房屋建筑施工承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

上列甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以资信守。

一、甲方将其本村危房改造工程发包给乙方施工，该合同标的如下：

1、施工工程项目：农村危房改造工程。

2、施工地点：前德门。

二、建筑施工数量、标准。

1、每栋房以80平方米为准，每平方米550元。

2、如住户要求扩建面积须甲方同意。

3、住户扩建面积以每平方米550元向乙方支付现金。

三、结构标准：

砖房、彩钢瓦屋顶

1、地基钢筋砖30公分厚、37公分宽、2层钢筋4蕊、6.5粗麻花钢。

2、墙体24墙，高零基础3.1米，水泥做浆。

3、前门2.4米*2.2米，白钢门，前窗2.3米*1.7米（2个）塑钢，后门防盗门0.9米*1.95米，后窗1.2米*1.0米（2个）塑钢。

窗口上面30公分厚，24宽钢筋砖，单层3蕊，10个粗麻花

钢。

1、预埋件10个粗麻花钢，45公分（34根）。

2、房屋彩钢10个厚，保温板上0.4，下2.0.

四、承包方式

1、实行大包方式，乙方负责包工、包料、包工期、包质量、包安全施工、按期限交工，严格执行上诉施工标准。

2、甲方无偿提供施工用沙子、水、电和施工需要的场地（三通一平）。

3、施工完毕由甲方的住户一次性验收。

五、工程施工费用及给付方式。

1、施工材料进入场地时由甲方协助乙方向住户收工程施工费总造价的30%（施工按付款先后施工，甲乙双方议定）。

2、2016年1月1日前验收，并向乙方支付工程施工费总价的40%。

3、剩余款项的给付日期由甲方、乙方、住户三方商议而定。

4、如到期未能将全部款项支付给乙方，乙方有权向甲方和住户收取违约金（违约金按照工程总价为准，每月1日前向乙方支付同期银行贷款利率的4倍补偿）。

5、欠款由住户打条，甲方担保。

六、乙方负责本方施工人员的食宿、交通、施工、机械、工资保险、安全生产等，此项出现问题由乙方负责。

七、以上条款双方必须严格遵守，如有违约，由违约方按违约数额的30%支付违约金，并应赔偿守约方的经济损失。

八、甲方以本村机动地亩（附有GPS坐标定位图）经营权作为抵押，根据欠款额度定机动地的经营使用年限。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十、本合同经甲、乙双方签字（盖章）生效。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

年月日