2017房地产合同(4篇)
本文目录2017房地产合同杨媚与佛山市顺德区兴顺房地产有限公司商品房买卖合同纠纷房地产合同：廉租住房租金补贴协议上海市房地产居间合同房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
房地产用房租赁合同范本
甲方(出租人)：_________乙方(承租人)：_________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_________区_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面积_________平方米;土地使用面积_________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠
纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成
的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所(处)。
十四、双方约定的其他事项：_________。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________
地址：_________地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
杨媚与佛山市顺德区兴顺房地产有限公司商品房买卖合同纠纷2017房地产合同（2）| 返回目录上诉人杨媚因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(XX)顺法民一初第00852号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
原审判决认定：原告购买被告开发的佛山市顺德区大良广珠公路新松路段顺兴商业大厦3层301号写楼，在XX年7月5日交付定金50000元，并与被告在XX年8月29日签订了《商品房购销合同》(合同编号：no：0042685)，当天支付购写楼款216419元，被告在同日将写楼交付原告。根据该合同第二条的约定：乙方(原告)所购买商品房一间建筑面积414平方米，其中实得建筑面积(含杂物间)375.16平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积38.84平方米;该商品房用地面积自用(分摊)18平方米;上述面积为暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，则以房地产产权登记机关实际测定面积为准。合同第四条价格与费用中约定：该商品房不属于政府定价的商品房，按实得建筑面积计算，该商品房单位面积为每平方米2092.80元，总金额为866419元;除上述房价款外，甲方(被告)依据有关规定代收契税、交易服务费、登记费、工本费、印花税等税费26954元。该合同第十九条约定了产权登记：乙方(原告)在实际接收商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登
记机关办理权属登记手续，甲方(被告)给予协助。签订合同后，原告在XX年9月25日付清了合同约定价款的剩余款项60万元，但一直没有交付合同第四条约定的税费26954元。被告所开发建设的顺兴商业大厦经原顺德市规划国土局审查，在XX年4月15日取得《预售商品房许可证》(证号990113号)，竣工时间为XX年7月，XX年5月29日取得了《商品房权属证明书》(另附各单元平面图)，具备了办证条件。根据房地产分层平面图，原告所购写楼的建筑面积是377.66平方米，公建面积是49.24平方米。原告要求被告办理房地产权证，认为被告将房屋的公摊面积计入房屋总价款没有合同依据，被告则要求原告交清应付(增加面积)房款26997元及相关税费，双方在XX年12月通过口头形式协商房屋面积计算和办证问题。协商不成后，原告在XX年12月31日以特快专递邮件形式向被告递交《关于顺兴商业大厦301写楼有关事宜》的函件，表明原告不同意以实得面积加公摊面积计算房屋价款，并要求被告提供相关资料办理房地产权证。被告在XX年1月9日复函原告，要求原告交齐余款后到公司办理相关手续。原告于XX年1月9日提起诉讼。
原审判决认为：原告与被告所签订的《商品房购销合同》，是双方的真实意思表示，内容合法，应受法律保护。从合同的内容，明确约定了案涉写楼的总价款为866419元;从合同的履行情况，原告依约按期支付了866419元;在原告交纳定金、签订合同、交接写楼、支付首期款项及第二期款项交纳的整个交易过程中，双方对于总价款是清楚、明确、无争议的，这也符合房地产买卖的交易习惯。故确认所涉
写楼的总价款为866419元。原告主张总价款为785134.85元，要求被告返还超额占有的房屋款及银行利息共114126.20元，没有合法依据，不予支持。需要说明的是双方产生争议主要是由于计算方式不同：一种计算方式是以总价款除以建筑面积(即实得面积与公摊面积之和)，得出每平方米为2092.80元;第二种方式则是按实得建筑面积375.16平方米来计算，每平方米售价为2309.47元。显然被告本意按第一种计算方式，但原顺德市规划国土局所监制的双方所签订的《商品房购销合同》第四条采用的是第二种计算方式，被告由于自身的疏忽导致争议的发生。关于房地产权证的办理，合同约定原告自行办理，被告协助原告，则有关税费可由原告向房地产产权登记机关交纳，被告以原告没有按合同约定交付办证的有关税费为由不协助，理由不成立;同时被告以原告没有付清增加面积的款项而不协助，被告对该款项的请求支付权，不属于先履行抗辩权和同时履行抗辩权，故被告的抗辩理由不成立，被告应履行协助义务，向房地产产权登记机关提交办证所需材料，并向原告承担相应的违约责任。双方对于违约金没有合同约定，故根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，被告应支付从XX年1月9日至其向房地产产权登记机关提交材料日止的违约金，按已付款总额866419元参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准(即每日万分之二点一)计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律
若干问题的解释》第十八条第二款的规定，判决：一、被告佛山市顺德区兴顺房地产有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向房地产产权登记机关提交原告杨媚权属登记所需材料(以房地产产权登记机关核定为准)，协助原告杨媚办理房地产权证。二、被告佛山市顺德区兴顺房地产有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告杨媚支付违约金(从XX年1月9日起至其向房地产产权登记机关交付所需材料完毕日止，按金额866419元以每日万分之二点一计算)。
