建设工程监理合同补充协议
甲方（委托方）：__________________________
乙方（监理人）：__________________________
根据《建筑法》、《合同法》、《建设工程监理规范》等有关国家法律、法规及相关标准规范及双方已签订方监理合同的规定，经甲乙双方友好协商，在双方签订的本项目监理委托合同基础上，结合工程建设具体情况，达成以下补充协议条款：
一、监理人质量、安全部门应每周（本市范围内工程）或定期到工地现场进行详细的有针对性的工作检查，对现场质量、安全、进度、资料等各项工作进行指导性的核查，对检查中发现的问题限期督促项目监理部落实整改，保证项目顺利实施；
三、监理人必须保证项目监理人员的稳定性，未经委托人同意不能随意更换项目监理人员，必须更换的，须由总监理工程师书面说明拟更换的人员、更换原因、接替人员及其履历介绍，经委托人批准后方可实施，否则视为监理人违约，每次须向委托人支付违约金1000元；对委托方认为不符合要求的监理人员应在两天内更换交接结束，且不得影响后续监理工作，经委托人通知后7日内拒不更换的，委托人有权解除合同，其后果由监理人承担；
四、在工程监理过程中，因项目需要补充监理人员时，应在2天内补充到位，不得影响监理工作正常顺利开展；
五、因监理人现场监理人员不能胜任工作，经委托人要求更换后现场
监理人员仍然不能胜任工作，委托人有权解除合同，后果由监理方承担；
六、现场监理项目部人员有事须提前1天请假，经委托方同意按调休处理，未经委托方同意不得私自脱岗；
六、工期控制是施工监理阶段的一项重要工作，为确保工程进度按合同进行，每月上旬监理项目部应定期向业主报告工程进展情况，分析进度延期或延误原因，当施工进度可能导致合同工期严重延误时，应要求施工单位提交详细的赶工计划及措施；
七、监理实施过程中，现场监理人员与施工单位串通损害委托人利益，造成工程成本提高、质量下降、安全隐患频出、进度目标无法完成，该行为视为监理违约，每出现一次须向委托人支付违约金10000元/次，同时委托人有权解除合同，后果由监理方承担；
八、监理人员不得收受被监理单位任何礼金或其他不妥当报酬，否则，每发现一次，对监理人罚款10000元，同时委托人有权解除合同，后果由监理方承担；
九、现场监理人员监管不力，造成较大安全、质量事故，委托人除按国家法律规定追究监理单位或人员的责任外，有权解除合同，后果由监理方承担；
十、监理人监理项目总监理工程师每月在工程现场不少于20天；
十一、监理人未能按照国家相关监理制度、规范和委托人要求履行应该履行的职责时，视为监理违约，每次向委托人支付相应违约金。具体细则如下：
（1）项目部监理人员未经批准不得从事与本工程无关的其他工作，每发现一人次，向委托人支付违约金500元；
（2）项目部监理人员不得无故迟到、早退，每发现一次向委托人支付违约金50元；在施工期间监理项目部必须派监理人员到工地定期巡视，每发现一次未进行定期巡检，向委托人支付违约金200元；不随施工旁站，每次向委托人支付违约金500元；
（3）监理项目部必须对现场签证的真实性和准确性负责，一旦发现监理工程师确认的结果超出工程实际工作内容或工程量超出实际工程量，每次向委托人支付违约金2000元，同时委托人有权保留追究监理人相关法律责任；
（4）现场监理人员未按国家相关规范规定对隐蔽工程进行检查验收，每次向委托人支付违约金2000元；
（5）现场监理人员未能严格执行进场材料检验制度，每次向委托人支付违约金3000元；
（6）因监理人员工作不力，对现场安全、文明施工监管不力，造成政府相关职能部门对委托人进行罚款，每次向委托人支付违约金5000元，同时还应承担该罚款损失；
（7）监理项目部在签发工程暂停指令和复工令时应征得委托人的同意方可签发，否则每次向委托人支付违约金5000元；
（8）监理人在本项目服务期间必须服从委托人的管理，每出现一次不服从管理行为向委托人支付违约金500元；
（9）监理人有义务保障整个项目资料的真实性、完整性，否则每次
向委托人支付违约金500元；
（10）未按规定向工程部上报监理月报，每出现一次向委托人支付违约金100元；
（11）未按规定召开监理例会，每出现一次向委托人支付违约金500元。
十二、现场监理部每间办公室物质配备要求：电脑每人一台，打印机一台，文件柜、办公桌椅等用品相应配套，工程质量检测必备的仪器、设备、工具等满足项目要求或本办公室人员要求，在正常施工期间监理人员需保证24小时通讯畅通，对监理部所配物资不能满足监理办公需要，委托人有权进行配给，所需要费用从应付监理费中扣除；十三、因监理人违约产生的违约金，监理人应及时向委托人交纳该违约金，否则委托人有权在任一期支付监理费时加倍扣除；
十四、以上条款法律效力等同于已签订的监理委托合同效力。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字）的代理人：（签字）年月日年月日