房屋防水工程施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）北京瑞泰建设工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》《中国人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经双方充分协商达成如下协议：

一、房屋防水工程基本情况及乙方承包工程范围，承包方式质量等级，工程造价。

甲方将位于，楼顶防水工程，建筑面积合计，屋顶面积合计采取包工包料方式承包给乙方。乙方必须保证质量，安全施工，保证该工程达到优良等级，工程单价每平方元，总造价具体按实际面积验收计价）

二、施工期

本合同工程定于年月日开工，于年月日竣工，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。

三、工程材料保障及施工范围

1、乙方应按甲方要求所需防水材料，应全部采用甲方指定的防水材料（防水材料厚度为3mm)。

2、乙方必须将房屋顶面废料清理平整，四周下水道出口应低于层面，保证雨水的正常流出，房屋顶层平面不积水。

四、甲方权利与义务

1、甲方有权监督乙方依法依规，文明施工，提出合理建议，如乙方违规操做，

甲方有权责令停工。

2、提供水电保障。

3、协调各方面关系。

4、协助乙方维护好施工秩序，治安秩序，提供乙方所需要的有关材料。

五、乙方权利与义务

1、遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和设施噪音等管理规定，负责安全保卫，清洁卫生等各项工作。

2、负责做好施工方现场周围建筑物，构筑物（含文物保护建筑）古树名木和低下管线的保护，发现问题及时纠正并采取措施予以保护。

3、按操作规程科学施工，在施工期间所发生的一切安全意外事故（自然灾害或不可抗拒因素除外）所造成的入身财经经济损失均由乙方自行负责；甲方不承担任何责任。

4、如期完成施工，乙方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

六、工程质量检查及验收

1、房屋顶面旧防水材料及其他杂物清理完后，乙方自检合格后，并通知甲方验收，待双方认为合格签字后，乙方方可进行灌油、溜缝、平整工作，铺设第一层防水材料，按操作规程进行施工。

2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告，甲方10天内组织验收。甲方不能按约定日期组织验收，应约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及支付的费用。

3、乙方对甲方交付的防水工程施工质量保修期为5年，在保修期内如房顶漏雨，乙方应无偿承担保修责任，如乙方拒绝保修，甲方有权向所在地有关部门提出仲裁或向法院提出诉讼。

六、付款方式

根据双方商定工程竣工验收后，甲方付乙方工程款总造价款的 %，剩余做为工程质保金。

本合同自签订之日起，到年月日至。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方法定代表人或授权人签字并加盖公章之日起生效。

发包方（甲方）（章）承包方（乙方）（章）

地址：地址：

法定代表人签字或授权人代表签字：法定代表人签字或授权人代表签字：

电话: 电话：

签字日期：签字日期：