协议办理能力和工作协调能力
一、工程项目所在地各方面的综合协调能力
1．1 综合协调能力
1．1．1 与甲方的协调
建立项目部的电子，积极与业主保持联系，通过把业主的文件及时接受并反馈，做到涉及施工中的各种问题，尽量通过我们自身的努力加以解决，协议办过程中出现的重大问题及时向甲方汇报。
1．1．2 与相关设计人员的协调
项目部将积极与相关设计人员联系，建立起与项目设计人员的通讯录，对负责每个设计项目的主要设计人员，项目部负责技术的总工必须与他们保持联系，本着实事求是的原则，加强与设计人员之间沟通和协调，使问题在项目前期过程中处理完毕，而不遗留任何问题。1．1．3 与供应商的协调
无论是甲供材料供应商还是自购材料供应商，我们都将积极协调和沟通并经常保持联系。通过相互的协调、沟通和谅解，保证设备材料满足质量要求、满足施工进度的需要，相关文件资料满足档案管理要求和设备运行的需要。我们将加强对供应商提供的材质证明和产品合格证的审查，保证其相关资料在竣工移交时符合要求。
1．1．4 与运行单位之间的协调
在甲方确定运行单位后，我们将及时与其联系：建议其提前介入到工程中来，我们在保证质量要求的前提下尽量满足运行单位的运行习惯：通道处理标准、塔腿内侧斜面螺栓穿向、金具螺栓穿向、运行标
志悬挂位置等。
1．1．5 与地方政府及其他相关部门的协调
某在以往项目中有许多同地方政府及其他相关单位成功合作的经验，建立了良好的信誉，在以往的合作中未留下任何问题。我们将同地方政府及其他相关单位更加紧密的合作，贯彻落实现性的各种政策，特别是现在比较强调的“三农”政策，保证相关方的根本利益。
1．2 协调经验与措施
1．2．1 与甲方的协调完善专业组织机构、重视前期工作准备。项目部建立完善的组织管理机构，各负其责，与各方保持联系，发现问题及时沟通。
1．2．2 入场教育时对全体参与人员宣贯民族风俗习惯及禁忌，防止不经意间破坏民族团结。
1．2．3 依靠当地政府，充分利用政府部门的对本工程的支持，取得最佳的外部施工环境。
1．2．4 与工检法部门建立良好的沟通协作关系，取得各部门对工作的支持。
1．2．5 加强与兄弟标段的沟通合作，特别是青苗赔偿必须相邻标段，同一地区统一标准，统一进行操作，防止因赔偿标准不一致造成的阻工。
1．2．6 严格按监理方与业主方的管理要求，及时上报各种进度报表，有不能自已解决的问题应及时上报，以取得领导层的协助。二、对工程所在地所需办理协议能力
1．1立项报批
1．1．1 书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。1．1．2提供土地使用权证明。
1．1．3由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应当具有以下附件：
(1）规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；(2）土地管理部门对建设用地的初审意见；
(3）环保部门对环境影响评价的批准文件；
(4）有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；
(5）依法必须招标项目的招标总体方案。
1．2办事程序和办结时限
1．2．1 有行政主管部门的建设单位，由行政主管部门转报项目立项申请文件；无行政主管部门的建设单位，直接上报项目立项申请文件。1．2．2总投资在1000万元以上的基本建设项目，5万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产项目，项目建设单位需编制可行性研究报告，与立项申请文件一起上报。1．2．3纳入土地收购出让的项目，开发企业在通过招标、拍卖方式取得开发项目土地使用权后，凭《中标确认书》和《国有土地使用权出让合同》，与其他申报材料一起上报。
1．2．4市计委在收到申报材料后，根据具体情况，进行现场勘察，
对符合条件的项目，在5个工作日内，批复项目可行性研究报告；对不需编制可行性研究报告的一般小型建设项目，批复预备建设项目。1．2．5属上级发展部分部门审批权限内的项目，市计委在审查符合条件后，5个工作日内拟文转报省计委。
1．2．6对不符合国家产业政策、不具备建设条件的项目，市计委有权否决，不予批复或转报。
1．3实行核准制的企业投资项目立项申报材料
1．3．1市发改委2份，每份应含应含下列资料
(1)向发改委打申请文件1份，要求用企业的红头文件
(2)企业营业执照副本复印件1份，新设立企业尚未办理工商登记的，需出具出资方关于项目建设的合作协议等有效文件
(3)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份
(4)资金落实证明
(5)项目所在地县（市）初审意见
(6)依法必须进行招标的项目，应同时提供项目招标方案，包括招标X围、招标组织形式及招标方式等招标内容
1．3．2规划局1份，应含下列资料
(1)向规划局打申请文件1份，要求用企业的红头文件
(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份
(3)1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和X围意向1．3．3国土局1份，应含下列资料
(1)向国土局打申请文件1份，要求用企业的红头文件
(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份
(3)如项目有新征土地需要1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和X围意向
1．3．4环保局1份，应含下列资料
(1)向环保局打申请文件1份，要求用企业的红头文件
(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份
(3)需用某市地图1份（地图复印即可），请在图上表明项目所在地位置
2．1规划设计
规划局主要负责办理建设项目选址意见、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证。
2．1．1 办理《建设项目选址意见书》申报材料：
（1）《建设项目选址意见书申报表》；
（2）经批准的项目建议书
（3） 1:500或1:2000地形图2份
2．1．2办事程序：
受理申报后，经现场勘察，查询、核对相关规划，对符合城市规划要求且已具备相关部门审查意见的建设项目，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市城市建设项目审批小组审定。在会议纪要下达后7个工作日内核发《建设项目选址意见书》。
2．2办理《建设用地规划许可证》
2．2．1申报材料：