一、混凝土买卖合同纠纷案件常见问题
1、货款的结算数额问题，一般双方当事人对结算数额的争议较大。混凝土公司在供完货之后，双方为结算问题常常要长时间扯皮，人为地造成大量时间和精力的浪费。
2、质量纠纷较多，混凝土作为建筑工程结构的主要建筑材料，其质量是否合格直接影响了工程的质量问题，因此买方如果是施工单位作为被告时往往以混凝土质量不合格为由进行抗辩。不排除有些混凝土确实存在质量问题，但是也有一部分案件中，工程已经竣工经验收合格的情况下，被告仍然提出质量抗辩，目的是不想付款、少付款或者拖延付款时间。目前我庭受理的混凝土案件中一般被告都会提起反诉并申请鉴定，但是混凝土质量纠纷鉴定较难，有很大一部分鉴定因当事人没有交鉴定费或者没有提供鉴定材料而无法进行，而且混凝土由于其自身的特殊性导致鉴定难以进行，无形中也耽误了审限。
3、送货单签字的问题，由于原告在供应混凝土时，一般将混凝土运送到被告指定的工地，所以送货单有多人的签字，在诉讼时，被告经常不认可有些签字，导致法庭审理难度增加。
4、担保问题。在混凝土案件中，有一部分被告为了施工便利，为他人购买的混凝土提供保证，导致在诉讼时由于法律关系复杂加大了审理难度。
二、建议
1、及时对帐确认。买卖双方应及时对帐，减少货款方面的纠纷。
2、双方当事人签订合同时应对产品规格，单价、履行时间及地点（主要是送货地点及如何接收的问题）、违约责任、争议解决方式进行具体的约定。
3、注意质量问题，混凝土作为一种特殊的商品，通常情况下，混凝土强度的试验报告要在28天标准养护时间才能作出，混凝土质量是由多种因素决定，不仅取决于卖方原材料是否合格、原材料的配合比及生产工艺是否符合规定，而且也取决于买方的现场施工工艺及现场养护等，因此，在双方签订合同时，应对质量问题的进行进一步的约定，也可以对供应的混凝土进行取样封存，或由第三方介入对混凝土进行验收。在发生质量纠纷时，买方应及时反映问题，双方进行沟通调解。
4、当事人在履行合同时，应注意证据的保存，例如妥善保管合同、供货单、要货通知单及其它结算手续的原件。供货单都是原始的供货凭证，对供货的时间、数量等都有一定的证明作用，所以，应当妥善保管供货单。市场经济就是法制经济，混凝土公司必须加强对业务员的法制培训，增强法律意识，在经营中，处处依法办事，任何情况下都不能放弃做事原则。
5、应当约定现场收货人的名单及身份证号。这种情况客观上就需要我们对施工现场由谁负责签字验收的问题引起足够的重视，要么在合同中明确负责签字验收的人员的名单，要么应当由买方单位向卖方出具授权书，在授权书中明确收货人员的名单，而且最好还要附上收货人员的身份证的复印件。在合同履行中如果变更收货人要及时出
具变更手续。
合同编号：YT-FS-6777-74 商品混凝土买卖合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品混凝土买卖合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 买方(甲方)：响水县金港家园工程项目部 卖方(乙方)：盐城鼎鸿混凝土有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法 规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用 的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。 第一条工程概况 第二条混凝土的等级及单价 备注：如使用特殊外加剂费用另议;每个等级差价 10元/方;此合同价格为泵送价格，非泵送混凝土单价 每方下浮10元，另混凝土重量要确保2380公斤/方。 第三条供货数量及质量的验收确认 1、甲乙双方共同依据国家、本市的相关技术标 准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、
质量及浇筑时间等内容进行验收，并签字确认。 2、乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的数量有差异时，甲方应即时通知乙方核实;双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。 3、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验，如有质量异常现象的，甲方应及时通知乙方进行核实，经核实后如有质量问题甲方有权作退货处理，乙方应承担甲方误工损失。 4、甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的，应在浇筑之日起40日内书面通知乙方进行核实：如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由甲方承担;属于产品质量责任的，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。 5、到场混凝土的塌落度要求。 6、混凝土强度标号以标养试块28天强度为依据。
商品混凝土买卖合同书 订货单位（甲方）： 供货单位（乙方）： 签约地点： 签约时间：年月日 大连市预拌混凝土和工程检测协会统一制发 此页为与关于编号为《商品混凝土买卖合同》的签署页，双方按文首所述时间及地点签署本合同。