三、驳回原告杨媚的其它诉讼请求。本案诉讼费3893元，由原告杨媚负担3335元，被告负担558元。
宣判后，上诉人杨媚不服，向本院提起上诉称：1、一审判决认定案涉房屋的总价款为866419元，完全是于合同无据、于事实不符。上诉人认为只要具备完全民事行为能力的人都应该知道一个常识，就是商品房的总价款的构成应该是由买卖双方签定的合同中约定的每平方米单价乘以合同约定的“实得面积”或“建筑面积”，具体的计算标准应完全依据合同的约定。结合到本案，上诉人与被上诉人签定的《商品房购销合同》(以下简称合同)是被上诉人向作为消费者的上诉人提供的格式合同，该《合同》的第二条明确写明案涉房屋的总“建筑面积”为414平方米、“实得面积”为375.16平方米。《合同》第四条明确约定案涉房屋的总价款的计算方法是以“实得面积”计算，每平方米的单价是2092.80元，计算出来的房价款应该是785134.85元。由于被上诉人在计算房价款时没有按照《合同》明确约定的“实得面积”来计算房价，以及上诉人在《合同》签定及委托被上诉人办理银行按揭贷
款时出于对房产商的信任以及自身疏忽大意才导致错误的发生，在上诉人发现房价款计算有错误时，已经马上找被上诉人交涉，但被上诉人一直不肯改正错误，一审判决认定双方对于总房价款无争议完全是与事实不符。2、根据我国《民事诉讼法》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干问题的意见》规定，当事人应该对自己的主张提出证据予以证明，同时法院亦应该根据当事人提供的证据去查明事实，而不能凭主观臆测去断案。在本案，被上诉人在整个庭审过程中都不能提供证据去证明案涉的总房价款866419元是依据合同哪一条计算出来的，一审判决完全无视本案纠纷发生的原因是由于被上诉人没有按照合同的约定将每平方米2092.8元乘以合同约定的实得的面积375.16平方米，反而错误的乘以全部建筑面积才得出错误的总房价款866 419元这一事实。以毫无事实作为依据的主观臆测去推测上诉人的本意，以错误的总房价款、错误的结果作为基础去推定，去否定合同明确约定的计算方法，一审判决这种以末求本、以果求因的做法从一开始就是完全错误的，作出的判决也完全是于法无据。3、案涉《合同》是被上诉人提供的，它应该清楚知道合同条款的真实意思。依据我国《合同法》第41条的规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常的理解予以解释，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释”。本案的房屋价款完全是因为被上诉人的计算错误所导致。退一步来讲，就算原、被上诉人双方对《合同》第四条的约定有争议(其实该条款是明确清晰的)，一审法院也应该作出对被上诉人不利的认定，但一审判决完全违背了这一原则。4、
上诉人认为，从《合同》签定到纠纷的发生，直至一审审理结束，被上诉人均清楚知道房屋单价2092.80元是以实得面积计算的单价。如果被上诉人认为是出于疏忽而写错了单价或把“建筑面积”错写为“实得面积”，它完全可以以签定合同时有“重大误解”这一理由向法院提起诉讼，要求变更或撤销《合同》相关条款，但截至本案一审判决结束，被上诉人仍未提出上述主张。一审法院完全违背不诉不理的原则，在被上诉人未主张的情况下，主动改变当事人自愿签定的合同条款内容，将合同中房屋价款的计算以“实得面积”变更为以全部“建筑面积”计算，完全是违反程序的错误判决。5、一审判决没有支持上诉人在一审起诉时所主张的超额占用房价款81284.15元的利息以及从XX年1月9日才开始计算违约金也是完全于法无据。综上所述，一审判决认定事实错误，判决无理，损害了作为弱势群体的消费者的上诉人的权益，恳请二审法院依法予以改判，以保护上诉人的合法权益不受侵犯。
被上诉人辩称：1、合同是双方当事人在平等的基础上签订的，是真实意思表示，合同的第二条与第四条是一个整体,对方当事人对此合同是明白的，知道该房屋的合同价款为866419元。从所提供的录音资料可知，实得面积增加，公摊面积增加了。双方争议的是公摊面积的增加，需要补钱，当时的合同面积是414平方，最后给的是426.9平方，实际公摊面积是49.24平方，在3%以内的对方补钱。合同是顺德国土规划局规定的格式合同,不是被上诉人提供,实得面积是重大误解。因公摊面积上诉人找过公司，公司根据规定要补钱，所以
才产生纠纷，至于违约金不合理，钱未付够，面积增加，应该补钱给答辩方，是有法可依的，双方当事人都是有完全民事行为能力人，对此，不应有异议，综上，请求二审法院驳回上诉人的上诉，维持原判。
本院对原审认定的事实予以确认。
本院认为：本案争议的焦点是讼争的房产的总价款究竟是866419元还是785134.85元。双方所签订的《商品房购销合同》明确约定讼争房产的总金额为866419元;合同履行情况：杨媚在XX年9月25日之前，已依约共支付了房款866419元;从交易过程分析：在交易的整个过程中，杨媚要经过交付定金、签订合同、支付首期款，交接房产、交付第二期房款一系列行为，杨媚作为合同的买方对房产的总价款应当是清楚、明确的，在此期间也是无异议的。据此分析，讼争房产的总价款为866419元，符合双方当事人的真实意思。因此，原审判决认定讼争房产的总价款为866419元而不是785134.85元，是正确的。上诉人认为讼争房产总价款应为785134.85元，依据不足，不予采纳。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。本案双方当事人所签订的合同文本是当地规划国土部门监制的，并非是被上诉人预先拟定的，从合同文本看得出，合同第四条关于讼争房产的总金额是手写填写上去的，而合同是双方当事人经协商一致后签订的，不属格式条款。
综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，处理得当，应予维持。上诉人所持缺乏事实和法律依据不予采纳。依照《中华人民共
和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费3893元，由上诉人杨媚承担。
房地产合同：廉租住房租金补贴协议2017房地产合同（3）| 返回目录甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
住址：___________________________
邮编：___________________________
联系电话：_______________________
乙方：___________________________
身份证号：_______________________
住址：___________________________
邮编：___________________________
联系电话：_______________________
