项目平台销售合作协议

协议编号：

甲方:

地址:

乙方: 深圳市房多多网络科技有限公司北京分公司

地址:

本着互惠互利、共同发展的原则，就项目（以下简称“合作项目”）销售合作事宜，甲乙双方经友好协商，一致达成如下合作协议：

1合作内容

1.1甲方授权乙方作为合作项目的销售合作方，甲方承诺在本协议有效期内，对合作项目范围内的房源,乙方导入客户享受每套交付元(下称“房多多会员增值服务费”)购房时享总房价减免_________元的购房优惠（下称“房多多购房优惠活动”）。甲方进一步承诺，乙方导入客户所交纳的房多多会员增值服务费用全部由乙方收取并享有。

1.2作为合作项目甲方唯一认可的合作房地产互联网电商销售公司，乙方承诺将利用其平台优势和多方资源，尽最大努力最大程度地为甲方的合作项目导入潜在客户。

1.3本次购房优惠活动由乙方全程执行，事项包含：客户导入、与乙方导入客户签署《房多多会员增值服务协议书》、收取房多多会员增值服务费、客户在房多多指定的第三方支付平台付款等相关事宜。

1.4本次合作房源范围为：

2双方的权利和义务

2.1甲方承诺，乙方为甲方就合作项目的独家合作公司，乙方导入客户使用上述购房优惠所购买的合作项目项下的商品房与甲方自行销售或以其他渠道销售的合作项目项下的商品房享有甲方提供的同样的服务和保障，详情见相关商品房的购买人与甲方签订的《商品房买卖合同》。甲方进一步承

诺，当其与相关商品房的购买人签订房屋认购协议书时，须配合促使购买人签署由乙方提供的《购房优惠确认单》，以此确定相关商品房的购买人已确实享受前述条款1.1中所规定的购房优惠。

2.2甲乙双方保证各自的工作人员熟知甲乙双方就合作项目的合作关系，且双方所采取的宣传、销售口径应保持一致。

2.3甲方有义务全力支持乙方开展销售业务，包括设立项目对接人员、向乙方提供客户地图、提供办公场地、提供项目来访客户信息及销售数量、销售物料、允许乙方做进场准备等。

2.4甲方保证对合作项目拥有完全的所有权及合法的销售权利，并已取得合法预售/销售合作房源所需的全部法律文件，甲方承诺与客户签订《认购协议》或《商品房买卖合同》时，合作房源不存在抵押等任何会对乙方销售合作项目造成负面影响的权利限或产权瑕疵。若因此导致客户退房或向乙方主张索赔，相关损失全部由甲方承担。

2.5甲方有义务安排专人协助乙方工作人员确认每日乙方云系统中报备客户的有效性。

2.6乙方利用自身的各类资源为合作项目项下房产进行线上、线下客户拓展，并为甲方组织“房多多购房优惠活动”，如：通过房多多网站进行项目及购房优惠活动推广，房多多数据营销平台进行客户邀约，启动房多多签约经纪公司导入客户等。

2.7乙方需根据甲方提供项目资料进行宣传及推广，所有与合作项目有关的营销行为均需甲方确认通过后执行。

2.8乙方定期进行工作总结及工作计划汇报，根据合作项目实际需求进行营销策略调整。

2.9甲方同意乙方在本合作周期结束后延迟【30】日撤场，若乙方客户在此期间认购合作房源的，则乙方仍有权按本协议约定收取相应的会员增值服务费。

2.10为协助甲方进行相应的认购工作，提高甲方项目的成交量，甲方同意每周与乙方核对与客户成功认购相关的房屋信息。

3房多多会员增值服务费的收取

3.1房多多会员增值服务费的收取标准：对于有意愿通过享受房多多购房优惠购买合作项目项下房产的乙方导入客户，甲方同意全力配合乙方向该等客户收取房多多会员增值服务费。

3.2收费方式：乙方导入客户应通过房多多第三方支付平台向乙方支付房多多会员增值服务费。

3.3为协助乙方顺利收取全额的房多多会员增值服务费用，甲方承诺：预约时客户需要凭乙方开具的全额房多多会员增值服务费用收据从甲方获取预约单；认购时，客户需凭乙方开具的全额房多多会员增值服务费的收据，从甲方获得认购单后，方可办理后续预约/认购手续。

3.4退房客户的会员增值服务费处理方案：甲乙双方同意当客户在成功认购（即签订房屋认购协议书或商品房买卖合同）后，由于自身原因导致退房的，则会员增值服务费概不退还。

4客户界定及房多多云客户管理系统使用规则

4.1乙方渠道导入客户的界定：

4.1.1客户界定方式:乙方通过房多多云客户管理系统（以下简称“房多多云系统”）发送客

户信息给甲方且被甲方确认，甲方的确认将作为乙方渠道导入客户的证据以及渠道销售

费用的结算依据。

4.1.2客户接收：对于房多多云系统发送信息的到访客户，凡此前甲方客户来源确认系统内

无到访记录（来电客户视为无到访记录客户）及有到访记录但在房多多云系统发送之日

前15日内无到访记录均认定为乙方导入客户。

4.1.3客户拒绝：甲方客户来源确认系统内有某客户在乙方发送信息日前15日内有到访记

录的，甲方可拒绝接收该客户为乙方导入客户。

4.1.4凡甲方所接收客户，无论乙方带至甲方售楼处或客户自行前往甲方售楼处均应认定为

乙方导入客户。

4.1.5争议客户处理：

（1）乙方发送客户与甲方认购客户姓名不一致，但系直系亲属，则视为同一客户。

（2）房多多云系统发送客户信息时间早，甲方的客户管理系统（例如明源系统）记录的客户到访时间晚，则确认为乙方导入客户；

（3）房多多云系统发送客户信息时间晚，甲方明源系统记录的客户到访时间早且乙方信息发送前15日内有该客户的到访记录，则不予确认为乙方导入客户。

5.2房多多云系统相关事宜

5.2.1甲方须指定专人每日登陆“房多多云系统”进行客户接收操作，保证每一组发送客户

于30分钟内接收完毕。

5.2.2甲方有义务协助乙方每周进行一次成交客户确认，包含提供乙方导入客户成交明细，

以及对乙方提供成交明细予以核对确认。

5.2.3项目合作期截止前开发商需完成所有客户接收操作。

6其他

6.1转让