编号：_____________外墙真石漆工程承包合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，现
外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。
一、工程项目
1．工程名称：外墙真石漆工程。
2．工程地点：。
3．承包内容：
（1）首次底灰：滑石粉、黑水泥、膨润土白乳胶、石膏及胶水；
（2）第二次施工：滑石粉、石膏及胶水；
（3）第三、四次施工同二次施工
（4）第五次：喷真石漆（材料品牌为金星，且每平米3.5-4公斤）
4．承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏的方式，不得转包。
二、合同工期
1.乙方自合同签订次日起进场施工，施工工期于月日前完成，不得影响本工程其他项目施工进度。
2.乙方应保证在约定的工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。
三、合同价款及支付
1.施工价格：元每平方米。乙方实际施工过程中若需要使用吊兰等，由乙方自行负责，乙方不再收取措施费或配合费。施工所需的脚手架由甲方负责提供。
2.工程量计算标准：总工程量和款项按实际施工面积核算（外墙除窗户面积）计费。4．本工程无工程预付款，首次底灰完成支付30%进度款，第二、三次施工完毕支付20%进度款，第四次施工完毕支付20%进度款，第五次施工完毕支付25%款项，剩余5%作为质保金在一年内支付。
5.乙方应提供等额的正式税务工商业发票。
四、工程质量与验收
1.本工程质量标准为合格。质量标准以国家颁布的现行建筑工程质量验收规范为依据。环保标准应达到国家要求，颜色及效果以甲方确认的样板为准。
2.工程质量应当达到约定的质量验收标准的合格条件，达不到合格标准的，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，乙方还应承担违约责任。
五、双方的权利与义务
1.甲方的工作
提供施工所需的场地；向乙方进行设计交底；提供施工所需的水、电接口、场内线路；按合同约定按时支付工程款。
2.乙方工作
外墙真石漆施工前应先做模板并由甲方工程部书面确认后方可大面积施工，否则出现问题由乙方负责；负责提供相关产品证明资料及产品合格证书和产品检验报告等；外
建筑物涂层质量的优劣，除了与涂料本身质量的好坏有关，还与施工技术水平有很大关系，为了保证真石漆的施工质量，必须要有正确的施工工艺和正确的施工方法，并要求施工人员严格按工艺要求进行施工。以下为晨光涂料整理出来的外墙真石漆施工工艺最新流程，与大家一起交流学习。 一、真石漆施工工序 1、墙面基底情况检查、记录 2、清洁墙面基础 3、处理墙面孔洞、裂缝等 4、视情况批刮外墙腻子1-2道 5、辊涂抗碱封闭底漆 6、辊涂罩面清漆 7、打磨边角及粗糙部位 8、喷涂真石漆 9、弹线部位粘贴胶带分格 10、根据尺寸要求弹线 二、外墙施工工具 1、为保证施工质量，建议先使用脚手架批刮真石漆专用腻子，再使用吊篮施工含砂底漆、真石漆和罩面清漆。 2、空压机：功率5KW以上，气量充足，压力为0.5-1.0兆帕的空压机带三根气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。 3、喷枪：上壶喷枪，容量500ml，口径4-8mm；容量太大，则操作不便；口径小，则施工速度慢。 4、各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。 5、橡胶管：氧气管，直径8mm。 6、毛刷、滚筒、铲刀若干。 7、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。 三、外墙基底处理要点 1、基层存在孔洞、凹陷，应进行填充修补并找平； 2、基层存在突起以及突出部位，应进行铲除并找平； 3、基层存在表层浮灰及粘浮污染物，应进行清扫、打磨，保证表面清洁； 4、基层存在油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去除后表面清洁和干燥； 5、基层存在空鼓，应叩开铲除，并用聚合物砂浆修补； 6、基层存在裂纹和裂缝，应对其裂纹进行修补和抑裂增强处理； 7、基层存在泛碱和严重盐析现象，应采用草酸进行中和处理； 8、霉菌滋生的地方，应用漂白粉水反复洗刷，再用自来水及钢丝刷将墙面清洗干净，彻底干燥后才可施涂底漆。 9、对有旧涂层的墙面必须确认其附着力才可施工，否则必须先铲除；旧墙面有空鼓、起壳的部位应铲除后修补平整； 四、基层要求 1、牢固－无空鼓、开裂、起砂、掉粉等； 2、平整－符合中级或高级抹灰标准；
外墙保温及真石漆劳务分包合同 甲方:建设集团有限公司 乙方：装饰工程有限工公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条工程概况、承包工作内容 工程名称： 1.1工程地点： 1.2建设单位：有限公司 1.3 建筑面积：74315.63㎡ 1.4结构：框架结构 1.5 工程概况：外墙保温及真石漆面积约20000 平方米，结构墙外贴65 厚B1 级EPS 聚苯乙烯泡沫保温板，饰面层为仿石漆涂料。 1.6 分包方式：包工包料（包含材料费、人工费、电动吊篮租赁费、工具费等，不含税费）。 1.7 分包范围：按照施工图纸、变更及甲方确定的外墙保温和外墙涂料。 1.8 工作内容：外墙保温体系及涂料饰面工程施工并通过验收（消防及节能验收、拉拔试验）直至交付使用、负责保修期内的维修保养；包含材料进场复检、样板制作、人工、机械设备、材料、维护、缺陷修补、垃圾外运等所有工程。外窗滴水线条的施工。
