对讲系统现场布线要求
1、通讯线布线标示要求
①每条（一段）通讯线两端需有挂牌标识，驳接点处也需挂牌标识，如下图；
建筑1 建筑2 建筑3 建筑n
②弱电房：如果通讯线存在干线和支线，必须标明干线进出的地方，以及支线去向哪个机房；
③电梯机房：引入及引出电梯机房的通讯线，应标明来、去的地点；
④监控中心：引入监控中心的通讯线，应标明每条缆线来于何处。
2、敷设要求
①通讯线必须避开动力线、变压器、中央空调、广播、有限电视等干扰源；
②通讯线不能布放于电梯、供水、供气、供暖、强电等竖井中；
③通讯线布线区域内，存在电磁干扰场强大于3V/m时，必须采取防护措施：加金属管槽或
钢管保护缆线；
④通讯线必须与附近可能产生高频电磁干扰的电动机、电力变压器等电气设备之间应保持必
要的间距（15cm以上）。
3、通讯线与电力电缆的间距要求
参考<
①通讯线与220V 、380V电力电缆的间距
注：a、当380v电力电缆<2kV.A，双方各自在接地的线槽中，且双方的平行长度≤10m时，最小间距可以是10mm。
b、数字对讲的电话线和普通电话线在同一个金属管槽或钢管中，两线之间平行距离
必须>10mm；不得缠绕在一起。
c、当平行长度>10m以上时，通讯线与电力电缆的间距应>1.5m。
②墙上敷设的缆线与其他管线的间距应符合下表的规定
注：如墙壁缆线敷设高度超过6000mm时候，与避雷引下线交叉净距应按下式计算：S≥0.05L——式中：S—交叉净距（mm）；L—交叉处避雷引下线距地面高度（mm）。
4、敷线注意事项
①敷设通讯线时,不许损坏护套；当电线在金属线槽中时,金属线槽接驳处必须良好导通，金属
线槽做好接地措施（必须良好接地，接地电阻小于4欧）；
②监控中心预留的通讯线必须满足要求：通讯线应到达监控中心对讲主机后，再多预留2米以
上线缆；
③电梯机房预留的通讯线必须满足要求：通讯线应到达电梯控制柜处后，再多预留2米以上线
缆；
④现场施工需有布线图，施工过程中将每段通讯线两端的挂牌标识、驳接点挂牌标识以及位置
在布线图上标注清楚，以便查线使用；
⑤现场线缆需有合格证书（需附有该线缆所符合的国标／厂标型号）
⑥通讯线驳接点不能设置在容易进水的地方、不能设置在不易打开的空间；
⑦通讯线不得浸泡在水中，也都不能浸泡在具腐蚀性的液体中；
⑧通讯线路在垂直弱电井中，每2米需安装一个固定点；
⑨通讯线接头的塑料外皮剥离长度应规范操作，即不可裸露铜线过短造成接触不良，也不可裸
露铜线过长以免短路造成设备的毁坏，影响系统的正常工作；
⑩对于终端与电梯机柜之间的线材布线，不能与380V或220V的电力线走在同一金属槽。
4共用部分 4．1 楼梯和电梯 4.1.6 电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯。我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。据调查，北京、天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%，上海已占18%，有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。本次规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从生理学观点来分析，正常人的登高能力是受限制的。根据对健康情况一般的中年人的实测，其登高运动量和生理反应见表4.1.6。 从上表看空手攀登六层（13.50m）已感腿软，上七层（16.20m）已抬腿困难，故登高能力控制在16m比较合适，这是使用功能最低要求。其二，从防火、结构、造价等因素分析，按建筑设计防火规范的规定，超过六层的塔式住宅应通至屋顶，如户门采用乙级防火门时，可不设封闭楼梯间和楼梯间可不通至屋顶，以及户内须设消防给水，相邻单元还须设连通阳台或延廊。其三，近年来，商品房中不设电梯的七层住宅的第七层销售困难。其四，因为住宅建筑耐久年限在50～100年，随着人民居住和生活水平的提高，对不设电梯的中高层住宅会越来越不适应，也难改造。有的建议可预留电梯井和机房，但设计时无法选电梯型号，施工也无法预埋配件，给以后安装电梯造成困难，所留面积长期不用也是浪费，特别对商品房预留的电梯井面积无法分摊给住户，为此，本规范不作此规定。本规范中规定“住户入口层楼面距室外地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯”的理由是： 一、如底层设高4.50m层高的商店或其它用房，以2.80m层高的住宅计算，（2.80m×4）（最高住户入口层楼面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是说，上部的住宅只能作
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 电梯操作规程(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-9731-76 电梯操作规程(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、运行前的准备检查： 1）司机应提前到达操作岗位，做班前准备和检查； 2）查阅上班司机的运转记录； 3）检查吊笼运行范围内有无障碍物和其它影响吊笼正常运行的问题并及时排除； 4）检查升降机的技术状况； ○1、检查附墙架部分是否牢固、可靠，如果其中有一部为螺栓松动，要检查紧固全部螺栓。尤其是大风天气后。 ○2、检查齿轮、齿条的噬合间隙是否合适。 ○3、检查安全器、电机制动器是否灵敏有效，有无异音。 ○4、听传动部分有无不正常的声响。 ○5、电源电压要在±5%的范围内（360V~400V）。
○6、检查电气开关、各行程开关是否有效。 ○7、检查操纵盒机电联锁及可能转换开关、旋转式按纽是否灵敏、有效，线路有无障碍。 5）检查润滑情况，各润滑部位按规定加润滑油。 6）上述各项检查完毕后，吊笼升高1米处停车试验制动是否可靠，然后进行全程空载试车。 2、工作中的安全操作规程： 1）司机工作中工作服要整齐，不准赤脚、穿拖鞋及高跟鞋，要戴安全帽，要精神集中，不得随时离开工作岗位。 2）要注意观察和及时掌握机械各部声响有无异常； 3）严禁超员、超载运行。 4）禁止非司机开车。如有发现要交由安全部门处罚。 5）升降机载物分布要均匀，不能偏重。 6）升降机运行时，停车、启动均需鸣笛示警。 7）遇有不正常的情况时要立即停车检查，故障不排除不准开车。
