元）作为交房保证金交给买方。此款在卖方彻底办理完
物业手续、完全搬离房屋、迁走所依附该房产户口等一切于
续之后，买方将交房保证金归还卖方。
第八条【付款方式】
买方所支付款项，双方约定以一次性付清的方式交易。
买方给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：拾万
—仟—佰—拾—元—角—分（小写： 元）。
第九条【房地产交付】
工作单位：通讯地址：
配偶姓名:身份证/护照 号码：联系电话:
工作单位：通讯地址：
买方：
姓名： 身份证/护照号码：
联系电话:
工作单位： 通讯地址：
配偶姓名： 身份
证/护照号码：联系电话：
工作单位： 通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平 等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转 让事宜，达成如下协议：
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币： 拾 万 仟
佰 拾 元 角 分（小写： 元）。该
转让价款不含税费。
第六条【交易定金】
该房地产交易定金为人民币： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）。买方同意于本 合同签订时，向卖方支付。
第七条【交房保证金】
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并 结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总 价款中预留人民币： —万—仟__佰—拾—元—角—分（小写：
名手续。
第十条【延迟交房的违约责任】
卖方未按合同第^一条约定所有内容的期限执行的，自 约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地 产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同 继续履行。
逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方 有权解除合同，由卖方承担此次交易中双方的全部交易费 用，并向买方支付总房款20浦违约金。第十一条【附随债
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于:
路（街）号，小区 号
楼 门 室；为
结构。
登记建筑面积为： 平方米（其中实际
建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米）。
房屋附属设施为：地下室一处，平方米
该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益
随该房屋一并转让。
第二条【买卖双方申明】
务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气 费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等 费用结清，单据及买房初始收据交买方确认，否则买方有权 从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十二条【产权转移登记】
卖方有义务协助买房办理房屋产权认定、房产评估等于 续并提供买卖房屋全过程所需全部相关证件。因卖房现阶段 不能实现房产局过户，假设房产证办理下来，如果房产证能 够办理过户，则卖方必须配合买方进行办理房产过户手续， 过户所产生的费用由买方承担；如果房产证不能够过户，则 卖方必须第一时间把房产证交由买方手中，不交由买方保管 产生的一切纠纷都由卖方负担，并一次性给予卖房全款白分 之五十的补偿。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：买卖合同修改
房屋买卖合同
当事人基本信息：
卖方：
姓名： 身份证/护照号码：联系电话:
第十三条【风险转移】
该房屋毁损、灭失的风险自房屋所有权登记手续完毕之 日起转移给买方。买卖双方履行完房产转移登记之日，同时 正式交付房屋。
第十四条【利益维护】
该房屋使用、抵押、质押等所有权从全额付款之日起转 移给买方。房产涨价，利益归买方所有，与卖方及子女无关， 卖方与子女无权要回房屋，否则按照当时市场价格的白分之 二白赔偿；房产拆迁，所得利益及赔偿归买方所有，与卖方 及子女无关，卖方与子女无权要回房屋，否则按照当时市场 价格的白分之二白赔偿。如果卖方与子女执意要回房屋给买 方带来麻烦，由卖方赔偿房款总额白分之五十的赔偿。
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其 他具体状况。卖方确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻 结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不良事件发生，不受他人 及银行的合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地 产享有完全独立的处分权。卖方保证所提供的材料齐全、真 实有效。所售房屋现阶段暂无办理下房产证，假如房产证办 理下来，卖方应积极配合买方办理过户等手续事宜。卖方对 违反国家及山西省关于房屋上市交易政策所引起的后果承 担法律责任。
第十五条【其他违约责任】
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实
现，守约方有权要求对方支付该房地产总价款20%勺违约金
第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合 同不相符的，以本合同为准。
第十七条【合同数虽及持有】
本合同一式 份，每份共 页，卖方 份, 买方 份，中间人 份，均具同等法律效力。
卖方应当于双方在房地产交易当日（即付除定金交房保 证金之外的房款当日）将该房地产交付买方，并履行下列于
续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装 修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读 数，并办理交接手续；
2、交付该房地产所有源自文库匙；
3、向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更
第十八条【双方身份证复印件粘贴处】
卖方及卖方配偶身份证复印件
买方及买方配偶身份证复印件
篇二：一般货物买卖合同改格式
合同编号:
［填写甲方］
与
［填写乙方］
买卖合同
年—月—日［填写签约时间］
［填写签约地点］
（注：如合同内容少，可不附此页。）
（注：在本合同文本中，标有“★”的为必须具备且不 能擅自更改或删除的语句，如果确需更改或删除，应请示本 单位法律部门同意后方可更改或删除；标有“*** ”的为法
买方声明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付 房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的 法律责任。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为：该房地产没有租约。
第四条 【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于全额款项付清手续 起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日 万分之四向买方支付违约金。