第二条工期要求 本工程于年月日开工，年月日分包工程竣工，共日。 第三条工程质量 3.1 达到合格标准，确保达到国家规范验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准：合格。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列方式确定结算单价：建筑面积综合单价计价法： 保温工程（65mm 厚B1 级EPS 聚苯乙烯泡沫保温板）及仿石漆涂料面层综合单价为元/㎡； 上述单价不含税费、不开发票，如需开发票另行计算。合同履行过程中不受市场影响或政策调价而调整单价。 4.2 工程量计算及确认规则：根据定额计算规则，按实际计算。 第五条合同价款的支付及结算 5.1 工程结算以实际完成工程量进行结算： （1）每完成两栋楼外墙保温及真石漆工程，结算第一栋楼工程造价的80%，以此类推。 （2）外墙保温及真石漆工程整体完工后，经甲、乙双方及监理、业主验收合格后再支付10%；决算完成后再支付5%；剩余5%质量保证金自完工之日起一年内付清。 5.2 工程竣工结算条件： （1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格； （2）乙方工完场清，其施工区域清理干净，工人全部退场； （3）其他条件：\。
目录 一、项目简介及施工方案编制依据: .............................................................. 错误!未定义书签。 二、施工组织和管理....................................................................................... 错误!未定义书签。 三、施工工艺及要求....................................................................................... 错误!未定义书签。 四、工程施工机械?错误!未定义书签。 五、确保工程质量的技术组织措施............................................................... 错误!未定义书签。 六、确保安全、文明生产的技术组织措施及要求?错误!未定义书签。 七、确保工期的技术组织措施....................................................................... 错误!未定义书签。 八、施工进度安排及雨季施工措施?错误!未定义书签。 1、技术措施:................................................................................................... 错误!未定义书签。２、设备措施:................................................................................................. 错误!未定义书签。 九、施工协调................................................................................................... 错误!未定义书签。 十、成品保护措施?错误!未定义书签。 十一、竣工验收?错误!未定义书签。 一、项目简介及施工方案编制依据： 1，项目简介: 建筑名称:五指山天之城项目会馆 建设地点：海南省五指山市农垦实验中学学校旁 建设单位:五指山天驰房地产开发有限公司 设计单位：雅克设计有限公司 监理单位:海口黎明工程建设监理有限公司 施工单位：四川长城建筑（集团）有限公司 建筑层数:三层、局部二层
外墙真石漆承包协议书 发包方甲方：烟台钰弘保温工程有限公司 承包方乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就东山名郡C#住宅楼真石漆工程，达成如下承包协议。 一、工程概况 1、工程名称：东山名郡C#住宅楼真石漆工程 2、工程地点：二马路东山干休所 二、承包方式：包人工、保工期，保质量、包安全、包吊篮、吊筐、 气泵枪管等辅材及施工使用的所有工具。 三、工程承包范围及价格 1、承包范围：根据施工图纸和甲方要求，乙方负责C# #住宅楼 外墙真石漆部分施工费。 2、工程价格：采用综合包干形式，一次包死。真石漆每平方米单 价16元（含人工、机械、施工工具、胶带等辅材）。 3、工程总价：真石漆工程量约10000㎡人民币约160000 元 合同总价款约160000元 四、合同工期： 1、工期自2014年10月10日至2014年10月31日。外墙真 石漆工程必须全部完工。如果乙方能按此工期保质保量完成工程
量甲方每平方米加2元钱人工费作为费用补偿。如果乙方未能按照合同工期完成工程量，此补偿费用不予补偿，竣工结算时按原合同价款结算。乙方不得有异议。（不管任何理由总工期范围不能超过5天） 五、工程结算及付款方式： 1、工程结算：按照实际现场施工面积和甲方最终决算面积，综合 开发方图纸最后定案数为准。 付款方式：工程无预付款，工程结束竣工甲方初验后付合同总价款的70%，由国家质检部门整体验收合格并由开发方和甲方决算书工程量后付总款的95%，余下5%为质保金。自验收合格之日起2年内无息一次付清。施工期间如因乙方施工力量不足中途退场，不予结算工程量，验收合格后，结算乙方完成合格工程量的50% 。 2、质量要求：不准有发花、流坠、颜色分色不清、刮板痕迹等现 象、表面光泽度要一样。 施工工艺：处理基层、打磨砂纸——刷同色底漆——放线排版——满刮一遍真石漆——满刷一遍罩光漆 3、以上甲方指定的材料用量均允许乙方有±5%损耗，双方约定 一旦乙方在施工过程中材料用量超出甲方指定的上限范围，超出材料部分由乙方来承担，按上述单价计算总的超出用量，乘以单价在乙方工程款中扣除。 4、乙方每施工完一道工序，必须报由甲方项目经理验收，验收合