甲方（合同章）：乙方（合同章）： 住所：住所： 法定代表人：【姓名】法定代表人： （签名）（签名） 委托代理人：【姓名】委托代理人： （签名）（签名） 代理人身份证号：代理人身份证号： 代理人住所：代理人住所： 电话：电话： 传真：传真： 邮编：邮编： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《辽宁省合同监督条例》等有关法律、法规及省、市有关预拌混凝土管理规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用原则的基础上，就商品混凝土买卖事宜进行协商，达成并签定如下合同条款，由双方共同遵守履行。
第一条甲、乙双方的主体资格 1、甲方应出示有效证件（企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、提供商品混凝土工程施工合法手续等）的原件，复印件加盖印章并作为本合同的附件。 企业法人营业执照注册号： 组织机构代码证代码： 施工企业资质证书号： 税务登记证号： 开户行： 账号： 2、乙方应出示有效的工商营业执照、组织机构代码证代码、税务登记证号和企业资质证书等的原件，复印件加盖印章并作为本合同的附件。 企业法人营业执照注册号： 组织机构代码证代码： 税务登记证号： 第二条工程概况 2.1工程名称：【写明具体的建筑单体】 2.2工程地址： 2.3建设单位： 2.4施工单位： 2.5结构形式： 2.6建筑面积：约m2
目前，钢筋混凝土已成为我国主要的结构材料，所以在施工中，钢筋混凝土的质量已成为影响结构安全和耐久性的重要问题。 造成结构质量问题的原因有多方面，归纳起来有以下几个方面即： (1)材料原因，如选用的水、水泥、砂、石、外加剂、钢筋、焊条等不当，或质量不符合要求等。 (2)、设计原因，如设计安全度不足，荷载选用不当，结构布局与构造不合理，计算有误等。 (3)、施工中的原因，如配料不准，搅拌不匀，运送时间过久，浇筑不符合规范，振捣不实，模板变形，跑浆，过早拆模等。 (4)、环境的原因，如冻害、高温、高热、腐蚀介质作用，自然风化等。 通过多年施工中积累总结的经验，笔者认为，其中因施工中的原因造成的工程质量问题较为突出，比较典型，为此，恳与广大同仁共同探讨其控制，检测与修补加固的方法。 一、易发生的质量问题 下面分述钢筋混凝土工程质量问题的现象产生的原因及其控制途径 (1)、结构表面损伤，缺楞掉角。产生的原因是：①模板表面未涂隔离剂，模板表面未清理干净，粘有混凝土。②模板表面不平，翘曲变形；③振捣不良，边角处未振实；④拆模时间过早，混凝土强度不够；⑤拆模不规范。撞击敲打，强撬硬别，损坏楞角；⑥拆模后结构被碰撞等。 (2)、麻面、蜂窝、露筋、孔洞，内部不密实。产生的原因是：①模板拼缝不严，板缝处跑浆；②模板未涂隔离剂；③模板表面未清理干净；④振捣不密实、漏振；⑤混凝土配合比设计不当或现场计量有误；⑥混凝土搅拌不匀，和易性不好。⑦一次投料过多，没有分层捣实。 ⑧底模未放垫块，或垫块脱落，导致钢筋紧贴模板；⑨拆模时撬坏混凝土保护层；⑩钢筋混凝土节点处，由于钢筋密集，混凝土的石子粒径过大，浇筑困难，振捣不仔细；11预留孔洞的下方因有模板阻隔，振捣不好等。 (3)、在梁、板、墙、柱等结构的接缝处和施工缝处产生烂根、烂脖、烂肚。产生的原因是： ①施工缝的位置留得不当，不好振捣；②模板安装完毕后，接岔处清理不干净；③对施工缝的老混凝土表面未作处理，或处理不当，形成冷缝；④接缝处模板拼缝不严，跑浆等。(4)、结构发生裂缝，产生的原因是：①模板及其支撑不牢，产生变形或局部沉降；②拆模不当，引起开裂；③养护不好引起裂缝；④混凝土和易性不好，浇筑后产生分层，产生裂缝； ⑤大面积现浇混凝土由于收缩温度产生裂缝。 (5)、混凝土冻害；产生的原因是：①混凝土凝结后，尚未取得足够的强度时受冻，产生胀裂；②混凝土密实性差，孔隙多而大，吸水后气温下降达到负温时，水变成冰，体积膨胀，使混凝土破坏；③混凝土抗冻性能未达到设计要求，产生破坏等。 二、质量检测方法 钢筋混凝土质量检测可以分成三个部分。①外观检查。对于混凝土外表产生的质量问题，可以用这种方法检查，如尺寸的偏差、蜂窝麻面，表面损伤、缺楞掉角、裂缝、冻害等。②预留试快检测。这种方法有一定的误差，如预留试快的取样不当，试块与结构没有同条件养护，试块的振捣方法与结构的施工方法相差甚大，则试块就没有代表性。③在结构本体上进行检测。这种检测内容有：混凝土的强度和缺陷、钢筋的配置情况和锈蚀情况和结构的承载能力等。前者称为非破损或局部破损检测，是处理钢筋混凝土结构质量问题的常用手段，其测试结果可作为判断结构安全问题的重要依据。后者称为破损检验，是在非破损检测尚无法确定其承载能力时使用，或对新结构需要分解其受力性能时使用。几种常用比较成熟的非破损检测方法和适用范围。 1、回弹法(表面硬度法) 是一种测量混凝土表面硬度的方法，混凝土强度与硬度有密切关系。回弹仪是用冲击动能测