电梯五方对讲设计方案
电梯五方对讲系统 设 计 方 案
前言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21 世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提 高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 智能小区与智能住宅在20 世纪 80 年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。 在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、 通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和 应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设 备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系 统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施
与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的 居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的 生活环境。 自推出智能化小康示范小区建设是国家重点发展的方向之一后，国家陆续 下发了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》、《2000小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》等措施，系统结构、系统功能、系统 硬件和软件做了等级划分和要求。 目录 第一章述 (4) 第二章梯五方系 . (5) 第三章梯五方系的布及要求??????????? 5 第四章系与 (7) 第五章系配置清及价 . (9)
厅、轿门技术要求 1.门扇与门套，门扇下端与地坎之间的间隙：客梯 1~6mm ，货梯 1~8mm 。 各层在门地坎至轿门地坎的距离偏差均为 0~+3mm 。 门锁门钩子钩进量大于 7mm 。并开始与电锁联锁触点接触。 一、导轨 1 ．导轨支架的安装 l 连接方式： 2． 开门刀与各层厅门地坎之间的距离： 5~10mm 。 3． 各层厅门门锁上的滚轮端面与轿厢地坎间的距离： 5~10mm 。 4． 各层厅门地坎的不水平度w 2/1000 。 5． 各层厅门地坎应略高出装修后的地面 2~5mm 。 6． 7． 滚轮架上的偏心轮下导轨下端面的距离不应大于 0.5mm 。 8． 厅门门套立柱和框架立柱的不垂直度和横梁的不水平度不超过 1/1000 。 9． 中分式门的门扇在对口处应平整，两扇门的不平度不应大于 1mm,门缝在整个可见高度上均不应大于 2mm 。 10 ． 门在开足后,门扇不应凸出轿厢门套,应适当缩入 5mm 左右。 11 ． 门在开、关过程中应平稳，不应有跳动、抖动现象。 12 ． 厅门门扇上应装有强迫关门装置。 13 ． 被动门应设有电气联装置。 14 ． 15 ． 关门阻止力应不大于 150N 。
：对穿螺栓固定法 ：预埋螺栓固定法 ：预埋钢板焊接固定法 ：膨胀螺栓固定法。 ：直接埋入法 支架水平度： 5mm 支架间距： 1) 一定要保证每根导轨有 2 只支架。 2) 间距不大于 2.5M 。 3) 与连接板不能垂直。 3． 导轨安装 l 垂直度：轿厢侧小于 1.2mm/5M ，不设安全钳的对重导轨：小于 2mm/5M 轿厢导轨不大于 0.5mm ，不设安全钳的对重导轨：不 不 大于 0.05mm ，不设安全钳的对重导轨：不大于 与支架的连接：不能用焊接方法。 导轨的最底端不能悬空。 轨距要求：轿厢 0~+2mm ，对重：0~+3mm 整根用照导器修正其导距的间隙和偏斜。 l 接头缝 隙： 大于 l 接头台阶： 0.15mm 修光长度： 250~300mm
电梯使用管理规定集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
电梯使用管理规定电梯是业主的公有财产，也是所有公共财产中最为昂贵的设备之一，保护和延长电梯的使用寿命是每个业主共同的责任，为确保乘梯安全，保证电梯运行正常及延长使用期，制定本规定： 1、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。 2、不得超载运行，当超载信号声响时，最后上梯的乘客应自觉退出，不可采取任何形式的强制关门手段。 3、禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍；学龄前儿童须由大人带领乘梯。 4、心脏病、高血压等患者乘梯须征得医生的许可，专人陪同乘梯。 5、电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画。 6、严禁使用电梯运载易燃、易爆、化学剧毒等危险物品。 7、不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报主管部门同意并派专人监督使用。 8、乘客应在电梯静止状态上下电梯，乘梯时不可将身体倚靠轿门。 9、乘客切忌将液体状物品遗留在梯内，清洁走廊和楼梯时，勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。 10、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应立即通过轿厢内警铃或监视器通知监控人员，电梯维修人员会立即前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为。
