2#地块一期5#、6#楼 幕墙预埋件制作安装工程
施
工 合 同
工程名称： 2#地块一期5#、6#楼幕墙 预埋件制作安装工程 工程地点: 合同编号：LSXH2-H14-006 发 包 人： 承 包 人：工程工业 签订日期： 二○一四 年 月 日 2#地块一期5#、6#楼幕墙预埋件制作安装工程施工合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人：市深装总装饰工程工业 （以下简称乙方） 依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本施工合同，承发包双方共同遵守。 一、承包围：新湖国际2#地块一期5#、6#楼幕墙施工图中所有预埋件的制作安装；预埋件须分批制作，预埋件制作计划须报甲方认可后方可开始制作。详见甲方提供的施工图。 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价 本工程预埋铁件根据施工图各种规格实行综合单价（详见附件一）包干（不论乙方实际施工工程量多少，综合单价不变。），合同暂定价为：￥1090573元，大写人民币壹佰零玖万零伍佰柒拾叁圆整。（详见附件二） 本合同包干价包含的容： 1、工作容：预埋铁件的制作，预埋铁件的钢板除锈、清扫、刷防锈漆二道（锚脚不刷防锈漆）、安装埋设、焊接固定（包括防雷焊接）等全过程。 2、包干价包含容：（1）直接费：人工费、材料费、防雷措施费、机械费及措施费（包括水费和电费），（2）间接费：规费、企业和现场管理费，（3）利润，（4）税金，（5）检验、检测费用、与其它专业分包单位的配合、协调及交叉施工的影响、建筑垃圾的清运、赶工措施等所有措施费用、劳动保险等各项政府规定费用、涉及城建、环保、工商、保险（包括农民工工伤保险及危险作业意外伤害保险费）等部门有可能发生的一切费用。 3、价格变更约定：施工过程中因设计变更等原因，而出现新的预埋件型号，预埋件综合单价按以下方式确定： a．合同中有相同子目的，按相同子目的价格调整； b．有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整； c．原合同中无相同或相似子目的计算方法：由乙方根据报价表中的组价原则提出适当的单价，经甲方审定后作为依据。 四、工程款支付方式及结算 （一）新湖国际2#地块一期幕墙预埋件制作安装工程全部完成（经甲方确认施工围），且工程质量合格，工程资料同步齐全。乙方上报工程量，经监理工程师和甲方审定后，在10 个工作日付至已完工程量的80%；
（二）工程整体竣工验收合格后，乙方上报工程结算（结算资料应符合甲方要求），经
监理工程师和甲方初审、集团公司二审定稿后10个工作日，甲方支付至结算总价的95%，留结算总价的5%作为质量保修金。在工程竣工验收合格满2年后，经甲方委托的物业公司签字确认，甲方扣除有关保修费用后结清（不计利息） （三）乙方申请付款时需提供有效的建安税务发票。 （四）各种对乙方的违约金、罚款、水电费及合同规定应扣款项在当期工程款中扣除。 （五）乙方提供经甲方确认的预埋件竣工图（验收不合格部分的预埋件不画入竣工图中，也不作为工程计量的依据），作为工程结算依据。
五、工程工期 新湖国际2#地块一期5#、6#楼幕墙预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求。
六、工程安全、质量和验收 乙方必须严格遵循国家现行相关的施工、验收规、按有关分部分项工程的施工验收标准组织施工，按图纸施工、预埋位置准确。锚板边长误差为±5㎜,锚筋长度允许偏差+10㎜, 锚筋与锚板面垂直度允许偏差为Ls/30（Ls为锚固长度），预埋件沿图示中心线布置，位置偏差不应大于20㎜；埋设时锚筋应与主体结构钢筋通过点焊或满焊相连（按设计要求，费用已在报价中考虑）。按国家现行检验评定标准进行验收，抗拉拔试验符合要求，工程质量必须一次性验收合格。乙方确保围护安全，在工程施工过程中，由于乙方原因在工程施工过程中出现重大安全事故的，施工中若由乙方原因造成工伤事故的，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕，并处以合同总额5%的罚款。
七、工程签证：
1、所有涉及工程量变更需经甲方签证认可的联系单，乙方必须在工程变更确定后7天提交，并附详细的预算书。如乙方未在规定时间向甲方书面上报则变更价款不予承认（除甲方同意延期外）。 2、甲方发出的变更、签证通知单，应按甲方指定程序签名及加盖公章。乙方出具经设计、监理确认的变更、签证单，如果不具有甲方指定程序签名及加盖公章，视为无效。合同履行中，甲乙双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方下发的标准表格，否则视为无效。单工程签证依据新湖中宝股份《工程类技术规程》规定额度超过总经理审批权限需董事长审批的，需经甲方公司董事长审批后才有效，乙方应自行核查甲方签证单的签批权限，对于超权限的签证单应自行提出异议并完善签批手续。超权限签批的签证单视为无效，甲方有权不予以结算。目前甲方规定大于等于5万元的单工程签证需经董事长审批后才有效，大于等于20万元的单工程签证需另行签定补充协议，该规定如有变化，甲方及时通知乙方。 3、甲方、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存：甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，单据交付给对方时应要求对方接受人签收，接受方不得拒签；若拒签，每发生一次罚款2000元。 