资产交易合同

甲方（出让方）：

法定代表人：

地址：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

甲方基于转让存放于佛山市顺德区杏坛镇新涌工业区原佛山市顺德区华粤饲料实业有限公司厂区内的旧厂房、旧设备拆除及残值资产项目所公布的交易条件和乙方对交易条件响应的具体情况及该项目的竞价结果，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、交易标的

甲方合法拥有的存放于佛山市顺德区杏坛镇新涌工业区原佛山市顺德区华粤饲料实业有限公司厂区内的旧厂房、旧设备拆除及残值资产（以现场看样实物为准）。

二、交易价格（含税）

甲方将其合法拥有的上述旧厂房、旧设备等一批资产以人民币：佰拾万仟佰拾元整（￥元）转让给乙方。乙方同意支付人民币：佰拾

万仟佰拾元整（￥元）受让上述标的。

三、交易条件

甲方出让上述交易标的的条件为：

（一）甲方按交易标的现有质量、存放状况及数量、瑕疵状况（包括物理现状及产权现状）的旧厂房、旧设备拆除及残值资产（以现场看样为准）进行转让；乙方须按交易标的上述现有质量、安装和存放现状予以受让。甲方及广东产权顺德交易所不保证交易标的品质、不承担瑕疵担保责任；如标的物存在过户需求的，转让不保证标的物能办理过户手续；受让方应根据需求自行参与现场看样，乙方一旦参与竞价，即视为已经参与现场看样并认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（二）乙方竞价前可参加广东产权顺德交易所（下称“顺交所”）组织的现场看样活动，对交易标的包括但不限于标的物的范围、质量、功能状况、残缺、瑕疵和安装现状进行预评估。参加交易前，受让方应当对受让成交标的后可能发生的市场价格变化、费用和存在的风险及差异进行必要和适当的独立的调查、分析和评估，乙方受让成交标的后，不得以上述成交标的的状况及其他相关情况与受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除本合同或退回交易价款、索要甲方补偿。

（三）乙方须于竞价活动结束2个工作日内到顺交所签署《成交确认书》、本合同、《交易标的受领拆卸搬运安全监督责任协议书》、《接

受标的物产权及同意划付成交款项的函》等相关文件；乙方未付清所有款项和办理受领装运手续，不得以任何理由对成交标的进行搬运或处置，甲方有权对乙方的看护、保管和受领装运成交标的的全程进行监督，顺交所对此不承担任何责任。同时，甲方的监督不减轻或者免除乙方根据本合同所应承担的任何责任和义务。

（四）为保证甲、乙双方的权益，甲方委托顺交所对交易保证金、交易价款进行监管。乙方应自签订《成交确认书》和本合同之日起3个工作日内，须向顺交所付清交易标的受让价款和交易服务费。

（五）本合同生效后，若乙方延迟支付交易价款的则视为乙方违反《成交确认书》和本合同及其他有效文书所列条款等的约定，放弃受让交易标的，甲方有权按本合同约定作出相应扣罚处置，交易保证金将由顺交所扣除甲、乙双方应支付的交易服务费后，余额作为乙方违约金划归甲方所有。

（六）乙方签订《资产交易合同》、按合同约定支付相应款项并自甲方通知之日起次工作日内与乙方办理成交标的现场移交受领手续。交易双方签署《交易标的现场移交受领确认书》后，乙方才能对成交标的行使受领拆卸装运离场的权利和义务，且必须自签署《交易标的现场移交受领确认书》之日起30个自然日内将成交标的装运离厂完毕（包括对上述的旧厂房、旧设备承担拆卸及残渣的清理搬运、场地平整修复），交易双方确认无误后必须签署《交易标的受领结具确认书》。由于乙方的原因自甲方通知之日起次工作日内未与甲方办理成交标的

的移交受领手续的，视为乙方违约，且自签署《交易标的现场移交受领确认书》之日开始计算成交标的受领装运时限。

（七）乙方未能在上述规定时限内（即受领装运时限30个自然日）完成相应工作的的，甲方将对乙方的交易标的进行扣罚场地占用费,场地占用费的标准为5000元/日；超过交易标的受领装运时限3天的，视为乙方放弃受领余下交易标的，乙方应立即无条件退出交易标的安装存放区域现场，且甲方有权对余下交易标的的另行处置，因此产生的全部责任、费用及损失等，均由乙方负责承担。。

（八）交易双方签署《交易标的现场移交受领确认书》5个工作日内，顺交所须将成交价款划至甲方指定帐户。自成交标的移交受领之日起，乙方应承担与成交标的相关的一切义务和责任并享有相应的权利。乙方受领成交标的离厂完毕，交易双方确认无误后须签署《交易标的受领具结确认书》。乙方拒绝签署或者因为乙方原则导致无法签署的，甲方不承担任何责任且视为交易标的乙方已经受领完毕。

（九）乙方对上述的旧厂房、旧设备承担拆卸及残渣垃圾的清理搬运、场地平整修复等，所产生的费用由乙方自付；且乙方还需对该项按评估值向甲方开具115.121415万元的拆卸工程发票，涉及的税费由乙方自付。

四、付款方式

（一）乙方在本合同交易标的竞价之前已向顺交所交纳的交易保证金人民币万元整（￥元）成交后转为交易价款的一部分；

乙方应于签订本合同之日起2个工作日内支付全部成交价款及交易服务费。

（二）乙方需在中标后3日内向甲方交纳人民币壹拾万元整（￥100,000元）作为本合同的履约保证金。乙方依照约定提取标的并经甲方确认不存在其他违约事由的，履约保证金应于双方签订《交易标的受领具结确认书》后5日内无息退回。

履约保证金转帐方式划入下帐户（以实际到账日为准）：

账户银行：

账号：

户名：

（二）为保证交易的顺利进行，甲、乙双方指定顺交所对交易资金结算进行监管，乙方应按照上述约定时间，将应支付的交易价款以银行转帐方式划入下帐户（以达账为准）：

账户：顺德农商银行

账号：801101000542906574

户名：广东产权顺德交易有限公司

五、交易标的交接

（一）乙方付清全部交易价款后并自甲方通知之日起次工作日内应与甲方办理交易标的现场移交受领手续，甲、乙双方应签署《交易标的现场移交受领确认书》。自交易标的办理现场受领之日起，乙方应承担与交易标的相关的一切义务、责任并享有相应权利且必须自签署《交