11、电梯维修、保养时，乘客严禁登梯，乘客看到停运标志时不得采取任何开启和移动标志牌的行为，以免发生人身、设备意外。 12、发生火警时，乘客请勿使用电梯，因电梯可能随时在半途停顿，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而致命。 13、乘客发现电梯出现下列情况时，应及时通知物业管理部门： （1）门的开与关失去控制； （2）运行时有明显的速度异常； （3）运行时有异常的振动和响声； （4）有漏电现象。 14、装修期间请在规定的时间内搬运物品： 上午09：00—11：30；下午15：00—17：30 15、搬运大件物品时，物品标准长1.52米，宽1.46米，高2.36米， 超出标准的物品请勿使用电梯。（如有损坏，照价赔偿） 16、水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输，同时要保证电梯受力均匀，防止事故发生。 以上规定自公布之日即执行，希各位业主及使用者按照电梯操作规定使用，自觉遵守电梯管理规定，若发现违规行为将视情节轻重及设施设备损坏程度追究当事人的责任，且要求赔偿由此造成的经济损失。 长宁县鑫都房地产开发有限公司 宜宾久泰物业管理有限公司长宁分公司 二0一五年八月六日
电梯的五方通话是不是国家强制性的要求？ 最佳答案五方通话并不是法规和国家标准的直接要求，法规和国家标准上写得比较原则，而采用五方通话是满足这些法规和国家标准的比较简明的方法。 现在提供一些法规和国家标准的规定供参考： TSG T7002-2005《曳引和强制驱动式电梯型式试验细则》（该细则是法规级的） 18.1轿内报警装置轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置 18.2报警装置的电源该装置的供电应来自紧急照明电源或等效电源（连接到公用电话网的除外） 18.3轿内报警装置的型式紧急报警装置应采用一个双向对讲系统，以便与救援服务持续联系。在启动此对讲系统之后，轿内被困乘客应不必再做其它操作 18.4对讲系统如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间设置由紧急电源供电的对讲系统或类似装置 18.5井道内的报警装置如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。该报警装置也应符合上述18.2和18.3条的规定 GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》（该规范是强制性国家标准） 5.10 紧急解困 如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。 该报警装置应符合14.2.3.2和14.2.3.3的要求。 14.2.3 紧急报警装置 14.2.3.1 为使乘客能向轿厢外求援，轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置。 14.2.3.2 该装置的供电应来自8.17.4中要求的紧急照明电源或等效电源。 注：14.2.3.2不适用于轿内电话与公用电话网连接的情况. 14.2.3.3 该装置应采用一个对讲系统以便与救援服务持续联系。在启动此对讲系统之后，被困乘客应不必再做其他操作。 14.2.3.4 如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间应设置8.17.4述及的紧急电源供电的对讲系统或类似装置。 以上两项法规和国家标准都是必须执行的。 实际使用中，如果不采用五方通话，另一个常见方法是在轿厢内安装一个可以打外线的电话。参考资料：《电梯制造与安装安全规范》
电梯设置规范
1.1层数和使用功能 ＊《住宅设计规范》4.1.6：七层及以上住宅或住户层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上必须设置电梯。 注：室外设计地面起计，包括底层商店、架空、跃层、中间层。 4.1.7：十二层以上的高层住宅，每栋不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 4.1.8：宜每层设站，不设站的层数不宜超过两层，塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中，单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通。 4.1.9：侯梯厅深度不应小于多台梯中最大轿箱深度，且不得小于1.50m。 ＊《老年人建筑设计规范》4.1.4：老年人建筑宜为三层及三层以下，四层及四层以上应设电梯。 4.4.6：设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0．65m高处设介助安全扶手。电梯速度直选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。 ＊《综合医院建筑设计规范》3.1.4：
一、四层及四层以上门诊、病房楼应设，且不少于2台，病房楼高度超过24m，应设污物梯； 二、供病人使用的电梯和污物梯，应采用“病床梯”。 三、电梯井道不得与主要用房贴邻。 ＊《综合医院建筑设计规范》3.1.6：三层以下无电梯的病房楼以及观察室与挽救室不在同一层又无电梯的急诊部均应设坡道其坡度不宜大于1:10，并应有防滑措施。 ＊《疗养院建筑设计规范》3.1.2疗养院建筑不宜超过四层，超过四层应设置电梯。 ＊《旅馆建筑设计规范》3.1.8：电梯 一、二级旅馆3层及以上台数计算确定 三级旅馆4层及以上服务梯据等级和需要四级旅馆6层及以上服务梯据等级和需要 五、六级旅馆7层及以上（乘客梯与服务梯可合用） ＊《博物馆建筑设计规范》 3.1.3：陈列室不宜布置在4层或以上，大、中型馆内2层或以上的陈列室宜设客货两用电梯；2层或2层以上的藏品库应设载货电梯。 ＊《图书馆建筑设计规范》4.2.10：二层及二层