买卖合同主要风险及防 一、买卖双均应注意的风险及防 ◎风险一：相对主体不适格，或者相对信用差，履约能力低 防：查询对营业执照、章程等工商档案，调查对资信情况 ◎风险二：相对代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定防：对如委派法定代表人以外的人员代理，要求对出具加盖公章或法定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权围，注意鉴别委托书真伪。 ◎风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装式约定不明，低级错误导致大损失 防：约定明确，并且在签约前，反复看清楚。公斤与斤，厘米与米，一字之差，相差十万八千里。包装式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防此等风险。 ◎风险四：标的物质量标准、验收标准或式约定不明，导致扯皮 防：写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细描述质量要求；验收式、验收时间或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，可防此类风险 ◎风险五：交货式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷防：交货式须约定明确是卖送货、需提货还是代办托运；交货地点是需仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。 ◎风险六：货款结算、付款式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影响防：付款式是一次性还是分期，是票据还是现金；期限面“工作日”、“日”和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。
◎风险七：合同单解除的条件没有约定或约定不明，影响守约防止损失扩大防：在种情况下，一有权单解除合同，必须约定明确，这对于防止损失扩大具有积极意义。 ◎风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料防：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算式、损失赔偿额或赔偿计算法等均应根据实际情况约定清楚。 ◎风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明 防：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就收取对文件予以抵赖。收件涉及要约承诺生效、诉讼时效、除斥期间等情事的判断，约定清楚十分必要。 ◎风险十：用词含义模糊，条款间相互矛盾 防：合同前部约定名词解释，避免含义模糊或上下文自相矛盾 二、卖的主要风险 ◎风险一：收取货款的风险 防：1、办理提存公证，让买将货款打入公证处后发货，交货后直接从公证处收取货款；2、分签订合同、交货、验收等几个节点，让买分期付款；3、要求买提供担保；4、约定在买付清全款前，买对标的物保留所有权；5、约定较高的迟延付款违约金，给买按时付款施加压力；6、及时发送书面催讨函件，必要时发送律师函；7、对于需要另行结算的，要及时结算或对帐，留下书面队长记录8、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对财产的保全措施.◎风险二：标的物毁损、灭失的风险
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
商品混凝土购销合同 甲方：________________________ 乙方：________________________
签订日期：___ 年_____ 月___ 日 （简称甲方） 需方: 供方（席位单位）：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为规范商品混凝土购销行为，保护 双方的合法权益，明确双方技术经济责任，保证工程建设正常进行，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以便共同遵守。 、商品混凝土供应工程概况: 工程名称：交货地点（工程地址）： 、供砼搅拌站（公司）名称 三、商品混凝土的供应要求及价格 1、一般情况:
上述货款金额，如有以原料抵扣砼单价的情况，则填写原料抵扣砼单价后的金额。 2、假如需方以原料抵扣砼单价的交易方式，必须填写料款总额作为本次交易总额的一部分。以原料抵扣砼款总额（大写）： 3、其它约定事项 本次交易总金额如发生运输、泵送、以料抵扣砼款情况的，应合并计算金额。交易总金额（大写）： 四、商品混凝土方量结算方式: 五、商品混凝土付款方式和期限:
六、技术要求： 1、乙方应按甲方提出的国家标准范围内的技术要求供应，高于国家标准的特殊要求， 甲乙双方另行协商决定。 2、为确保质量，乙方为同一工程同一部位提供的商品混凝土必须使用同一配比，同一品种规格的原材料 3、凡一次浇捣大体积（3000m及以上）或特殊商品混凝土浇筑，甲方应在十五天前向
乙方提供施工组织方案， 乙方依此编制混凝土生产供应组织方案， 核批准后方可实施。 4、 甲方应按国家标准和有关技术规定做好施工现场的混凝土施工养护工作。 4、其他要求： 七、 验收标准、方法及提出异议期限： 1、 乙方应在混凝土龄期到达后七天内向甲方提交《预拌混凝土出厂质量证明书》 2、 商品混凝土的验收标准，按 GB14902- 94 《预拌混凝土》， GBJ101 87《混凝土强度 检验评定标准》、 DBJ08- 227 - 97《预拌混凝土生产技术规程》（ 等执行。 3、 在混凝土供应中，乙方应出具发货单（一车一单） ，具体按 定执行。 4、 在商品混凝土供应过程中，甲、乙双方如更改约定的重要技术数据，要求更改的一 方必须出具有效 的书面凭证。 5、 商品混凝土浇筑后，甲方如发现质量等问题，应在三天内书面通知乙方，甲、乙双 析解决，并及 时上报有关质监部门。 八、 违约责任： 甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方或双方违约，由违约方承担责 同法等有关条款，承担违约金或赔偿经济损失。 九、 解 决争议的方式： 本合同在履行过程中如产生争议，甲、乙双方应友好协商，协商不成的，可以提请 市建设工程交易管理中心商品混凝土分中心依照 《 市建设 工程交易管理中心商品混凝土分中心业务 此方案必须经甲方审 市标准） 的有关规 方及时协商分 任，并参照合