外墙保温及真石漆施工工艺 发布时间：2012-03-28 来源方式：原创 外墙保温及真石漆施工方案 施工方案：基层处理→ 测量放线→ 粘贴保温板→保温板打磨→ 涂抹抗裂砂浆→ 铺压耐碱玻纤网格 布→ 涂抹抗裂砂浆→ 刮外墙柔性腻子→ 刷底漆→ 喷真石漆 外墙保温施工前期准备： 1、材料要求：挤塑板、粘结胶浆、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布、密封条、盖口条、锚栓、角钢、胀管等 2、主要工具：电热丝切割器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动 搅拌器、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。 一、基层墙体处理 新建工程的结构墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料， 并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补 平整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找平， 方能开展外墙保温施工。 二、测量放线 1、根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装 饰线； 2、在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置挂水平线，以控 制挤塑板的垂直和平整度。 三、粘贴保温板 1、保温板切割：尽量使用1200*600mm或900*600mm标准尺寸的保温板。若使用非标准尺寸的挤塑板， 应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为 ±2mm，大小面垂直。 2、粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。
外墙真石漆工程承包合同 篇一：真石漆施工合同 真石漆施工合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好的协商，本着互利互惠的原则，为完成双方商定的施工作业内容，明确双方的权利义务，特签订本合同，共同遵守： 一、工程概况： （1）单位名称： （2）工程地点： （3）工程内容： 二、承包内容及单价： （1）承包内容：外墙真石漆、喷涂、真石漆工序，由乙方包工包料完成。 （2）工程单价构成用施工程序： 1、外墙真石漆：按元/m2计算，工程量约为：平方米，）。 2、施工程序：水泥、沙浆点补—打磨—批刮外墙腻子—喷底漆—画线—喷真石漆—喷真石
漆面漆。 三、工期及约定 （1）开工时间为日预计月日前完工验收合格。 （2）因甲方变更施工计划，工期顺延，施工过程中，如甲方需 要变更方案或颜色造成返工，乙方必须按照甲方需要重新施工但甲方应支付返工工程所需材料人工等全部费用。 四、质量及安全事宜 （1）质量要求：必须严格按照工序进行施工，以国家现行验收规范为准，并达到合格标准。 （2）安全事项：乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，乙方自备安全劳保用品，因乙方在施工过程中发生的一切安全及事故责任全部由乙方承担。 五、工程款支付及结算方式： （1）按实际施工面积结算，甲方通过银行转账或转账支票对乙方进行工程款结算。 （2）工程进场前甲方需支付，（工程总造价）给乙方作为材料及人工支出，工程进度款按工程总造价的%支付，工程完工经甲方验收合格一
周内支付清款（工程总款）否则按20%的利息计算付款工程尾款。 六、甲乙双方责任义务： （1）甲方主要责任义务： 1、甲方必须明确施工内容及范围；指导乙方开展工作。 2、提供乙方施工现场用水、用电。 3、提供乙方施工临时存放材料，机具场。 4、保证乙方必须的施工条件，施工期间加强协调，防止交叉施工或其它原因破坏作业面。 （2）乙方主要责任义务： 1、乙方必须按合同规定进行施工，并确保施工质量。 2、乙方必须在甲方指定的建筑范围内施工。 3、施工期间，乙方发生的一切安全事故均由甲方自行负责，因甲方引起的人身，设备安全事故均由甲方自行负责。 4、由于乙方材料与施工原因出现造成全部质量问题，由乙方负责无偿返工修复，由于其它人为或天灾造成的质量问题全部由甲方自行负责。 七、其它约定 （1）本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生
外墙真石漆施工工艺
外墙真石漆施工工艺 现代建筑为了满足高档次建筑装饰行业日益个性化发展的需要，开发了如仿大理石，仿花岗石等新型真石漆涂料；对于高档次的真石漆必须配套严格的施工工艺，制造厂家的涂料尽管质量较好，但如果施工人员经验不足，素质较低，对不同厂家的真石漆性能不了解或了解不够全面，也会造成各种问题，只有更完善、更配套的施工工艺，才能充分展示出真石漆的独特外观及优越性能。下面我就来说说建筑油漆中真石漆的施工工艺及施工要点处理。 一.施工准备 1、施工设备及工具和用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、砂纸、辊筒、油漆刷、手提式电动搅拌机、喷枪、空气压缩机、塑料桶、匀料板、钢卷尺、墨斗、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋、安全帽等。 设备要求： ①空气压缩机：功率5匹以上（应保证每把喷枪施工压力为 6-8KG/M2），气量充足，至少带三根气管，能满足三人以上同时施工。 ②下壶喷枪：容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，否则 太重，操作不便，口径小则施工速度慢，可能延缓工期，不宜大面积 施工。
③真石漆喷枪：分单枪、双枪、三枪等，根据不同的花色选择单色用单枪，双色、多色用双枪、三枪，以便适应不同施工工艺，喷出更理想的效果。 ④各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，根据样板的要求选择不同的喷嘴，口径越小则喷涂效果越平整均匀，口径大则花点越大，凸凹感越强。 2、施工条件 施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备： ①气温应在5摄氏度以上。 ②下雨后不能施工，且湿度不大于85%。 ③施工后6小时内如下雨应采取遮盖措施。 ④风速不大于3米/秒 3、材料准备 外墙腻子、封闭抗碱底漆、真石漆、防污罩面漆 二、工艺程序 在施工时每一道工序都应进行严格的质量检查，施工工序如下图：
