外墙外保温工程施工承包合同
合同编号：
（以下简称甲方）
以下简
称乙方
）
甲方
:
乙方
:
经甲、乙双方平等协商，甲方将 工程建筑外墙保温
工程承包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。 依据《中华人民共和国经济 合同法》、《中华人民
共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、 公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，
达成承包合同条款如下，以资共同遵 守。
第一条工程概况:
1、项目名称:
2、项目地点：建荣市场以南
3
、承包方式：包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体 节能工程验收合格。
4
、承包范围:
① 外墙外墙面，墙与梁砼墙柱之间铺设 300mn宽保温网。
② 保温系统做法按设计要求：b2级挤塑板，阳面3厘米厚、阴面5厘米厚。
③ 保证工程质量，与工程备案资料合格，负责资料移交等一切与外墙内保温 的内容。
④ 乙方向甲方提供所有材料的合格证以及验收报告。
第二条合同价款及付款方式
后按照实际面积丈量确定施工的面积。
4、落雨管安装必须符合国家的质量要求的标准，施工期间密切与甲 方、防水施工工队合
作，保证安装的落雨管能够正常的有效的使用。落雨
1、外墙保温 元（大写:
圆整），
2、涂料:
元（大写:
3、两项合计
.元（大写:
圆整）工程结束以
雨管的保修期为两年时间。
2 、付款方式:
验收合格，资料备案齐全、甲乙双方商议抵顶楼房或付款； 。
第三条、甲乙双方权利和义务:
甲方权利和义务
1 、甲方负责提施工现场使用的电力。
2 、指定临时设施搭设地点。
3 、所有设备及所有施工工具由乙方自理。
4、督促分包单位完善必须的墙体、管、盒、线、预留预埋，对外的门 窗安装工程。
5、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、国家有关保 温验收标准及墙面垂直
度、平整度的验收标准施工。
6 、检查、督促外保温质量、厚度及材料质量。
7 、根据合同条款支付工程款。
乙方权利和义务:
1、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准, 抹灰验收标准，
合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚 苯颗粒导致节能验收受阻与乙方
无关，若需消防部门通过所产生的费用由乙方负 责。
2、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部 门验收，乙方无条
件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。
3、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资 料。
4工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度 计划施工，不得延
误竣工验收。
5、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰,
做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理遗留在现场的施
工垃圾，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按 150元/ 日扣除。
6 、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不 文明行为和盗抢
事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。
7 、乙方自行购买上级部门要求的各项保险，甲方可协助办理。乙方自身引起 的安全事故归乙
方负责。
管由甲方提供材料，乙方施工。价格为安装一米落雨管 元，落
8 、工程完工以后要在东墙悬挂“本工程外墙为 b2 级保温材料，请不要在附近
燃放鞭炮！”的红底黄字标牌一张（尺寸与甲方施工管理人员商定）
第四条、工程工期顺延
工程计划：随土建进度计划进行
1 、工程顺延：如遇不可抗拒的自然灾害， 经监理方和甲方现场施工员验证后， 工期相应顺
延，但不计取任何费用。
第五条、施工安全
1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。按照所有工程施工的基本要求， 乙方进入甲方
工地施工，所施工的人员必须购买上级部门规定的工伤以及劳动保
险，甲方可以协助乙方办理，凡没有购买上述保险的工人，不管是上级部门的检 查或者甲方检
查，甲方有权将未购买保险的工人情场，并追究乙方的责任。
2、乙方进入甲方施工现场的工人名单应报甲方备案。
3、乙方进入甲方施工现场的材料，因属于易燃物品， 乙方应该与甲方施工现 场管理人
员及时协调，分批进入现场选择安全地点存放，不得一次性全部进场。
材料堆放整齐以后，有专人看护，防止着火。因乙方看护不严造成火灾，乙方要 承担全部责任并
对甲方的损失予以赔偿。
4、乙方作为本项目的责任主体，与甲方对等签订本协议，故对安全事故、安 全生产、文明
施工负有全部责任。凡在本项目中发生安全事故，或者在施工当中 被上级部门罚款，甲方罚款均
有乙方承担与甲方无关。
5 、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理本项目的所有安全事宜。
6、乙方应采取严格的安全防护措施， 如吊篮的安全防护以及检查、 灭火器的
配备等，保证施工工期无事故发生。
7、对乙方购买保险的工人因施工受伤， 该工人保有要求保的各类保险， 及时 上报情况，
按照要求住入规定的医院，甲方可以协助乙方报案、上报情况资料、 理赔等事宜。
第六条：工程验收
1 、乙方在工程竣工收前，应根据国家颁发的施工验收规范， 设计院及工程所 在地质监站竣工
验收备案的有关进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部竣 工验收文件、资料报送建立方、
土建总包单位、甲方及相关职能部门组织验收， 验收费用由乙方承担。
2 、工程竣工日期以政府相关职能部门、乙方、建立、质监盒甲方共同验收认 可之日为准。
第七条、工程保修
1 、按国务院第 279 号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有 关规定执行。
2 、乙方收到建立或甲方发生的返修通知后， 24 小时内派人到达返修现场进 行保修，否则，
建立方或甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方 承担。该费用直接从质保金中扣
除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。
第八条、违约责任
1 、合同生效后，双方不得违约，如发生违约，由违约向另一方赔偿因违约而 造成的部分经济
损失。若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。
2 、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本合同具有同等效力，本 合同一式二份，
甲方一份，乙方一份。
乙方（公章）
年月日
年月日