混凝土常见问题分析集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
2、混凝土的滞后泌水 滞后泌水：是指混凝土初始时工作符合要求，但经过一段时间后（比如1h）才产生大量泌水的现象。 其产生的可能原因为：砂率偏低、外加剂缓凝组分较多等。
3、混凝土的异常凝结 ①、急凝：混凝土搅拌后迅速凝结。这种现象在日常工作中很少遇见，一般就是：水泥出厂温度过高、水泥中石膏严重不足、外加剂与水泥严重不适应、热水与水泥直接接触等。 ②、凝结时间过长：这种现象就经常遇见，它可分为两种情况： A、整体严重缓凝; B、局部严重缓凝。 第一种情况多半是由外加剂原因造成的，由于掺加了不合适的缓凝组分（有很多缓凝组分受温度等影响其凝结时间变化显着），或外加剂掺量超出了正常掺量，造成了混凝土的过度缓凝。 第二种情况如楼板或墙体混凝土的绝大部分凝结正常，局部混凝土缓凝，原因可能有： a、外加剂采用了后掺法，混凝土搅拌不均匀，造成外加剂局部富集；
b、现场加水，混凝土粘聚性降低，发生泌水或离析，浇捣时振捣使局部浆体集中，水灰比变大且外加剂相对过量； c、外加剂池中带缓凝组分的沉淀物不易搅拌均匀，造成混凝土局部过度缓凝。 4、混凝土“硬壳”现象 浇筑混凝土后，混凝土表面已经“硬化”，但内部仍然呈未凝结状态，形成“糖芯”，姑且称之为“硬壳”现象。并且常伴有不同程度的裂缝，该裂缝很难用抹子抹平。这一现象经常出现在天气炎热、气候干燥的季节。其实表面并非真正硬化，很大程度上是由于水分过快蒸发使得混凝土失水干燥造成的。表层混凝土的强度将降低30%左右，而且再浇水养护也无济于事。除了气候因素，外加剂配料的成分和混凝土掺合料的种类也都有一定的关系，外加剂含有糖类及其类似缓凝组分时容易形成硬壳。使用矿粉时比粉煤灰更为明显。 解决办法： ①、对外加剂配方进行适当调整，缓凝组分使用磷酸盐等，避免使用糖、木钙、葡萄糖、葡萄糖酸钠等； ②、使用粉煤灰做掺合料，其保水性能比矿粉优异； ③、如表面产生细微裂缝，可在混凝土初凝前采用二次振捣消除裂缝，以免进一步形成贯穿性裂缝。 ④、最有效的办法应该是施工养护措施，即尽量避免混凝土受太阳直射，刚浇筑完毕的混凝土可采用喷雾和洒水等养护方法。 5、混凝土现场比出机坍落度大
买卖合同的审查问题文档2篇Document on review of sales contract 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
买卖合同的审查问题文档2篇 小泰温馨提示：购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。本文档根据购销合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：买卖合同的审查问题文档 2、篇章2：审查买卖合同应注意的十大细节文档 篇章1:买卖合同的审查问题文档 一、注意审查合同项下标的物：应当有品名、规格、型号、数量、单价 二、交货条款：交货时间、地点。 三、付款方式：应注意审查付款条件。 四、验收：应注意验收与付款的衔接问题。
五、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。 六、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。 七、检验条款：到货时的检验，对此应掌握《合同法》第157条、158条的规定。 八、安装、调试、初验、试运行和终验条款。应注意各个环节的衔接环节的处理和对下一环节的影响。 九、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。 十、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。 十一、索赔和违约责任：对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。 十二、争议解决方式：注意审查管辖及仲裁条款的效力问题。 十三、不可抗力条款：应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。
混凝土搅拌站买卖合同范本 买方： 卖方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，买卖双方经过充分协商，就混凝土拌和站买卖事宜达成一致意见，订立如下条款： 双方买卖的混凝土搅拌站执行《混凝土搅拌站标准》GB/T10171-2021。 三、交货时间和地点 买方指定的交货时间和地点。 四、运输方式及运费、运输中货物的风险、 卖方组织汽车（火车）运输，并承担所有运费以及货物运输过程中至卸车前的风险。 五、交货卸货及验收 1、货物运输至买方指定场地，由卖方组织卸车，并承担有关费用； 2、出卖人托运的标的物，规格、型号、数量级运输后的完好程度，由买受人在收货时按随货清单清点验收，并在反馈单中签字，若有异议，在验收反馈单中填写清楚，与标的’物的运输方双方签字，并协商处理，在十日内将结果反馈到卖方。 六、结算方式 1、卖方产品生产完毕后，发货前买方支付元； 2、产品到场安装调试完毕，正常运转后，买方支付元； 3、余款元，作为质量保证金，在产品正常运转后九个月内一次性付清； 4、卖方为买方提供正规发票。 七、设备的安装与调试 1、卖方派工作人员到场指导买方安装调试本合同产品，并培训买方人员能熟练操作该产品； 2、买方承担卖方工作人员的食宿费用；