电梯五方通话系统 目录 1电梯五方通话系统编辑 电梯五方通话是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行的通话。是专门解决轿厢到值班室困人问题、平时电梯保养维修的系统。 FM调频全双工 FM调频全双工电梯五方通话系统功能介绍:其单一系统最多可以控制72部电梯进行对讲通话，无需布线，减少了日常使用的维护成本，为管理中心提供了一个全面对讲呼叫的解决方案。通话：当电梯使用过程中发生故障停机或停电困人等意外情况时电梯乘客可轻按“呼叫”键向值班室发出呼叫信号。特点：乘客一键自动报警、语音录音呼叫，无需其它操作；管理中心警声、光键、语音提示呼叫方位与示警；优势：一键式呼叫、方便快捷，全双工双向通话，通话不需要任何费用，能有效解决监控中心、机房、轿厢、轿顶、坑底五方对讲通话。无须布线大量节约了昂贵的线路成本；无须布线大量节约了
线路铺设高额的施工成本；大量节约了由于线路故障、老化等因素而带来的维护成本；完全杜绝了由于铺设线路而带来的对楼宇及道路的破坏；监控中心位置可以根据需要任意调整，无需任何线路调整；整个系统施工极为简单、施工周期短、见效快；无线距离覆盖范围广，在3公里半径内抗干扰能力强、音质清晰。 FM调频全双工电梯五方通话系统使用说明：本产品是用于电梯乘坐者因电梯停电或出现故障被困时，对外进行呼救的救援系统，以及电梯维修保养时的通讯系统。产品分为：轿厢通话器、电梯电话（包括机房分机、轿顶分机、底坑分机）无线分机和无线主机，操作步骤如下： 1、轿厢通话器 1）轿厢内困人情况下，轻按呼救键。轿厢通话器将自动语音呼叫主机，无需其它任何操作，接通后一次双向通话的时间60秒。 2）主机收到语音呼叫后，值班人员按下报警的按钮与呼叫分机双向通话。 2、电梯电话 1）拿起话筒即可与轿厢之间实现通话。 2）按“呼叫”键，即可呼值班室主机与其实现通话。 GSM手机网络
前言： 我们弱电工程商做电梯五方通话系统一般只是穿线，电梯五方通话虽然简单，但是对于一些新手来说做一套完整的方案还是不知道怎么弄？那么本篇文章可以提供参考 正文： 下面是报价清单，简单 再来电梯五方通话系统图 下面就是文字方案
一、系统概述 1. 工程概述 项目名称:智能化系统工程电梯五方通话系统工程 建设单位: 项目实施应实现的目标：为小区电梯群建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的可联网电梯五方通话系统。 2. 设计标准和范围 2.1 设计依据的标准 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制,设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 2.2 设计范围:电梯五方通话系统工程 3. 设计原则 设计遵循以下原则： ※一次性完成系统的总体规划与设计，并按计划实施; ※先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性； ※集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护; ※可靠性原则，工作稳定可靠，并能适应昼夜全天候工作; ※高的性能价格比。 二、电梯五方通话系统工程 电梯的安全始终都是放在第一位的，一个完善电梯五方通话系统（有叫做电梯紧急求救系统）是保障电梯安全运行的一个组成部分。一旦电梯出现了故障，被困在电梯中的人员可以通过电梯五方通话系统，与管理中心或外界联系，以便及时地解救被困人员，确保每一个住户的生命安全。安全是本系统最大的意义，给乘电梯人员创造一个安全的电梯环境是本系统的目的所在。 电梯五方通话系统是根据《电梯制造及安装安全规范》GB7588-2003专门设计的产品。它针对电梯群的特点进行功能规划，如多方内部呼叫通话、任意双向
公司电梯使用管理规定范文 电梯是公司的重要设备之一，正确维护合理使用是大家的责任，以下是小编为大家整理推荐的关于公司电梯使用管理规定细则，欢迎参阅。 公司电梯使用管理规定范文1 1、电梯机房除电梯维修、管理人员外，其它人未经允许不得进入，机房内的设备非电梯维修人员不得操作。 、电梯管理员或维修员每日对电梯的主要部位作例行检查，并做好记录，如发现有震荡，不正常的声音或电梯有损坏，应立即停梯检修。 、电梯管理、维修人员应每天检查电梯机房的通风、降温设备，机房必须上锁。 、电梯突然出现故障时，值班人员应迅速通知电梯维修员检修，如救援不能奏效时，应安慰乘客不要惊慌并尽快通知电梯厂家维修。 、当电梯超载时，后上的乘客应自觉退出轿箱，分批搭乘，以免超载发生危险。 、切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯，以免发生危险。 、井道内或轿厢发生火灾时，管理员应立即停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源，用灭火器控制火势蔓延。 、楼层发生火灾时，切勿搭乘电梯，因电梯可能随时在半途停顿，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而窒息。
、发现有水渗入电梯或电梯槽底有积水时，应立即停梯，断开电梯电源总开关，以免触电，并设法将电梯升高较安全地方，迅速阻断漏水源，对湿水电梯进行除湿处理。 10、电梯内求救警铃，电风扇必须保持工作状态。 11、电梯管理员实行每天24小时值班制。 12、因维修保养、正常使用等任何情况下的停梯，应在一梯持牌告示。 电梯紧急救缓(一) 受困于电梯内的人员实质上并无危险之处，仅为人员自身过度惊慌或非专业人员从事解救的情况下，方会发生危险。 1、盘动电梯放人仅在紧急情况下，因而操作者必须是受过专门训练的专门从事电梯工作人员，其他人等从事该项工作均属危险。 、在盘动电梯轿厢前，必须预先警告被困人员静候解救，切勿尝试自行设法离开电梯轿厢，操作者如未作上述警告被困人员则属工作上的疏忽。 、在进行盘动电梯之前必须切断电源总开关。 、当盘动电梯下行时，遇到不能盘动时可能轿厢处的安全设备(保险夹)已发生作用，则进一步的工作，须由技术过硬的技工指导进行。 、通常最好盘动电梯下行至最接近的楼层面，亦因为需
