_______洗煤厂租赁合同书

甲方：_________________________

乙方：_________________________

签订日期：____________________

签订地点：_____ _______

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过甲乙双方协商一致，乙方将承包甲方所有位于：洗煤厂，洗煤厂占地：亩，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上签订如下协议：

一、租赁期限：从2020年月日至年月日

二、租赁价款及支付方式：

1租赁费为每年80万，租赁的价格为共计400万元，该租赁费不含税价，其中产生的相关税费由双方承担。

2支付方式：

本协议签订之日，乙方支付甲方元作为第一年前半年租赁费，此后乙方按季度每三个月支付一次租赁费至2012年月

日之前支付完所有租赁费。

三、资产承接

1、由乙方建设添付的资产包括：

2、租赁期满，乙方应当将甲方的设备财产及场地返还给甲方。

3、对于乙方添付的资产乙方继续享有所有权及使用权，对于乙方添付的动产乙方在租赁期届满乙方有权处置属于乙方的动产。对于不动产，租赁期届满乙方应移交于甲方。

4、租赁期满，在同等条件下，甲乙双方可友好协商续租事宜，

同等条件乙方享有优先权。

四、债权债务及纠纷处理

1、乙方在租赁期内，可与甲方协商，在乙方同意的前提下有条件的处理甲方有关洗煤厂所涉及的债务。在日常运营期间处理甲方洗煤厂所涉及债务时，甲方应当全面配合乙方，并允许乙方合法使用甲方公司手续，双方本着诚实互信的原则，维护洗煤厂的运营。

2、对于乙方帮助甲方处理的关于洗煤厂所涉债务，根据乙方受让债务的多少用以延后洗煤厂的租赁期。如乙方受让甲方80万的债务，则洗煤厂租赁期间自动延续一年，以此类推。甲方将债务转让于乙方需经过乙方的同意并得到债权人的同意。

3、甲乙双方签订有关《债务转让协议》作为延续洗煤厂租赁期的依据。对于乙方帮助甲方处理生效法律文书债务，也可抵租赁费，每80万元抵一年租赁费。

4、租赁期满，乙方可以选择是否继续帮助甲方处理所涉及债务。当乙方受让的债务达元，甲方应当协助乙方将洗煤厂所有权过户于乙方，乙方取得洗煤厂所有权。

五、鑫海丰洗煤厂办公楼纠纷

洗煤厂内办公楼及变压器纠纷，甲方委托乙方以甲方名义代表甲方全权处理，甲方应予配合。

六、争议解决

双方因履行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争议，应当协商友好解决，协商不成，任何一方有权向介休市人民法院提起

诉讼。

八、生效及其他

1、本合同已经双方签字盖章立即生效，双方都必须遵守本合同，不得违反。

2、本合同一式两份，甲乙各执一份。

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

年月日