房屋拆迁补偿安置协议书连云港市房屋拆迁管理办公室监制

房屋拆迁补偿安置协议书

甲方（拆迁人）：

单位名称：；法定代表人：；地址：；电话：。委托代理人：

单位名称：；法定代表人：；地址：；电话：。

乙方（被拆迁人）：

姓名：，住址：。委托代理人：

姓名：，住址：。

因建设需要，经连拆许字（）第号许可证批准，甲方拆迁该项目范围内的乙方房屋及附属物，现依据《城市房屋拆迁管理条例》以及相关拆迁法规、文件规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方位于的房屋，房屋总面积为平方米，其中产权登记面积为平方米（产权证号：）；双方达成补偿意见的无证房屋面积为平方米；达成一致意见不予补偿的房屋面

积为平方米。

二、甲乙双方达成一致意见，按以下第种方式进行补偿安置：

1、货币补偿

甲方应于年月日前向乙方支付货币补偿款元，明细如下：

2、产权调换

甲方安置乙方房屋面积、标准、地址：

。费用结算表：

⑴、过渡期限自甲乙双方签定本协议书生效开始计算，甲方应于年月日前将安置房交付乙方使用，超过交房期限，甲方必须按有权部门规定的现行标准支付给乙方超期过渡费，支付方式为月支付一次。

⑵产权调换差额款由方在年月日前一次性支付给方。

⑶、安置房屋的确切面积以产权登记面积为准；凡产权部门核定面积与协议面积有误差的，误差范围在3%以内（含3%）的，按本协议价格互找差价；误差范围大于3%的，按《商品房销售管理办法》规定执行。

⑷、交付的安置房为经有权部门验收合格的毛坯房。

⑸、交付房屋发生的费用，双方约定由方承担，费用标准按相关政策标准执行。

三、乙方必须在本协议签订后日内搬出原房屋，将原房屋交于甲方拆除。

四、奖惩：

乙方在约定的日内搬迁完毕，奖励元；超过约定期限，不予奖励，无特殊原因，每延期搬迁一天扣除奖金元。

五、其它约定：

六、未尽事宜依据相关法规、政策办理。

七、甲乙双方必须严格履行协议中的各项条款，任何一方不得擅自更改或违反条款约定，否则承担相应法律责任。

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方：乙方：

年月日