3、买卖双方签订安全安装调试协议书，凡在安装过程中由于卖方工作人员指导错误，造成安全事故的，由卖方承担所有责任。 八、产品保修期 本设备自调试完成能正常运转之日起六个月。在保修期内设备运行问题由卖方负责维修，并承担由此带来的任何损失。卖方对产品终身服务，收费须合理。 九、双方责任 （一）买方责任 1、买方须按合同约定，支付货款给卖方； 2、买方应按照合同约定对货物进行验收。若买方验收不合格或不符合买方 要求，则有权拒收货物，并视为卖方违约，由此买方的一切损失由卖方负责赔偿。 （二）卖方责任 1、签订本合同时，卖方需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证供买方确认，并将此材料作为本合同的附件。 2.、卖方供应的设备必须符合国家标准（GB/T10171-2021）、地方相关法规以及买方 的需要。 3、卖方自行承担货物运输、装卸过程中的安全责任，货物在运输、装卸过程中发生 安全事故，或对第三人生命财产造成损害和损失的，所有责任由卖方自行承担，买方不承 担任何责任包括连带责任。 4、卖方承担货物在运输过程中的风险，若货物在运输过程中有损失，卖方负责无偿 提供能够满足买方需要的设备。 十、违约责任 1、合同生效后，单方废止或变更合同的，应当向对方支付合同总价款的20％作为违 约金。 2、其他违约的按法律规定。 十一、争议的解决 本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，向石家庄仲裁委员会申请仲裁。 十二、本合同自签字盖章之日起生效，至产品保修期结束失效。本合同一式三份，买方两份，卖方一份，具有同等法律效力。
商品混凝土采购合同 购货方：（以下简称甲方） 供货方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 它有关法律、法规，遵循平等、互利的原则，双方就建设工程施工用 商品混凝土事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、供货范围（ｍ3） 名 普通商品混凝土抗渗商品砼（P8）称 标 C10 C15 C20 C25 C30 C35 C40 C45 C30 C35 C40 C45 号 数 按实际发生量计算按实际发生量计算量 三、供货（含税、使用汽车泵、地泵）综合单价（元／ｍ3） 单价以广西省钦州市定额站发布的当月信息价下浮8%，市场价的 浮动参与调整(暂定五五分) 记取办法: 上月份当月份 市场价信息价市场价信息价 A B A1B1
当月份的结算价为=B 1*0.92+[(A1-A)-(B1-B)]*0.5 四、交货条件 1、需方应提前24小时向供方提供商品混凝土需求计划，需求计划需方应以书面形式或传真、专人电话等形式及时通知供方，需方计划要把需求的部位、型号、数量、时间提供准确，供方根据各施工单位的提报情况合理安排供货计划后通知需方具体的供货时间。 2、需方应做好混凝土浇筑前的准备工作，确保厂区道路坚实，保证供方搅拌运输车到达现场施工部位，若搅拌运输车、泵车没有按需方人员指挥造成的车辆事故由供方负责。 3、需方应按供方要求做好运输车、泵车工作区域的安全保障工作：臂架式泵车布料杆活动范围内无高压线；拖式泵车工作地点上方搭防护棚，保证人机安全。 4、需方应保证供方在施工现场的水电畅通。 5、因供方操作人员不按时到岗，或供方商品砼未按需方要求的时间到场，每拖延一小时，应承担需方人员窝工、设备闲置、周转材料费用、影响工期等损失，每小时按元计算。 6、供货过程中，供方不能及时供应砼时需方有权指定另一家商品砼供应商供货。 五、质量标准 1、供方所供混凝土必须符合国家质量GB/T-14902-2003。出现混凝土不合格时，一切责任及损失均由供方承担。 2、砂、石符合JGJ52—2006《普通混凝土用砂、石质量及检验方法》标准。 3、水泥符合GB175—2007《普通硅酸盐水泥》标准。 4、混凝土外加剂符合GB8076—2008《混凝土外加剂》标准、GB8077
混凝土浇筑时的常见问题 一、蜂窝 （1）配合比计量不准，砂石级配不好； （2）搅拌不匀； （3）模板漏浆； （4）振捣不够或漏振； （5）一次浇捣混土太厚，分层不清，混凝土交接不清，振捣质量无法掌握； （6）自由倾落高度超过规定，混凝土离析、石子赶堆；（7）振捣器损坏，或监时断电造成漏振； （8）振捣时间不充分，气泡未排除。 二、麻面 （1）同“蜂窝”原因； （2）模板清理不净，或拆模过早，模板粘连； （3）脱模剂涂刷不匀或漏刷； （4）木模未浇水湿润，混凝土表面脱水，起粉； （5）浇注时间过长，模板上挂灰过多不及时清理，造成面层不密实； （6）振捣时间不充分，气泡未排除。 三、孔洞 （1）同蜂窝原因； （2）钢筋太密，混凝土骨料太粗，不易下灰，不易振捣；
