工程项目承揽协议书
（2013版）
工程名称：
建设单位：
施工单位：江苏百思特装饰安装工程有限公司
承揽人：
签约日期：年月日
工程项目承揽协议书
甲方(全称)：江苏百思特装饰安装工程有限公司
乙方(全称)：身份证号：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就 (以下称“本工程”) 施工事项经协商达成一致，订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条：工程项目概况
1.工程名称：
2.工程地点：。
3.工程范围：（详见工程量清单及设计变更等）。
第二条：工程期限
1.开工日期：按业主规定执行；
2.竣工日期：按业主规定执行；
3.总工期：最终以业主批复工期为准。
第三条：工程质量等级及评定依据
工程质量等级按甲方与业主总包合同的规定执行，评定依据按甲方与业主总包合同的规定执行。
第四条：总则
本协议的实施基础前提条件是乙方向甲方缴纳相应的履约保证金且签订《承揽项目承诺书》(附件二）。
乙方按中标单价承担本合同工程的全部施工(包括工程的缺陷修复），并完成该工程包括合同图纸所标明的和其未来可能发生的变更。
1.乙方对外的合作单位合同价格须考虑合作单位一定的法定利润。
2.按单价承包的方式，由乙方对工程范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全和包管理工作等项目管理目标，并在甲方派驻人员监督指导下，自行组织施工、经营，
独立核算，自负盈亏；无论何时何地甲方概不负责由于乙方或乙方施工的工程项目引起的对外的工程材料、劳务、设备租赁等相关费用和债务。
3.该价格是为完成主合同图纸或工程量清单中规定的全部工作内容的综合价格，包括但不限于合同工期内物价上涨因素、施工中因业主工程款不到位所承担的垫资费用、乙方机械及管理人员的进退场、场地清理、环境保护、安全设施和其他辅助工作而使乙方增加的资金投入的所有因素而导致的任何费用。
第五条：甲、乙双方的权利与义务
一．甲方的权利与义务：
1.有权委派包括项目经理在内的主要技术与管理人员(详细名单见附件四），代表甲方依据总包合同及本协议对该工程项目的质量、进度、费用、安全等控制目标进行监控，并对项目部的项目现场管理、项目合同管理、项目信息管理、项目生产要素管理及项目组织协调进行监督和指导；甲方委派人员应服从项目部统一管理，定岗定责，严格履行岗位职责。
2.有权监督项目部日常工作和施工生产的总体管理工作，并根据项目部管理运行情况予以指导；并有权对施工现场的不规范行为进行纠正和处罚的权利，处罚以项目部管理制度为基础，以经济处罚为手段。
3.有权指令乙方按总包合同要求，及时组织施工技术和管理人员、作业队、机械设备和材料进场，并随着工程进展情况进行履约能力的管理控制。
4.协助乙方对项目部所需的劳务作业队、机械供应商和材料供应商进行选择，并对其合同条款进行审查把关，督促乙方按规定抓好供应商和劳务作业队的具体管理工作，重点放在双方支付兑现的管理；对于施工质量控制较差，不符合国家规范要求，安全生产隐患众多，发生安全事故、施工进度严重滞后的队伍，有权要求乙方进行撤换或清除出场，所造成的损失由乙方和施工班组承担。
5.协助乙方办理变更事宜；负责监督检查与协助项目部进行技术资料的整理，审核批准工程的竣工资料。
6.负责在业主工程款到位后向乙方支付工程款；并有权监督乙方是否及时向工人支付
工资、向机械租赁商和材料供应商支付费用。若在本协议执行期间，甲方发现乙方有不及时支付相关费用等问题时，有权从履约保证金或任何一期支付给乙方的工程款中暂扣该项费用，并按实进行处理，直到各方按合同执行且未发生经济、法律纠纷为止，并有权提前终止本协议。
7.甲方收取本工程项目管理费％，以工程进度支付款为基数，按期收取。甲方收取的工程管理费包含工程缺陷责任期间的管理费。
二.乙方的权利和义务：
1.乙方应对甲方负责，其对甲方承担的义务和责任应不低于总包合同中甲方对业主和本协议书所约定的义务和责任；
2.乙方委派项目常务副经理（身份证号码：身份证复印件附后）全权代表乙方负责该项目的全面管理并作为该项目部的经营、生产负责人。该负责人应严格按照国家、地方、行业有关法律法规和标准规范、总包合同以及本合同的要求对工程项目管理负总责，对工程施工质量、进度、安全负全部责任。
3.依据总包合同与《建设工程项目管理规范》的规定要求，并结合工程实际，乙方为完成本项目的具体实施，必须选派有一定职称和实际施工经验的人员参与项目部的管理工作，牵头组建项目部组织机构，并进行合理分工、明确岗位职责，制定项目部各项管理规章制度，确保整个项目组织机构正常有效运行，承担项目部的所有运营费用；具体委派人员须经甲方分管负责人批准备案，委派人员名单见附件五。
4.在工程开工前，负责组织协调包括业主、监理、质监及工程所在地有关行政管理部门在内的各种外围关系，弄清办事程序、规则，以确保工程顺利地按计划开工、竣工。
5.根据甲方总包合同的有关要求，乙方负责按时编制可行性施工组织设计、施工计划、施工方案等技术文件，报业主、监理等相关部门审批；并严格按所批复的计划，做好人、财、物的准备工作；及时组织满足工程需要的施工技术和管理人员、施工机械设备、材料、作业队伍进场。
6.在工程施工管理和经营过程中，乙方应妥善保管甲方为其提供的技术和管理文件，并做好保密工作；要自觉地以维护甲方信誉、形象为己任，不允许在工程质量、进度、安
全方面及施工组织、对外经营、支付等事务中损害甲方的信誉与形象。
7.根据合同统一格式和规定，及时、准确上报进度、质量、安全和财务等各类报表。
8.按总包合同、甲方有关文件档案管理的规定和甲方质量体系的有关要求，自行整理工程技术资料、编制竣工文件(资料份数应比业主规定的多一份交由甲方存档)。
9.承担甲方委派人员的人力资源费用（含工资、补助、效益奖金等，费用标准见附件七）、正常差旅费、交通费以及项目部范畴内管理费用开支。同时承担因各种原因造成的除委派人员以外甲方履约人员因履约造成的交通费、住宿费等费用。
10.乙方必须按照甲方信息化系统的要求，提供相应网络条件和本项目的相关数据。
11.乙方在现场管理中的公告牌匾、标语等对外告示物不得出现乙方名称。
12.无论何时何地乙方有义务负责所施工项目对外往来账务清算，并承担所有责任。
13.建设主管部门以及其下属单位对项目的检查和督察，乙方有义务认真对待，并进行必要的公关工作，对建设主管部门下达的通报和处罚负全责，并赔偿因此对甲方造成的经济和声誉损失。
14.甲方因本项目而负担的所有税费（含可能产生的甲方企业所得税），包括但不限于营业税、城建及教育附加，均由乙方承担。
15.乙方应保证所属人员的工资发放及保险缴纳，工程开工前必须办理单项工程保险，保单原件交甲方留存后方可施工，因乙方原因导致不能按期施工的，所有责任由乙方承担。乙方与所属人员有关的纠纷由乙方自己负责解决。乙方不得拖欠民工工资，否则，甲方有权在应付乙方款项中直接代扣代付。
16.乙方必须处理好与第三方的有关帐务，甲方不承担任何连带责任，在甲方认为有必要时，可以从应付乙方款项中直接代扣代付；如司法机关判决或裁定甲方承担责任的，乙方承诺予以全部赔偿，并不以任何理由提出异议，甲方可在应付乙方款项中直接扣除赔偿金额。
第六条：计量、结算支付及财务管理
1.结算工程数量与单价：
工程数量及单价见本协议的附件三“《工程量清单》”。
清单中的工程数量为预算工程数量，实际结算的工程数量以业主批准计量的工程数量为准。
2.支付申报与工程款使用：
2.1乙方将实际完成的本合同工程的工程量计量基础资料整理后，交监理和业主申请支付工程款，最终数量以业主审批数额（并经审计部门审计后确定的数额）为准。待业主计量款到甲方指定帐户，在扣除第六条2.4款费用后，甲方在5个工作日内将剩余部分支付给乙方。乙方所属劳务施工队伍、材料供应商、设备租赁商的计量支付由乙方委托甲方代付、代扣或三方共同确认支付的款项甲方不需再支付给乙方。
在甲方向乙方支付任何款项前，乙方必须提前向甲方提供对应的发票，否则，甲方可以拒付，甲方也可以在以后的应付款项中直接扣付开具发票对应的税金，直至乙方向甲方开具相应发票，甲方也可以根据本协议的约定要求乙方集中开具发票。乙方对此表示充分理解，并承诺不以任何理由提出异议。