本租金补贴协议由上列各方于_______年______月______日在____________市订立。
鉴于：___________________________________________________________ _____
双方经协商一致，达成租金补贴协议，协议如下：
第一条经甲方认定，乙方家庭原住本市_________(该房性质为_________)，核定安置乙方家庭_____人为廉租住房安置对象
乙方家庭成员具体如下：
___________________________________________________________ ___________。
对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。
第二条经乙方自愿选择，甲方采取租金补贴形式，安置解决乙方家庭全体廉租对象住房困难。
第三条乙方家庭原人均居住面积_________平方米，现按安置人均居住面积达到_________平方米标准。甲方每月补贴乙方租金人民币_________元。由乙方家庭自行租赁房屋，以解决居住困难。
第四条乙方与他方所订立房屋租赁协议须经甲方备案，由甲方开具“_________市城镇廉租住房租金补贴发放通知书”交给乙方，由乙方交房屋出租人。出租人按季度领取租金补贴。
第五条乙方与他方订立租金标准低于补贴的，甲方按协议发放补贴;高于补贴标准的，超过部份由乙方自理。
第六条乙方必须将补贴用于租房。
第七条如有下列情况之一，甲方将停发租金补贴
(一)乙方家庭的人均收入连续_________年超过本市城镇居民最低生活保障标准的;
(二)虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明;
(三)将租金补贴挪作他用;
(四)伪造租赁协议。
第八条如乙方因虚报情况，则甲方将取消乙方在_________年内申请廉租住房的资格。
第九条违约责任
(一)甲方的责任
(1)如果甲方未按本协履行，则乙方可要求甲方按协议履行。
(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。
(二)乙方的责任
(1)如果乙方违反本协议，则按本协议第七条，第八条承担违约责任;
(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第十条生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签并加盖公章之日起生效。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章)：_______乙方(签)：________
法定代表人(或授权代表)(签)：_____________
上海市房地产居间合同2017房地产合同（4）| 返回目录委托人甲（出售、出租方）
居间方
委托人乙（买入、承租方）
第一条（订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）
(一)委托人甲委托事项（共__________项）
主要委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
(二)委托人乙委托事项：（共______项）
主要委托事项：
1、
2、
其他委托事项：
1、
2、
3、
第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产___________（总价款／月租金计）__________％，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的____________％，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的％，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条（违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________％，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗
2、向法院提起诉讼〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
委托人甲（名/名称）居间方（名称）委托人乙（名/名称）
身份证号营业执照号码身份证号
其他证件号码其他证件号码
住/地址住/地址住/地址
邮政编码邮政编码邮政编码
联系电话联系电话联系电话
本人法人本人
法定代表人法定代表人法定代表人
（签章）（签章）（签章）代理人（签章）执业经纪人（签章）代理人（签章）
执业经纪证书（编号）______________
年月日年月日年月日签于：签于：签于：
特别告知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事
人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。
五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，三
方未尽事宜可通过本合同的”补充条款”予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。
八、本合同由上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。
最新房地产买卖合同（范本） 编号:[_______] 穗房交合字(________ )号 ________年_________月_________ 日 立合同人: 卖方: 法定代表: 委托代理人: 买方: 法定代表: 委托代理人: 买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守: 一、房地产座落于广州市区路街巷(里、坊) 号房,《证》证号号,测量: 图幅地号。 二、该房地产结构层,使用土地面积为平方米,出售部位为该屋楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为平方米,连同室内附着设施。 三、买卖双方议定交易价为人民币元, (大写: 仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价20% 元,(大写: 仟佰拾 万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方,余额元,(大写: 仟佰拾万仟佰拾 元整),应在广州市房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。 四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。 五、 签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、 本合同签订后,凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称:《交易管理办法》)第十二条、第十三条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。 七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。 八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。 立合同人: 卖方或委托代理人(签名): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 买方或委托代理人(签名): 身份证号码: 联系地址:
