建设工程施工劳务分包合同

甲方（劳务作业发包单位）：

乙方（劳务作业承包单位）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵照执行。

第一条劳务承包内容

1、工程项目名称： 1

2、工程项目地点： 1

3、劳务分包作业范围及内容：

1、承包内容：完成施工图纸中（除地下室大型土方开挖及外运、基坑边坡支护、桩基础、园林绿化工程、门窗、栏杆、电梯、弱电、消防、通风、水电房设备、车位划线、防水、成品烟道制安以外）的全部建筑、装饰及给排水、电器、工程。施工内容包括但不限于以下内容：

(1)基础工程【人工平整垫层土方、基础土方人工平整、基地垫层土方、修整桩台或地梁模板或砖砌地模，如需防水的按图纸要求抹灰、浇捣承台及底板的垫层、清洗桩头浇砼及插筋，焊接止水带（含后浇带及止水带）、加工止水螺栓（材料由发包人提供）等，以及地下室结构（包括地下室底板和地下室顶板二次找平层的底层浇捣、后浇带的清理及浇捣、砼保养）】。

（2）主体结构工程。（主体含钢筋套管制作安装及埋孤焊）。

（3）内外墙装修工程（除玻璃幕墙、大理石、二次装修除外）（地下室至屋顶批灰、泥腻子）。

（4）按图纸及相关工程文件内容全部主体结构和毛坯房，包括楼梯间公共建筑部位抹灰、铺贴砖、包括外墙砖贴、包括地下室金刚砂或自流地坪）

（5）水电工程【电器、防雷接地部分按图纸完成，内容如下：1）从基础到天面有关电气安装的所有线管、套管、过墙或板及空调的孔洞预留。2)从基础到天面的防雷引线、防雷设施焊接、等电位焊接等有关防雷及电气设备接地的安装；隶属该工程的外排钢管脚手架、机械、垂直运输机械防雷引线接地焊接等。3）地下室至天面的所有用电设备的电源配电箱及电源电缆、电线、电梯机房至消防控制中心的五方对讲线预留）。发、配电房的电缆沟支座、沟边角铁、盖板、等电位焊接和接地、给排水照明以及电房中的管件、预埋件等必须施工。4）室内的水电、消防管线按毛坯房要求预留，含预埋预留用户空调、水、电过墙管道（含剪力墙、楼板）、孔洞及公共部分水、电过墙管道（含剪力墙、楼板）、孔洞。电梯间、楼梯间、入户大堂等的公共照明及弱电系统预留预埋，及图纸包含的其他内容，（二次装修除外）。5）地下室至天面的所有应急电源及器具安装（不包括发电机机体安装）。6）泵房照明及所有设备配电柜安装、调试，集水井及排污系统施工（包括污水泵安装、调试）。

（6）脚手架工程【含特殊工艺脚手架、室内门式脚手架、高支模、外排架折搭设及拆除】，外脚手架搭设必须严格按照专家组审查的施工专项方案进行施工。包括外脚手架的吊料平台、卸荷层、模板、枋条周转材料和满堂红脚手架材料及各楼层的安全防护（按规范执行）。

（7）施工机械设备【建筑、装饰、水电安装工程全部机械（二次装修除外）、施工工具、一级到二级的电线，三级电箱及楼层内使用的电缆线、电箱，二、三级电箱之间电线、电缆及辅材等，如：塔吊、人货电梯、吊篮、电源、开关箱、电缆、平板振动器、振动棒、电焊机、电潭焊机、割砖机、水准仪、经纬仪等机枢机械、设备、工具】注：塔吊、人货电梯由承包人提供，劳务分包人租用维护使用。

（8）楼层砼施工完成后的浇水养护。

（9）施工中墙柱梁位放线、平水放线等。

（10）整体（地下室、楼层、室外边周边）拆模后及砌体或抹灰完成后要及时将垃圾清理，保持施工现场、楼层干净整洁。工程完工后所有楼层的清扫、保洁，运至场内垃圾指定堆放点。

（11）负责泵机、象机、地泵及施工期间的一切机械设备及相关材料购买、

安装、使用维护（含租赁承包人的塔吊、施工电梯）的一切费用。

（12）提供和维护自己施工需要的照明。以及对重要部位（如塔吊、施工电梯口、地下室、楼梯间等）的照明设备（含材料）。

（13）所有材料的场内运输。

（14）外排架喷水防尘。

2、承包方式：

（1）劳务分包人根据承包人提供工程的施工图、说明、相关资料、以包人工、包辅助材料、包耗材、包周转材料、包各种机具、包脚手架、包外排栅、包工程质量、包工期、安全文明施工所用标识牌及加工区制作棚按文明工地标准安装制作，负责甲方所有文明施工所需用工（总体分摊）、包安全及文明施工方式，以及一定范围内的风险费用。

（2）不允许转包，不允许违法分包。

第二条劳务承包工程款

1、本合同采用综合单价：综合单价按图纸所提供建筑面积计算：575元每

平米（含税金）。(注明是什么发票)

2、劳务分包工程款的计价方式及调整;

(1)工程施工过程中如遇甲方认可的变动，可按实际发生工程量及单

价相应增减工程造价，以双方签订的工程变更单为准。施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

(2)本合同结算超出部分可根据甲乙双方的约定参照以下规范予以调

整：

建筑工程按工程施工过程中出现设计变更，执行《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》及《广东省安装工程综合定额2010》定额计价，人工费按施工期间《湛江市住房和城乡建设局》发布的人工动态单价按包工不包料方式计算。

3、履约保证金：甲乙方一致同意，为保障施工过程中工程进度、质量、安

全及其他合同义务的履行，在本合同签订后15日内，乙方须向甲方提供100万元作为本合同的履约保证金，根据甲方现场工程师过程记录，如出现进度延误、质量缺陷、安全事故等施工问题，按实际产生费用扣减，乙方对此无异议。（退还条件？）

第三条工程款的支付方式和付款时间

（一）支付方式：本合同工程款采用转账或现金方式付款。

乙方开户行： 11；乙方账号：