住宅设计规范GB 50096-1999条文说明（二） 5．3 隔声 5．3．1 为保证住宅建筑室内环境的的使用功能，住宅建筑隔声设计应符合《民用建筑隔声设计规范》的有关规定。其设计最低的要求为： ———住宅建筑内的卧室、起居室（厅）的允许噪声级、隔声标准及楼板撞击声隔声标准必须符合5.3.1条规定的指标。 ————住宅建筑分户隔墙、楼板等部分的结构厚度、质量应具有良好的隔声性能和采取隔声措施，以满足隔声要求。 ———采用大板、大模板等整体性较强的住宅建筑，对附着于墙体和楼板的传声源和经常产生撞击的部位，如厨房操作台、外门、设备管道等，应采用防止结构传导的减振和消声设施。 5．3．2 当住宅建筑在小区环境中处于沿街、邻近机房或锅炉房等噪声源大的外部环境条件下，住宅建筑设计应尽量将卧室、起居室（厅）布置在背向噪音末的一侧，以合理地布置房间，减轻噪声源的影响。如受条件限制，只能布置在噪音源一侧时，应采限封闭阳台，隔声门等处理措施，减轻噪声源影响。 5．3．3 电梯机房设备产生的噪音、电梯井道内产生的振动和撞击声对住户的干扰很大，在住宅设计中应尽量避免与卧室、起居室（厅）紧贴布置，应使这些房间远离噪声源，不得将机房设置在居住空间之上，可布置壁柜、卫生间等次要的房间进行隔离。在不能满足隔声要求的情况下，必须采取有效的隔声、减振措施。 另外： 中华人民共和国国家标准 住宅设计规范GB 50096-1999条文说明中的1.0.9条指出《民用建筑隔设计规范》为国家现行强制性执行的标准规定。记录如下： 1．0．9 住宅设计涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空空调、电气等各种专业，各专业已有的规范规定的内容，除必要的重申外，本规范不再重复，因此设计时除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定，主要有： 《建筑设计防火规范》GBJ 16； 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180； 《民用建筑设计通则》JGJ 37； 《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118； 《民用建筑照明设计规范》GBJ 133； 《民用建筑热工设计规范》GBJ 50176； 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部份）》JGJ 26； 《建筑给排水设计规范》GBJ 15； 首先，目前对于室内噪音，我们到底执行什么标准？文件有三个： 1、根据中华人民共和国国家标准（UDC534.836)，国标GB 3096—93《城市区域
电梯使用管理规定 电梯是业主的公有财产，也是所有公共财产中最为昂贵的设备之一，保护和延长电梯的使用寿命是每个业主共同的责任，为确保乘梯安全，保证电梯运行正常及延长使用期，制定本规定： 1、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。 2、不得超载运行，当超载信号声响时，最后上梯的乘客应自觉退出，不可采取任何形式的强制关门手段。 3、禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍；学龄前儿童须由大人带领乘梯。 4、心脏病、高血压等患者乘梯须征得医生的许可，专人陪同乘梯。 5、电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画。 6、严禁使用电梯运载易燃、易爆、化学剧毒等危险物品。 7、不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报主管部门同意并派专人监督使用。 8、乘客应在电梯静止状态上下电梯，乘梯时不可将身体倚靠轿门。 9、乘客切忌将液体状物品遗留在梯内，清洁走廊和楼梯时，勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。 10、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应立即通过轿厢内警铃或监视器通知监控人员，电梯维修人员会立即前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为。 11、电梯维修、保养时，乘客严禁登梯，乘客看到停运标志时不得采取任何开启和移动标志牌的行为，以免发生人身、设备意外。
12、发生火警时，乘客请勿使用电梯，因电梯可能随时在半途停顿，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而致命。 13、乘客发现电梯出现下列情况时，应及时通知物业管理部门： （1）门的开与关失去控制； （2）运行时有明显的速度异常； （3）运行时有异常的振动和响声； （4）有漏电现象。 14、装修期间请在规定的时间内搬运物品： 上午09：00—11：30；下午15：00—17：30 15、搬运大件物品时，物品标准长1.52米，宽1.46米，高2.36米，超出标 准的物品请勿使用电梯。（如有损坏，照价赔偿） 16、水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输，同时要保证电梯受力均匀，防止事故发生。 以上规定自公布之日即执行，希各位业主及使用者按照电梯操作规定使用，自觉遵守电梯管理规定，若发现违规行为将视情节轻重及设施设备损坏程度追究当事人的责任，且要求赔偿由此造成的经济损失。 长宁县鑫都房地产开发有限公司 宜宾久泰物业管理有限公司长宁分公司 二0一五年八月六日