（3）洞口、坑底模板无排气口，混凝土内有气囊。 四、露筋 （1）同“蜂窝”原因； （2）钢筋骨架加工不准，顶贴模板； （3）缺保护层垫块； （4）钢筋过密； （5）无钢筋定位措施、钢筋位移贴模。 五、烂根 （1）模板根部缝隙堵塞不严漏浆； （2）浇注前未下同混凝土配合比成份相同的无石子砂浆；（3）混凝土和易性差，水灰比过大石子沉底； （4）浇注高度过高，混凝土集中一处下料，混凝土高析或石子赶堆； （5）振捣不实； （6）模内清理不净、湿润不好。 六、缺棱掉角 （1）模板设计未考虑防止拆模掉角因素； （2）木模未提前湿润，浇注后木模膨胀造成混凝土角拉裂；（3）模板缝不严，漏浆； （4）模板未涂刷隔离剂或涂刷不佳，造成拆模粘连；（5）拆模过早过猛，拆模方法及程序不当； （6）养护不好。
七、洞口变形 （1）模内顶撑间太大，断面太小； （2）模内无斜顶撑，刚度不足，不能保持方正； （3）混凝土不对称浇注将模挤偏； （4）洞口模板与主体模板固定不好，造成相对移动。八、错台 （1）放线误差过大； （2）模板位移变形，支模时无须直找正措施； （3）下层模板顶部倾斜或涨模，上层模板纠正复位形成错台； 九、板缝混凝土浇筑不实 （1）板缝太小，石子过大； （2）缝模板支吊不牢、变形、漏浆； （3）缝内杂物未清，或缝内布管； （4）无小振动棒插捣或不振捣或振捣不好。 十、裂缝 （1）水灰比过大，表面产生气孔，龟裂； （2）水泥用量过大，收缩裂纹； （3）养护不好或不及时，表面脱水，干缩裂纹； （4）坍落度太大，浇筑过高过厚，素浆上浮表面龟裂；（5）拆模过早，用力不当将混凝土撬裂； （6）混凝土表面抹压不实；
编号：____________ ___ 本资料为word版本， 可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二手房买卖合同纠纷常见问题200问 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
依法院判决、裁定、调解而进行的房地产登记，由权利人单方申请即可登记2011-7-30代为办理房的转让、出售等一切相关手续”是否包括抵债？出让尚未取的产权证的合同有效吗？2011-7-30 查封房产的财产保全错误，如何承担赔偿责任？2011-7-30定金有哪些种类？支付定金后合同没能签成，是否必须返还？2011-7-29 中介费纠纷：签定房屋买卖合同后，又进行撤消，并私下签定新的房屋买卖合同，原合同约定的中 2011-7-27 介费是否需要按约支付？ 中介费纠纷：看房确认书约定，私下成交的要承担违约金，该约定是否有效？违约金标准接近佣金， 是否会被调整？ 中介费纠纷：中介与下家约定房屋到手价，但未明确退税归属，该退税如何处理？2011-7-27中介费案例：已经签定居间买卖协议，但因双方不能就付款时间达成一致，未能签定正式的买卖合 同。中介费是否应当支付？ 二手房案例：居间买卖协议约定，因一方原因未签定正式房屋买卖合同的，应支付中介相当于正常 佣金的违约金，该约定是否有效？ 中介费案例：签定买卖居间协议及房屋买卖协议后，一方因贷款问题不能签定正式的买卖合同，是 2011-7-26 否需要如约支付中介费？ 中介费纠纷：出售居间合同约定，卖方有自行出售或经第三人介绍出售该房屋的违约行为，后卖方 2011-7-26 与该中介带看的买方经其他中介成交，卖方如何承担责任？ 中介费纠纷：买卖合同已经签定，买房人主张中介未协助办理贷款手续，因此拒付剩余佣金，能否 2011-7-26 被支持？ 中介费案例：签署居间买卖协议后，一方原因未签定正式买卖合同，是否需要支付相当于佣金的违 约金？ 中介费纠纷：居间及买卖协议均已签定，但夫妻共有的房产只有一方签字，后交易未成。合同是否 2011-7-26 有效？中介是否可以要求中介费？ 中介费案例：居间协议与买卖合同均已签定，但购房人不符合贷款条件，中介费是否需要支付？2011-7-26 中介费纠纷：居间协议签定后，三方又签定了解约协议，约定卖方支付中介违约金3万元，该协议 2011-7-26 是否有效？是否必须如约支付？ 正式房屋买卖合同已经签定，买方因贷款不成被卖方追究违约责任，是否可以要求中介返还佣金， 2011-7-26 并承担相应损失？ 中介费案例：居间合同约定买方不购买房屋应支付总价款的2%作为违约金，后买方贷款不成，是否2011-7-24
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 混凝土买卖合同范本最新 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
买方简称甲方卖方简称乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上订立本合同。 第一条工程名称、地点1、工程名称2、工程地点第二条合同供应量及合同金额1、混凝土供应量估计_______3；2、估计金额________万元。 第三条质量标准和技术要求1、质量必须符合《预拌混凝土》的要求。 2、强度试验结果评定以《混凝土强度检验评定标准》为准。 3、原材料、添加剂符合国家及行业相关标准要求。 第四条订货、送货1、甲方每次要求乙方供货时，必须提前一天将书面订单给乙方，明确浇筑时间、混凝土强度等级、塌落度、数量、浇筑部位、浇筑方式，当要求提供特殊要求的产品时，应提前_____天书面通知乙方。 2、乙方发货单要求准确填写车号、车次、混凝土强度等级、数量、浇筑部位和发货时间。 第五条验收1、如果甲方或者监理、业主检验水泥砼试块不合格，或者路面钻芯取样后检验不合格，排除不属于施工原因造成的之外，则由乙方承担一切后果，给甲方造成的损失由乙方全部负责。 2、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验后有质量异常现象的，甲方应立即通知乙方进行核实，经核实后甲方有权退货处理。 