编号：_____________ 外墙保温真石漆施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方内外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。 第一条：工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： .工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙保温真石漆工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等； 4.承包方式：包工包料； 5.质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。 第二条：工程期限 一．工程施工工期：日历天 备注:①本合同工期含节假日。②定于20XX年月日乙方进场施工，甲方开始计算工期。 二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延： 1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度； 2、非因乙方原因影响正常施工的； 3、不可抗力因素，以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。
第三条：合同价款 一．1）此项目保温施工面积暂定平方米计算，外墙保温单价为元/平方米，保温工程款共计元； 2）真石漆施工面积暂定平方米计算，真石漆单价为元/平方米，真石漆工程款共计元； 3）保温真石漆工程款共计元； 4）工程结束后，根据实际施工面积计算总工程款。 备注：①综合单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、税金、质保金等所有费用。②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合单价进行合同结算。 二．支付方式 按照施工进度付款，具体方式如下： 1). 工人、保温材料进场每施工完一个立面验收合格付完工工程款的 80 %，计；保温全部施工完成验收合格付保温工程款的97%计 元。 2).涂料工人、外墙腻子、真石漆材料进场施工，批完腻子验收合格付至真石漆工程款的 40 %，计元；真石漆每施工完一个立面验收合格付完工工程款的 80 %，真石漆全部施工完成验收合格付至真石漆工程款的97%计 元。 4）.剩余3%质保金计元自工程验收之日到到期付清。 第四条：工程变更
一、施工方案 （一）、工程概况瑞地?新居时代（一期）保温、涂料及真石漆工程，主体外墙采用涂料饰面外墙保温系统。1#、3#楼北立面及东西立面采用真石漆。其它立面及2#楼与4#楼立面采用外墙防水涂料。 （二）、编制依据 外墙外保温系统性能、技术要求及质量验收应符合JG149-2003《膨胀聚 苯板薄抹灰外墙保温系统》、L07J110《外墙外保温构造详图（三）》、DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》、JC/T992-2006《墙体保温用膨胀聚苯乙烯抹面胶浆》、JC/T993-2006 《外墙外保温用聚苯乙烯抹面胶浆》、DB31/T366-2006《外墙外保温专用砂浆技术要求》、GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、DB37/T726-2007《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、 JC/T1024-2007《墙体饰面砂浆》、公通字46号《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的规定以及国家、地方现行的相关标准要求。参照《L06J113-66-1、2》EPS 聚苯板保温系统做法。 工程图纸、招标文件及相关图集。国家现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准；建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》。我公司所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工中总结、验证的施工方法；根据以往承建的类似工程经验；施工现场情况。 （三）、质量目标：工程质量确保达到合格工程标准。 （四）、工期目标：我方按照甲方的要求工期开工、竣工并移交整个工程。 （五）、工程安全目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保安全生产无事