For personal use only in study and research; not for commercial use 注： 1、图中机房对讲主机及监控中心对讲主机由卖方提供； 2、电梯机房至监控中心之间的布线（包括线材、线管及敷设工程）由 客户按大楼结构尺寸负责，并且客户需协助电梯安装单位完成该功能的 安装调试。 3、敷线线缆为：PVC护套屏蔽软电缆0.75mm2的2芯电缆，型号为RVVP2×0.75。 4、此图适用于整个项目仅有6台或6台以下电梯的情况。 5、监控中心预留的通讯线需在到达对讲主机后，再多预留2米以上线缆；电梯机房预留的通讯线需在到达电梯控制柜后，再多预留2米以上 线缆。 6、电梯机房到监控中心的最远布线距离不能超过2km。 7、对于无机房电梯，电梯的控制柜一般放置在地面1楼井道内。 8、通讯线路单根内阻平均每百米不高于4Ω。 9、布线必需达到以下检测要求 绝缘表 500V档分别测量接地线对黑线、白线及黑白两线间阻值，应在0. 02MΩ以上。 万用表交流电压档测量黑、白线与接地线间的感应电压在48V以内（电梯系统带电时测量） 直流电压档测量黑、白线与接地线间及黑白两线间电压应为零
仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。 For personal use only in study and research; not for commercial use. Nur für den pers?nlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden. Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales. толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях. 以下无正文
管理制度编号：YTO-FS-PD925 电梯安全使用规范通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
电梯安全使用规范通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 电梯安全使用说明为了您和其他乘客的安全，使用电梯时，请您遵守以下事项： For the safety of you and other passengers using the elevator, please observe the following items: 一、火灾、地震发生时，严禁搭乘电梯。 Fire, earthquake occurs, take the elevator is strictly prohibited. 二、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。 Use the elevator to be civilized operation, is strictly prohibited to use a hard object such as pressing keys or tapping show alarm button and pressed the button at random. 三、乘客应在电梯静止状态上下电梯，搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，以免影响电梯正常运转。 Passengers should be stationary in the elevator up and down elevators, take the elevator, do not take
1.设置作用 工作电梯在发生火灾时常常因为断电和不防烟火等而停止使用.因此设置消防电梯很有必要，其主要作用是:供消防人员携带灭火器材进入高层灭火;抢救疏散受伤或老弱病残人员:避免消防人员与疏散逃生人员在疏散楼梯上形成“对撞”，既延误灭火战机，又影响人员疏散:防止消防人员通过楼梯登高时间长，消耗大，体力不够，不能保证迅速投入战斗。 2.设置范围 高层建筑设计中，应根据建筑物的重要性、高度、建筑面积、使用性质等情况设置消防电梯。通常建筑高度超过32米且设有电梯的高层厂房和建筑高度超过32米的高层库房，每个防火分区内应设1台消防电梯;高度超过24米的一类建筑、10层及10层以上的塔式住宅建筑、12层及12层以上的单元式住宅和通廊式住宅建筑以及建筑高度超过32米的二类高层公共建筑等均应设置消防电梯。 3.设置数量 消防电梯的数量主要根据楼层建筑面积来确定。我国规定，每个防火分区至少应设置1台消防电梯、每层建筑面积不大于1500㎡设1台，大于1500㎡而不大于4500㎡设2台，大于4500㎡设3台。 4.设置位置 消防电梯宜分别设在不同的防水分区内，便于任何一个分区发生火灾都能迅速展开扑救，其平面位置须与外界联系方便，在首层应有直通室外的出口，或由长30米以内的安全通道抵达室外，在设计时，最好把道防电梯和疏散楼梯结合布置，使避难逃生者向灭火救援者靠拢，形成一个可靠的安全区域，两梯间还要采取分隔措施，以免相互间妨碍形成不利，另外，防火分区内每个房间到达逍应电梯的安全距离不宜超过30m，以保证消防人员抢救时的安全。 二、消防电梯前室的防火设计要求 消防电梯必须设置前室，以利于防烟排烟和消防队员展开工作。前室的防火设计应考虑以下几方面: 1.前室位置 前室的位置宜靠外墙设置，这样可利用外墙上开设的窗户进行自然排烟，既满足消防需要，又能节约投资。其布置要求总体上与消防电梯的设置位置是一致的，以便于消防人员迅速到达消防电梯入口，投入抢救工作。 2.前室面积 前室的面积应当由建筑物的性质来确定，居住建筑不应小于4.5㎡，公共建筑和工业建筑不应小于6㎡。当消防电梯和防烟楼梯合用-一个前室时,前室里人员交叉或停留较多，所以面积要增大，居住建筑不应小于6㎡，公共建筑不应小于10㎡，而且前室的短边长度不宜小于2.5m。 3.防烟排烟 前室内应设有机械排烟或自然排烟的设施,火灾时可将产生的大量烟雾在前室附近排掉，以保证消防队员顺利扑救火灾和抢救人员。 4.设置室内消火栓
