上述委托人委托受托人为我们的代理人，到有关部门办 理如下事项：办理名下坐落在的以下事宜：
口房屋的出售/购买
口签订房产买卖合同
口收取/支付购房定金
□办理该房屋产权转移登记手续
口办理相关银行贷款手续
口支付购房款/以受托人 的名义开立银行存折（个人 结算账户），收取总房款等相关事宜。
□其他受托期限：自 至止。
c.成交快（同一房源多人、多角色维护，资深商圈经理
协同进行营销策划，“独家房”、“钥匙房”、“速销房”、
“聚焦房”、“急攻房”等多种营销方式，同商圈数白经纪 人集中推荐急售房源及优质房源）。
篇二：买卖合同被指规避税收买房过户不成诉链家地
产
买卖合同被指规避税收 买房过户不成诉链家地产
千龙北京9月19日讯 因房屋买卖合同被指规避税收法 律，不能办理过户手续，近日，买房人刘女士将北京链家房 地产经纪有限公司告上朝阳法院，要求判令居间合同无效， 返还服务费1万元。
您现在看到的这段视频长度在15分钟左右
我们将为您解读签约时需要特别注意的一些环节
您如果有疑惑可以记录在经纪人为您准备的《房地产经 纪服务事项告知书》上 当然 也可以随时暂停向经纪人咨询
签约ຫໍສະໝຸດ Baidu前
您需要了解有四种类型的房屋不可以进行交易
第一种保障住房
主要指不符合上市出售条件的经济适用住房和限价房
一般可以根据房屋权属证书或者原始购房合同来判定
成为经纪人关注度最高的房源；
4、 对业主客户都是一站式的服务，无论是面签、过户、
物业交割等都由我们和后台专
业人员陪同，同时交易资金有四方资金监管，保障您的 交易安全；
5、效率及优势：
a.强推广（依托线上信息与线下门店服务，通过多种 推送方式展示房源，向客户精准输出房源信息，达成点对点 信息匹配）；
b.数据准（公示真实成交价，为业主’定价’提供最 佳参考，公示同类房源定价及带看次数、调价次数，了解同 社区竞争房源销售状态，链家的“业主后台”可随时查询销 售状态）；
受托人有/无转委托权，受托人在上述委托权限内所实
施的法律行为及产生的法律后果，我们均以承认，并承担其 法律责任。
委托人：
受托人：
年 月曰
篇四：《房屋买卖合同》解除协议书
《房屋买卖合同》解除协议书
卖方（下称甲方）：
身份证：
买方（下称乙方）：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于 房屋 套，双方已签订《北京 市存虽房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号:
《北京市存虽房屋买卖合同》，合同约定：“该房屋价格为115万元。房屋家具、家电、装饰、装修及配套设施设备等 作价为405万元”。合同签订后，链家公司还为刘女士办理 了上签约。
但在刘女士到房地产交易中心办理房屋过户登记时，该 中心工作人员以买卖合同故意规避税收法律为由，拒绝办理 产权过户登记。
后刘女士多次找链家公司进行交涉，链家公司均以种种 理由避而不见。故刘女士诉至法院要求判令居间合同无效， 并返还居间服务费。
号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方 之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上 述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如
下：
1、乙方已缴付定金：（人民币）
2、不符合上市交易条件的央产房、军产房、校产房等
央产房和校产房需要事先与央产大厅或产权单位核实
目前，此案正在进一步审理当中。
篇三：链家共有人同意出售声明
共有人同意出售声明
本人与系 关系。本人同意以 万元的价格出售之房
产一套，并对于年 月 日与链家地产签订的《速销出售 定金收付书》（合同编号：）并收取元速销委托保证金委托 链家出售上述房产的事宜，知晓并认可。
声明人：
身份证号码：
电话： 年 月曰
刘女士诉称，20XX年4月，其与北京链家房地产经纪有 限公司签订了《居间服务合同》，约定由链家公司提供居间 服务，促成房屋买卖双方签订合法有效的买卖合同。在链家 公司的介绍下，刘女士与房主张某签订了房屋买卖合同，就 房屋及家具等设施的产权转让问题达成了一致。
刘女士称，在链家公司的一手策划下，其与房主签订了
编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：业主在链家签署速销的好处
业主在链家签署速销的好处
1、报盘房源会在我们的门户站“链家”及各类房产类 门户站呈现,而且我们的实
六、 本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式参
份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，居间人（北京链家 房地产经纪有限公司）壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证：
月身份证：年2 / 2
篇五：链家签约视频话术
链家地产签约风险视频版13:48
客户朋友
感谢您选择链家为您提供本次居间服务
签约是二手房交易过程当中一个重要的环节
勘标准很高，都是请专业的摄影师来为房屋拍照，这样 可以更高质H的呈现业主的房屋，提升房源点击H;
2、房源在系统中录入后全重庆的链家经纪人都可以看
到，报盘意味着重庆链家4000
名经纪人都可以帮您销售.如果房源价格合理，我们还
会组织集中空看和集中带看，提升销售效率，缩短销售周期，
节约您的时间；
3、您如果跟我们签署速销，在链家的呈现和内部的销 售传递上还有额外的标签，会
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：（人民币）
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事 宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同 的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下 的权利或与买卖合同相关的权利。
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共有人同意出售声明
本人与系 关系。本人对于于年 月 日通过链家地
产的居间介绍与签订的《房屋交易合同》（合同编号：）， 以万元的价格，将之房产一套出售给一事，知晓并认可。
声明人：
身份证号码：
电话： 年 月曰
委托书
委托人：性别：出生日期：
身份证号： 电话： 委托人：性另U：出生日期： 身 份证号： 电话： 受托人：性另U：出生日期： 身份证号： 电话：