合同模板 20XX年 销售代理合同范本 4篇
销售代理合同范本4篇 甲方: 法定代表人: 住所地: 乙方: 法定代表人: 住所地: 本电视广告代理合同书由上述各方于××年××月××日在× ×市订立： 鉴于： 为促进甲乙双方的共同发展，甲方买断××××年××月×× 日至××××年××月××日乙方《新闻视点》节目前××分钟广 告时段，即每天××：××;××：××;××：××;乙方节目播出 时间前××分钟(星期××××：××;××：××星期××××： ××除外)，就双方的合作事宜，双方经协商一致，达成合作合同书，合同如下： 第一条甲方的权利和义务 1、出资××万元买断乙方××分钟广告时段(经乙方确认，可 有××%物品抵付)。 2、甲方为乙方指定时段的广告总代理，在业务中应非常珍视及 维护乙方之社会声誉，并承担所有对外合同的法律责任。
3、甲方为乙方代理的广告业务，须遵循乙方制定的统一广告价位，折让比例超出××%须经乙方同意方可签约。 4、甲方承揽的广告必须在播出前××天交乙方摄制，在播出前 一天交乙方审查并安排播出，否则由此引起的责任由甲方负责。 第二条乙方的权利和义务 1、负责甲方承揽之广告的摄制、播出，对普通拍摄及一般广告 制作收费标准为：××秒以内(不含××秒)收费××元，××秒以 内(含××秒)收费××元，三维动画另行收费。 2、为甲方提供广告总代理及甲方展开工作及拓展业各所需的文 件资料。 3、乙方按照广告有关规定审查广告，凡违反有关规定乙方有权 不予播出，由于乙方审查原因出现问题，由乙方负责。 第三条付款方式 1、甲方分六次付款给乙方，双方签订本合同之日起××日内一 次性首次支付××万元，余额每××月支付一次，每次××万元， 每单月××日前付款。 2、甲方所有广告收费，均出据甲方发票，乙方只负责开据×× 万元的广告代理费发票。 第四条违约责任 1、甲方必须按以上约定的时间和数额支付乙方买断广告时段费，否则乙方有权立即终止合同并停播甲方买断时段的所有广告，由此 产生与客户之间的纠纷由甲方负责。 2、乙方不能因甲方盈利而收回广告时段，也不能因甲方经营亏 损而将广告时段卖给他人，否则甲方亦有权要求乙方赔偿损失。 3、甲方不能转手拍卖给第三方经营本广告时段，否则乙方将对 甲方处以广告买断费××万元的××%的罚款。 第五条其他事宜
房地产抵押合同范本4篇 本文目录房地产抵押合同范本重庆市房地产抵押合同（官方范本）哈尔滨市房地产抵押合同房地产抵押典当合同范本抵押权人： ________________________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话： ____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 第________号 第一条总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称"合约")。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款
全国总代理合同范本 总代理是指委托人在指定地区的全权代表，从事一般商务活动和某些非商务性事务。那么关于全国总代理合同你了解多少呢?以下是学习啦小编整理的全国总代理合同，欢迎参考阅读。 全国总代理合同范文篇一甲方： 乙方： 为拓展网络销售渠道，提高“**”品牌及产品在网络上的知名度及市场占有率，甲方将现生产经营的“**”牌商标的包装品、物，特许给乙方网络销售总代理。经双方协商同意，特订立如下协议： 一、代理产品，区域、期限： 1、代理产品名称：“**”牌商标的商品、包装品及宣传品。 、代理区域：在互联网上进行直销和分销。 、代理期限：3年，自本协议签订之日起至年月日止，合同期满后，双方满意可续约，在同等条件下，乙方有优先代理权。 二、双方责任、权利： (一)甲方： 1、自本协议签订之日起，乙方成为甲方在网络销售成为合法网络总代理商。
、甲方依照本合同之约定管理乙方代理范围的经营活动，协助乙方做好网络营销推广工作。 、甲方保证乙方货款到账天内发出货品(特殊订货除外)，并保证产品长期供应。 、甲方积极开发适合网络销售的产品。积极配合和实现乙方提出的产品设计及包装等方面的要求。 、甲方提供相关的产品证书和文件资料等。 、甲方保证产品质量，对产品实行的质保承诺。 、甲方积极配合乙方进行销售人员的产品知识培训。 、甲方授于乙方“代理授权书”并享受调价时的库存差价补偿与其它优惠措施。 (二)乙方责任、权利： 1、乙方应根据互联网的特殊情况自行完善经营甲方产品的各项手续。 、乙方在授权范围内依法经营，认真负责地完成甲方授权代理事项，做好销售工作，因乙方不依法经营，违反代理协议书而造成的一切经济损失，由乙方承担。 、乙方必须贯彻，融汇甲方营销理念，接受甲方的业务培训，服从甲方的营销指导及考核。 、乙方必须具备一批高素质的销售人员，在所属范围内，建立自己的销售网络，并经常性、有针对性开展一系列合法有效的网络推广宣传活动。
房地产买卖合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产买卖合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 卖方（甲方）：_________ 买方（乙方）：_________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下 （一）房地产座落在_________市