3、甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的，应书面通知乙方进行核实，如有争议，双方应会同工程监理、建设工程质量监督管理部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。 属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因的，责任由甲方承担；属于产品质量责任的，责任由乙方承担。 4、乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应及时组织安排浇筑到工程施工部位，因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间超过2小时以进入施工现场时间为准，造成坍落度损失或产品失效报废的以及出现质量问题的，乙方不承担任何责任，同时甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。
出卖方：（以下简称甲方） 买受方：（以下简称乙方） 乙方因工程需要购买甲方商品混凝土，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经协商，订立本合同，以便双方共同信守，具体条款如下： 一、乙方工程名称： 二、混凝土交货期限、地点及验收： 1、交货地点：甲方混凝土运到乙方承建工程的施工现场。 2、交货数量及验收方法：甲方供应的商品混凝土数量以随车“供货单”为凭证（由乙方指定专人在砼供货单上签字验收；该人不在现场时，由持有乙方书面委托书的人代为签收），作为商品混凝土实际供货数量的结算依据。 3、乙方工地运输：手推车□、翻斗车□、井架手推车□、塔吊及吊罐□，由乙方负责。泵送混凝土卸料口，由乙方负责。 三、商品混凝土质量、技术要求、交货检验： 1、商品混凝土质量按国标GB—14902—2003《商品混凝土》、海南省建设厅转发建设部《建设工程质量检测管理办法》的通知及《海口市商品混凝土管理办法》等有关规定执行。 2、交货检验费用：在交货地点，标养试件应由双方检验人员和监理人员共同取样，制作试件并标识明确后，由施工方暂时保管，试块在工地静置24小时后拆模。试块由工地送至标准养护地点标养，混凝土养护龄期到达时，乙方提前一天通知甲方及监理派员到规定的检测地点共视检测、签认，其运费、养护费及检验费用均由乙方承担。同条件、拆模试件的制作由乙方负责承做，但需通知甲方现场质检员旁站，其运费、养护费及检验费用亦由乙方负担。 四、商品混凝土单价：元/m3 五、商品混凝土结算及付款方式： 1、货款结算：甲方根据乙方现场签收的供货单编制当月一式四份的对账结算单作为货款结算依据；乙方对此如有异议，应在________天内提出，逾期视为确认。 2、乙方需要甲方一次泵送混凝土量不足50m3，按50m3向乙方收取泵送费。 3、甲方向乙方供应砂浆均按________元/m3收取费用。 4、泵送费用： 5、付款方式： 六、甲方的权利与义务：
混凝土常见质量问题原因和处理方法 一、混凝土裂缝 1、混凝土路面裂缝 主要原因分析： 1．基础夯实不够，地表和地下水排不畅，挖填接触处沉降不一致； 2．自然环境的冻融，环境干旱和温差影响； 3．骨料含泥量大，骨料粒径大，比例不当，砂率较小； 4．水灰比控制不严，拌和时间短不匀，振捣不实，压光拉毛不当； 5．设计强度偏低，养护不及时，路面过早行车。 主要预防措施： ） 1．混凝土的水灰比宜小，用水量应小，适当掺入减水剂； 2．石子不应过粗，减少表面含泥量，确保骨料级配良好； 3．降低混凝土入模温度，避开高温施工时间； 4．气温陡然降低采取防护措施,加强施工后养护及保护，切缝及时准确。 2、混凝土楼板裂缝 主要原因分析： 1．楼板表层混凝土水分蒸发的速度比内部快得多，表层混凝土的收缩受到下层相对不收缩的内部混凝土的约束引起拉应力，造成混凝土表层很容易产生塑性开裂； 2．楼板混凝土的收缩受结构的另一部分（如混凝土梁，柱）的约束而引起拉应力，拉应力超过混凝土抗拉强度时混凝土将会产生裂缝，并且能够在比开裂应力小得多的应力作用下扩展延伸； 3．因养护不及时，水未洒到，受风吹日晒表面水分散失过快，内部温度变化小，表面干缩变形时受内部混凝土约束而产生较大拉应力； 4．新浇混凝土楼板容易在模板，支撑变形或沉陷的情况下产生裂缝。 、 主要预防措施： 1．模板及其支撑系统要有足够的刚度，施工期间不要过早拆除楼板的模板支架，在楼板的混凝土施工完具有一定的强度后才进行下一道工序的施工； 2．预拌混凝土应严格控制水泥及拌和水用量，减少塌落度，不选用增加混凝土干缩的外加剂，同时力求砂石级配最优； 3．防止过度振捣楼板混凝土，过度的振捣会使混凝土产生离析和泌水，使其表面形成水泥含量较多的沙浆层和水泥浆层，易产生干缩裂缝。同时要在混凝土沉淀收缩基本完成后才开始楼板的最终抹面； 4．加强混凝土养护，保持混凝土楼板表面湿润，特别是在混凝土终凝初期，要严格按要求进行浇水养护，养护时间提前至浇筑后4小时以内洒水，在常温下养护不少于两周。养护期后，在施工期间特别干燥时也应进行浇水养护。 3、季节交替期的裂缝 在南方季节交替期气候温度变化较大，特别是白天与晚上的温差有时温差达20℃以上，同时空气相对湿度变化大，在春夏季空气相对湿度大，秋冬季相对湿度较低。在此期间施工用户对于混凝土裂缝的反映相对集中。 主要原因分析：