2.2乙方使用业主供应材料，须执行业主制定的相关程序。
2.3开工预付款使用约定：
2.3.1按本协议第四条“总则”的约定，由甲乙双方出具相应财务手续；
2.3.2预付款的扣回遵照甲方与业主总包合同规定执行。
2.4费用扣除：在甲方向乙方支付工程款时，甲方扣除下列费用：
2.4.1工程之营业税及其附加，有关合同契税以及其他与该工程实施过程有关的税赋和费用；
2.4.2工程质量保证金：根据总包合同的约定。若总包合同无约定时，装饰工程按5%保修2年，安装工程按5%保修5年；
2.4.3开工预付款：根据业主当期支付的金额，扣除甲方约定提留的部分后支付给乙方；
2.4.4业主供应材料费：按业主在当期支付凭证中所扣除的涉及乙方工程的业主供应材料款数额扣除；
2.4.5甲方收取本工程项目管理费 2.5 ％；
2.4.6甲方派驻项目部管理人员的人力资源费用、正常差旅费、交通费以及经双方确认的项目部管理费用，以及因履约检查所发生的一切费用。
2.5项目部财务管理：
2.5.1项目部财务由甲方委派，接受甲方直接管理；
2.5.2按照甲方财务流程，以甲方项目部为会计核算主体，统一建立项目财务账册，不得以乙方的名义建立分账册；
2.5.3所有公司款项公司只使用一个银行帐户，其他任何参建单位包括乙方不得以项目名义设立分帐户；
2.5.4财务支付程序：
2.5.4.1乙方必须出具经过县市级以上公证处公证的授权书，明确项目对外支付以及项目费用报销上的签字人资格；同时必须取得甲方项目经理的签字。也就是说，项目任何资金的支付，必须取得双方管理人员的共同签字。
2.5.4.2资金支付时(包括预付款项)，收款人在暂时无法提供发票的情况下，财务人员必须在暂扣相应税率的税金后方能支付，暂扣税金原则上不得挪用，待乙方提供发票后冲减。
2.5.4.3为规避现金支付风险，项目大额成本费用（例如钢材、水泥、机械租赁、沙石料、板材等）的支付必须从银行账户支付，不得通过第三方（此协议中的乙方）转移支付；同时，收款人必须与发票的开具单位相一致。
2.5.4.4项目应严格现金支付的范围（工资和一般零星费用等）和额度，大额支付（10000元以上）必须采用银行转帐支付。
2.5.4.5管理费及甲方人员工资等规费的收取时间以实际收到项目支付款项（包括预付款项）的时间为基准。
2.5.5发票管理
2.5.5.1项目所有的对外支付（除了人工费），必须取得税务上认可的发票，大额发票无法辨别真伪的应在验证后支付。
2.5.5.2人工费的支付必须取得考勤表和发放表，并保证人工费控制在工程造价的合
理比例10%-15%以内。原则上，民工工资的发放应由双方财务和工程人员监督发放；最好能以银行代发。
第七条：甲方派驻项目部管理人员费用缴纳原则及操作规程
1.在合同执行期间，乙方负责承担甲方委派管理人员的工资、通讯、办公费、招待费和交通费等，免费提供食宿，并提供巡视工地的必要交通工具（至少保证一辆工地专用车）。甲方派出人员的工资(标准详见附件四)，由乙方承担，在乙方工程计量款中扣取，并由甲方发放。委派管理人员工资包括固定薪酬（基础工资+岗位工资+年终奖金）、津贴收入（施工津贴、生活津贴等）和福利收入（各类社会统筹保险、住房补贴、住房公积金、员工人身意外保险及其它福利等）三大部分。
2.休假途中发生的差旅费由乙方核实后进行报销。甲方派驻工地人员同样享受甲方公司休假制度，原则上每人每 1 个月探亲一次，一次休假 3 天（不含路程）。
3.如果在施工过程中，乙方视情况需要，需甲方委派有关人员到项目部进行检查、参加会议或指导工作等事项，除承担车旅费、住宿费等另需支付相应出差费用（费用标准见附件八）。如需人员做相应工作职责范围内工作，费用另计。（请予提前2天通知）
4.如果合同工期有顺延，双方仍按本标准执行。
第八条：保留金返还
自业主支付质量保证金之日起7个工作日内，甲方将其支付给乙方(属乙方劳务施工队伍部分可由乙方委托甲方直接支付给各劳务施工队伍)。
第九条：资金账户管理、税金及财务支付管理
1.本合同工程款必须汇入甲方指定账户，帐户资金由甲方控制,根据乙方支付计划,经甲方委派人员审核后支付。
2.乙方收到工程款后要保证专款专用，及时支付劳务工工资及各项材料机械费用，确保工程施工顺利进行，甲乙双方就税金及财务支付管理协商制定相关细则。
第十条：违约责任
1.甲方责任：负责在工程款到帐后7个工作日内向已办理完整支付手续的乙方支付工程款。
2.乙方责任：乙方应严格遵守本合同相关条款，切实加强质量、进度、安全等各方面的管理工作。若甲方因工程质量、工期、安全或其它某一方面受到业主或监理工程师的警告时，乙方必须无条件接受甲方的指令并及时整改到位。
3.导致文件通报批评或信誉等级降低的责任
因本项目乙方原因导致甲方受省级主管部门信誉等级降级或通报批评，乙方须一次性赔偿甲方20万元；受市级主管部门信誉等级降级或通报批评的，乙方须一次性赔偿甲方10万元。
4.导致文件通报表扬或信誉等级评定A级的奖励
因本项目原因甲方在本省住建厅信誉等级评价中获得A级的，甲乙双方各提出1万元，用于奖励项目部管理人员，住建行政主管部门给予的A级企业的荣誉归甲方所有。
第十一条：履约保证金缴纳及退回
工程开工前，乙方向甲方缴纳本合同工程履约保证金万元。甲乙双方出具相关财务手续，乙方向甲方缴纳的本合同工程履约保证金，在业主给甲方签发了交工证书后7天视乙方履约情况部分或全部无息返还乙方。乙方应积极协助甲方办理开工预付款保函的收回事宜。
第十二条：设计变更
1.任何设计变更均不能使本合同终止或无效。
2.甲方根据业主的要求对乙方承担工程的任何部分的结构、质量、数量的设计做出变更，导致工作量或价格的增加或减少，乙方必须无条件接受。
3.若乙方因各种原因需要变更，必须报甲方审核，审核时间不超过2天。由甲方报监理工程师，经监理、业主批准后方可执行。乙方应做好变更基础资料的收集整理，上报甲方。
第十三条：安全生产与文明施工
1.乙方应认真执行《建筑装饰工程施工安全技术规范》，加强安全生产教育，明确岗位分工职责，切实抓好安全防范措施的落实，确保施工安全，搞好文明施工工作。由于乙方施工管理不善，违章操作或乙方工人的过失及其因第三者原因造成的人身、设备、工程
质量事故，其全部责任均由乙方承担，并承担由此发生的一切费用，甲方不负任何责任，也不支付任何费用；如由此给甲方造成损失的，乙方给予全部赔偿。工程开工前，办理单项工程保险，费用由乙方支付。
2.甲方有权对乙方的安全生产进行监督、检查，对违章或事故进行处罚，对隐患提出整改，对严重违章和存在重大事故隐患有权停止作业。如在限期内整改不到位的，甲方有权代为布设安全标志，其费用从当期工程款中扣除。
3.乙方在施工过程中应保护好施工现场的各种管线，施工前做好调查摸底、标示工作、按规范组织施工。由于乙方违规施工而造成损坏的，乙方应承担由此产生的一切后果。如有发现文物、古迹、爆炸物等，乙方应当停止施工，保护好现场，并及时向甲方报告，经甲方同意后方可继续施工。
4.乙方应做好环保工作，包括但不限于：施工现场泥浆和污水未经处理不得直接排入排水设施或河流；在居民和单位密集区域进行夜间施工、高噪声施工等施工作业，应做好保护工作；在行人、车辆通行的地方施工，应做好安全标志的设臵及交通疏导工作。
5.乙方应无条件执行业主、监理、地方政府和国家对安全生产和环境保护的有关规定、文件、通知、指示等。
第十四条：工程验收
1.当工程已经实质上完工，并且经业主、监理按《建筑装饰工程竣工验收办法》通过验收合格，省市级住建行政主管部门或其指定单位认可验收结果后，业主给甲方签发了交工证书，甲方才可视为乙方的工程已通过交工验收。如经交工验收认为质量合格，某些工程尚需整修、补修，则乙方应按甲方的要求进行修复，发生的一切费用由乙方自负。
2.缺陷责任期期限（即质量保修期限）按照总包合同的规定执行，在缺陷责任期终止前，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿进行维修，否则甲方有权组织维修作业组对工程进行维修，其维修费用按实际发生费用从乙方的工程质量保证金中扣除。
3.竣工验收：当甲方收到住建行业行政主管部门认可并签发的竣工验收鉴定证书后，甲方才视为乙方完成本协议书中的工作内容。
第十五条：合同管理