区域代理商合同 合约编号： 签订地点：上海 甲方：广东吉祥实业发展有限公司（以下简称“甲方”） 乙方：________________________________ (以下简称“乙方”) 为了保护甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的有关规定，本着平等互利、共同发展、共担风险的原则，经双方协商一致，特制定本合同。具体条款如下： 一、代理委托 （1）、乙方自愿申请作为甲方在合同约定地区范围内的独家区域代理商，协助甲方在当地的业务运营、联盟商家以及会员的拓展和管理服务。 （2）、甲方将按照乙方代理区域内联盟商家合作让利给甲方的金额为依据，每月支付乙方区域内联盟商家与真帮会员所产生营业额中1.5%作为管理服务费。 （3）、合同约定的代理区域为_____ 省_____市______区/县 1、合同期自____ _年__ ___月_____日开始至_ ____年_____月_____日止。协议期为三年，期满后，如双方未提前续签，本协议将自行终止，但是乙方有优先续签权。 二、乙方权利义务 （1）乙方应清楚理解甲方真帮商城的相关业务，并熟悉甲方的代理商制度、服务内容、具体业务流程等相关信息，同时在经营理念和价值观上要认同，认同甲方公司发展，有长期共同发展意愿。（2）乙方必须是具有合法资质的企业或个体商户，并向甲方提供各种证件复印件，包括但不限于营业执照、税务登记、法人身份证等复印件。 （3）代理费：乙方向甲方缴纳代理费人民币______万元，如乙方未能完成甲方所指定完成的业绩要求，甲方可单方取消乙方的代理资格，乙方可申请退还代理费，乙方三个月考核期内自愿申请退还代理费，乙方同意承担代理费的10%作为赔偿金给甲方；乙方自签订此合同起三个月后如自愿申请退还代理费，甲方给予乙方全额退款。 （4）乙方协助甲方在当地的运营、联盟商家以及会员的拓展和管理服务，甲方将对该区域内的真帮商城的联盟商家统一管理； （5）业绩要求：（见附件） （6）乙方须详细阅读并确实理解甲方发布的代理商制度的全部内容，并严格遵守代理商制度，以及在执行甲方委托业务时，完全按照甲方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行；（7）乙方在经营活动中应保障双方的长期利益，共同维护甲方在当地的声誉；
房地产销售代理合同范本模板 4 篇 销售代理是在签订合同的基础上，为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理商，对价格、条款及其他交易条件可全权处理。这种代理商在纺织、木材、某些金属产品、某些食品、服装、设备、汽车等行业中常见，在这些行业，竞争非常激烈，产品销路对企业的生存至关重要。以下是学识网小编为大家精心准备的： 4 篇房地产销售代理合同范本模板。欢迎阅读与参考! 委托方（以下简称甲方）: _____________ 代理方（以下简称乙方）: _____________ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共（套），房屋结构为_ __，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况 表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部
分，甲方得___%、乙方得___%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1 、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 2 、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方
2017年产品总代理合同范本 导读：本文2017年产品总代理合同范本，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 甲方： 乙方： 为保护甲乙双方的合法利益，根据国家有关法律、法规的规定，本着友好合作，诚实信用，互利互惠，长期共赢的原则，经双方协商决定，签署本经销协议。 一、甲方授权乙方为阿输吠陀?源生圆理疗护肤系列产品在_________市的总经销商，在本区域享受甲方产品总经销商资格，在本区域市场全权开展销售甲方产品的合法商业活动。 二、甲乙双方的所有商业活动必须依法经营，对客户做好诚信服务工作，双方各自的经营风险和法律行为自行负责。 三、在签订本协议时，乙方须向甲方提供本企业营业执照及法人代表身份证的复印件，并首批订购全套20万元产品，乙方应于本协议签订之日向甲方交纳首批订货定金，为定货金额的%。以保证乙方正常履行合同规定的各项义务，以及信用保障等。甲方向乙方交货同时，乙方向甲方支付剩余合同款项。甲方授权乙方成为本区域总经销资格。在乙方成为区域总经销期间，甲方有义务保护乙方的合法权益，严防串货，杀价，多头销售行为，在本区域不再发展授权经销商。
四、乙方必须遵守甲方的统一商务政策，严格执行甲方规定的产品价格体系和区域管理制度，保护甲方自主知识产权和无形资产不受侵犯。 五、乙方应在本合同签订生效后，在首批产品订购日起的三个月内，实现最少销售五万元产品。否则，到时自动取消总经销资格。在第一年度乙方应实现不低于五十万元年度销售目标，才可优先续约第二年度总经销协议。完成年度销售目标按进货总量的2％年终返利，超额部分按4％年终返利。 六、甲方不得再将“产品”售予、让予或以其他方式使“地区”内乙方以外的任何个人、公司或其他主体取得“产品”。亦不得委托“地区”内乙方以外的其他个人、公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售“产品”。甲方收到“地区”内任何客户有关“产品”的询购，均应交给乙方。甲方应采取适当措施防止他人在“地区”内出售“产品”，并不得将“产品”卖给甲方知道的或有理由相信拟在“地区”内再进口或出售“产品”的第三者。 七、价格 1、甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。 2、甲方给予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的年度价格表。 3、如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书
合同编号： 呼和浩特市商品房预售 合同 出卖人： _________________________________________ 买受人： _________________________________________ 呼和浩特市建设委员会
