发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）（联系人XX先生电话）经甲、乙双方友好协商，甲方同意将XX三期工程的部分金刚砂地面施工委托乙方承担，为了保证安全生产，确保工程质量以及工程进度，控制施工成本，做好文明施工等工作，特商定以下条款供双方遵照执行。
1、承包工程项目、施工地点、内容及承包方式
工程项目：XX三期工程
施工地点：
承包方式：包括用于金刚砂地面施工的一切用工如基层处理用工、找平层处理用工、面层处理、划车位通道线、护角及保护和养护用工等；
包括除细石混凝土、水泥、沙、玻璃条及聚乙烯薄膜外的其它一切材料；包施工用机械设备和用具(如斗车、平板振动器、磨光机等)（运输设备除外）；
施工用水和用电由甲方提供，但三级电箱后的设备(如施工照明设备)和电缆及接线由乙方负责；
承包范围：待乙方完成施工样板，根据乙方的质量及进度情况，甲方同意暂将本工程的负一层、负二层地下室部分（约为20，000平方米）的施工。
承包工作：甲方要求的一切金刚砂地面工程的施工。其中以下工作亦包括在内：1)混凝土楼面的打毛、清理，建筑垃圾外运至甲方指定位置、金刚砂地面施工时的排水沟角钢安装与定位、找平玻璃条的安装及定位、基层处理扫水泥油、混凝土浇筑5-8cm厚用c25砼基层找平、金刚砂面层的施工、挡土墙四周的排水沟施工、养护、划车位线及通道与车位的标示线，墙柱阳角处9ocm高的护角等一切工序；
2)领退料具、工序交接、布置场地、余料整齐归堆、清理场地、成品及半成品的保护工作；
3)水平和垂直运输工作.
4)及时清理施工现场及各层楼地面杂物、余料，确保工完场清；
5)所有金刚砂地面施工24小时后（夏天应按施工员要求缩短）的保养方式为湿法养护兼铺聚乙烯薄膜养护（详见附件甲方提供的技术交底要求）。
6)对撒在分格之外的混凝土及时清理入模；清扫掉在楼面上的混凝土；负责清洗维护甲方所提供混凝土施工用机械；负责将材料运至指定地点堆放整齐.
2、承包单价
1)金刚砂按照金刚砂施工实际面积，不含税按￥16.5元/m2（人民币大写：壹拾陆元伍角每平方米）；
此单价已包括以上约定的所有内容（除楼梯外的其它所有部位的平均单价）。2）混泥土找平层按照金刚砂施工实际面积加主楼下水泥沙地面；不含税按6元/m2（人民币大写：陆元每平米）。
3）排水沟按照施工实际米数计算，不含税按￥米；
4）标示线按照施工实际米数计算，不含税按￥米；
5）墙柱护角线按照施工实际米数计算，不含税按￥米；
以上工程量的确认，按照施工实际进行结算。
3、结算与付款方式
1）每层工程完工后在当月的22日拨付进度款，一次性支付至完成工程量的80%；
2）经业主及监理工程师等验收合格后，当月的22日支付至完成工程量的90%
工程款；
3）剩余10%的在竣工验收后支付一半；
4）剩余5%的工程质量保证金将在保修期满一年后，15日内全部给予结清；5）乙方在完成施工任务后，应立即按照甲方要求退场，作业工人应在二日内退还所借用的各种工具器具，三天内人员清场完毕，对于无理取闹、强占生产工具者，甲方通知公安部门协助清理；
4、工期要求（以项目部下发的进度计划考核）
1）按照甲方所提供的实际工作面能满足乙方正常施工的情况下，要求乙方必须保证每天完成800平方米的金刚砂地面的施工；
2）若甲方材料未及时到位影响延误的工期，则凭乙方打报告甲方项目部签字，工期可予以顺延(但不得向甲方进行经济索赔)；
3）如进度滞后项目部下达的施工进度计划，滞后半天罚款500元，滞后一天罚款1000元，滞后两天罚款3000元，同时甲方将另行安排其它班组插入施工，所发生费用由乙方全部承担，乙方不得异议。
5、质量要求
1)按照国家现行有关施工规范和国家质量验评标准进行验收。（负二层红色为车位、绿色为通道，色泽均匀。负一层绿色为车位、灰色为通道，色泽均匀。金刚砂耐磨地坪手感细腻；但每层必须做样板，经认可后方能大面积施工。）若有质量达不到施工规范要求，其不符合要求的必须进行返工处理，其所发生材料、机械、人工等费用均由乙方自行负责，属于甲方所提供的材料将在工程款里进行扣除。
2)本项目部制定的施工工艺标准、安全技术交底等技术文件为本合同组成部
分，与本合同具有同等效力；
3)所有砼在现浇时应保持一定的振动时间，不能过长，以防漏浆多，降低砼标号；也不能过短，以防密实度不够，达不到原设计标号；更不能中途擅自加水，调稀砼。
4)验收时，必须一次性通过。如果没有通过验收，乙方仍须按照甲方、业主和监理等各方要求，迅速整改或者没有在限定的整改时间内完成，则甲方有权对班组进行处罚，所发生费用由乙方全部承担；
5)乙方班组长必须在现场，发现不合格的地方，乙方必须及时返工，并限令在规定的时间整改到符合要求，根据返工程度罚款100~500元，返工超过二次都不能达到合约质量标准时，除返工费用由乙方承担外，甲方有权予以重罚或责令退场，按所完工程量的50%结算，工期不给予顺延；