1.本协议签订的同时，项目经理部与乙方所属劳务施工队应签订劳务施工合同以满足业主要求。以项目经理部名义签订其他合同时必须经过甲方批准。但乙方应保证所有以项目部名义签订的所有协议不得给甲方造成任何经济损失或名誉损失，否则，产生的损失均由乙方承担。
2.乙方必须按甲方要求，上报在工地务工人员的身份证、暂住证和岗位资格证复印件各壹份，并在协议过程中根据实际情况进行更新；对于特殊工种作业人员，乙方应先组织岗位培训后，再持证上岗。
3.乙方不得以甲方的名义对外贷款、招工或进行其他事项的活动，否则，由此给甲方造成的损失由乙方负责。
第十六条：变更及索赔事项
1.凡是合同规定的承包人不得向业主或监理索赔的事项，乙方也不得在这类事项上向甲方提出索赔要求，乙方在此放弃就此事项向甲方提出任何索赔的权利。
甲方可以向业主索赔的事项，在业主支付索赔款之前，乙方承诺不会就此事项要求甲方支付任何索赔款项；且甲方只在就此事项取得业主索赔款的范围内对乙方负有支付索赔款的义务。
2.甲方可以向业主要求变更支付的事项，在业主支付相应款项之前，乙方承诺不会就此事项要求甲方支付任何变更款项；且甲方只在就此事项取得业主变更支付款的范围内对乙方负有支付变更款的义务。
3.乙方对该条款表示充分理解，并承诺不以任何理由提出异议。
第十七条：协议书的组成及优先次序
组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互结合，相互补充，如果出现含糊不清或相互矛盾的情况，由甲、乙双方协商做出调整。
第十八条：其它条款
1.甲方同意列支的砂石、水泥、墙地砖、板材等主要材料以及其他成本费用均需以甲方的名义取得正规发票，农民工工资可根据业主要求在项目部直接支付，其他结算必须向项目部提供正规发票，未取得发票前，乙方有权先代扣税；未按约定开具发票的，乙方有
权代扣税金并集中开具发票，乙方与劳务队伍或供应商的购销合同应明确进行上述约定。
2.乙方应严格按照甲方的财务制度要求，以项目部核算为主体，协助做好账务处理工作，保证账务处理满足行业主管部门和税务部门对甲方实施的财务检查。
3.双方都应该本着相互理解支持，友好协作的原则，保证项目部所列人员的相对稳定。
4.甲方进场后为本合同工程投入的办公用品、车辆使用等费用均由乙方承担。
5.乙方工程完工并通过验收后，乙方人员、设备应及时退场，并按合同文件要求清理和平整场地，其费用包括在乙方的承包单价中。
6.甲方在乙方工程完工并通过验收，人员设备退场前的最后一次计量支付时，对乙方在当地所发生的债权债务及租、借用情况进行了解、认定。在确认无遗留情况后，6个月内，再按规定支付给乙方。如有遗留问题，甲方配合乙方解决遗留问题，甲方认为必要时，甲方可直接代扣代付，剩余部分再按有关规定支付给乙方。
7.本合同条款中未尽事宜，或施工中产生需做增补者，经双方协商另行增订补充条款(或协议)，补充条款(或协议)与上述条款有矛盾时，以补充条款(或协议)为准。
8.本协议经双方法定代表或代理人签字盖章后生效。全部工程竣工验收合格，缺陷责任期满并于业主颁发竣工证书、结清全部工程款项后，协议书自动废止。
9.本协议正本贰份、副本贰份，甲、乙双方正副本各执壹份。
第十九条：保密
双方不得将本协议的任何内容透露给第三方。违反此项约定而给对方造成经济、信誉损失，违约方须承担全部赔偿责任。
第二十条：违约责任及双方争议的解决方式
1.发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，乙方必须按照甲方的要求无条件退场，退还甲方的开工预付款，并赔偿由此给甲方造成的一切损失：
（1）乙方违反本协议约定；
（2）工期严重滞后，收到当地住建行政主管部门书面整改或通报；
（3）发生重大质量、安全事故，或出现廉政问题；
（4）出现严重影响到甲方信誉、资质事件。
因乙方上述原因导致甲方解除本协议时，乙方已完成合格工程的结算按照本合同规定的包干单价的80%进行结算，不合格工程甲方不需支付任何费用，乙方不得要求甲方支付超过上述款项之外的任何款项，乙方承诺不以任何理由提出异议。
2.双方将本着友好协商的原则解决双方的争议，如果协商不成，提交泰州市仲裁委员会按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
第二十一条：补充条款
（1）
（2）
（3）
第二十二条：名词释义
1.本合同工程：是指本合同中约定由乙方实施、完成的本合同范围内的工程。
2.总包合同：是指甲方与业主就工程的设计、施工和维修签订的合同。
3.业主：是指。
4.监理：是指 / 。
本协议书包含以下附件：
附件一：合同文件，它包括以下内容：
l.总包合同及其附件(包括廉政合同、安全生产合同、招标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料、往来函件)。
2.招标文件；
3.中标通知书；
4.标价的工程量清单(含招标文件中与此有关的部分)；
5.图纸；
6.投标书及其附录；
附件二：承揽项目承诺书
附件三：乙方报价清单
附件四：甲方派驻项目部人员名单、年薪明细
附件五：乙方项目部组织机构
附件六：授权委托书
附件七：增减项清单
附件八：人力资源费用标准
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：日期：年月日日期：年月日
承揽项目承诺书
我郑重承诺：
1.我承揽该项目按国家标准和技术规范的要求完成工程的施工，绝不转包或分包，如有发现，甲方可立即解除合同并没收履约保证金。
2.保证按期发放工人工资，如有违反，甲方有权从工程款中扣除相应费用，并自愿接受处罚。
3.按合同要求服从甲方管理，保证施工力量及施工负责人稳定（含各工种人员）。维保服务按要求服务到位。管理好工程中所有分部分项工程，如有违反，甲方有权更换施工管理员或施工班组，所产生的费用由我本人承担。
4.施工过程中做好安全教育及安全防护措施，保证不发生一起安全事故。如有安全事故引起的一切纠纷或费用和赔偿金额由我本人承担。
5.工程竣工结算准确，竣工结算核减率确保在5%以内。如发现一项超过核减率，所有结算同等比例下浮。
6.若业主工程款未能按时支付，我保证配合甲方向业主催款，并全部汇入甲方指定帐户，如有违反，甲方有权没收履约保证金并终止合同。
7.若因我本人原因导致工程延期，除承担总包合同约定的处罚费用外，另支付甲方每月3000元－10000元建造师押证费。（不足一个月按1个月计算）
承诺人：
日期：年月日
分部分项工程量清单与单价表工程名称：********
序号项目
编码
项目
名称
项目特征描述
计量
单位
工程量单价合计备注
甲方负责人签字：承揽人签字：
日期：年月日日期：年月日
甲方派驻项目部人员名单及年薪明细
姓名项目任职职责月薪备注项目经理代表甲方对本项目管理工作全权负责年薪万
项目总工代表甲方对本项目技术管理工作全面负责年薪万
合约工程师负责计量（审核与把关）、统计、合同（材料
供销、设备购买与租赁、劳务分包、临时占
地租用、房屋租赁等等）、变更（审核与把关）、
行政公章把握与管理
年薪万
安全工程师负责质检、安全、文明施工年薪万质检工程师负责总包测量抽检控制、现场质检监督工作年薪万测量工程师
前期测量工作，主要是成本控制、与各单项
工程的复测
年薪万财务负责人负责项目部财务管理工作年薪万
签字：
日期：年月日
乙方项目部组织机构
岗位姓名联系电话备注
管理负责人
现场负责人
质量检查员
安全员
资料员
瓦工带班长
木工带班长
油漆带班长
水电带班长
签字：
日期：年月日
授权委托书
我系项目承揽协议人，现授权为我的合法代理人，以我的名义办理与江苏百思特安装工程有限公司有关的一切财务事务。代理人签署、办理的与之有关的一切文件、事项，我均予承认。
代理期限：自年月日至年月日代理人无转委托权，特此委托。
附：授权委托人身份证复印件
被授权委托人身份证复印件
委托人（签字）：
被委托人（签字）：
日期：年月日
工程变更单
工程名称：
致：
（建设单位）
由于原因，兹提出工程变更（内容见附件），请予以审批。
附件：
（附件共页）
施工单位项目经理部（章）：
项目经理：日期：年月日
项目监理机构签收人姓名及时间施工单位签收人姓名及时间
一致意见：
建设单位代表：设计单位代表：监理单位代表：
签字：
日期：年月日日期：年月日日期：年月日