呼和浩特市工商行政管理局 二0一一年九月修订 说明 1 、本合同文本为示范文本，由呼和浩特市建设委员会和呼和浩特市工商行政管理局共同制订。 2 、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 3 、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 4 、签订商品房预售合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5 、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 6 、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划v方式选定；对于 实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X，以示删除。 7 、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向呼和浩特仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 8 、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
2020代理商合同范本 【篇一】 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 一、合作原则 甲乙双方经过友好协商，愿意在互惠互利、风险共担的原则下，共同发展_________品牌时装销售。乙方在承认和尊重甲方的专利行使权、商誉、业务水平和经营管理的原则下，达成以下协议，共同遵照执行。 二、授权销售商品与区域 甲方同意乙方在_________进行_________品牌时装之代理销售；在协议期内，乙方享有该市由甲方所授予的代理/销售_________品牌时装的权利和义务，并使用_______形式装修店铺。乙方所开的专卖店及专卖柜地点需征得甲方同意，专卖店面积不可小于_______平方米/店，专卖柜面积不可小于_________平方米。 三、义务 1。甲方向乙方提供相关有效证件(复印件)，包括营业执照，商标注册证书。 2。乙方则需向甲方提供有效的营业执照(复印件)，乙方在专卖店(柜)内必须销售甲方提供之商标货品，不可销售、储存或以任何形式宣传非由甲方提供之货品。 3。乙方为_________时装之经营者，自负盈亏，一切有关租赁、税
务问题由乙方自行处理，甲方不负任何责任。 四、结算方式 1。在协议期乙方购买甲方货品的价格为参考零售牌价折。(其它特价商品另议) 2。每笔交易独立结算，款到出货。 五、付款方式 1。甲方于每季商品发表会时，乙方可现场预定货，预定货品需预付货额定金。 2。开季后，追加货品时，一律现款现货。 3。甲方应将预定金的货品、货源确定，按时、按量、按质送交乙方。 4。若甲方在全国范围内打折，提前二周通知乙方，相应让扣1%-5%。 5。该地区由甲乙双方协商设定最低进货额为_________，月平均进货额为_________。若当月进货额超出最低平均进货额，则多余部分可转入下月计算；若当月进货额不足月最低平均进货额，则不足部分需保留于甲方。达到目标进货额甲方将返扣1%-2%作为奖励，在以后货款中抵扣。 六、装修形式 乙方开设专卖店的装修格调需按甲方的同意要求完成； 甲方将提供装修格式、图纸和材料的资料，装修费用由乙方承担。 七、广告宣传 甲方提供宣传推广指导性策略、相应的宣传资料及宣传品； 乙方在协议期间的广告宣传，必须符合_________品牌产品形象。
房地产买卖合同范本4篇 房地产买卖合同范本1 出卖方(甲方)：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方(乙方)：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 分协议书
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 1、 2、 第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 ____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 ____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本合同主体 1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2、乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：____________ 乙方：____________ 代表：____________ 代表：____________ ____年____月____日____年____月____日 房地产买卖合同范本2 立合同人： 卖方： 法定代表：
2017年产品总代理合同范本 甲方: 乙方: 为保护甲乙双方的合法利益,根据国家有关法律,法规的规定,本着友好合作,诚实信用,互利互惠,长期共赢的原则,经双方协商决定,签署本经销协议. 一,甲方授权乙方为阿输吠陀源生圆理疗护肤系列产品在_________市的总经销商,在本区域享受甲方产品总经销商资格,在本区域市场全权开展销售甲方产品的合法商业活动. 二,甲乙双方的所有商业活动必须依法经营,对客户做好诚信服务工作,双方各自的经营风险和法律行为自行负责. 三,在签订本协议时,乙方须向甲方提供本企业营业执照及法人代表身份证的复印件,并首批订购全套20万元产品,乙方应于本协议签订之日向甲方交纳首批订货定金,为定货金额的 %.以保证乙方正常履行合同规定的各项义务,以及信用保障等.甲方向乙方交货同时,乙方向甲方支付剩余合同款项. 甲方授权乙方成为本区域总经销资格.在乙方成为区域总经销期间,甲方有义务保护乙方的合法权益,严防串货,杀价,多头销售行为,在本区域不再发展授权经销商. 四,乙方必须遵守甲方的统一商务政策,严格执行甲方规定的产品价格体系和区域管理制度,保护甲方自主知识产权和无形资产不受侵犯. 五,乙方应在本合同签订生效后,在首批产品订购日起的三个月内,实现最少销售五万元产品.否则,到时自动取消总经销资格.在第一年度乙方应实现不低于五十万元年度销售目标,才可优先续约第二年度总经销协议.完成年度销售目标按进货总量的2％年终返利,超额部分按4％年终返利. 六,甲方不得再将”产品”售予,让予或以其他方式使”地区”内乙方以外的任何个人,公司或其他主体取得”产品”.亦不得委托”地区”内乙方以外的其他个人,公司或其他主体作为其经销商,以进口和销售”产品”.甲方收到”地区”内任何客户有关”产品”的询购,均应交给乙方.甲方应采取适当措施防止他人在”地区”内出售”产品”,并不得将”产品”卖给甲方知道的或有理由相信拟在”地区”内再进口或出售”产品”的第三者. 七,价格
编号：TQC/K263房地产买卖合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产买卖合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方（卖方）：______ 契约人：______ 乙方（买方）：______ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。 第一条甲方同意将座落在青岛市区（市）_____路_____号_____幢_____单元 _____户的住房（房屋所有权证号：____土地使用权证号：_____）计建筑面积_____平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房