电梯五方通话系统详解 在弱电工程中，电梯五方通话对讲是弱电中最常见的系统之一，但做过弱电都知道，弱电公司基本只负责布线，常用4芯屏蔽线，如:RVVP4×1.0居多，设备安装一船般由电梯公司负责，调试也是电梯公司搞定，如果在调试过程中出现线路问题，弱电公司配合排查处理，所以，五方通话对讲系统在弱电并不是重要的系统。但在电梯验收中是一个非常重要一个环节。 什么是电梯五方通话？ 电梯五方通话是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行的通话，其中与电梯乘坐人员关系最为密切是轿厢与管理中心主机之间的通话。 电梯五方通话有什么作用？ 电梯紧急报警装置的作用是当电梯出现困人故障时，被困人员能够简单迅速得使用该装置与外界取得联系。特别是在未带手机或没有信号手机无法使用时更为重要。 电梯五方功能 电梯五方对讲是一种专用于电梯轿厢、电梯控制机房、管理中心之间的对讲。可实现三方甚至五方的通话，属于安防对讲行业中的一个系列。其功能如下： 1、可以通过增加电梯对讲机，实现监控中心或值班室、
机房、轿厢、轿顶、坑底多方通话。 2、电梯内主动呼叫主机后通过交换机的管理可实现一对一的通话。 3、工程接口齐全。 4、如果中控机主动通话，交换机所管理的多部电梯同时接收，并且多部电梯里的说话全部传回中控台。 5、当某部电梯发生故障时，呼叫中控机后，中控机所得到的故障电梯指示是交换机所管理的电梯全部，不能精确到哪一部电梯出现故障，但可以通过一对一对讲与轿厢内人员确认故障电梯位置。 备注 1、机房对讲主机及监控中心对讲主机一般由电梯厂家提供。 2、电梯机房至监控中心之间的布线（包括线材、线管及敷设工程）一般由弱电智能化施工单位完成。 3、敷线线缆为：PVC护套屏蔽软电缆1.0mm2的2芯电缆，型号为RVVP2×1.0。 4、监控中心预留的通讯线需在到达对讲主机后，再多预留2米以上线缆；电梯机房预留的通讯线需在到达电梯控制柜后，再多预留2米以上线缆。 5、电梯机房到监控中心的最远布线距离不能超过2km。 6、对于无机房电梯，电梯的控制柜一般放置在地面1
1.0目的 为了确保电梯正常运行、预防和减少突发事故，更好地为业主、客户服务，特制订本规程。 2.0范围 适用大厦范围内电梯安全使用管理、电梯相关技术资料的收集。 3.0职责 3.1分公司工程管理部负责本规范的编制、修改。 3.2项目工程部电梯管理员负责电梯使用管理，电梯相关资料由工程部档案室存档。 4.0方法及控制过程 4.1客梯乘梯须知 4.1.1注意轿厢内是否具有《电梯安全检验合格》标志，未经检验合格或超过检验有 效期的电梯不得使用； 4.1.2乘梯时应相互礼让，不得在轿厢内打闹、蹦跳或进行其他危害电梯安全运行的 行为； 4.1.3应正确使用轿厢内外各按键，请勿乱按，服从电梯司乘人员指挥； 4.1.4电梯门在打开状态时请勿使用外力及物品强行阻止电梯门关闭，电梯运行中不 得用手或其他物件强扒电梯门，以免发生停梯事故； 4.1.5请勿在轿厢内吸烟、吐痰或从事其他不文明行为，不准携带易燃易爆及腐蚀性 物品乘坐电梯； 4.1.6学龄前儿童及其他无民事行为能力人员搭乘无人职守电梯的，应有成年人陪同； 4.1.7电梯运行中如发生任何意外，应利用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修、管理 人员联系，等待救援，切勿扒门脱离以免发生危险； 4.1.8本梯为载客电梯，严禁载货。 4.2货梯使用须知 4.2.1注意轿厢内是否具有《电梯安全检验合格》的标志，未经检验合格或超过检验 有限期的电梯不得使用； 4.2.2电梯门在打开状态时，请勿使用外力或物品强行阻止电梯门关闭，电梯运行中 不得用手或其他物件强扒电梯门，以免发生停梯事故；
4.2.3不允许装运易燃易爆危险物品，严禁超载荷使用。若遇特殊情况，须经司机和 管理部门同意并严加安全保护措施后方可装入； 4.2.4不允许利用轿厢安全窗的开启装运超长物件； 4.2.5除特别设计的载货电梯之外，切勿用机动铲车在一般货梯内装卸货物； 4.2.6电梯运行中如发生任何意外应利用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修及管理人 员联系，等待救援，切勿强行扒门，以免发生危险。 4.3电梯技术档案内容包括 4.3.1特种设备注册登记表； 4.3.2安装、改造、大修告之书验收资料及设计资料和记录； 4.3.3验收检验报告和定期检验报告(定期检验报告及整改意见书至少保存三年以上)； 4.3.4运行使用维修保养和常规检查记录； 4.3.5设备故障与事故记录； 4.3.6该台设备出厂的随机文件及施工记录： a.产品出厂的随机文件及施工记录； b.使用维护说明书(中文)； c.电器线路示意图及符号说明； d.电器敷线图； e.部件安装图； f.机房井道布置图； g.施工记录； h.安全部件的型式试验报告副本(限速器、安全钳、门锁、缓冲器等)。 4.3.7电梯维修、保养合同或大修、改造合同。 4.4电梯定期检验内容 4.4.1电梯定期检验每年一次，需按上一年检验合格证签发日期到期日提前一个月到 辖区特种设备检验所报检，确定具体检验日期： 4.4.2准备材料内容 a.特种设备注册登记表； b.前一年定期检验报告(包括整改意见书)； c.电梯技术资料； d.与维保单位签定的维修、保养合同；
创新学院电梯消防通话系统升级提案（初稿）。 目前状态 现有的日立客梯有维修通话(电梯机房与轿箱)，可是声音小． 东升货有三方通话匀能正常使用，但没与监控房联接． 电梯没有预留通话线路． 全校有内线电话互通． 各楼有网络与监控房联网． 按照目前的环境条件结合实际结合实际需求，按实用性，成本性价比高的原侧，作出以下预案。 轿箱、梯门、机房三方均可利用现有设备升级。 与监控房联接可以有以下几个方案可以选择： １、全部新布线， 优点：专线专用，稳定。 缺点：施工工期长，成本高，影响地需结构与绿化环境。 2、利用目前的内部电话系统，在监控室装一部总机，每部电梯需增加自动拔号器等设备，实现快速监控室拔号通话。并利用电话机的来电显示功能来识别故障梯所在地。 优点：利用现有资源，无需大改动，施工工期短。