楼外墙装饰 工程施工协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰工程验 收规》及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体 情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议： 一、工程名称：******************* 二、工程地点： 三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。 四、材料、设施供应 1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价。 2、乙方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料； 五、工程款计算方法及付款方式 1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为元/平方米，综合单价分析表详见附件。 1）本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装 卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润 及税金等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。 2）本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险；乙方对 现场情况已进行了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。 2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积×相应装饰面层的综合单价。 3、付款方式：预付款 1)工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款（合同单价×装饰施工面积）价款的 %； 2）本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结 算价款的 %； 3）留结算价款的 %作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结
*************1#楼工程 外墙保温及外墙真石漆施工承包合同 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律、法规条款的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，现甲乙双方就本工程外墙保温及外墙真石漆施工相关事项协商一致，签订本合同。 一、工程名称：**********1#楼工程 二、承包范围 1、按甲方提供的施工图纸、变更图纸、承包合同中及现场指定所包含的全部外墙保温和真石漆系统工程。 具体为（包括但是不限于）： A、外墙大面、飘窗板接触面、空调板接触面、外凸梁柱保温及真石漆。 B、线条滴水线染漆。 C、塑钢门窗的保护。
E、样板漆的制作。 F、其余内容包含材料费、人工费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、安全风险措施费、垂直运输费、成品保护费、电动吊篮租赁费及管理、维修、工人保险、管理费、利润、税金及与工程验收相关的所有费用。 2、合同附件： 附件1—工程技术要求。 附件2—承诺书 三、承包方式 完成承包范围内的所有工程项目，全包工、包料。 四、工程所用产品名称规格型号
五、质量标准及要求 质量标准： 1、施工过程严格按照专项施工方案及《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2006、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001施工。 2、保温板、保温粘接砂浆、抹面抗裂砂浆应为正规厂家生产的合格产品，质量保证期限为15年应无质量问题。
3、真石漆颜色应按甲方和相关部门选定的颜色施工、乳液用硅丙类乳液，底漆、腻子必须用厂家生产的专用产品，外观网格按图纸分格（建施图11/12/13），质量保证期限为13年应无质量问题。 4、进场的所有材料均应有检测和出厂合格报告，按规定实行材料进场报验和复试合格后方可使用。 5、所有门洞口侧面，飘窗板立棱边、窗子顶造型线条底面、雨棚板及雨篷立棱边、女儿墙、干挂石部位、复式楼南立面均不做保温层，但真石漆必须做到位（干挂石材除外）。飘窗外露顶板面、底板面保温、真石漆均施工到位。 6、3层、跃层上层有露台的贴砖部位墙面保温板上安装钢丝网，按照贴外墙砖标准要求施工到位。 7、乙方必须按照针对本工程编制可行有效施工方案，且向甲方提供所需施工方案和电子版。 8、外墙保温系统工程保温板（所有保温板厚度不能有负差）采用： （1）外墙、外墙梁、外墙柱贴EPS板，厚度45mm（A级）. （2）飘窗板、架空板、外挑楼板，顶板上铺20厚EPS板，下贴30厚EPS保温板（A级）.并按规范要求每层安装发泡混凝土防火带。
施工承包合同 甲方（发包方）：镇江市金鹏装饰工程有限责任公司 乙方（承包方）： 身份证： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：丹徒区水利农机局外墙真石漆装饰工程 工程地点：丹徒区水利农机局 二．承包内容和范围：包工包料 工序：铲除原墙面底子→刷一遍底漆→批两遍外墙腻子→喷两遍外墙真石漆→后刷一遍面层胶。 乙方应按施工规范要求保证工程质量，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。 三．计价与付款 1.按实际面积，承包单价 55 元/㎡。 2.价款按甲乙双方认可有效的工程量结算单为依据进行结算。 3.按工期及进度要求，进场施工后，付5万元，工程结束后付5万元，余款年前付清。
四．施工工期 本工程按项目部的要求施工，自签订合同之日起 45 天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。如有雨天不能施工，可顺延。 五．质量要求 严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。 如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，要求乙方无条件撤出现场，乙方承担其相关损失及后果。 乙方必须严格控制施工质量，服从甲方管理，对甲方提出的问题及时整改，并承担造成的材料损失及其相应罚款。 组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。 六. 安全要求 进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。 所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。 文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做饭，如发现罚款100—1000元。 严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生