代理商合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
代理商合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：-------------------------------------（简称“甲方”） 乙方：-------------------------------------（简称“乙方”） 甲方授权乙方在---------------（省，市）范围内，经营本公司产品，乙方为甲方在----------------（省，市）的区域代理商。双方在平等原则下协商达成合同如下： 一．代理商基本资格。 1．提供公司营业执照，税务登记
房产买卖合同范本4篇 出售方(称甲方)： 购买方(称乙方)： 第一条本合同依据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》制定。 第二条甲方经市人民政府文件批准，取得位于市地段占地面积平方米的使用权，使用期限自年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特 殊原因是： 一、人力不可抗拒的自然灾害; 二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的; 三、其它非甲方所能控制的事件。 上述原因必须经市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千
百拾万千百拾元角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 帐户名称：帐号：付款办法： 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。 第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时市银行贷款利率计算利息，以乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的()退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的楼宇须经市建筑检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和省对经济特区的有关规定，享受优惠待遇。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守p如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁或市人民
内部编号：AN-QP-HT770 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 总代理合同通用范本
总代理合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 第一条总则 本合同于_____年_____月_____日由下列双方共同签订： 根据_____法律登记注册的abc有限公司，其地址____（以下称“委托人”），与 根据____法律登记注册的def有限公司，其地址____（以下称“总代理人”） 鉴于： 委托人欲从_______xyz有限公司（以下称卖方）引进_____ift技术（以下称“ift”技术）。 委托人及总代理人双方同意，由委托人指
房屋买卖合同4篇 核心内容：签订房屋买卖合同需注意什么?从法理经验和现实维权经验来看，签订房屋买卖合同需注意商品房预售许可证，包括它的基本信息的真伪;房屋买卖合同文本;房屋买卖合同条款中的权利义务需规定明确;除此之外，房屋面积和付款方式，交房日期也不能忽视，要尽可能详细确定。下面由在本文详细介绍。 一、商品房预售许可证 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 二、房屋买卖合同文本 一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 三、房屋买卖合同条款中的权利义务 一定要注意合同条款中双方所填写的权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出异议，决不能草率行事。 四、房屋买卖合同中的房屋面积 一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 五、房屋买卖合同中的付款方式
一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，然后只给购房者一个收条，一旦发生纠纷可能会造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 六、房屋买卖合同中的交房日期 一定要认准合同中交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往会大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 房屋买卖合同常用条款解读 一、关于买方申请贷款的条款 “乙方(注：买方)通过贷款银行申请人民币n元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续(若需)。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲(注：卖方)、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ” ■律师分析： 1、由于该条款对买方贷款审批没有限定具体的时间，因此，对买方是比较有利的。买方如果因为贷款审批金额的问题，在某一家银行无法足额审批完成，他有足够的理由向另外的银行申请贷款，而不需要承担“贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”现金补足的问题。
代理商合同范本 导读：本文代理商合同范本，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 代理商合同范本（一） 甲方（进口商）： 乙方（地区代理商）： 现因市场发展需要，经双方协商一致，甲方同意授权乙方作为甲方地区（省会、地级、县级）代理商，销售地域为范围内。并约定以下条款互相遵守： 一、乙方代理资格及代理期限 1、乙方必须具备有工商及酒类经营执照。 2、乙方必须在签订此协议后一周内向甲方支付代理保证金人民币万元，若在代理期内无违反此协议的情况发生，代理期满后十五天内甲方将退回保证金（无利息）。 3、代理期限叁年。自年月日起至年月日止。 二、销售定额数量 首次订货不少于箱共支。以后每月订货量不低于箱支（可分次或一次订货）。每年为箱共支。 每次订货赠送等于总货值10%的葡萄酒作为促销用酒。 三、提货价与零售价 1、乙方在甲方处的提货价为全国标准零售价的折（不包括运费
