第二节合同价款调整（9.1~9.3）

本章是新增章节，共15节58条，新增加55条，修改

9．4 项目特征不符 共2条9．5 工程量清单缺项 共3条9．6 工程量偏差 共3条9．7 计日工 共5条9．8 物价变化 共4条9．9 暂估价 共4条9．10 不可抗力 共3条

9．11 提前竣工(赶工补偿) 共3条9．12 误期赔偿 共共3条9．13 索赔 共9条9．14 现场签证 共6条9．15 暂列金额 共2条

9．1 1 一般规定一般规定一般规定

9．1．1【新增】

规范性条文

以下事项(但不限于)发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：

1．法律法规变化；

2．工程变更；

3．项目特征不符；

4．工程量清单缺项；5．工程量偏差；

6．计日工；

7．物价变化；

8．暂估价；

9．不可抗力；

10．提前竣工(赶工补偿)；

11．误期赔偿；

12．索赔；

13．现场签证；

14．暂列金额；

15．发承包双方约定的其他调整事项。

三是物价变化类，见“9．8物价变化”、“ 9．9 暂估价”；

四是工程索赔类，见“9．10不可抗力”、“ 9．11提前竣工(赶工补偿)”、“ 9．12误期赔偿”、“ 9．13索赔”；

五是其他类，见“9．14现场签证”以及发承包双方约定的其他调整事项，现场签证根据签证内容，有的可归于工程变更类，有的可归于索赔类，有的可能不涉及合同价款调整。

操作与应用解读

操作要领：

1．价款调增提出时间：出现调增事项后的14天内；2．逾期不提出的后果：视为放弃调增权利。

操作要领：

本条规定了发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日后的时限，以及未履行核实，确认义务应承担的后果。

价款调整程序见——9流程图（略）

价款调整台账见——10调整台帐（略）

政策法律性价款调整的操作要领：

1．调整的范围：这一条的操作要与前边3．4风险划

分四原则结合起来理解：发包人完全承担的是①法律、法规、规章和政策变化的调整，②省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、③政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。

条文说明：4.7.1 工程建设过程中，发、承包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者。因此，在发、承包双方履行合同过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家或省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款应当进行调整。

2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价：

3．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：

9．3．2【新增】

规范性条文

工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的．承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。并应按照下列规定调整措施项目费1．安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目依据本规范第3．1．5条的规定计算。

操作解读：

设置此条款目的是防止某些发包人在签约后擅自取消合同中的工作，转由发包人或其他承包人实施而使本合同工程承包人蒙受损失。则发包人构成违约，按照 《合同法》第113条规定，发包人应赔偿承包人损失。

变更台账——11变更台账（略）