八、双方责任： 1、甲方责任 1.1积极配合乙方工作，协调各方关系。 1.2 履行合同，按实际进度支付工程款。 2、乙方责任： 2.1乙方必须保证按质按期完成，保证现场安全文明施工，对进入现场的施工人员，进行必要的安全教育，保证施工安全和人身安全，由于乙方安全措施不力，造成的安全事故和责任，均由乙方承担。 2.2乙方必须对已完工程的物件、产品进行妥善的保护，以避免遭受余下其它工程施工对其的损坏，对任何已完个性化的物件、产品的损坏，总包方、监理及甲方不予验收，乙方必须负责返修或调换，人为损坏由损坏方承担责任及费用。 九、违约条款 1、如预埋件预埋时缺漏，乙方向甲方双倍赔偿；因预埋件制作偏差、预埋位置偏差、抗拉拔试验等引起验收不合格，不合格部分的预埋件不予结算，且一切相关费用由乙方承担。工程隐蔽前必须经甲方和监理公司人员验收合格签字认可方可隐蔽，如隐蔽工程未经监理工程师验收合格签字认可，而乙方擅自隐蔽的，每发生一次除全部返工外，甲方向乙方处以1000-3000元的罚款。 2、预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求，若乙方不能满足土建施工进度的要求，每延误一天按合同总造价的3‰向甲方支付违约金。若由于乙方原因延误总进度工期，乙方除支付违约金外，尚需承担由此造成的直接和间接损失（如总包单位及购房者的索赔等）。
3、乙方必须严格按图施工，保证工程质量满足合同和施工验收规要求。乙方使用不合
格材料（包括使用材料的品牌非甲方指定围或未经验收合格）的除无条件改正外，每次支付违约金5000元；对于乙方施工中出现的质量事故，其返工费用由乙方承担，所耽误的工期不予补偿外，甲方将按本工程造价的5%予以罚款；对于竣工验收未达到一次性验收合格质量标准的工程，乙方自担费用整改直至工程质量符合合同约定的标准，并按合同总额的5%向甲方支付违约金，如因此造成工期延误的，还要承担工期延误的违约责任，并赔偿由此给甲方和现场总包单位造成的直接损失和间接损失。如影响向消费者交房或投诉索赔，乙方同意承担此项补偿费用。 4、为保证工程的顺利进行，乙方必须优先确保民工工资的支付，如因拖欠民工工资、造成民工向甲方或劳动部门投诉的，经查证属实，甲方可以直接从乙方的工程款代为支付民工工资，乙方同时支付甲方违约金5000元/每人（次），并且甲方有权从应付乙方的工程款中预留款项用于民工工资支付。 5、在工程施工过程中，乙方有擅自停工的、擅自转包的或因资金、实力、技术原因等造成工程明显不能按时完工时，甲方有权清退乙方，并赔偿甲方所有损失，并按合同总额的5%向甲方支付违约金。
6、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同应提前10天通知违约方
后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。 7、除非双方协议将合同终止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，应继续履行合同（合同另有约定除外）。 十、其它条款 本合同一式七份，甲方执四份，乙方执三份，签字盖章后生效，双方必须全面履行，任何单方都不得擅自变更或解除。
发包人名称： 承包人名称： 市深装总装饰工程工业 （盖章） （盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 住 所：
邮政编码：323000 邮政编码： 电 话：0 电 话： 传 真：0 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行 银行： 签定日期： 签定日期： 二○一二年 月 日 二○一二 年 月 日 附件一：新湖国际2#地块一期幕墙各种规格预埋件制作安装费用组成表 综合单价报价分析表 工程名称：新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称：预埋铁件 埋件01(300*200*8) 单位：元/只
序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、规格、产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 21.11 1.1 主材费小计 元 18.80 1.1.1 型钢(钢板) kg 3.843 4.25 16.33 Q235B 马钢铁 1.1.2 ∅10螺纹钢 kg 0.602 4.10 2.47
1.1.3 1.1.4 1.2 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.11 其他材料费 元 0.50 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00 3.00 2.2 跟踪安装费 元 1.000 9.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50
4 人材机费用小计（1+2+3） 元 35.61
5 管理费、利润及其他 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、利润及其他 元 (4)+(5) 38.80 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.23 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 1.43 合计(6+7+8) 元 41.46