6)工程质量出现以下情况：
A）凡业主、监理发出一次关于缺陷的质量整改通知单，每次罚款500元；B）若砼表面出现裂纹、金刚砂材料施工不均匀而导至颜色差异较大必须自行进行返工处理并赔偿甲方的实际损失；
C）因质量问题被监理、业主勒令停工时，除赔偿甲方的实际损失外，甲方有权责令乙方无条件退场。
D）楼面平整度必须严格控制，用3米直尺测量若超过±3mm，则罚款
300~500元/处，严重情况必须自行进行返工处理后，当乙方自已违约而退场。
6、安全生产、文明施工
安全生产、文明施工条款详见附件一。
乙方必须切实抓好安全工作，做到防范未然，如因乙方不按有关质量及安全规范
施工，所发生的安全工伤事故费用一切由乙方负责。
7、材料及施工机具的使用控制
1）乙方必须按照国家建筑施工验收规范和甲方的要求进行施工。
2）乙方需要甲供材料均需到堆料处或仓库签领，需归还材料要办理好签收手续；
3）每次在楼面上施工后均应立时收集工地上余料拿回分类堆放，对于未能按照要求堆放的，每次罚款200元/次；
4）乙方应严格控制砼的浪费，如发生混凝土浪费的所造成的损失从工程款中扣除；
8、甲方权利、职责及义务
1）甲方委派驻现场代表XX先生，代表本项目经理部执行甲方的权利；
2）全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全文明施工等管理工作，进行技术、安全交底；
3）负责提供乙方的临时用水用电，乙方要对设备、设施实行保护，不得任意拆除改动，如有发现违反规定者，处以100~200元不等罚款，并承担修复费用；4）按期、按量提供乙方施工所需材料设备（拖拉机、配电箱），其余设备及小型工具由乙方自理；
5）组织审定乙方编制施工组织设计，，办理工程拨款；
6）负责与建设单位、监理单位及有关部门的工程联系与协调；
7）甲方发现乙方所包范围内的配套工程（如材料的堆放，楼板的清理等）未及时处理，将书面通知乙方加班赶工，在规定时间内及时处理完。若乙方未能及时处理时，甲方有权安排其它人员赶工，由项目部至少两人确认所发生的费用后
由乙方承担，无需乙方确认；
9、乙方的权利、职责及义务
1)乙方进场人员经甲方审核后不得随意调动，进场时应向甲方提供人员花名册和身份证、技术证书等相关证件的复印件；
2)乙方工作人员必须是年满十八至五十五周岁的健康公民，
3)乙方接到任务后，应尽快熟悉整个施工要求，不明之处可向工长查询或到项目部处查询，做好一切进场施工准备（包括准备人力、工具、熟悉施场地、了解甲方动作程序等）；
4)标高控制由甲方提供控制标高，由乙方派人进行复核，复核完成后方可对排水沟角钢安装及玻璃条找平安装（混凝土及金刚砂施工平整度控制用玻璃条的设置）、混凝土浇筑及金刚砂面层标高均由乙方自行负责，混凝土浇筑完成后甲方将按照已给控制点组织进行金刚砂地面的平整度的验收。
5)乙方应根据本工程的工期目标安排足够的熟练工人以保证工程进度，如乙方人员不能满足进度要求且未能按甲方要求增派人员，甲方可对班组进行处罚，对所延工期发生费用由乙方承担；
6)乙方不得转包本协议和本协议中的任一工作内容，在施工过程中不得与业主、监理或甲方管理人员私下有约或发生任何损害甲方利益的行为，一旦发现将给予总价10%的严重经济处罚，直至清除出场；
7)乙方应按有关规定对自身的和他人的成品和半成品进行保护，做好各种安全防护措施，并承担由于自身安全防护不得力而造成的事故责任和费用；
8)乙方工作人员必须服从甲方现场管理人员统一指挥、管理，对不服从管理和指挥的，甲方有权提出调换人员或要求该等人员撤离工地，由此产生的后果由
乙方自负；
9)乙方必须准备充足的人力及工具，以保证整个工作在指定时间内完成，所有一切赶工费加班费补贴等一切费用均包括在总单价中；
10)乙方自带黄色安全帽及其它安全防护用品；
11)若乙方未能实现合同约定的质量标准及工期进度要求时，因此而引起的误工及工期延期损失由乙方负责。
10、其他事项
1）乙方必须全部完成本合同约定的工程量，而且质量、工期、文明施工、安全、材料节约等各方面指标均达到甲方规定要求时，才能结算；乙方应在签约后三天内提供现场负责人员名单（不少于两人）；签约代表本人需要离开施工现场时必须向项目部或主管人员请假；施工作业期间乙方未安排负责人在场管理时，罚款500元/次；
2）乙方必须严格遵守甲方公司有关的制度，违者按甲方公司制度的有关条款执行处罚。
3）乙方已到现场视察，并承诺以上单价已包括现场现有的场地及建筑垃圾清理。
11、本合同未尽事宜双方另议，若有双方不能协商解决的事宜，双方均可申请XX仲裁委员会仲裁。
12、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。经甲乙双方签字后生效，款付清后自动失效。
13、以下附件连同本协议书组成合同。
附件一：甲方提供的安全文明施工条款