劳动合同法：2020年买卖合同司法解释：订立合同最常见的25个法律问题电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 1、合同正式签订后口头更改的有效力吗? 答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 2、合同加盖什么章才有效力? 答：合同反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。 3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力? 答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认
为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。 4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方? 答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。 5、是否只有书面的合同才有效力? 答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 6、合同中涂改的部分是否有效力? 答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。7、什么是格式条款?格式条款有什么风险? 答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，
商品混凝土买卖合同 购货单位（甲方）： 供货单位（乙方）： （具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照、资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为规范合同当事人的交易行为，保护合同双方的合法权益，就本合同事宜，经双方协商一致，达成如下一致条款： 2 产品的质量标准，按下列标准执行：
2.1遵照国家强制标准（具体质量标准文件代号）； 2.2遵照行业标准（具体质量标准文件代号）； 2.3遵照企业标准（具体质量标准文件代号）。 3 产品的包装标准和包装物的供应与回收：包装物甲方不回收，由乙方自行回收处理。 4 产品的交货方法、运输方式、到货地点 4.1乙方在接到甲方的《混凝土供应通知单》（见附件一）后，按甲方规定时间将混凝土送至甲方指定地点。附件一为本合同的组成部分。 4.2运输方式：（自运、他运），运输至甲方施工指定地点的费用由承担，工地卸车费用由承担。 4.3甲方指定接货人（身份证号：，联系电话：）。 4.4产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：（换算标准要明确）。 5 合同价款及支付 5.1合同暂定价款：元，大写：元。 以最终实际结算为准。 5.2支付时间：（写明是分期支付还是一次性支付，明确付款比例；写明付款的具体时间要求，如果是分期付款，应写明每期付款比例和金额数）。每次结算中扣除% 作为质量保证金，待工程完工后无息退还。 5.3支付方式 5.3.1甲方每次收到乙方按双方确认数额开具的正式货款发票后，以银行转账方式向乙方支付货款。乙方确认其收受货款的开户银
混凝土常见问题和处理方案 ?01水泥注意事项 1、不同品牌水泥严禁混用。 2、使用添加剂（早强、抗冻剂等），必须按厂家说明，严格计量。 3、水泥出厂一个月，应进行复验，否则不能用于承重结构。 4、混凝土运输、烧注及间歇的全部时间不得超过2小时。 5、砂子。石子含泥量、杂质不得超过2%。 6、严格控制水泥和水在混凝土中比例（俗称干、稀、粘合度）。夏季 混凝土应稀，冬季应稠，春秋季适中。 7、抹墙、垒墙时注意把砖保持湿度。 8、混凝土拌制最好选择搅拌机（时间控制在2分钟以上）。人工拌制 必须拌制四遍以上，拌制均匀，干稀一致。 ?02混凝土养护注意事项 1、混凝土浇注完毕后 ①夏季：初凝（一般为两个小时）后采用混凝土节水保湿养护膜进行养 护，不定期进行养护，加强各部位混凝土养护。 ②冬季：初凝后采用保温材料覆盖防止冻伤。
③春初秋末：随时注意天气变化，果断采取保温措施。 2、混凝土养护时间不得少于7天。 3、混凝土拆模：梁板跨度在6米以内，强度必须达到70%以上（即7 天以上）；跨度超过6米强度需达到100%（含悬挑结构），柱应达到50%以上。如果模版急需提前拆除，必须采取旱强措施。 03混凝土起皮翻砂 混凝土表面起皮，翻砂现象，用脚踩搓出现一层白面，表现为上面约半公分不凝固，下面却能达到凝固的效果。 原因： ①初凝前混凝土失水过快。 ②终凝前又加纯水泥反复压、抹。 ③浇水过早。 ④混凝土中含泥量大。 ⑤冬季混凝土受冻破坏。 ⑥配合比不确定，干稀不均匀等因素。 预防： ①采用补水措施和保温措施。
②压抹时不可直接用水泥或纯水泥浆，必须增加部分砂（1：1素灰照 面）。 ③加强混凝土浇注的找平工作，尽量做到一次找平。二次压光完整结合。 并且要注意一次找平和二次压光的适宜时间（不宜超过两个小时）。 ④沙子要过筛，尽量选用净沙。 ⑤严格按配比搅拌。 04混凝土凝固问题 混凝土凝固缓慢或受破坏，强度达不到要求，混凝土表层疏散，外表脱皮。冬季表面呈深灰暗淡色，夏季呈淡灰白色。用锤或其他硬物轻砸建筑物的边沿、外层会出现破渣掉裂。 原因： ①水泥过期。 ②受潮凝块。 ③不同品牌的水泥混用。 ④石、砂中含有害物质或泥量过大。 ⑤配合比不对。 ⑥搅拌不均匀。