论格式合同的法律规则 【摘要】现代社会中格式合同的大量应用已引起了人们的高度重视，它为人们的日常生活带来方便的同时，也为使用者提供了利用它来侵犯相对方权益的机会。本文对格式合同法律规制的研究，考察了国外及我国对格式合同的规制，及怎样对格式合同以不同的途径进行限制和规制，并试从格式合同与契约自由原则理念的摩擦入手进行分析，并以此为观察的角度对规制的手段等问题提出自己的意见。 【关键词】格式合同契约自由完善建议 【 abstract 】Standard contracts are widely used in the model world has caused people to think highly of it.It can brings about lots of conveniences for People's Daily life,Also provides the user the chance of assaulting each other's rights. This paper have study the regulate the standard contract,inspected the egulation of dardcontract both domestic and foreign,and how to restrict and regulate the standard contract through different approach,try to starting with the analysis of the campaign between standard contract and freedom of contract,then put forward my views on the approach of regulation. 【 keywords 】standard contract,Freedom of contract,perfecting 时至今日，格式合同与人们的日常生活几乎无时无刻不在发生着联系，而且使用范围和数量一直呈日益上升的趋势。但到了市场经济越来越发达的时候，这种绝对的合同自由慢慢地出现了新的情况，比如下面的例子。 不少学生经常喜欢在一些小商场逛街购物，但在小商场中的标价几乎都是虚高的，这似乎已经成为了一个大家都心照不宣的“规则”，老板开价多少钱，经过一番讨价还价，最后一般能以老板开价的五到七折成交，甚至更多。战利品拿在手中，心里却并没有多少开心的感觉，反倒会感觉得有些不爽，因为5元、10元这种你来我去的还价方式实在让人有些不胜其烦。但凡经历过在骡马市商城这种类似场所购物的人都会有同样的经历。一个念头不禁油然而生：为什么不干脆规定所有的物品都明码标价，让人们省下这许多的口舌和精力去做其他更有意义的事情？仔细一想，这也就是法律中的格式合同。那么，为什么又还存在这许多需要劳神又费时的交易场所呢？其实，这又涉及到另一个法律问题，即契约自由问题。格式合同固然有许多优点，但同时也在一定程度上对契约自由这一民法基
最高院司法解释关于格式条款合同效力(2011-03-29 15:30:17)转载▼现实生活中，由于当事人对法律的认识不够，往往被一些强权的合同向对方所“忽悠”。例如格式合同就是其中最明显的一项，还有一些违反法律强制性规定的合同、以合法形式掩盖非法目的的合同等等。究竟什么是格式合同呢，什么样的格式合同才是无效的呢？一般像比较大一型的企业公司，都是格式合同。合同中的内容不是双方约定的，而是合同相对方草拟好的，对于需要你填的地方它会给你留下空格，你只要签字就够了，这样的合同都是重复的，所有和合同向对方即拟定人签订的合同基本上是一样的，只是要你签字、填空的地方不一样。格式合同什么时候无效，很多人都陷入误区，比较浅显的说就免除或减少己方责任、限制你的权利，遇到这样的条款你就要斟酌了。在中国人传统观念里面认为“白纸黑字”就是铁板钉钉的事情，其实这是个误区，也是对方让你陷入误区。自己一看都签完字了嘛，那肯定后悔不得了，那只能吃亏了，其实这个时候你就要想想这个合同条款是否公平，建立在不公平、不平等基础上的合同基本上都是无效或者部分无效的。简单两个字，你就要从“公平”上来考虑这个事情这样处理是否公平！格式合同陷阱多 司法解释： 第九条提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持 第十条提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。 《合同法》 第四十条：具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 格式合同陷阱多，希望当事人在签订格式合同的时候不要急于签合同，可以找一个专业人员帮忙审一下，咨询专业律师其实不需要花多少钱，但是如果你为了省钱，后期出来问题那就不是给律师那点咨询费了。本人就见过这样的一个房屋认购协议，意思是若因买方的原因导致房屋贷款办不下来的话，卖方有合同解除权，解除合同后，全额推付首付。看似是为你考虑，其实是一个大陷阱。合同说了只有卖方有合同解除权，你是没有的，开发商就耍起无赖了，我就是不解除合同，你就是拿不到钱，多么阴险的条款，作为一般的普通老百姓肯定想不到这么深，然而制定格式合同的人就想的这么深，你能怎么办？
甲方（采购人）： 法定代表人或委托代理人： 乙方： 法定代表人： 资格等级：省政府采购乙级代理机构 证书编号：政采代（乙）字第号 委托项目名称： 核准采购编号： 预算金额： 采购的方式：在□中划（√）： □公开招标 □邀请招标 □竞争性谈判 □询价 □单一来源 拟派该项目专职工作负责人： 甲方：职务：联系电话： 乙方：职务：联系电话： 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循公开透明，公平竞争，公正诚实信用的原则，
双方就政府采购招投标代理事项协商一致，签订本协议，并共同遵守。 一、委托代理范围 ●起草政府采购公告 ●代拟投标邀请书 ●编制资格预审文件 ●预审投标资质证书 ●编制和发售招标文件 ●组织投标人现场踏勘、答疑、草拟答疑纪要 ●依法组建评标委员会 ●组织开标、评标、定标会 ●向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书 ●办理招标的备案手续和有关事项的公示手续 ●代拟合同 其他事项： 二、代理服务费的收取与支付方式 1、根据国家财政部、国家计委、国家物价局（）980号， 国家发改委（）857号等文件规定，招标代理服务费以中标金额的1.5%收取。 2、经甲、乙双方商定，本次代理服务费由中标方支付，并在投标保证金中扣除。 三、甲方的权利和义务 1、甲方有权审查代理机构的各种资质证书； 2、向乙方提供采购立项批准手续及资金落实情况；
3、向乙方提供满足完成招标业务所需的技术、图纸、服务、商务等资料，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责； 4、指定人员作为甲方的项目负责人，代表甲方联系和处理招标过程中的有关具体事项； 5、在“协议”履行期间，甲方有保证乙方独立履行“协议”且不受任何干扰的义务；且根据需要，作好相关协调工作； 6、甲方有权向乙方询问本次招标工作进展情况和提出建议，参加招标活动的全过程； 7、根据评标报告确定中标单位与中标人签订供货合同。 四、乙方的权利和义务 1、乙方有权按甲、乙双方达成的协定按相关法律、法规依法收取中标方的招标代理服务费； 2、当甲方提供的资料不足或不明确时，要求甲方必须补足相关资料； 3、有权参加甲方组织涉及招标工作的有关会议和活动； 4、有按照规定编制、发布、发售招标文件的权利，并拥有版权，甲方仅有使用的权利，不得复制、传借； 5、乙方代表甲方按照采购要求抽取评审专家，组建评标委员会/谈判小组/询价小组进行招、投标活动；拒绝执行甲方对采购活动提出不符合规定的要求。 6、依法按照公开、公平、公正和诚实信用的原则组织招标工作，维护各方的合法权益； 7、代表甲方制订、报审招标文件，并在财政部门指定的媒体上发布采购公告；招标文件如须澄清和修改的，经甲方确认后，代表甲方予以澄清和修改，并通知投标单位； 8、在评标、谈判、询价工作结束后，乙方有督促中标方与采购方签订买卖合同的义务；并将所有档案资料整理成卷送相关部门备案。 五、约定事项的解释与变更
