合同范本之免租金房屋租赁合同
免租金房屋租赁合同
【篇一：个人房屋租赁合同免费使用】
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于出租给乙方。房屋面积为平米；第层共层；出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。
该房屋用途为。未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权立即终止合同；
未经甲方同意，乙方不得将所租房屋转租他人，否则甲方有权立即终止合同。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满后可根据本合同第十条第3款之规定进行下一年度内续约。第四条租金。
该房屋月租金为人民币元（人民币大写）第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方（押一个月房租作为押金，另付三个月房租费用），下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。
乙方以现金或银行转账的方式将租金支付给甲方。乙方若以现金方式支付年租，甲方需开具收据；乙方若以银行转账方式支付年租，以银行或网银转账后打印的凭证以及实际到款记录为准，如果乙方需要收据可之后补开。
甲方租金收取开户行：账户名称：账号：第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任。
乙方承租期间，非甲方房屋主体结构造成的日常房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间注意防火用电安全，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状，如经甲方书面同意可不需恢复原状。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它任何由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方1个月租金作为押金，如乙方在承租期间没有违反合同内容的事项，甲方在双方解除租约10日内将押金返还乙方。
第十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，请提前10日通知甲方，甲方优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期满后，如甲方同意继续出租房屋给乙方，双方对此无异议，并且截至已付租金到期日前日时，乙方已付清下一年度租金，则视为双方同意继续履行此合同的相关条款，本合同自动续约一年。第十一条租赁期间，甲方房屋由于政府规划拆迁需要提前终止合同时，甲方会在得到通知后第一时间通知乙方搬离所租房屋，乙方应无条件配合尽快搬离。甲方会在核实有无房屋物品损坏和其他应缴欠款后，返还扣除相关费用（实际入住时间产生的房租费用+损坏物品维修费用+其他应缴水电费等欠款）后的余款给乙方，实际入住时间以天为单位计算，日租金为当月租金除以当月实际天数。
第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任（不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害）。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。由双方签字确认的补充协议作为本合同的附件具有同等效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见合同附件一。（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；
（三）附加
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向当地人民法院申请仲裁。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号：身份证号：联系电话：
联系电话：其他联系电话：其他联系电话：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
合同附件一：家私电器等物品清单
出租房屋中包括以下物品：
甲方签字：乙方签字：
【篇二：内圈房屋租赁合同(免租装修期版)】
内圈房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
（本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第
四、第五条）：
1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；
2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】；
3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。）
第一条租赁物基本情况
1.1 甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】。
1.2 该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即
【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。
1.3 乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）。
1.4 商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间。
第二条租赁期限、免租装修期和开业日
2.1 本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期届满次日起算】。
2.2 如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同。在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。
2.3 甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免租装
修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费用】。
2.4 乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过【十】日的，自第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。