及保险费）；地区代理商对区域内分销（或经销商）的价格由各代理商确定。 2、甲方建议乙方按照全国标准零售价销售，具体价格由乙方自行确定。 四、订货及结算方式 1、乙方订货必须提前一个月，甲方根据各代理商先后订货供应。 2、甲方接受乙方预定后，乙方需向甲方支付50%预付款，余款于提发货前付清。 3、运费及保险费费用由方负责。 五、双方责任和义务 甲方（总代理商） 1、全国统一策划宣传、广告，统一制订有关市场定价和定位。 2、向乙方提供葡萄酒有关进口手续、商检资料和有关产品介绍。 3、确保地区代理商订货的供应和合同的执行，对各地区代理商应一视同仁，先后顺序发货。 4、及时协调各地区代理商区域销售关系，统一组织各地区代理商的销售业务培训和西班牙酒庄交流活动。 乙方（地区代理商） 1、在甲方授权区域内建立销售网络，选择和确定分销或经销商，保证完成年度销售计划和额度。 2、自行确定区域内的销售批发价和特定场点（娱乐场所、酒楼、宾馆等）的市场价格。
房地产营销合同范本4篇Model of real estate marketing contract 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
房地产营销合同范本4篇 小泰温馨提示：房地产商是指专门经营房地产的单位或个人，是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，专门从事房地产买卖和出租活动。本文档根据房地产商合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：房地产营销合同范文 2、篇章2：房地产营销合同范文 3、篇章3：房地产营销合同范文 4、篇章4：房地产营销代理合同文档 房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。房地产营销合同是怎样的呢?以下是小泰为大家整理的房地产营销合同范文，欢迎参考阅读。 篇章1:房地产营销合同范文 委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）： 就甲方委托乙方进行其位于********市********区 *******路项目—********（以下简称项目）营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行： 1.1、项目名称：********（现用名称，如项目名称有变，按新名称执行，以下简称“项 1.2、项目 1.3、项目占地面积：净用地约亩，（项目土地面积以国有土地使用权证面积为准，国有土地使用权证编号：）。 第二条、委托代理内容、范围、期限 2.1、代理内容：甲方正式委托乙方为“********”项目的独家营销代理商，代理服务内容包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计（具体内容见本协议附件一）。 2.2、代理范围：甲方“**********”项目开发建设的所有住宅、商铺及车库。 2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时。 第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准
药品总代理合同 【篇一：药品区域销售总代理合同】 药品区域销售 总代理合同 甲方： 乙方： 【本合同由盈科研究院黄学宁律师提供】 甲方：乙方： 法定住址：法定住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：通讯地址：通讯地址：邮政编码：邮政编码：联系人：联系人：电话：传真： 账号：账号： 甲、乙双方均具备药品经营的合法资格，于年月日，就乙方承接甲方医药产品在区域销售总代理事宜，达成共识，签定本区域销售总代理合同如下： 一、地区总代理的确认 （1）甲方授予乙方区域的销售总代理权，由其全权负责该地区的销售和售后服务。 （2）乙方接受甲方授权后，甲方不得在乙方总代理的区域内另设其它代理商或经销商。 二、乙方承诺 （1）乙方接受甲方授权后，最迟于年月日 前在所代理的区域内建立起有效的销售。 （2）乙方接受甲方授权后，在本合同生效之日起，一个月内向甲方下订单。每一份订单的货物规格为一种至数种，每种规格产品的订货数量要达到甲方的要求（见附件2，甲方订单基数表）。 （3）乙方年订单总金额不得低于，否则，甲方有权解除本合同。 三、代理保证 （1）如果甲方在乙方总代理地区以内，以任何方式给其他代理商或经销商授权，甲方必须赔偿乙方损失，以乙方当年订单总金额月平均数作为赔偿标准，并立即取消该地区其他的代理商或经销商的授权。 （2）乙方的总代理权只在授权地区生效，不能在其他已授权的地区扰乱市场，否则，将取消其代理资格。
（3）乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商， 并保留追究乙方的违约责任。 四、地区代理价格，见代理价格表（不含税） 如因通货膨胀或其它客观原因，致使甲方所定供价必须调整，甲方 必须提前通知乙方，并共同协调双方利益。以上供价均为甲方发站价，运费由乙方负责，甲方代办托运，甲方所付运费，由乙方在下 次订单结算时付清。 五、订货及供货 （1）经双方协定及认可，甲方接下乙方的订单后，甲方应保证及时向乙方提供货源，尤其是甲方生产及原材料紧张时，更必须优先保 证乙方的订单。 （2）乙方下订单时，应预付订单金额的％给甲方，作为订金。（3）具体操作细节依照甲乙双方拟定的订购合同（见附件3）。六、付款方式和运输方式 （1）银行结算。 （2）现金支付。 （3）具体操作细节依照甲乙双方拟定的订购合同（见附件3）。 七、质量保证和售后服务 （1）甲方产品严格按照国家的产品质量标准。 （2）为保证用户利益，用户所购产品给予质量保证和售后服务。八、本合同执行过程中，如遇不可抗力的影响造成经济损失，由各 方自负，与对方无关。 九、本合同在双方代表签字之日起生效，有效期暂定一年，期满乙 方有续签优先权。 十、争议解决 （1）如乙方无法按本合同要求完成工作的，乙方应向甲方支付相当于合同总金额 %的违约金；甲方有权直接从应支付乙方的相应合同 金额中扣除，并有权解除本合同。如甲方要求乙方继续履行合同义务，则乙方应在甲方要求的时间内完成工作。 （2）如甲方无正当理由未按合同规定向乙方提供药品，每迟延一天，甲方应向乙方支付相当于迟延标的额 %的违约金。 十一、本合同履行中发生争议，双方协商解决不成的，提交方住所地法院解决。 十二、本合同一式两份，双方各执一份为凭。