整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动案例汇编 通讯服务 案例一： 关于对移动公司《客户服务协议》等格式条款进行行政指导的案例情况 一、格式条款基本情况 (一)《客户服务协议》第三条第4项规定：“有权暂停或限制其通信服务”。该格式条款排除了消费者权利。 (二)《IDC业务服务合同》第三条3-1-3项规定：“如因对方设备问题或操作不当，造成移动公司损失的，对方须全额赔偿”。该条款免除自身责任。 (三)《客户服务协议》第八条第1项规定：“对方办理与移动公司相关的各类业务所签署的业务受理单、表单、协议等为本协议的补充，与本协议冲突部分以补充协议为准，补充协议中未约定部分以本协议为准”。该条款排除消费者权利。 (四)《IDC业务服务合同》第四条4-6项规定：“因不可抗力或政策因素等使合同部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任”。该条款免除自身责任。 (五)《客户服务协议》第五条第1项规定：“对方的通信自由和通信秘密不受侵犯，移动公司对对方的客户资料和通信信息负有保密义务”。该条款免除自身责任。 二、行政指导法律依据 当事人的上述行为违反了《合同违法行为监督处理办法》第九条第(四)项、第(五)项的规定，以及第十一条第(一)项、第(六)项规定。属于经营者在合同格式条款中免除自己依法应当承担的其他责任和因违约依法应当承担的违约责任，以及排除消费者依法变更或者解除合同的权利和消费者依法应当享有的其他权利。同时违反了《安徽省合同监督条例》第十条第(四)项、第(五)项规定，以及第十二条第(一)项、第(五)项规定。 三、行政指导结果 依据《安徽省合同监督条例》第十四条规定，以及《合同违法行为监督处理办法》第十二条、第十三条规定，对其进行行政指导。行政指导结果如下： (一)《客户服务协议》第三条第4项规定：“有权暂停或限制其通信服务”。经行政指导，现修改为“移动公司应提前通知对方及时交费，对方未及时交费的，移动公司有权暂停或限制对方的通信服务”。明确了依法应当承担的其他责任。 (二)《IDC业务服务合同》第三条3-1-3项规定：“如因对方设备问题或操作不当，造成移动公司损失的，对方须全额赔偿”。经行政指导，现修改为“如因对方设备问题或操作不当，造成移动公司损失的，对方须全额赔偿；如因移动公司原因造成对方损失的，移动公司须全额赔偿”。明确了因违约依法应当承担的违约责任。 (三)《客户服务协议》第八条第1项规定：“对方办理与移动公司相关的各类业务所签署的业务受理单、表单、协议等为本协议的补充，与本协议冲突部分以补充协议为准，补充协议中未约定部分以本协议为准”。该条款排除消费者权利。经行政指导，现修改为“对方办理与移动公司相关的各类业务所签署的业务受理单、表单、协议等为本协议的补充”。删除了“与本协议冲突部分以补充协议为准，补充协议中未约定部分以本协议为准”的内容。维护了消费者依法变更或者解除合同的权利。 (四)《IDC业务服务合同》第四条4-6项规定：“因不可抗力或政策因素等使合同部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任”。经行政指导，现修改为“遇不可抗力双方互不承担责任。移动公司应停收不可抗力期间停止服务的相关费用”。维护了消费者依法应当享有的其他权利。
试论格式合同(一) 论文摘要 在建立和完善社会主义市场经济的今天,生产、交易以及人们的生活消费等无不是通过合同实现的，格式合同因其大大简化了交易的过程，省略了意思表示的交换，节约了交易的成本，提高了交易的效率而被人们所接受，特别是被银行、保险公司及联合企业所采用。据统计，在当今一般人订立的合同总数中，格式合同的数量占了一半以上，成为目前社会主要的合同形式。可以说格式合同的产生和发展是20世纪合同法发展的主要标志之一。随着我国社会主义市场经济的迅速发展，特别是加入WTO之后，格式合同以其自身的价值与特征，被应用于社会经济的各个领域，极大地促进了市场经济的繁荣和发展。但同时它也给经济的发展和运行带来了一些负面影响，出现了一些系列的法律和实际的问题，由于它自身的流弊成为了商家损害消费者利益和在某些方面垄断的工具。所以，为维护社会主义市场经济的稳定和发展，对格式合同的法律规制和立法完善是当务之急。 本文主要从格式合同的概念、法律特征、产生与发展、价值分析、法律规制、我国格式合同的现状等方面加以阐述，结合我国格式合同的立法实践，总结前人的实践经验，分析了格式合同的几种价值，又根据格式合同实践运用中出现的问题如何加以法律规制，最后提出一些个人的看法和见解，目的就是使大家明白格式合同是合同法发展的一个标志，是社会经济实践中出现的一个必不可少的合同形式，并如何运用格式合同维护社会主义市场经济的稳定、繁荣和发展。 〔关键词〕：格式合同格式条款预先拟订价值利弊规制 在社会主义市场经济迅猛发展的今天,生产、交易以及人们的生活消费等无不是通过合同实现的，格式合同因其大大简化了交易的过程，省略了意思表示的交换，节约了交易的成本，提高了交易的效率而被人们所接受，特别是被银行、保险公司及联合企业所采用。据统计，在现在一般人订立的合同总数中，格式合同的数量占了50%以上，成为了目前社会经济主要的合同形式。可以说格式合同的产生和发展是20世纪合同法发展的主要标志之一。随着我国社会主义市场经济的迅速发展和逐步完善，特别是我国加入WTO之后，格式合同以其自身的特征与价值，被应用于社会经济的各个领域，极大地促进了市场经济的繁荣和发展,为我国经济建设取得重大贡献起到了很大的推动作用,而且还要在以后的建设和发展中继续发挥应有的作用。但同时它也给市场经济的发展和运行带来了一些负面影响，出现了一些不尽如人意的实际的和法律的问题，由于它自身存在的流弊成为了某些商家损害消费者利益和在某些方面垄断的工具。所以，为维护社会主义市场经济的稳定和发展，使我国能够在21世纪世界经济大潮中浪遏飞舟,对格式合同的法律规制和立法完善是当务之急。 一、格式合同的概念 格式合同，又称定型化合同，或叫标准合同、定式合同、附从合同。它是指当事人一方为了重复使用而预先定好了合同的条款，而且在订立合同时无须与对方当事人就其进行协商，只要相对人同意签订即意味着其决定全部接受了这些条款而签订的合同。 我国《合同法》第39条规定：“格式条款是当事人为重复使用而预先拟定(注1)并在订立合同时未与对方协商的条款”。合同法称之为格式条款。我国消费者权益保护法将其称之为格式合同。也有学者定义为“一方当事人或者政府部门、社会团体预先拟定条款或印制成固定格式供使用的条款”。 二、格式合同的法律特征 尽管各国对格式合同的称谓不一，但这并不能对我们正确理解这类合同造成很大的影响，其实他内在的本质与法律特征是大同小异的，一般说来主要有以下几个特点： 1、格式合同的有关条款全部或部分的由当事人一方预先拟订，具有预先制定性、单方决定性和非协商性。
国际货物贸易合同（格式合同）①示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
国际货物贸易合同（格式合同）①示范 文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 全文 合同编号：____日期：____签约地点：____ 卖方：____地址：____电报挂号：____ 买方：____地址：____电报挂号：____ 兹经买卖双方同意成交下列商品订立条款如下： １．商品：____________ ２．规格：____________ ３．数量：____________ ４．单价：____________ ５．总价：Ｕ．Ｓ．Ｄ．（大写：）。 _________
６．包装：____________ ７．装运期：收到信用证后天。 _________ ８．装运口岸和目的地：从____经____至____。 ９．保险：____________ １０．付款条件：_____________ （１）买方须于１９__年__月__日前将保兑的、不可撤销的、可转让、可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后，__天在__到期。 （２）买方须于签约后即付定金____％。 １１．装船标记及交货条件：货运标记由卖方指定。 １２．注意：开立信用证时请注明合同编号号码。 １３．备注：____ 卖方：____买方：____ ①：格式合同亦称标准合同(StandardContract)。在