缺点：因为是利用内线电系统通话，一但校内电话内路有故障，通话便无法实现。 3、利用目前的内部网络系统，在监控室装一部网络音频解码总机，每部电梯需增加网络音频解码器，实现快速监控室拔号通话。并利用电话机的来电显示功能来识别故障梯所在地。 优点：利用现有资源，无需大改动，施工工期短。 缺点：因为是利用电话机通话，一但校内网络系统有故障，通话便无法实行。成本略高。 ４、用ＦＭ频无线，监控机房安装无线总机，各楼顶安装分机便可。优点：专用设备，不寄生于其它系统，施工工期短。 缺点：因无均安装在顶楼，易招雷击。 5、用ＧＳＭ电话系统，监控房安装外线电话，并可以设置自动拔号到某负责人的手机上。 优点：专用设备，不寄生于其它系统，施工工期短、成本低。 缺点：每部电梯需要一个手机号，每月需要交一定的手机月租费，而通话也是需要电话费。黄满亮9/26
电梯工程施工质量验收规范 Code for acceptance of installation quality of lifts, escalators and passenger conveyors 1 总则 1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本规范。 1.0.2 本规范适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道安装工程质量的验收；本规范不适用于杂物电梯安装工程质量的验收。 1.0.3 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用。 1.0.4 本规范是对电梯安装工程质量的最低要求，所规定的项目都必须达到合格。 1.0.5 电梯安装工程质量验收除应执行本规范外，尚应符合现行有关国家标准的规定。 2 术语 2.0.1 电梯安装工程installation of lifts, escalators and passenger conveyors 电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使用的过程。 注：本规范中的“电梯”是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道。 2.0.2 电梯安装工作质量验收acceptance of installation quality of lifts, escalators and passenger conveyors 电梯安装的中项工程在履行质量检验的基础上，由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位等几方共同对安装工程的质量控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查，对安装工程进行普查和整机运行考核，并对主控项目全验和一般项目抽验，根据本规范以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果作出确认。 2.0.3 土建交接检验handing over inspection of machine rooms and wells 电梯安装前，应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房（如果有）按本规范的要求进行检查，对电梯安装条件作出确认。 3 基本规定 3.0.1 安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定： 1. 具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。 2. 具有健全的安装过程控制制度。 3.0.2 电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： 1. 电梯安装前应按本规范进行土建交接检验，可按附录A表A记录。 2. 电梯安装前应按本规范进行电梯设备进场验收，可按附录B表B记录。 3.0.3 电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 1. 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。 2. 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。 3. 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。 4. 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。 5. 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。
电梯五方通话使 用 手
册 （安装和使用前必须详细阅读此书） 、前言1 请详细阅读此操作说明书，并保留它作以后参考。1.1在安装使用电梯专用对讲机前,电梯专用对讲机系统将在电梯应急或检修被运用，内置副机安装在每一个轿厢内，外置1.2 副机安装于轿顶、井底，主机安装在机房控制柜壁、监控室、值班室、轿顶、井底等。此对讲机特点：噪音小、衰减少、声音响亮。此对讲机系统可实现多方对讲。1.3 操作2.从轿厢副机呼叫主机时，按轿厢操作面板上紧急呼叫按钮，主机响铃，拿起话筒即可与2.1 轿厢对讲。 2.2对讲主机对轿厢对讲时，拿起话筒即可与电梯轿厢副机通话。此时对讲状态指示灯亮。 2.3主机间呼叫时，拿起听筒按主机呼叫键，其他主机响铃并亮指示灯，拿起听筒即可通话。 3.主要参数:DC12V 3.1工作电压10mV 噪音电压:≤3.2 70dB :≥3.3响铃声级 4.使用条件 60℃4.1环境温度：-10℃～95% ～4.2相对湿度:20%4.3配线说明 导线截面积 (单位：mm) 0.3 0.5 0.75 1 ≤1600 ≤≤480 ≤800 M) 通话距离 (单位：1200 4.4环境噪音：60dB 4.5布线数：2 5.线材要求 要求所有连接线采用国标线、多芯平行线即可满足一般的工程要求。当走线与强动力线等干扰严重的环境混合布线时，则应采取屏蔽措施。 6.安装 主机安装尺寸示意图
的安装孔，再安24mm×）179.6mm（97mm或80mm，Φ在控制柜壁钻上下相距6.1178.5mm或装底座。 6.2在主机底面接好线。把主机挂在底座上。 对讲机副机安装尺寸示意图