外墙真石漆工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程承包围及承包方式： 1、承包围：外墙漆（多彩水包水—液态花岗岩）工程施工，具体施工围按照图纸及甲方项目部要求进行； 2、承包方式：清包工（包工、包安全、包质量、包工期）。 三、合同价款：_____________ 本合同采用固定人工费单价包干，价格包含工程承包围的全部费用，包括人工费、配合甲方材料场装卸费、食宿费、施工所需要的工具费、吊篮费、工人劳保用品等。合同期该固定人工单价不因市场价变动等其它任何因素而调增。 四、工期要求： 1、总工期：根据甲方要求（一天停水停电超过8小时，恶劣天气；大风超过5级，雨雪天气，不可抗力因素等工期相应顺延）。 2、本工程工期具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场。 五、工程质量、施工工艺及技术要求： 1、工程质量：达到国家、地方及行业现行相关规的合格标准； 2、外墙漆的效果及颜色：以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方签字认可方可开始大面积施工）； 3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认； 4、各项工艺厚度要求：按工艺及技术交底执行。 5、其他要求：乙方保证施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规、技术
规定，同时还需符合甲方的设计要求； 六、工程结算： 工程结算方法： 1、工程量计算原则：按实际施工面积实测实量进行计算； 2、结算原则：以合同固定人工费单价与符合要求并经甲方最终认可的工程量进行结算；即结算价=合同固定人工费单价×工程量； 七、双方权利及义务： （一）甲方责任： 1、甲方指派履约代表，负责合同履行，办理验收及其它事宜； 2、甲方向乙方提供电子版施工图纸； 3、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算； 4、甲方开工前组织乙方进行工程施工组织方案交底，包括技术交底、工程细部构造做法及施工工艺详细要求； 5、经甲方验收如达不到合格的要求时，乙方必须在甲方要求的时间返修不合格部分至验收合格； 6、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点。 7、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况，若发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同，并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿。 （二）乙方责任： 1、指派乙方履行约代表，代表乙方全面履行合同，负责安排工程的全部施工工作；乙方履约代表的行为视为乙方行为； 2、乙方应服从甲方和监理人员的管理。应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章而导致的任何责任； 3、乙方严格按照国家颁发的施工验收规及相关技术要求进行施工，工程质量要求合格。乙方应严格按经确认的施工组织设计及施工方案进行施工；若在技术做法等方面双方存在模糊、争议等的问题，乙方应积极主动与甲方沟通，达成共识： 4、乙方负责编制外墙保温施工进度计划，原材料、成品、半成品进场计划，经甲方审核后，严格按照其执行，杜绝浪费材料，如甲方发现乙方人为故意浪费
外墙保温真石漆施工合 同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
外墙保温真石漆施工合同 发包方（甲方）：保定盈信房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称：鑫丰白沟国际家居装饰广场 2、工程地点：保定市白沟新城北环路与东一环交叉位置 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围：鑫丰白沟国际家居装饰广场项目的全部工程范围内的外墙保温真石漆分项工程，按设计要求和规范、标准施工。 2、本合同价为含税综合固定单价，结算总价依工程量计算按甲方确认的竣工图纸以实际平方米计算。 3、承包方式：包工包料。根据设计和相关规范、规定及甲方要求，包所有施工用主材、辅材、措施费、管理费和税金等能达到竣工验收标准的所有费用（材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。），包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修。 第三条、结算单价及结算原则