编号：_____________政府采购招投标代理协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（采购人）： 法定代表人或委托代理人： 乙方： 法定代表人： 资格等级：省政府采购乙级代理机构 证书编号：政采代（乙）字第号 委托项目名称： 核准采购编号： 预算金额： 采购的方式：在□中划（√）： □公开招标 □邀请招标 □竞争性谈判 □询价 □单一来源 拟派该项目专职工作负责人： 甲方：职务：联系电话： 乙方：职务：联系电话： 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循公开透明，公平竞争，公正诚实信用的原则，
双方就政府采购招投标代理事项协商一致，签订本协议，并共同遵守。 一、委托代理范围 ●起草政府采购公告 ●代拟投标邀请书 ●编制资格预审文件 ●预审投标资质证书 ●编制和发售招标文件 ●组织投标人现场踏勘、答疑、草拟答疑纪要 ●依法组建评标委员会 ●组织开标、评标、定标会 ●向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书 ●办理招标的备案手续和有关事项的公示手续 ●代拟合同 其他事项： 二、代理服务费的收取与支付方式 1、根据国家财政部、国家计委、国家物价局（）980号， 国家发改委（）857号等文件规定，招标代理服务费以中标金额的1.5%收取。 2、经甲、乙双方商定，本次代理服务费由中标方支付，并在投标保证金中扣除。 三、甲方的权利和义务 1、甲方有权审查代理机构的各种资质证书； 2、向乙方提供采购立项批准手续及资金落实情况；
论格式合同 该论文所属栏目导航：民商法论文 目录 摘要 2 一、格式合同的法律特征 3 （一）格式合同的单方意志性 4 （二）格式合同的高效率性 4 （三）格式合同要约的广泛性、持久性、细致性 4 二、现阶段我国格式合同的主要问题 5 （一）利用垄断地位，对弱势方权益的侵犯 5 （二）利用专业知识、术语侵犯消费者权益 6 （三）利用法律漏洞，侵犯消费者权益 7 三、对格式合同的法律调整 9 （一）立法调整 9 （二）行政手段调整 9 （三）司法调整 9 （四）社会舆论等的监督 10 引用资料 11 参考资料 11 摘要 格式合同是现代社会使用最多的合同形式，它广泛存在于社会生活的个个方面。因为格式合
同能减少交易成本，提高效率，所以日益成为人们维护合法利益，预防风险的有力武器。但在现阶段格式合同却存在许多问题，主要表现在由于缔约双方地位的不平等而给弱势方造成的权益损害。 本文主要论述格式合同的概念、法律特征、存在问题、应对措施及未来展望。重点论述现阶段优势方所使用的格式合同对弱势方权益的侵犯及对格式合同的法律调整。对弱势方权益的侵犯主要体现在以下三点，1. 利用垄断地位，对消费者的权益的侵犯；2.利用专业知识、术语侵犯消费者权益。3.利用法律漏洞，侵犯消费者权益。对格式合同的法律调整主要采用立法调整、行政手段调整、司法调整、社会舆论等的监督。经过调整之后的合同，应该是保障合同当事人合法权益的有力武器。格式合同今后扮演的角色越来越重要，格式合同的范围将进一步扩大，作用也不仅仅限于合同范围之内。 本文采用案例评论的方法，从实际案例引入论述的内容，主要涉及当前格式合同问题比较集中的电信、保险、运输、服务等行业使用的格式合同所存在问题。 [关键词] 格式合同问题调整 论格式合同 随着社会的进步和社会主义市场经济的发展，客观上要求作为市场交易主要法律表现形式的合同的缔结速度也要不断提高，格式合同因为能较少交易成本，提高缔结速度而适应了这一要求，日益成为现代社会合同的主要形式。 格式合同有不同的称呼，在法国称为附和合同，在德国称为一般契约条款或者普通契约条款，英美称为标准合同，台湾称为定性化契约。在我国有标准合同、附和合同、定式合同等称呼。《合同法》称为格式条款，其第三十九条：“格式条款是当事人为了重复使用而事先拟定的，并在签订合同时未与对方协商的条款”。《消费者权益保护法》称为格式合同。其第二十四条规定：“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定……”。根据相关法律和格式合同的特征，可以把格式合同定义为：格式合同是
( 合同格式) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-042138 正规施工合同格式(合同示范文Formal construction contract format
正规施工合同格式(合同示范文本) 篇一： 甲方：_____ 乙方：_____ ____年__月__日 一、合同协议书 甲方____为兴建____工程，接受了乙方____对本工程的投标，为明确双方的责任、权利及义务，经双方协商签订如下协议： 1.本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。 2.下列文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列次序在先者为准。 (1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录; (2)合同协议书; (3)双方签署的合同谈判备忘录; (4)合同专用条款; (5)合同通用条款;
(6)中标通知书、投标书和招标书; (7)与本合同有关的其他文件。 3.本合同总价款为人民币____万元。 4.本合同工程的施工期为____个月(天)，或：自____年__月__日至____年__月__日。 5.甲、乙方双方在此立约：保证按照本合同的约定，承担和履行各自的全部责任和义务。 6.本协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清的合同终止。 7.本协议书正本二份，双方各执一份，具有同等法律效力;副本___份，双方各执___份，当副本与正本不一致时，以正本为准。 甲方：_____ 乙方：____ 法定代表人：____ 法定代表人：_____ 或或 其授权的代理人：__ 其授权的代理人：_____ 签字日期：_____ 签字日期：____ 单位地址：_____ 单位地址：____ 联系电话：_____ 联系电话：____ 传真：_____ 传真：____ 邮政编码：_____ 邮政编码：____ 开户银行：_____ 开户银行：____ 帐号：_____ 帐号：____
代理招标合同书工程名称： 委托方（甲方）： 代理方（乙方）： 合同签订日期：年月日 合同条款 委托方（甲方）： 代理方（乙方）： 一、建设工程基本情况： 1、工程名称： 2、招标范围： 3、建设地点： 4、工程规模： 5、工程投资额： 二、建设工程实施条件： 1、工程批准文号及时间： 2、图纸设计单位及交付时间：
三、招标、计价及评标定标方式： 1、招标方式： 2、计价方式： 3、评标办法： 四、代理业务范围： □ 拟定招标方案； □ 拟定招标分告或者发出投标邀请书； □ 派员组织申请人报名登记； □ 审查报名申请人投标资格； □ 编制招标文件； □ 组织现场踏勘和答疑； □ 编制标底； □ 组织开标、评标； □ 参与开标、评标； □ 草拟工程合同； □ 五、代理方的义务： 1、严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动； 2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方； 3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法
