合同编号：【】

联营项目战略合作协议

甲方：【】

乙方：【】

（以下甲方、乙方单独称“一方”，合称“双方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方指定其各地恒大乐园的运营管理公司（以下简称“甲方指定公司”）与乙方开展具体项目合作经营等相关事项协商一致，订立本战略协议，以兹共同遵守。

一、项目内容

1.项目名称：【】（以下简称“项目”或“本项目”）。

2.合作范围：包括【西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、青岛、广州、无锡、昆明、重庆、成都、济南、桂林】等地区的【恒大乐园】、【海世界】、【雪世界】、【水世界】、【电影世界】、【秀场】（以下合称“恒大乐园”），具体以甲方指定公司与乙方实际签署的单项联营合同（以下简称“单项联营合同”）为准，甲方有权调整双方合作范围，乙方对此无异议。

3.项目地点：项目在甲方指定各地恒大乐园的落地点位以单项联营合同为准，甲方及甲方指定公司有权结合现场运营情况进行位置调整，乙方对此无异议。

4.合作期限：【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，具体项目合作期限以单项联营合同约定为准，但各单项联营合同的合作期限不得超过本战略协议约定的合作期限。

二、合作方式

1.甲方通过本战略协议确定由甲方指定公司与乙方合作经营【】项目后，甲方指定公司与乙方应签署单项联营合同，乙方应按照本战略协议及单项联营合同要求在甲方各地恒大乐园经营合作项目，单项联营合同约定的商务条件应遵循本战略协议约定的商务条件。

2.甲方无需就本战略协议履行任何收、付款义务，且就各单项联营合同与甲

方指定公司之间也无任何连带收、付款责任，甲方指定公司及乙方依据其签订的单项联营合同，各自履行收、付款义务。

三、合作分成及结算原则

1.甲方指定公司与乙方开展合作经营的销售额（含税）提成比例按如下标准执行，具体提成方式以单项联营合同约定为准。

备注：上述“简装”交付标准具体是指【】；“毛坯”交付标准具体是指【】。

2.联营商品的销售收入由甲方指定公司统一收银，合作项目统一使用甲方设备、收银人员、发票。销售额系指通过商品销售获得的全部货币收入，以甲方指定公司收银系统记录为准，甲方指定公司与乙方按照单项联营合同约定的结算周期进行对账结算。

四、设计装修要求

1.乙方负责各地恒大乐园项目的联营场所装修设计，并承担相应费用。

2.乙方须按照甲方及甲方指定公司要求，结合甲方指定公司的恒大乐园元素及统一风格，设计经营场所装修效果。

3.乙方在进场装修前，应提前【】天向甲方指定公司提供装修设计方案及陈列道具的样式，经甲方及/或甲方指定公司审核并书面同意后方可进行装修，但

甲方及/或甲方指定公司的确认并不视为对乙方的装修施工安全及质量等承担任何责任。

4.乙方装修施工过程中不得损坏原有建筑结构及设备设施，并对装修施工安全负责，装修施工过程中发生任何人身伤亡、财产损害等安全事故，由乙方承担全部赔偿责任。

5.乙方应遵守甲方及甲方指定公司有关物业及消防管理规定。乙方应当自行满足其经营用途所需的消防、环保、卫生要求并办理相关政府批准手续，并确保项目合法合规经营。

五、知识产权

1.合作过程中，甲方或甲方指定公司提供给乙方使用的商标、字号、LOGO 图案等资料均属于甲方及恒大文旅集团或甲方指定公司的知识产权，乙方仅限于本战略协议及各单项联营合同之目的使用。未经甲方及甲方指定公司许可，乙方不得将甲方及恒大文旅集团或甲方指定公司的商标、商号等作其他用途或者许可他人使用，否则应赔偿由此给甲方及恒大文旅集团或甲方指定公司造成的损失。

本战略协议及单项联营合同因履行完毕、解除或者不可抗力等原因终止后15日内，乙方应当将带有甲方及恒大文旅集团或甲方指定公司商标、商号的所有材料移交甲方及甲方指定公司，并且乙方不得继续使用甲方及恒大文旅集团或甲方指定公司的商标、商号。

2.乙方对其经营场所名称及陈列、销售的商品应使用合法的商品名称、商标，并符合有关法律、法规及政府相关规定，不得侵犯他人的合法代理权、商标权、专利权、实用新型权、外观设计专利权、著作权、肖像权、隐私权以及其他一切知识产权；乙方不得陈列、销售违禁、违法物品或提供违法的服务；如违反上述规定，乙方应自行承担责任，除对消费者所造成的损失承担赔偿责任外，还须赔偿甲方及甲方指定公司因此造成的一切损失并甲方有权解除本战略协议，甲方指定公司有权解除具体单项联营合同。

六、保密约定

1.除乙方为履行本协议或根据法律法规、香港联交所要求必须向第三方披露之外，未经甲方事先书面同意，乙方不得向任何第三方披露任何合作信息。

2.甲乙双方对其因签订和履行本协议而知悉的对方及其关联公司的业务信息和商业秘密（包括但不限于对方及其关联公司的计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密等）应予严格保密，不得透漏给任何第三方

或非为本协议目的进行任何利用。若一方违反上述保密义务，该方应就对方及其关联公司所遭受的全部损失承担赔偿责任。

3.本条所述保密义务在本协议解除或终止后仍然有效。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应当赔偿由此给守约方造成的损失。

2.因乙方经营产品质量问题导致在产品使用过程中造成甲方、甲方指定公司或任何第三方的人身或财产损害，乙方应承担一切赔偿责任（包括但不限于第三方的诉讼、索赔或其他权利主张，以及甲方及/或甲方指定公司由此导致的一切损失）。

3.如甲方及/或甲方指定公司因乙方违反本战略协议或单项联营合同约定而面临任何第三方的诉讼、索赔或其他权利主张，乙方应当赔偿甲方及/或甲方指定公司由此导致的一切损失。

4.乙方擅自终止本协议，或未经甲方事先书面认可，擅自将本项目全部或部分转包或分包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，甲方指定公司有权立即解除各单项联营合同，且乙方应当赔偿由此给甲方及甲方指定公司造成的全部损失。

5.因乙方任何违约行为，导致甲方指定公司解除单项联营合同的，甲方有权选择是否同时一并解除本战略协议及其他单项联营合同，若甲方行使了解除本协议的权利，乙方除按单项联营合同约定向甲方指定公司承担违约责任以外，还应赔偿由此给甲方造成的一切损失。

6.因乙方作为唯一主体与甲方各指定公司签署单项联营合同，故乙方同意其在任何一份单项联营合同中发生违约行为，导致其应向任一甲方指定公司支付的违约金或赔偿金在该单项联营合同项下不足以偿付，且乙方又怠于另行支付时，甲方有权决定以其他任何单项联营合同项下的其他甲方指定公司应付乙方的款项直接进行抵扣，乙方对此无异议且任何时候不会追究因此行为发生时导致的任一甲方指定公司的不付款行为。

八、不可抗力

1.因不可抗力造成的一方无法继续履行本协议，该方无需承担违约责任。本条所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为、国家政策的突然变动和罢工引起的事件。遇有上述事件的一方，应立即采