1、本合同计价采用固定综合单价形式，真石漆综合含税单价为 每平方米71元。平涂（中弹）综合含税单价为每平方米 ￥30元；外墙保温综合含税单价为每平方米78元。本分项 工程施工完成后结算总价的50%工程款采用折房形式，确定 折房单价为元/m2； 2、以上结算单价含人工费、材料费、材料复检实验费、施工用机 械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临 时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证 工期措施费、保险费、管理费、等完成门窗工程必备工序等一 切费用。在合同履行期内，不受因其它任何因素变化及政策调 整而调整。 3、甲方负责提供现场水源、电源，安装单独电表扣除电费，并负 责与总包和现场各分包单位沟通，协调施工的相关事宜，扣除 配合费总结算价1% 。 4、工程结算量以甲方、监理和乙方共同确认的实际面积进行结 算。结算由乙方编制,甲方负责审核,并经甲方成本部审核确 认。 第四条、付款方式： 2、本分项工程无工程预付款； 3、本分项工程经确认完成工程量的一半后付总价30%； 4、本分项工程完工后办理折房手续完成； 5、工程整体竣工验收结算后付至总本工程结算款的95%； 6、预留5%质保金，质保期两年后无质量问题于10日内付清。 第五条工期 1、乙方应按甲方提供的施工进度计划安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的双倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后
外墙真石漆劳务分包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据中华人民共和国合同法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：所有工艺规定的外墙真石漆、外墙涂料（室外机屋面外露部分）的工作内容：工程所有外墙面的真石漆，外墙面的空调室外机板、飘窗上下板、阳台栏板、线条、花架的白色涂料，按图纸要求分色线的施工和滴水线条的清理及外墙吊篮租费。包含所有辅料和机械、工具：如美纹纸、空压机、喷枪、灰刀、靠尺、刮杠等； 4、本工种相关材料进场后负责场内卸货到位，卸货须分类堆放整齐，符合文明标化工地要求。 第二条承包方式 外墙真石漆、外墙涂料系包清工。包本工作范围内材料运输、装卸车、场内材料二次搬运、现场基层清理、墙面修补、操作架搭设、配料、腻子施工、打磨、涂刷涂料及施工中所产生的垃圾外运工作；包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方自负盈亏，同时不得再另行转包。如发现转包现象，项目部可直接按实际单价给现场实际负责人，其它工程款不予结算。 第三条质量要求 工程施工严格按设计要求施工，工程质量达到相关的验收标准准规范，并符合业主对外墙真石漆、外墙涂料样板的技术参数和颜色要求，整个面颜色均匀、一致，不能有色差。在施工过程中，分包单位操作规程要按照项目部技术交底及相关施工规范要求执行，并应随时接受甲方公司及项目部、监理公司、质检站、发包人的监督、抽检和指导。 1、对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视情况采取以下措施： a 、拆除，组织另外人员整修，每人次或每工日300元，从乙方月承包款中扣除： b 、罚款处理或乙方赔偿相应的损失： 2、协议或技术交底（不明确）或未涉及的分项施工质量要求由甲方现场或例会中决定为准： 3、达不到甲方质量要求的，其单价下浮10 %（必须达到合格标准为前提） 4、质量验收以甲方为主。如有业主、监理等或上级单位必须验收过的项目，以上级部门验
外墙真石漆施工工艺完整流程 真石漆属于个性化、定制化的产品，需求不同，对应的产品组合体系，以及施工工艺、人工费用也不同。真石漆的关键性指标：耐候性、耐水性、附着力是比较关键的。能到这种标准的真石漆价格一般在4—8元/公斤。具体的要根据用量和厂家详谈的。真石漆根据品牌不同每升大概在10或20元不等一般5升可以刷40平米一遍，可以根据自己房间面积来计算具体花费 外墙涂料主要有腻子类、丙烯酸墙面漆、外墙氟碳漆、真石漆等，真石漆工艺是由高性能树脂乳液、各种天然彩砂和多种助剂配置而成的厚浆型质感类涂料，经过喷涂或抹涂施工形成类似天然石材装饰效果的一种涂装工艺。由基层找平层、封闭底漆、真石漆、罩光清漆组成。通过不同的颜色搭配可以呈现不同的装饰效果，用于高档建筑的外墙装饰。 按正规施工： 典型工序? 清扫墙面――填补缝隙――遮盖保护――喷、刷或辊涂底层涂料――墙面 分格――喷涂主层涂料――喷涂、或辊涂罩面涂料? 基底? 本工艺适用于不泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土、木质胶合板、石膏板、旧涂层基层. 基底检查验收? 基层抹灰达到中级抹灰要求（参见涂料施工规范）? 要点 平整度清洁含碱率含水率孔洞眼? 工具? 基底处理：油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸? 涂装工具：滚筒、毛刷砂壁状涂料专用喷枪空压机? 保护：薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服? 辅助设备：手提式电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包? 基层要求? 因砂壁状材料较厚（2――5mm左右）,并将基底完全遮盖,一般基底的小缺陷也