规及规章的解释工作； 4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避； 5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责； 6、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。 六、代理方的权利： 1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预； 2、依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作； 3、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员； 4、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。 七、委托方的义务： 1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等）； 2、在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作； 3、在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在日内做出书面的回答； 4、承担由于自已过失造成代理方的经济损失； 5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密； 6、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通
合同条款及格式 【合同格式条款的解释】 格式条款的解释，是在对格式条款的理解发生争议时，对格式条款的含义作出说明。 格式条款为合同条款，格式条款的解释，当然为合同解释的一项内容，自也应适用合同解 释的一般规则。但格式条款与一般合同条款又有不同的特点，它并非是由当事人双方相互 协商拟定的。因此，对格式条款的解释也必有特别的要求。《合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以 上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。” 依此规定，对格式条款的解释还应采用以下三项特殊规则 (一)按照通常理解解释规则格式条款是由一方事先拟定并提供重复使用的，它不是针 对特定相对人而是针对不特定的相对人制定的，因此，在发生争议时，不能按照提供格式 条款的一方的特别理解来解释，也不能按照相对方在订立该合同时的特定情形下的理解来 解释，而应当按照通常的理解来解释。所谓通常的理解，是指通常情形下会订立该合同 的一般人的理解。 (二)作不利于格式条款提供方的解释对合同条款的解释，有所谓“用语有疑义时，对 使用者为不利益的解释”的法谚，此也为各国法上通用的合同解释规则。《国际商事合同 通则》第4.6条也规定：“如果一方当事人所提出的合同条款含义不清，则应作出对 该方当事人不利的解释。”格式条款因是由一方事先拟定的，且未经对方协商也不允许 对方协商，因此，在格式条款按照通常的理解也会出现两种以上的解释效果时，应当作出 不利于提供格式条款一方的解释，也就是应为对相对方有利的解释。这一方面体现提供条 款的一方应对自己提供的条款的含义不清负责，另一方面也是为了保护格式条款提供方的 相对方的利益，因为相对方总是处于一种弱势地位。 (三)非格式条款优于格式条款合同中既有格式条款又有非格式条款，且两者不一致的，应按照非格式条款优于格式条款的规则解释，亦即应采用非格式条款而否定格式条款。这 是因为格式条款是由一方提供而未经协商的，非格式条款是由当事人双方协商一致的，如 果格式条款与非格式条款不一致，实际上是当事人双方以其合意排除了格式条款的适用。 在这种情形下，若采用格式条款，无疑是否定了当事人的真实意思，而采用非格式条款， 则恰巧能反映当事人的真实意思。 【合同条款】 (一)对格式条款订立的规制 《合同法》第39条第1款规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应 当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限
正规买卖合同格式(合同示范文 本) The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
正规买卖合同格式(合同示范文本) 篇一： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
。 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。 。 第三条买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。 该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。 该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
合同编号：YT-FS-6997-42 招投标代理合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
招投标代理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方： (以下简称“甲方”) 受托方： (以下简称“乙方”) 甲、乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方代理工程招投标事宜签订以下协议， 以供甲、乙双方共同遵守。 一. 工程的基本情况 1.工程名称： 2.招标范围： 3.工程地点： 4.工程规模：平方米 5.总投资额：万元 二. 工程相关批准文件 三.甲、乙双方确定以以下方式明确评标及定标方式： 1.招标方式：( )公开招标 ( )邀请招标 2.计价方式：( )工料单价 ( )综合单价 ( )优惠比率 ( )工程量清单价格
3.评标方式：( )经评审的最低价 ( )综合记分 四.乙方代理业务范围： 乙方接受甲方的委托，全面负责以下与本项工程有关的招投标工作： 1.拟定招标方案 2.拟定招标公告或者发出投标邀请书 3.审查潜在的投标人的资格 4.编制招标文件 5.组织现场勘察和答疑 6.组织开标、评标 7.配合甲方参与开标、评标 8.草拟工程施工合同 9.编制标底 五.招投标代理费用 1.甲、乙双方同意本次代理费用为人民币元。 2.甲、乙双方一致同意上述代理费用以如下第种方式支付： (1) 本协议签订并生效以后，甲方预付10%，余款在甲方发出中标通知书以后一次性付清;
论格式合同(一) 目录 摘要2 一、格式合同的法律特征3 （一）格式合同的单方意志性4 （二）格式合同的高效率性4 （三）格式合同要约的广泛性、持久性、细致性4 二、现阶段我国格式合同的主要问题5 （一）利用垄断地位，对弱势方权益的侵犯5 （二）利用专业知识、术语侵犯消费者权益6 （三）利用法律漏洞，侵犯消费者权益7 三、对格式合同的法律调整9 （一）立法调整9 （二）行政手段调整9 （三）司法调整9 （四）社会舆论等的监督10 引用资料11 参考资料11 摘要 格式合同是现代社会使用最多的合同形式，它广泛存在于社会生活的个个方面。因为格式合同能减少交易成本，提高效率，所以日益成为人们维护合法利益，预防风险的有力武器。但在现阶段格式合同却存在许多问题，主要表现在由于缔约双方地位的不平等而给弱势方造成的权益损害。 本文主要论述格式合同的概念、法律特征、存在问题、应对措施及未来展望。重点论述现阶段优势方所使用的格式合同对弱势方权益的侵犯及对格式合同的法律调整。对弱势方权益的侵犯主要体现在以下三点，1.利用垄断地位，对消费者的权益的侵犯；2.利用专业知识、术语侵犯消费者权益。3.利用法律漏洞，侵犯消费者权益。对格式合同的法律调整主要采用立法调整、行政手段调整、司法调整、社会舆论等的监督。经过调整之后的合同，应该是保障合同当事人合法权益的有力武器。格式合同今后扮演的角色越来越重要，格式合同的范围将进一步扩大，作用也不仅仅限于合同范围之内。 本文采用案例评论的方法，从实际案例引入论述的内容，主要涉及当前格式合同问题比较集中的电信、保险、运输、服务等行业使用的格式合同所存在问题。 关键词]格式合同问题调整 论格式合同 随着社会的进步和社会主义市场经济的发展，客观上要求作为市场交易主要法律表现形式的合同的缔结速度也要不断提高，格式合同因为能较少交易成本，提高缔结速度而适应了这一要求，日益成为现代社会合同的主要形式。 格式合同有不同的称呼，在法国称为附和合同，在德国称为一般契约条款或者普通契约条款，英美称为标准合同，台湾称为定性化契约。在我国有标准合同、附和合同、定式合同等称呼。《合同法》称为格式条款，其第三十九条：“格式条款是当事人为了重复使用而事先拟定的，并在签订合同时未与对方协商的条款”。《消费者权益保护法》称为格式合同。其第二十四条规定：“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定……”。根据相关法律和格式合同的特征，可以把格式合同定义为：格式合同是指合同当事人一方使用事先拟定的未与不特定的相对人协商的合同条款，相对人不能修改其条款
