商业广场新媒体代运营协议书
甲方：xxx商业广场
地址：xxx
电话：
乙方：xxx有限公司
地址：xxx
电话：
为推进甲方项目招商工作、线上推广和新媒体等工作的高效顺利开展，甲方现委托乙方负责运营维护相关新媒体业务，现甲、乙双方本着自愿、平等、积极协作、互惠互利的原则，经友好协商，双方就委托事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1、网站建设和代运营（见附件1）；
2、官方微信代运营（见附件2）；
3、官方微信代运营（见附件3）；
4、线下配套服务（见附件4）；
二、甲方的权利和义务
1、提供专人与乙方对接。
2、甲方必须保证为乙方所提供的宣传内容的合法性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任。
3、在乙方符合国家法律规定下为甲方提供服务时，甲方需确保乙方策略的完整执行。
三、乙方责任与义务
在协议书期限内，完成协议书规定服务内容及各项目，若有未执行到位内容，甲方可要求乙方给予相应补偿。
四、协议书执行
1，招商阶段
自本协议书签订之日起，至2016年底，乙方负责根据招商阶段甲方需求，制作网站和发布相应新媒体内容；
2、营销推广阶段
自甲方招商结束之日起，网站调整为营销推广阶段，根据入驻商家情况和甲方需求，将网站改版为营销推广类，各平台发布内容已宣传推广商场和拉新客为主。
五、付款
费用包含：1、网站建设，招商和营销两个版本共计：8000.0元；2、两个版本网站运营和维护费用共计：1200.0元/年；3、官方微信代运营25000元/年；4、官方微博代免费运营一年；费用共计：34200.0元/年。
自协议书签订日起30天内甲方为乙方支付半年款项：17100.0元，支付完成半年后甲方向乙方支付剩余半年款项17100.0元，共计：34200.0元/年，六、免责条件
因国家政策法规调整、自然灾害，停电、线路故障等不可抗力造成的服务中断，双方互不承担责任。
七、附则
未尽事宜，甲乙双方继续补充完善，并作为本协议附本。本协议一式二份，双方各执一份，经签字、盖章后方生效，本协议于签署之日起生效。
甲方授权代表签字：乙方授权代表签字：
甲方盖章：乙方盖章：签约日期：年月日签约日期：年月日
附件1：
xxx商业广场网站建设和运营
一、网站建设和运营：
⏹建设CMS网站系统，网站建设将采取HTML5技术，自适应各类网络终端（手机、PC、
ipad）屏幕。即PC网站、手机网站、PAD网站全部拥有
⏹维护运营网站：发布企业营销活动，包含美工设计，文字编辑，视频编辑及发布。具体
内容如下：
大Banner设计，每月2副，全年24副
内容维护更新：文案+编辑+配图。每周2次全年96次
域名+服务器空间+安全防护+定期数据备份
⏹定期、不间断的SEO搜索引擎优化，使企业在搜索引擎首页出现
⏹每日网站流量数据统计。
⏹每周提交报表：《企业网站流量数据报表》及《企业网站流量数据分析》
⏹域名空间续费；
⏹企业网站上传下载，程序升级调试；
二、技术支持
➢7X24小时服务提供免费咨询和技术支持
➢24小时实时数据备份
➢免费培训服务
➢在线网站更新维护服务
三、百度账户托管
1)百度账户建立；
2)每周竞价关键词的优化及调整；
3)每天网站访问量数据的监控：包括来源分析，访问量监控、花费监控等；
4)每周提交报表：《企业百度账户消费数据报表》及《企业百度流量数据分析》；
四、在其他本地媒体推广内容
负责企业在其他本地相关平台的网络推广，例如，大秦网、西安论坛、华商论坛、大众点评、妈妈网等，包含以下内容：
1)编辑企业宣传活动，会员招募，活动组织等；
2)每月在本地网络媒体上发两篇焦点活动，海报设计，文案制作，以及发帖后的跟踪及收
集反馈；
3）与本地网络媒体相关负责人的沟通协调，参与网站的其他相关活动。
官方微信代运营
1.微信公众号建立，以及开通微信支付，微信菜单建立等；
2.建立微网站，即在微信内为欣源里建设微信网站；
3.建立微信会员卡功能，具有积分、消费、充值等功能；
4.建立微信社区，让广大会员及顾客可以在社区内互动，我公司工作人员负责维护及在线
客服；
5.配合欣源里建设相应活动内容，微信大转盘抽奖、小游戏、小测试、投票等促销游戏；
6.开发微信商城&微信支付，为欣源里打通线上销售渠道；
7.负责将企业近期动态、活动发布到微信公众账号，主要包括：
◆广场近期新闻和咨询；
◆活动前发布预告，召集会员线上报名；
◆活动结束后，活动总结，现场照片发布，号召转发送礼，扩大活动影响力；
8.每周发布5次欣源里以及欣源里相关信息；
9.微信公众号传播途径有：微信大群互粉、朋友圈推广、微博推广、博客推广、本地行业
媒体推广；
10.每天统计用户访问相关数据，根据数据及时调整内容；
11.每周提交报表：《企业微信公众号访问量数据报表》及《企业微信公众号流量数据分析》。
官方微博代运营
1.申请官方帐号，准备好相关资源。
2.确立欣源微博性质和主题（品牌介绍、商品优惠、线下活动、抽奖游戏）。
3.确立欣源的用户群或者是推广群体，不同阶段不同的用户群体。
4.确定初期微博日常维护方案。
5.通过有奖转发活动先积累种子用户。
6.通过内部途径，例如：微群、私信、新浪内部现有的互粉应用和外部的主要途径，例如：
QQ群、论坛、博客等方式，持续稳定带来粉丝量。
7.与粉丝的做好沟通互动，有选择的对一些质量高、活跃度高、对我们关注大的微博粉丝
进行互相转发、评论。
8.加大微博与官网的联系，增强粉丝对品牌的认知度。
9.适当时机开通新浪“粉丝通“服务。