被掩盖.所以我们在处理基层时只要将孔洞和裂缝修补好即可. 施工技术措施： 外墙喷真石漆施工 基面处理:表层需平整、坚实、清洁、干燥.新建的墙体基面必须养护28天.检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面：平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形（每个分割面最好不大于. 基层处理：对于抹灰墙面应要求表面平整坚固，对缺棱掉角的地方要事先修补完成。修补采用刷一道水泥浆加20%胶液后抹1：3水泥砂浆局部勾抹平整，达到中级抹灰的要求。抹灰墙面要干燥，基层含水率8%，然后进行饰面刮腻子处理，刮完腻子的饰面不得有裂缝、孔洞、凹陷等缺陷；旧水泥面应铲去浮层，确保基底牢固，清除墙面的杂质，对多孔质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平。 底涂层施工 a.中和处理：用专用中和剂将碱性墙面进行中和处理，确保施工后的墙面不泛碱，其用量大约 b.底漆施工：将中和处理后的墙面用清水冲净，待墙面干燥后，进行底漆真石漆施工，底漆用量。 c.底涂层可采用刷涂真石漆、滚涂或喷涂法施工。 主涂层（真石漆）施工：待底涂层完全干燥后（一般需4-6小时），即可进行施工，根据不同的装饰要求，先进行试验喷涂，以确定施工所需的压力、喷枪口径及喷涂量，一般5kg/m2。 单色主涂层 分两次喷涂为宜。第一道涂膜未干燥前，即可喷涂第二道。b.套色主涂层：可选用双管真石漆喷枪或单管真石漆喷枪分次喷涂。 辅助处理 揭去分割胶带，根据装饰需要进行勾缝处理。 罩面层（罩光漆）施工 在主涂层完全干燥后（一般约需48小时）才能进行施工，可以刷涂真石漆或滚漆，罩光漆用量。 抹灰分格 砂壁状涂料除了本身的效果外,分格缝和线角平直度对整体效果有着很大影响,分格缝尺寸一般不宜超过*,且分格缝宜用专用铝条或塑料条镶嵌. 涂刷封底漆
港区“滨海之星”二期工程 外 墙 真 石 漆 装 饰 工 程 合 同
大华建设集团港区“滨海之星”项目部 2017年7月
外墙真石漆装饰工程承包合同 甲方：大华建设集团（以下简称甲方） 乙方：许盛装饰工程（以下简称乙方） 依据《中华人民国建筑法》《中华人民国合同法》及其 有关法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，双方就工程 施工事项协商同意，订立本合同。 一、项目名称：滨海之星外墙真石漆装饰工程。 二、工程地点：乍浦港区巴黎西侧农贸市场支路南侧 三、承包容： 1、5#、8#、12#楼外墙真石漆以色人工、材料、工具施工质量、进度、安全文明施工，包验收的形式和承包给乙方进行施工，以 及工程施工图纸、联系单，施工规及项目部的书面和口头的施工技术交底的所有工作容： 2、施工围：外墙面真石漆、阳台和空调搁板底腻子外墙涂料，其中阳台顶棚涂料下挂5cm，外墙雨水管伸缩缝板均做真石漆，外墙真石漆底做防水底漆二遍。 四、施工质量要求： （一）、材料及要求 外墙专用封闭底漆、真石漆、罩面漆均应为曼得丽涂料生产的产品。涂装工程所用材料必须有产品合格证书、性能检测报告。 （二）、作业条件 1、门窗按设计要求安装好，并封堵四周的缝隙；
2、墙面基层的要求：抹灰面平整，无油污，无裂缝，无砂眼，阴 阳角平整，顺直。 3、完成雨水管卡，设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂 浆抹平。 4、作业吊篮的搭设，要求符合国家安全规要求。 5、所有的成品门、．窗、栏杆、雨水管等要提前保护。 （三）、外墙真石漆做法： ①、两遍外墙防水抗裂专用腻子： ②、渗透底漆喷涂一遍：刷两遍防水底漆 (3)、真石涂料两遍喷涂： ④、罩面清漆喷涂一遍： （四）、真石漆的颜色 按照甲方提供的立面效果图配色。 （五）、工艺流程 1、先做样板墙，经建设单位、监理单位认可后，方可组织大 面积施工。 2、原则是由上而下，先墙面后线条。 3、清理基层—修补—清扫—刮腻子—（第一遍）—刮腻子（第二遍）—打磨—底漆施工—分隔线条—喷涂真石漆—喷涂面漆— 描分隔线条—细部处理。 4、底漆：
外墙保温及真石漆工程施工合同合同编号：__________________ 甲方_________________________ 乙方_________________________ 签订地点________________________ 签订日期________________________
建筑外墙保温及真石漆工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及工程量： 四、承包范围_____________________________________________ ________________________________________________________ ___ 1、工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。 2、承包方式：___________ 五、合同工期： _______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，总工程期_________天 六、质量标准： 建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格。 七、合同价款： 按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价)，综合
单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3㎝、保温板附件、网格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润) 1、保温及真石漆总合计：每平方米：________元；其中保温每平 方米：_________元，真石漆每平方米：__________元 2、以上价格为不含税价格 3、面积按照实际丈量计算。 4、架材费用项目与乙方自行解决。 5、材料供应： 1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料 符合设计及国家标准）。 2、凡采购材料(包括配套使用的材料)的技术性能指标都必须 达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有 生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单， 其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告 等须交给承包楼号的资料员、及建设单位） 3、材料的品种、及规格 （1）保温、界面剂刮槽，3㎝厚的保温板，（符合国家标准）；