2017年合同法司法解释：格式合同解释的规则 司法考试频道为大家推出【2017年司法考试课程！】考生可点击以下入口进入免费试听页面！足不出户就可以边听课边学习，为大家的取证梦想助力! 【手机用户】→点击进入免费试听>> 【电脑用户】→点击进入免费试听>> 格式合同在订立时，对于合同提供者相对方来讲，没有进行充分协商的机会，而格式合同常隐含有将损害其利益的内容，使处于强势地位的合同提供者得到不合理的利益。为了维护合同平等、公平及诚信原则，解释格式合同时，应遵循一些特殊的规则。我国《合同法》第41条规定：”对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”。根据该规定，对格式合同的解释有三项特殊的解释规则： 1.按照通常理解解释。对于当事人理解上有争议的格式条款，裁判者应当以可能订约者订约时的平均合理的理解为标准进行解释，而不应以条款提供者的理解进行解释;如果该条款所涉及的术语或相关
知识不能被可能订约的相对人平均理解能力所理解，则格式条款提供者不能主张该条款具有特殊含义;如果该条款所适用的对象本身具有专门的知识，并能理解该条款的特殊含义，则应就条款所适用的术语的特殊含义作出解释。 2.不利解释。如果提供格式条款的一方和另一方当事人对格式条款的理解不一致，且双方的理解均言之有据，裁判者应采用不利于格式条款提供方当事人的理解。罗马法谓之：有歧义应为表意者不利益解释。格式条款的提供者应对该条款的表述负责，承担由于其表达不清楚而导致的风险。 3.如果当事人的合同就同一权利义务约定有两个条款文本，一个是格式条款，一个是非格式条款，两者约定内容不一致，则应采用非格式条款确定当事人的合意，即在效力上非格式条款优于格式条款。 需要指出的是，尽管格式合同与非格式的一般合同存在着诸多差异，但格式合同在性质上仍属于合同，因此，格式合同解释的特殊规则，并不能取代合同解释的一般规则，也不能排除一般解释方法的运用。在解释格式合同时，《合同法》第125条所规定的合同解释的一般规则对其仍然适用，也应成为解释格式合同的重要方法。另外： 1.不利解释方法，不应理解为一旦当事人对格式条款有异议，即作出不利于条款提供者的解释，而应该是在采用其他方法得出两种合理结果时，选择其中不利于条款提供者的解释。 2.不利解释实质应是作不利合同强势方的解释。不利解释方法的设立，目的是为保护善意的弱者，防止处于意思表示强势方的当事人，
合同示范文本管理 全国工商系统第二轮网络培训合同监管专题培训 四川省工商局合同处杨朴 一、合同示范文本的概念与形式特征 （一）合同示范文本的概念。我们知道，交易关系－无论商品或是服务－都是合同关系。合同关系中，除即时清结的以外，都应当订立书面合同，以便为履行合同约定的权利和义务提供依据，以及在发生争议时证明约定、划分责任的凭据。所以，订立好合同是顺利履行权利义务、实现合同目的的基础和前提。为指导人们订立好合同，便出现了各种各样的参考文本。广义地讲，合同示范文本也可以称为合同范本，网上各种合同范本很多，除了工商部门和有关行政主管部门制定的示范文本外，各种单位和个人拟定的合同范本数不胜数。我们要讲的是狭义的合同示范文本含义，即从具有中国特色的合同示范文本制度的角度来讲。合同示范文本是工商行政管理部门或者工商行政管理部门与其他有关行政主管部门按照《合同法》和有关法律法规的规定，根据市场交易的需要，结合交易的特点和惯例等，制定的指导性、规范性合同文本。 合同示范文本具有内容合法，形式规范，用语严谨，条款完备，权利、义务、责任分配公平合理等特点。对于提高当事人协商效率，避免违法、重大遗漏或误解产生等具有重要的作用。 （二）合同示范文本的形式特征。合同示范文本的三特征：编号、名义、制定机关。（图示）
国家工商总局合同示范文本编号为：GF（国家示范）－××××（发布年度）－××（合同种类代号）××（顺序号）。如《团队出境旅游合同（示范文本）》首页左上角的“GF－2010－2401”即为该示范文本的编号。国家工商总局合同示范文本的名义为合同名称后的“（示范文本）”标注。合同示范文本首页下方都标明制定机关，如国家旅游合同示范文本的制定机关为国家旅游局和国家工商行政管理总局。 各省、自治区、直辖市都有自己的合同示范文本编号。如四川省合同示范文本的编号为：CH（四川合同）－××××（发布年度）－××（顺序号）。 二、合同示范文本制度的起源和发展 1、1982年《经济合同法》施行以来，工商部门在合同监管工作中，发现合同订立、履行中存在一些突出的问题，如合同不规范、条款不完备，漏洞、问题较多，给合同履行带来很大困难，导致纠纷增多，解决纠纷的难度增大。工商部门认识到，对合同文本缺乏规范的、有效的指导和管理，是出现问题的重要原因。国家工商局向国务院报送了《关于在全国逐步推行经济合同示范文本制度的请示》，提出建立合同示范文本制度的六项建议。1990年3月国务院同意并转发了这个请示（国办发〔1990〕13号），指出推行经济合同示范文本制度，是提高合同履约率和规范流通秩序的重要措施。1990年8月国家工商局制定了《经济合同示范文本管理办法》（第4号令。1998年12月第86号令修订，2010年11月第52号
建设工程 招标代理合同
招标代理合同 委托人：（以下简称甲方） 受托人：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就（工程名称）的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况 1、工程地点： 2、工程项目审批文件： 3、资金来源： 4、工程规模： 5、总投资额： 二、委托代理范围 1、委托代理招标内容（有委托的在□中打√，并说明具体内容， 无委托的在□中打×）： □勘察 □设计，具体包括： □施工，具体包括： □监理，具体包括： □设备，具体包括： □材料，具体包括： 2、委托代理范围内单项合同估算价：
3、委托代理的事项（有委托的在□中打√，无委托的在□中打×）： □代拟发包方案； □发布招标公告（发出投标邀请书）； □编制资格预审文件； □组织接收投标申请人报名； □审查潜在投标人资格，确定潜在投标人； □编制招标文件； □编制工程量清单； □编制工程标底； □组织现场踏勘和答疑； □组织开标、评标； □草拟工程合同； □编制招投标情况书面报告； □与发包有关的其它事宜： □其它由委托人委托的工程项目的其它事宜： 三、委托人的权利 1、负责发包方案、招标文件和中标通知书招标书面报告的审核签发。参加组建评标委员会和项目开标。参加拟草评标标准和评标办法。会同代理人根据评标结果编写评标报告。根据评标委员会评定的中标候选人确定中标人。根据代理人发出的中标通知书与中标商签订合同。 2、委托人有权参与招投标的有关活动。 3、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。 4、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。 5、委托人有权确定代理人的具体工作内容。 6、如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。