倍材料费扣除)。
7、确保现场整洁,文明施工、杜绝个人集体打架、斗殴现象,如发现一次罚款500元,如有无故旷工、集体罢工的班组扣建筑面积2元/m2 。如因技术不过关或人员不够的情况下而中途退出施工的,按实际施工的工程量以建筑面积每平方米10元计算。
8、乙方自带工人,进入施工现场必须戴安全帽,负责质量、安全把关,在外墙及危险地方施工的工人必须系安全带,戴安全帽、上班时,首先要检查脚手架板是否安全,外架传递脚手板,严格注意安全,仔细检查探头板,如外架施工人员不佩戴安全帽及安全带每人每次罚款200元,甲方随时检查;室内抹灰禁止向外抛物。所带工人必须身体健康,杜绝带用童工及老年人(60岁以上),上班期间不允许无故打闹调戏;严禁野蛮施工作业否则所发生的一切安全责任由班组全部承担,施工时严格按本条件要求执行。
七、现场管理
1、工地内按文明施工管理,做到现场场地清洁、材料不乱堆乱放。
2、职工均由项目部统一调配,突出重点安排工作,各班组互用工具由项目
部统一部署。
3、工程上所有使用的机械设备(如塔吊、搅拌机)均由项目部统一安排,不允许各班组自行安排,现场领用材料必须由班组指派专人签字认领。
4、工程进度由项目部下达,各班组必须按质量完成。
八、工期及付款方式
甲方规定乙方在双方签订合同后四个月内完成所有承包工程量,甲方支付乙方工程量价款的85%,余款在单项工程竣工验收合格后支付,由于甲方或自然灾害造成的工期延误,工期顺延。由于乙方劳动力不足造成的工期延误,由乙方负责。
九、安全事项
本工程安全由乙方全权负责,在划分安全事故中乙方承担全部公费。
十、管理规定
1、如乙方在施工途中因质量、进度或安全不从甲方管理所造成返工或影响极坏的;在施工中工人不到位或中途拖延工期的;以上两项影响严重的和工期拖延严重的甲方有权终止合同,结算按已完成工程量工资款的60%对班组进行终止结算。
2、如施工中途乙方因人员技术、工种配备不全或返工未处理,甲方有权调人突击,其突击的工程量按实际发生的工程量按市场价格的1.5倍从其班组工程款中扣除,直至工程完工。
十一、如发现偷窃施工现场材料及其它东西的,处以5000元罚款。班组在进入工地期间要保证住宿内卫生,工程完工后退出场地时要把住宿内清扫干净,否则罚款500元,在工程款中扣除。